307 wohnungen kaufen in Marienplatz, Stuttgart

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 108.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.05.2028 Befeuerungsart: Gas OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG DEN 12 SEPT. 2026 ZWISCHEN 11:00 UND 12:00 UHR IN DER SPROLLSTR. 95 IN S-HOFFELD -die ETW befindet sich im 4ten Stock einer gepflegten 6-stöckigen Wohnanlage mit einer guten Bewohnerstruktur - 2024 wurde die Wohnung komplett und hochwertig saniert und ist bezugsfertig - durch barrierefreien Zugang und dem Aufzug ebenfalls seniorengerecht - da die Wohnanlage in den letzten Jahren und Jahrzehnten ebenfalls komplett renoviert wurde, was Fassade (mit Vollwärmeschutz), Dach, Heizanlage, Aufzüge usw. betrifft bestehen keinerlei Renovierungsrückstände - Aufzug und Hausmeistervollservice - große Diele - überdachter Südbalkon

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Öl In begehrter Top Lage von Stuttgart Ost wartet diese attraktive 3 Zimmer Etagenwohnung mit 79 m² auf Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen schätzen. Die eingetragene Einheit ist clever in zwei vollvermietete, möbliert vermietete Wohnungen aufgeteilt: 1 Zimmer mit 33 m² und 2 Zimmer mit 45 m². Teilrenovierung 2025 /2026 schafft ein frisches Wohlgefühl. Neue Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Ruhe und gutes Klima. Beide Einheiten sind bereits vermietet und erzielen aktuell eine attraktive Gesamteinnahmen von 1950 Euro monatlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ist Miete: 23.400 Euro / Jahr - Brutto- Mietrendite: ca. 5,3 % - Bereits vollständig vermitet - teilrenoviert 2025/2026 - 1 Wohnung ( 1 Zimmer 33 m² ) - 2 Wohnung ( 2 Zimmer 45 m² ) - möbliert vermietet - vollvermietet - neue Fenster, Dreifachvergl

wohnung - 3 - 86: Stuttgart - kaufen

wohnung - 3 - 80: Stuttgart - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 108.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.05.2028 Befeuerungsart: Gas - die ETW befindet sich im 4ten Stock einer gepflegten 6-stöckigen Wohnanlage mit einer guten Bewohnerstruktur - familien-und auch seniorengerechte Wohnung mit barrierefreiem Zugang - Aufzug und Hausmeistervollservice - Die Wohnung befindet sich noch in dem baujahrbedingen Zustand und muss renoviert werden - Auf Wunsch lassen wir gerne für Sie ein Angebot zur Renovierung von unserem hauseigenen Generalunternehmer erslen - große Diele - zwei Bäder - überdachter Südbalkon - das Haus besitzt einen Vollwärmeschutz und ein Blockkraftheizwerk - der Aufzug wurde ca. 2020 erneuert - die Wohnung hat 2006 weiße Kunststoffisolierglasfenster erhalten

wohnung - 2 - 62: Stuttgart - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 125.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung - Mehrfamilienhaus mit Satdach - Helle, gut geschnittene 4,5-Zimmer-Hochparterrewohnung - Terrasse in Südlage - Zwei Abslräume im Keller - ein Tiefgaragenslplatz inkl. -Die Trennwand im Kinderzimmer wurde entfernt, um ein offeneres Raumkonzept zu schaffen. Eine Rückführung in den ursprünglichen Grundriss ist jederzeit möglich - 2017 Dachsanierung - 2017 Fassadenanstrich

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