125 wohnungen kaufen in Marbach, Erbach

Diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung steht in Dorf-Erbach, einem Stadtteil von Erbach, in einem 2-Familienhaus zum Verkauf. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 718,00 EUR. Die Wohnung besteht aus einer großen gepflegten Einbauküche, dem angrenzenden hellen Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit 3 Fenstern und einem Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gehören ein Schlafzimmer, ein heller Flur mit großzügigem Eingangsbereich, sowie ein modernisiertes Duschbad mit Tageslicht dazu. Genießen Sie die Nachmittagssonne auf der eigenen Terrasse direkt vor der Tür - ein idealer Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum. Diese werden von beiden Parteien im Haus gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage mit Sektionaltor und ein weiterer Außenslplatz runden die Vor

Vier Zimmer, ein eigener Balkon und eine separate Küche: Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links des Hauses Unterer Giebelweg 1 in Laudenbach am Main bietet auf ca. 74,81 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Wohnräume lassen sich nach persönlichem Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit bietet die Wohnung auch Platz für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist direkt von einem der Wohnräume zugänglich und ergänzt die Wohnung um einen Platz im Freien. Helle Wandflächen und Bodenbeläge in Holzoptik prägen das freundliche Erscheinungsbild der Räume. Das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem und isolierverglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Die Wohnung befindet sich im Unteren Giebelweg 1 in 63925 Laudenbach am Main, im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Laudenbach gehört zu

Diese barrierearme, hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Weinheim. Auf rund 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nach umfassender Modernisierung sofort bezogen werden kann und keine Kostenrisiken birgt. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden die Elektroinstallation, sämtliche Wasserleitungen innerhalb der Wohnung sowie die Steigleitungen in Bad- und Küchenbereich erneuert. Zusätzlich wurden moderne Funkzähler installiert. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten der BSH-Gruppe ist bereits vorhanden. Große Fenster mit moderner Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Ein hochwertiger Sichtschutz bietet angenehme Privatsphäre. Das Schlafzimmer verfügt

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und zwei attraktiven Außenbereichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung mit einem besonderen Plus: Neben einer großzügigen Loggia verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend modernisiert. Sie erwartet ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente – Erstbezug nach kompletter Renovierung. Bei der Renovierung wurde bewusst auf eine hochwertige Ausführung und langlebige Materialien Wert gelegt. Das Ergebnis ist eine Wohnung, die sowohl optisch als auch technisch einen modernen und sehr gepflegten Eindruck vermitt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wird von einer gut aufgeslten Eigentümergemeinschaft

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die Wohnanlage erstreckt sich über ein viergeschossiges Gebäude. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung liegt direkt am Schlosspark in Weinheim. Den Markplatz von Weinheim erreichen Sie nach ca. 400 Meter. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht erreichbar. Zur nächsten Bushaltesle sind es ca. 100 Meter. Einbauküche, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Laminatboden: Wohnzimmer & HWR, Fliesenboden: Küche & Flur, hell gefliestes Badezimmer, sowie Gäste-WC. Direkter Zugang auf die hintere Terrasse vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer. Wir nehmen uns Zeit, Ihnen unsere Immobilie am efon umfangreich vorzuslen. Bitte habe

Dieses helle 2-Zimmer-Dachgeschoss in Miltenberg begeistert mit praktischem Grundriss, neuem Laminat und erneuerter Elektrik. Das großzügige Bad und ein geräumiger Abslraum sorgen für Komfort im Alltag. Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die kurze Wege schätzen: Bahnhof, Schulen sowie Märkte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Slplatz für 15.000 €. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Praktischer Grundriss - hell - neuer Laminat - neue Elektrik - schönes geräumiges Badezimmer - geräumiger Abslraum - Bahnhofsnähe - Nähe zu Schulen - Nähe zu diversen Märkten und Einkaufsmöglichkeiten - Slplatz für € 20.000,- (Gesamtpreis: € 170.000) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten e

2 Zimmer-Wohnung für 500 € Kaltmiete und Nebenkosten 280 € vermietet. Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage oder eine Eigentumswohnung? Diese schöne helle Wohnung betreten Sie im 2.Obergeschoss. Ihre bereits freigeslte 2 Zimmer- 52 m² Wohnung verfügt über einen praktischen und komfortablen Grundriss. Vom geräumigen Dielenbereich aus erreichen Sie alle Räume. Die Wohnung wurde im Detail 2004 sehr aufwendig renoviert. Es erwarten Sie zwei geräumige, helle Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Kontaktanfragen von Maklern ist unerwünscht und für beide Seiten Zeitverschwendung, daher bitte davon absehen!

Im Herzen von Reichelsheim, versteckt in zweiter Reihe, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung. Im Jahr 1995 auf dem Erdgeschoss eines älteren Gebäudes errichtet, bietet Ihnen diese Wohnung ca. 158,94 m² und zusätzliche 50,98 m² Nutzfläche verteilt auf drei Etagen. Eigentlich könnte man eher von einem Reihenendhaus mit riesiger Dachterrasse sprechen als von einer Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie über eine eigene Doppelgarage, beides befindet sich, gemeinsam mit einem großen Hobbyraum/ Büro und einem Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses. Über einen großzügigen Eingangsbereich führt die Treppe ins 1.OG. Hier befindet sich die Wohnebene mit einem offenen Wohn-/ Essbereich, Küche, Vorratskammer und einer extra großen Dachterrasse. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich neben dem Schlafzimmer ein modernes Dusch- und Wannenbad sowie ein separates WC. Neugierig geworden? Gerne slen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück

Wohnen, wo andere Urlaub machen - großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Neckarblick. Ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Willkommen in Eberbach - und willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbunden sind. Der kleine Aufstieg über 50 Treppenstufen zur Wohnung mit ca. 126 qm Wohnfläche lohnt sich doppelt und begeistert durch ihre wunderschöne Aussichtslage und dem lichtdurchfluteten Wohnraum mit Weitblick über den Neckar. Hier lässt sich Wohnen und Leben auf besondere Weise genießen: ruhig, naturnah und dennoch mit den Vorzügen einer gewachsenen Stadt. Mit vier bis fünf Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob großzügiger Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf das besondere Wohnen legen. Die hochwertige Einbauküche bildet einen attraktiven Mitpunkt des Wohnens und verb

Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Weinheim. Auf ca. 50 qm Wohnfläche öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind separat. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Im Jahr 2025 wurde die Fassade sowie die Balkone umfassend renoviert, wodurch sich das Gebäude in einem ansprechenden und modernen Zustand präsentiert. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Der große Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Bei Interesse kön

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf rund 83 m² Wohnfläche idealen Raum für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Dank des Personenaufzugs im Gebäude ist ein bequemer und nahezu barrierefreier Zugang bis zur Wohnungstür garantiert. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten und bodentiefe Schiebeelemente sorgen hier für ein herrlich lichtdurchflutetes Ambiente und ein spürbares Wohlgefühl im Alltag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südostbalkon – Ihr privater Logenplatz, der von morgens bis abends zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Zwei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder praktisches Home-Office-Arbeitszimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen fest zugeordneten Außenslplatz direkt am Haus, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. 2017 wurde die Wohnung renoviert. Einheitliche

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint auf ca. 83 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Sie erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre besondere Architektur. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. An warmen Tagen erweitert der angrenzende Balkon den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Über die

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses im Bad Königer Stadtteil Zell. Sie verfügt über ca. 108 m² Wfl. verteilt auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC mit Slfläche für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung hat 2 Balkone, die Morgensonne vor den Schlafzimmern, die Abendsonne auf dem Balkon vor dem Wohnzimmer. Vom Ostbalkon gelangen Sie über zwei Stufen auf das gemeinschaftlich genutzte Grundstück. Über diesen Weg lassen sich Dinge bequem in die Wohnung transportieren. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein überdachter PKW-Slplatz (Carport). Mitverkauft und im Angebotspreis bereits enthalten ist die hochwertige Einbauküche mit jungen Elektrogeräten, verschiedenes Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Neugierig geworden? Gerne slen wir Ihnen detaillierte Grundrisse und einen Lageplan zum Grundstück zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss vereint modernisierten Wohnkomfort mit einladender Gemütlichkeit – absolut perfekt, um sofort einzuziehen und sich vom ersten Tag an rundum wohlzufühlen. Keinerlei Aufwand oder Handwerksarbeiten nötig: Einfach ankommen, auspacken und das neue Wohngefühl genießen. ​Bereits der Zugang zu dieser besonderen Immobilie versprüht einen ganz eigenen Charme. Über eine Außentreppe gelangen Sie bequem nach oben auf die Terrassenfläche. Ein schönes Stück davon an der Vorder- und Seite gehört exklusiv zu Ihrer Wohnung und bietet Ihnen wunderbaren Freiraum, den Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten können. Über einen kleinen, vorgelagerten Flur geht es schließlich entspannt weiter zu Ihrer Wohnungstür. ​Im Inneren empfängt Sie eine schöne, einladende Diele, die Ihnen bereits beim Betreten ein heimeliges Gefühl vermitt. Direkt von hier aus steht Ihnen eine praktische Abslkammer zur Verfügung, die wertvol

Die Wohnung mit der Nummer 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern. Sie verfügt über einen überdachten Parkplatz und das Baujahr ist unbekannt. Die Scheune wurde 1990 zu Wohnzwecken umgebaut, gefolgt von einem Dachgeschossausbau und der Fassadenrenovierung im Jahr 1991. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss Kellerräume, im Erdgeschoss ein WC, einen Windfang, eine Diele, eine Speisekammer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und einen Flur, während das Obergeschoss ein WC, eine Diele und zwei Zimmer beherbergt. Höhe der Decken im Erdgeschoss: zwischen 2,0 und 2,07 Metern; Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt (die derzeit nicht funktionsfähig ist). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sic

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Heppenheim. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann mit übernommen werden. Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Slplatz und ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 274 €. Die ruhige Wohnlage und der vorhandene Balkon bieten eine angenehme Wohnqualität. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, ist aber auch für Kapitalanleger interessant. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision für den Käufer. Kaufpreis: 359.000 € Übergabe bzw. Verkauf nach Vereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 279.000 € (Provisionsfrei), was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2027 als Massagepraxis vermietet und vorübergehend mit der erforderlichen Massagegeräten eingerichtet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.028 Euro. Die Kaltmiete kann um 20 % (Bis 1.233 Euro) erhöht werden. Die Wohnung ist eine Wohnimmobilie geblieben, d.h. es gibt keine Notwendigkeit eine Nutzungsänderung vorzunehmen. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung aus dem Jahr 1984 werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zum großen Balkon einladend wirkt. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der große Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über, der genügend Raum für einen großen Esstisch bietet und somit ideal für gese

Diese attraktive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in Split-Level-Bauweise. Durch die besondere Architektur (Baujahr 1983) verfügt jede Einheit über eine eigene Eingangsebene, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Größe des Grundstücks beläuft sich auf 775 m². Die Wohnung überzeugt mit rund 81 m² durch ihre barrierearme Gestaltung: Vom überdachten Slplatz bis zur Haustür gelangen Sie ohne Stufen, auch innerhalb der Wohnung sind keine Treppen vorhanden. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und daher umgehend für Sie nutzbar. Der Grundriss bietet eine gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer. Der kleine, überdachte Balkon mit Westausrichtung lädt zu erholsamen Stunden in der Abendsonne ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, die sich eine Ebene unterhalb bef

In schöner Wohnlage, unweit des Bad Königer Kurparks befindet sich diese attraktive Wohnung im EG (Hochparterre) eines seniorengerechten Mehrfamilienhauses. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ca. 58,41 m² Wfl. verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Diele inklusive eines kleinen Abslraums. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden, elektrischen Sonnenschutz-Rollos und eine schöne Einbauküche. Zu dieser attraktiven Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Sie ist über einen festen Mietvertrag (Laufzeit bis 10/26 + 2x 5 Jahre Option) an den Betreiber der Einrichtung die Seniorenresidenz Am Kurpark GmbH vermietet. Diese zahlt die monatliche Miete von 424,50 € und übernimmt auch die Vermietung an den Endkunden/Mieter. Die Wohnung wird seit mehreren Jahren von einer alleinstehenden Dame bewohnt. Die Bewohner der Anlage können bei Be

Lebensqualität neu definiert: erstklassige Wohnung in zentraler Stadtlage Mitten in der Stadt im verkehrsberuhigten Bereich erwartet Sie bald eine interessante Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese besondere Wohnung bietet nicht nur einen privilegierten Standort in der Stadtmitte, sondern auch eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen leichter machen. Der hauseigene Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und ist somit ein erster Schritt hin zu einem komfortablen und unabhängigen Lebensstil. Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung, darunter extrabreite Türen, schwellenfreie Zugänge und elektrisch bedienbare Rollläden. Diese Merkmale machen die Wohnung nicht nur für diejenigen, die einen Altersruhesitz suchen, äußerst interessant, sondern auch für Investoren, die die wachsende Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum erkennen. Der Energieausweis liegt nach der Grundsanierung des Gebäudes

Willkommen im Herzen der Stadt: Exklusive Altersruhesitz mit zeitgemäßem Komfort Inmitten der begehrten Innenstadtlage präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese herausragende Wohnung, ausgestattet mit einem Personenaufzug für barrierefreien Zugang, ist darauf ausgerichtet, höchste Wohnqualität und ein komfortables Lebensumfeld zu bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Zuhause vorfinden. Der Altersruhesitz wird durch eine altersgerechte Ausstattung geprägt, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort gewährleistet. Die extrabreiten Türen, schwellenfreie Zugänge und elektrisch bedienbaren Rollläden sind nicht nur praktisch, sondern bieten auch eine optimale Voraussetzung für ein barrierefreies Leben. Aber auch als Kapitalanlage ist diese kernsanierte Wohnung sehr interessant. Dieses Angebot bieten wir in

Es handelt sich um eine Wohnung in der 6. Etage rechts, mit einer Wohnfläche von 93 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Darüber hinaus gehört ein Speicher- und Kellerraum sowie ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut. Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer vorhanden; ein Balkon mit Zugang zum Garten über eine Holzbrücke. Heizung durch Öl-Zentralheizung (neu installiert 2019); Solarthermie zur Bereitslung von Warmwasser auf dem Dach. Die Wohnung weist einen typisch mäßigen bis teilweise schlechten Gesamtzustand entsprechend ihres Baujahres auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 161.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl

Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Familienhauses (nur 2 Eigentümer in der WEG) aus dem Baujahr 1967. Sie verfügt über ca. 115 m² Wfl., einen großen umlaufenden Balkon, einen Kellerraum und einen Carportslplatz am Haus. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche mit kleiner Frühstückstheke, ein Elternschlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer und ein komplett modernisiertes Duschbad mit großer Wellness-Dusche. Im Esszimmer gibt es einen modernen Kaminofen für gemütliche Winterabende. Diese Wohnung ist ideal für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind geeignet. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum, der komplette Dachboden, ein überdachter Slplatz am Haus sowie ein Gartenanteil. Die Wohnung wird in Kürze frei und könnte ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die vorhandene Einbauküche, der Kaminofen und die top modernen Badmöbel bleiben in der Wohn

Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erbach – provisionsfrei! Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet ca. 86 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5 m² großen Wintergarten. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Bodenbeläge und aufwendig gestaltete Decken mit integrierten Einbauspots. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Die individuell angefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates, ebenfalls modernisiertes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer bietet einen eigenen Ankleidebereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Für zusätzliche Privatsphäre sind die Fenster mit eine

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 54 Quadratmetern eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumnutzung, während der Balkon dazu einlädt, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Beheizt wird die Einheit effizient über eine Gasheizung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenslplatz zur Wohnung, was den praktischen Komfort im täglichen Leben unterstreicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot in diesem gepflegten Objekt ab

Privatverkauf – keine Maklerprovision! Die Immobilie wird direkt von den Eigentümern verkauft. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Wir bitten darum, von Vermittlungsangeboten oder Akquiseversuchen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Mitten in der Natur befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage aus dem Baujahr 2011. Zum Verkauf stehen das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die Dachgeschosswohnung ist bereits verkauft. Das 738 m² große Grundstück gehört ausschließlich zu diesen beiden Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 206 m² und eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung. Wohnung im 1. Obergeschoss (1. OG), 119 m² Wohnfläche (3 ZKB) – derzeit vermietet Die Wohnung im 1. OG ist ebenerdig und verfügt über eine ca. 8 m² große Terrasse. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der terrassenartig a

Lebensqualität neu definiert: erstklassige Wohnung in zentraler Stadtlage Mitten in der Stadt im verkehrsberuhigten Bereich erwartet Sie bald eine interessante Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese besondere Wohnung bietet nicht nur einen privilegierten Standort in der Stadtmitte, sondern auch eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen leichter machen. Der hauseigene Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und ist somit ein erster Schritt hin zu einem komfortablen und unabhängigen Lebensstil. Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung, darunter extrabreite Türen, schwellenfreie Zugänge und elektrisch bedienbare Rollläden. Diese Merkmale machen die Wohnung nicht nur für diejenigen, die einen Altersruhesitz suchen, äußerst interessant, sondern auch für Investoren, die die wachsende Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum erkennen. Der Energieausweis liegt nach der Grundsanierung des Gebäudes

Willkommen im Herzen der Stadt: Exklusive Altersruhesitz mit zeitgemäßem Komfort Inmitten der begehrten Innenstadtlage präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese herausragende Wohnung, ausgestattet mit einem Personenaufzug für barrierefreien Zugang, ist darauf ausgerichtet, höchste Wohnqualität und ein komfortables Lebensumfeld zu bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Zuhause vorfinden. Der Altersruhesitz wird durch eine altersgerechte Ausstattung geprägt, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort gewährleistet. Die extrabreiten Türen, schwellenfreie Zugänge und elektrisch bedienbaren Rollläden sind nicht nur praktisch, sondern bieten auch eine optimale Voraussetzung für ein barrierefreies Leben. Aber auch als Kapitalanlage ist diese kernsanierte Wohnung sehr interessant. Dieses Angebot bieten wir in

Manche Häuser erzählen Geschichten – dieses lädt Sie ein, Ihre eigene darin zu schreiben. Als Herzstück eines überschaubaren Gebäudeensembles aus drei nach WEG geteilten Einheiten verbindet diese Immobilie unverwechselbare Architektur mit geborgener Wohnatmosphäre. Wohnen Sie hier in einer Maisonetten - Wohnung mit Haus-Charakter! Auf rund 78 m² über zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Tradition und modernes Wohnerleben vereint: Im Mitpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich, der teilweise mit einer massiven Holzrahmenkonstruktion abgeteilt wurde. Dies schenkt dem Raum Struktur, und Gemütlichkeit. Ob das Knistern des Kaminofens an kühlen Herbstabenden oder das behagliche Gefühl einer elektrischen Fußbodenheizung – hier wird Gemütlichkeit neu definiert. Das Erdgeschoss und Obergeschoss umfassen neben dem offen gestalteten Wohnbereich und einer funktionalen Küche mit praktischer Lebensmitkammer ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinde

Ihre Passion ist, einen Platz zu finden, an welchem der Wohnort und die Pferdeunterkunft direkt nebeneinander liegen ! Diese Zugehörigkeit dürfte Mensch und Tier mehr Verbundenheit bringen sowie enorme Vorteile im Zeitmanagement. Natürlich setzt dies auch einen respektvollen Umgang miteinander voraus und genau das ist die Intention des Verkäufers. Der Pferdebesitzer, welcher sich durch Leidenschaft und Verantwortungsbewusstsein um seinen Vierbeiner kümmert, dürfte ebenso an einer Hausgemeinschaft in Harmonie interessiert sein. Die Krönung hierbei: Box mit direktem Zugang zum Paddock, Mitbenutzung von Satkammer, Reitplatz und Koppel gegen monatliche Gebühr. Verkauft wird eine im Jahr 2025/ 2026 neu ausgebaute 2 Zimmer -Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn/Ess/Küchenbereich, Tageslichtbad und Schlafzimmer. Nach Absprache mit dem Kaminkehrer wäre die Installation eines Hybridofens für Pellet und Scheitholznutzung möglich, ein mit Strom betriebener Kaminofen dagegen nicht. Im Bad dürfte ei