85 wohnungen kaufen in Marktschorgast

Einziehen, wohlfühlen und zuhause sein. Wer eine eigene Wohnung kaufen möchte, kennt das Problem: Oft muss nach dem Kauf erst einmal renoviert werden. Neue Böden, ein neues Badezimmer oder Arbeiten an der Elektrik – da kommt schnell einiges zusammen. Bei dieser Wohnung ist das anders. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde umfassend saniert. Auf rund 88 m² ist ein modernes Zuhause entstanden, das besonders für Familien oder Paare interessant ist, die etwas mehr Platz möchten. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem man nach Feierabend gemütlich sitzen und den Blick ins Grüne genießen kann. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier lässt sich die Wohnung an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Auch das Badezimmer kann sich sehen lassen. Es wurde komplett erneuert und verfügt über Tageslicht, eine moderne Dusche mit Glasabtrennung und

Ein Zuhause mit Charakter: Licht, Höhe und Weite auf zwei Ebenen mit einem durch eine Glastür abgetrennten Raum in der oberen Ebene, Südwest Terrasse & bis zu 6 m Raumhöhe. Es gibt Wohnungen, die betreten Sie – und sofort entsteht dieses Gefühl von Ankommen. Genau so wirkt diese außergewöhnliche 3 Zimmer Galeriewohnung mit 86 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994, eingebettet in viel Grün und betreut durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Zwei Häuser, jeweils nur sechs Parteien – ein ruhiges, harmonisches Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Schon beim Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein helles, freundliches Ambiente. Jeder Raum wirkt klar, gepflegt und wertig – ein Zuhause, das mit Sorgfalt behandelt wurde und dies auch ausstrahlt. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch zwei direkt nebeneinanderliegende Tiefgaragenslplätze mit jeweils eigener Wallbox. Die Slplätze sind der Wohnung grundbuchrechtlic

Wohnung Nummer 4 im Dachgeschoss und mit Galerie, 129,90 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Kellerabteil und einem Slplatz für das Auto. Die Raumaufteilung umfasst: Dachgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Galerie: 2 Zimmer. Das Baujahr ist unbekannt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und für die Warmwasserversorgung genutzt. Der allgemeine Zustand der Wohnung weist einen einfachen Wartungsbedarf auf, mit noch ausstehenden Instandhaltungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte

Licht, Freiraum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 101 qm Wohnfläche begeistert durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei große, nach Westen ausgerichtete Balkone mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines terrassenförmig angelegten Gebäudes, dessen offene Architektur für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist derzeit separat angelegt und lediglich durch eine Schrankwand vom Wohnbereich getrennt. So lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein moderner, offener Koch- und Essbereich realisieren (siehe KI-Visualisierung). Die Bodenbeläge sowie das Badezimmer wurden vor rund zehn Jahren modernisiert. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken, ergänzt durch ein separates WC. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Di

Hier erwerben Sie nicht nur eine Eigentumswohnung mit einem nachhaltigen Wohnkomfort - mit Joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt in Bayreuth. Die Universität und das große Arbeitsplatzangebot mit vielfältiger Freizeitmöglichkeit macht Bayreuth zu einem attraktiven Lebensmitpunkt. Appartement mit TG-Slplatz oder auch Fahrradslplatz ist wählbar, seien Sie dabei - als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Nachbarschaftliches Wohnen,- gemeinsames Geniessen,- miteinander Leben! Das Neubauprojekt bietet eine attraktive Mischung aus viel Wohnen und wenig Gewerbe. Nachhaltigkeit und Wohnkomfort für alle Generationen und Lebensstile. Autarkes Nahwärmenetz ohne fossile Brennstoffe, - das Quartier ist ausschließlich für Anliegerverkehr geplant. Kapitalanleger profitieren zusätzlich von 5% degressiver Afa über 6 Jahre. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

5-Zimmer-Wohnung mit 129,90 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Galerie und Loggia - dazu Kellerabteil und Kfz-Slplatz - in einer Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten, Gas-Zentralheizung

Objekt: H-1396 - Attraktive 3-Zi.-Eigentumswohnung in Schwarzenbach a.d. Saale Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1993 in Massivbauweise erbaut wurde. Die Wohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 87 m², befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist unterteilt in einen großzügigen, gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abslraum sowie ein Bad. Zudem steht ein Balkon zur Verfügung, welcher sowohl vom Wohn- und Essbereich, als auch von der Küche zugänglich ist. Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit auch ein Tiefgaragenslplatz und ein separater Kellerraum. Das Objekt ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von ca. 4.969 Euro. Aus unserer Sicht bietet sich diese Wohnung perfekt zur weiteren Vermietung für Kapitalanleger an (Mietsteigerungen möglich), wobei die Wohnung natürlich auch perspektivisch sehr gut für Eigennutzer passen würde. Beheizt wird die Einheit mit einer

Wohnung Nr. 12 in den Erd- und Untergeschoss links, mit einer Wohnfläche von 82,87 m², inklusive Kellerraum und Gartenanteil, Baujahr 1993 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Terrasse Die Heizung und Warmwasserbereitslung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d

3-Zimmer-Wohnung mit 82,87 qm Wfl. im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon und Terrasse; Baujahr 1993 - Erdgeschoss: Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - Untergeschoss: Flur, Wohnraum, Terrasse und Kellerraum

Dieses gepflegte Appartement wurde 2013 renoviert. Im Jahr 2025 wurden im Bad der Waschtisch und das WC sowie verschiedene Sanitäre Anschlüsse erneuert. Die ca.41 m² große Eigentumswohnung liegt nur unweit des Seniorenheimes in einer ruhigen Wohnanlage von Bad Berneck. Es handelt sich um ein zeitloses und übersichtliches 1-Zimmer Appartement mit Bad und kleiner Küche. Der in Südausrichtung kleine Balkon erlaubt den Blick in die davor angelegten Grünanlagen. Erreichbar über die großzügige Treppe liegt die Wohnung in der 2. Etage. Im Keller verfügt man über einen Absl - Trocken - und Waschmaschinenraum. Die Eigentumswohnung eignet sich im Besonderen für Kapitalanleger. Kaltmiete: 336,00 € ( = 8 Euro / m² ) Nebenkosten: 235,00 € ( umlagefähig ) Hausgeld & Instandhaltungsrücklage: 55,00 € Bei einem Kaufpreis von z.B. 48.000 Euro ergibt sich eine Rendite von ca. 6,70 %. Alle weiteren Informationen oder der Wunsch nach einer Besichtigung, können Sie über das Kontaktformular erfahren

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 142 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Whg. - 2023 u. 2026 generalsaniert - überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse eignet. Sie liegt im 2. und 3. OG in einem 1982 errichteten, sehr gepflegten, MFH - Aufzug geht direkt an die Wohnungstür: Zentral ( Banken, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, KITA, Schule, Kurpark, Gastronomie sehr nahe ) u. idyllisch ( am Flüsschen `Ölschnitz`) gelegen ist man einerseits `direkt im Geschehen`, andererseits sofort `im Grünen`. Beide Wohnebenen ( vereint unter einer Mansardeindeckung in reinem Kupferblech ) sind mit einer beeindruckenden Wendeltreppe verbunden. Über die Diele, mit Einbauschränken u. Gäste-WC, gelangt man in den Essbereich mit wunderschöner Eckbank, Holztisch und Holzwandvertäfelung. Nebenan ist die dazu passende Echtholz-Massivküche mit im Jahr `23 kpl. neu ausgestatteten Elektrogeräten, einer großen - U-förm

Modernes Wohnen in zentraler Lage von Bayreuth: Mit Haus A im Wohnensemble BUWOG GLOCKENGUT entstehen 53 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 48 bis 114 m². Die durchdacht geplanten Wohnungen bieten attraktive Grundrisse für Singles, Paare und Familien und verbinden urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität. Balkone, Terrassen oder Dachterrassen sowie großzügige Außenanlagen schaffen zusätzlichen Freiraum. Das Quartier BUWOG GLOCKENGUT vereint modernes Wohnen, Komfort und Gemeinschaft in einer gefragten Wohnlage der Bayreuther Altstadt und erfüllt den Energieeffizienzstandard EH 55 mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnik

Kompaktes Wohnen mit Zukunftsperspektive: Mit Haus D entstehen 63 moderne Micro-Apartments mit ca. 32 m² Wohnfläche sowie acht großzügige Vierzimmerwohnungen. Das Wohnkonzept richtet sich insbesondere an Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnform in Universitätsnähe suchen. Die durchdacht geschnittenen Micro-Apartments bieten eine effiziente Flächennutzung und hohen Wohnkomfort, während die Vierzimmerwohnungen dank ihrer funktionalen Grundrisse besonders für Wohngemeinschaften geeignet sind. Private Balkone oder Terrassen sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche schaffen ein modernes und lebendiges Wohnumfeld innerhalb des Quartiers BUWOG GLOCKENGUT

Kompaktes Wohnen mit Zukunftsperspektive: Mit Haus D entstehen 63 moderne Micro-Apartments mit ca. 32 m² Wohnfläche sowie acht großzügige Vierzimmerwohnungen. Das Wohnkonzept richtet sich insbesondere an Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnform in Universitätsnähe suchen. Die durchdacht geschnittenen Micro-Apartments bieten eine effiziente Flächennutzung und hohen Wohnkomfort, während die Vierzimmerwohnungen dank ihrer funktionalen Grundrisse besonders für Wohngemeinschaften geeignet sind. Private Balkone oder Terrassen sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche schaffen ein modernes und lebendiges Wohnumfeld innerhalb des Quartiers BUWOG GLOCKENGUT

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 81 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der Garten und Grillhügel lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und erleichtert Ihnen den Einzug

Der Bartholomäus Wohnpark bietet 100 seniorengerechte Zimmer und gefällt durch ein helles und gepflegtes Erscheinungsbild. Der Träger ist für die Dauer von 25 Jahren die Arche Noris gGmbH, Nürnberg. Auf 3 Etagen stehen 90 Einzelzimmer und 10 Doppelzimmer zur Verfügung. Zahlreiche Aufenthaltsräume, Speiseräume, Sitzgruppen sowie eine Cafeteria und ein wunderschöner Gartenbereich bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung

Kapitalanlage mit klarer, sofort erzielbarer Zahlenbasis: 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Kulmbach, 89,75 m², eigener Eingang, 74 m² eigener Garten. Vermietbar ab Übergabe, ohne Umbau, ohne Vorlaufzeit. Die Zahlen im Überblick: Kaufpreis Wohnung: 119.000 € Garage (Sondereigentum, Pflichterwerb): 15.000 € Außenslplatz (Sondereigentum, Pflichterwerb): 6.000 € Gesamtinvestition: 140.000 € (provisionsfrei) Konservativ angesetzte Kaltmiete: 750 €/Monat (9.000 €/Jahr) Brutto-Rendite auf Gesamtinvestition: 6,43 % Optional: 2-Jahres-Mietgarantie durch den Verkäufer Wer sofort planbaren Cashflow will, kann eine Mietgarantie vereinbaren: - Garantierte Kaltmiete: 825 €/Monat (9.900 €/Jahr) für 24 Monate ab Übergabe - Garantierte Brutto-Rendite: 7,07 % - Grundlage: konservativ angesetzte Marktmiete zzgl. 10 % Aufschlag durch den Verkäufer - Absicherung im Kaufvertrag durch die Cruwzo Revenue GmbH Warum Kulmbach als Vermietungsstandort: Kulmbach ist seit 2019 Universitätsstandort. Die Fakultät für Le

4 Zimmer, 103,36 m² auf einer Ebene, 1. Obergeschoss – bezugsfrei ab sofort. Massiv gebaut 1970, gepflegt erhalten, kleine WEG mit nur 4 Parteien. 197 m² eigener Garten direkt vor der Tür, zur alleinigen Nutzung – mehr Grün als in den meisten Reihenhäusern, und der größte Gartenanteil im gesamten Haus. Das gehört dazu: 197 m² eigener Garten zur alleinigen Nutzung – größter Gartenanteil im Haus Südbalkon 13 m² mit Blick Richtung Plassenburg und Frankenwald Ruhige Lage im Obergeschoss, kein Einblick von der Straße in den Wohnbereich Garage mit direkt vorgelagertem Außenslplatz 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates Gäste-WC Zimmeraufteilung: Wohnen/Essen 33 m² · Küche 8 m² · Schlafzimmer 18 m² (ruhig zur Gartenseite) · Kinderzimmer 8 m² · Arbeitszimmer 8 m² · Bad 7 m² · Gäste-WC · Flur 15 m² · Balkon 13 m² Investition im Überblick: Eigentumswohnung: 239.000 € Garage (Sondereigentum): 15.000 € Außenslplatz (Sondereigentum): 6.000 € Gesamt: 260.000 € — provisionsfrei für Käufer Ruhig

4 Zimmer, 102,32 m² auf einer Ebene, Erdgeschoss – bezugsfrei ab sofort. Massiv gebaut 1970, gepflegt erhalten, kleine WEG mit nur 4 Parteien. Keine Treppen, kein Gemeinschaftsrasen, keine Kompromisse: diese Eigentumswohnung funktioniert wie ein Haus, ohne dass man sich um ein Haus kümmern muss. Das gehört dazu: 102,32 m² ebenerdig – ideal für Familien mit kleinen Kindern oder für alle, die aufs Alter vorausdenken 90,37 m² eigener Garten direkt vor der Tür, zur alleinigen Nutzung – kein Teilen mit Nachbarn ☀️ Balkon nach Süden, 13 m², in ruhigem Wohngebiet Garage mit direkt vorgelagertem Außenslplatz 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates Gäste-WC Zimmeraufteilung: Wohnen/Essen 33 m² · Küche 8 m² · Schlafzimmer 18 m² · Kinderzimmer 8 m² · Arbeitszimmer 8 m² · Bad 7 m² · Gäste-WC · Flur 15 m² · Balkon 13 m² Investition im Überblick: Eigentumswohnung: 229.000 € Garage (Sondereigentum): 15.000 € Außenslplatz (Sondereigentum): 6.000 € Gesamt: 250.000 € — provisionsfrei für Käufer Ruh

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 91,29 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1999. Die Immobilie erstreckt sich über die dritte Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Ein Parkplatz steht zur Verfügung, ebenso wie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und ist der Energieeffizienzklasse E zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investmentmöglichkeit. Die Lage in einem gepflegten Wohngebiet und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitn machen die Wohnung zu einer attraktiven Option für Mieter. Mit einem eigenen Parkp

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 94.71 m² im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1999. Das Gebäude verfügt insgesamt über drei Etagen und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Ein Parkplatz ist inklusive, sowie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Außerdem bietet die Wohnung einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem vermieteten Zustand und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für niedrige Energiekosten. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt zwei Etagen, erbaut im Jahr 1999. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 79,1 m² und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller zur zusätzlichen Lagerung. Das Interieur der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und das Badezimmer verfügt über moderne Armaturen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick. Die Wohnung wird derzeit vermietet und verfügt über eine Zentralheizung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und gut gepflegt. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und insgesamt zwei Zimmern bietet diese Immobilie eine ideale Wohnlage für Singles oder Paare. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der v

Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,59 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1999. Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Energieeffizienzklasse E aus und wird zentral beheizt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder alleine. Der Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Zusätzlich zum Schlafzimmer und Badezimmer gibt es in der Wohnung auch noch einen gemütlichen Wohnbereich. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in einem g

Diese großzügige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des bekannten Kulmbacher Hochhauses und verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Zwei Aufzüge führen bequem in die entsprechende Etage. Das geräumige Wohnzimmer lässt sich sowohl mit einer gemütlichen Sofalandschaft als auch mit einem Esstisch einrichten. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große, L-förmige Balkon, der sich um die Wohnung erstreckt und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Küche überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung und hat sogar Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Im Schlafzimmer lassen sich ein Bett und ein Kleiderschrank unterbringen. Das Kinderzimmer bietet eine angenehme Größe. Das moderne, innenliegende Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Die Böden wurden teilweise sowie das Bad 2016 erneuert un

Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 66.85 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 erbaut und umfasst insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung selbst liegt auf der 4. Etage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential für eine individuelle Gestaltung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot, was besonders in städtischen Gegenden ein großer Vorteil ist. Die Dachgeschosswohnung bietet insgesamt 3 Zimmer zuzüglich einem Abslraum, dem Badezimmer mit Badewanne und der Küche mit vorhandener Einbauküche. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, sodass genügend Platz für verschiedene Einrichtungsideen vorhanden ist. Dank der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung genügend Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. In unmitbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmit, was den Alltag erleichtert. Im vergangenen Jahr wurde das Dach der Immobil

Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung im HUGO KOMFORT befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre moderne, barrierefreie Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 36 m² verteilen sich ein offenes Wohnzimmer mit Koch- und Schlafbereich, ein Balkon sowie ein innenliegendes Bad. Die Wohnung bietet ausreichend Bewegungsfreiheit. Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche, WC, Waschbecken, elektrischen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Videogegen-sprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung schaffen viel Licht und elektrisch bedienbare Rollläden ermöglichen eine optimale Verdunkelung und Privatsphäre. Der Vinyl-Designboden verleiht der Wohnung eine stilvolle Optik und ist gleichzeitig pflegeleicht. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbarem Raumthermostat. Ein besonderes Highlight ist der Kellerersatzraum. Er befindet sich direkt gegenüber der Wohnung au

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im HUGO KOMFORT befindet sich idealerweise im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 54,66 m² verteilt sich auf ein offenes Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich, einen Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad und eine Diele. Die moderne und barrierefreie Gestaltung bietet ausreichend Bewegungsfreiheit und einen durchdachten Grundriss mit guten Slmöglichkeiten. Das Bad überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, WC, Waschbecken, elektrischen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung schaffen lichtdurchflutete Räume und elektrisch bedienbare Rollläden verhelfen einer optimalen Verdunkelung und Privatsphäre. Der Vinyl-Designboden verleiht der Wohnung eine stilvolle Note und ermöglicht gleichzeitig eine einfache Pflege. Eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbarem Raumthermostat sorgt für wohlige Wärme. Auf dem Balkon, mit drei

Einziehen und sich zu Hause fühlen: Diese sofort bezugsbereite Wohnung in der Rosestraße bietet helle Räume, einen Balkon und praktische Ausstattung für den Alltag. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind nach Osten ausgerichtet. Hier begleitet Sie die Morgensonne beim Start in den Tag – vielleicht mit einem ersten Kaffee auf dem Balkon. Küche und Arbeitszimmer liegen auf der Westseite und erhalten das Licht des Nachmittags und Abends. Das sanierte Tageslichtbad verfügt über moderne, deckenhohe Fliesen, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie eine Dusche mit flacher Duschwanne und Glasabtrennung. Ein zusätzliches, separates WC mit Fenster ergänzt die Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist bis auf den Kühlschrank vollständig eingerichtet. Hochwertiger Vinylboden gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Eine Abslkammer innerhalb der Wohnung und ein großer Kelleranteil bieten Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien und alles, was nicht täglich gebraucht wird. Der eigene Slplatz dir

Investieren Sie bereits mit wenig Eigenkapital in Ihre Immobilie und profitieren Sie von bis zu 150.000 € KfW-Förderdarlehen zu attraktiven Konditionen. joseph bietet hochwertige, vollmöblierte Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen sowie Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof und ein schönes Café verleihen diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Darüber hinaus erfüllt das Projekt den EH40-QNG-Standard und ermöglicht den Zugang zu attraktiven Förderungen wie dem KfW-40 QNG-Förderdarlehen. In Kombination mit steuerlichen Vorteilen – darunter 10 % Abschreibung (5 % Sonderabschreibung + 5 % degressive AfA) – ergibt sich eine attraktive Eigenkapitalrendite von ca. 26 %. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das derzeit größte und zukunftsweisendste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmitbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition