776 wohnungen kaufen in Magaretenstraße

Sichere Kapitalanlage: Gepflegte ETW mit garantiertem Rückmietverkauf (Sale-and-Lease-Back) Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, die ich seit 20 Jahren selbst bewohne und sehr pfleglich behandelt habe. Das Besondere: Ich verkaufe die Immobilie mit der Bedingung einer gleichzeitigen Rückmietung durch mich (Sale-and-Lease-Back). Für Sie als Käufer bedeutet das: Sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag ohne Leerstandsrisiko oder Mietersuche. Da ich die Wohnung bereits seit zwei Jahrzehnten kenne und schätze, ist eine langfristige, zuverlässige Mietzahlung garantiert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Details zur Rückmietung: Geplante Nettokaltmiete: 850,- € pro Monat. Die 2. Vermietete Wohnung Kalt ca.600 Euro. Zusammen ca. Kalt ca. 1450Euro. ( Genaue Angaben können in einem Termin gemacht werden) Mietbeginn: Direkt mit Übergang von Nutzen und Lasten. Sicherheit: Vereinbarung

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NO AGENT INQUIRIES, PLEASE! (All photos are authentic) For Sale - Private Sale - Sale includes furniture and garage. We are selling our compley renovated and fully furnished apartment. All furniture is new and unused. The apartment was designed with great attention to detail and is fully equipped. - Apartment – 3 Rooms: Living/dining area, bedroom, office/guest room * Bright, open-plan dining and living area with balcony access * Balcony with wooden decking and lounge furniture * Well-thought-out floor plan with plenty of storage space - Design & Amenities The apartment is designed in a minimalist Japandi style – a combination of Scandinavian clarity and Japanese tranquility. * High-quality oak parquet flooring * Large-format tiles and walk-in shower * Custom-made built-in cabinets and furniture * Indirect lighting - Kitchen & Appliances The high-end kitchen with genuine wood veneer is fully equipped: * Miele induction hob and oven * Dishwasher, refrigerator * OLE

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Objektbeschreibung Diese besondere Erdgeschosswohnung im Herzen des Samariterkiezes verbindet den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit einem modernen Loft-Konzept. Auf rund 108 m² Wohnfläche entstehen durch offene Raumstrukturen, fließende Übergänge und stilvolle Stahl-Glas-Elemente großzügige Wohnräume mit urbanem Charakter. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit hochwertiger Kücheninsel und Markengeräten – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein. Die ca. 25 m² große Terrasse aus sibirischer Lärche erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertige Materialien wie Naturstein und Echtholzparkett, ein modernes Bad, Smart-Home-Heizung sowie die barrierefreie Gestaltung machen die Wohnung zu einem durchdachten Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Samariterkiez i

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