163 wohnungen kaufen in Martinskirchstraße

Das Objekt bietet ein attraktives Rundumkonzept mit einem 360-Grad-Service für Kapitalanleger. Auf Wunsch steht ein professioneller Vermietungsservice zur Verfügung, der die nachhaltige und unkomplizierte Bewirtschaftung der Immobilie unterstützt. Ein Concierge-Service schaffen zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.Dieses top-kernsanierte Bestandsgebäude überzeugt durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastrukturanbindung und ein modernes Gesamtkonzept.Für Kapitalanleger bietet die Immobilie zudem interessante steuerliche und wirtschaftliche Perspektiven. Gleichzeitig bieten stabile und hohe Renditechancen sowie zusätzliches Wertsteigerungspotenzial interessante Perspektiven für die langfristige Vermögensplanung. AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK - Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung - Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung - Durchdachter und effizienter Grundriss - Helle, freundliche Wohnräume - Hochwertiger Bodenbelag - Modernes Badezimmer -

Ohne Makler - direkt vom Eigentümer aufgrund von bevorstehendem Umzug zu verkaufen: Besichtigungen ab Mitte / Ende Juli möglich. Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt Griesheim. 2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert. - Offener Koch-Ess-Wohnbereich - Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro) - Zwei Tageslichtbäder - Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Alle Zimmer über einen Flur begehbar - Zwei Balkone mit Platz für 2-3 Personen - Großer, separater Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) Alles in der Wohnung vom Boden bis zur Decke hat Luxus-Neubaustandard. Diese freundliche Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und wird im Juli 2026 frei. (Kauf vorher und Vermietung bis Juli auf Wunsch möglich) Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 550,00 € im Monat inkl. Rücklagen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den schönen Innenhof-G

HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum' Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür. Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Slmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern gefli

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Erdgeschoss Wohnung mit zwei Eingängen sehr Zentral mit Fußbodenheizung große Küche und Zimmer

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Frankfurt-Nied im Bergmannweg und besteht aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Einheiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Sie eignet sich zur sofortigen Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche Heiz- und Betriebskosten sowie anteilige Instandhaltungsrücklagen enthalten. Das Haus besitzt eine Wärmdämmfassade. Energieausweis Erdgas L. Zur Wohneinheit gehören eine Tageslichtbad, ein Balkon, ein Kellerraum, eine Dachbodenkammer der für praktischen Stauraum sorgt. Direktverkauf vom Eigentümer es entstehen keine Maklergebühren für den Käufer. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und bietet somit eine gute Planungsperspektive. Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld fußläufig erreichbar.

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