17 wohnungen kaufen in Marzahne

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53,96 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, einen gut nutzbaren Grundriss und die besondere Wohnatmosphäre im Dachgeschoss. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit WC, eine Diele sowie einen praktischen Abslraum. Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem sauberen, gepflegten Zustand. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Plus der Dachgeschosslage ist der freie Blick über die Dächer der Innenstadt. Von der Wohnung eröffnet sich ein schöner Ausblick auf das historische Stadtbild und den markanten Kirchturm. Gleichzeitig blickt man auf den begrünten Innenhofbereich des Ensembles

In einem stilvoll sanierten Wohnhaus aus dem Jahr 1930 präsentiert sich diese besondere 2-Zimmer-Wohnung als gelungene Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und mit viel Gespür für Architektur und Details in ein hochwertiges Wohnensemble mit nur 14 Einheiten verwandelt. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf rund 68 m² einen durchdachten Grundriss, der sowohl Großzügigkeit als auch Rückzug ermöglicht. Im Mitpunkt steht der helle Wohn- und Küchenbereich, der eine angenehme Offenheit vermitt und zugleich eine wohnliche Atmosphäre schafft. Hier entsteht Raum für entspannte Abende, gemeinsame Stunden und einen Alltag, der sich leicht und selbstverständlich anfühlt. Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet neben einer gemütlichen Wohnecke auch Platz für einen Homeoffice-Bereich. Damit eignet sich die Wohn

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 44,54 m² Wohnfläche einen kompakten und funktionalen Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorteilhafte Ausrichtung der Räume bietet durch das rückseitig gelegene Schlafzimmer und den nach Osten gerichteten Wohn- und Essbereich besonderen Wohnkomfort. Durch die zweifach verglasten Kunststofffenster bietet die Wohnung ausgiebiges Tageslicht in Wohn-Ess-Bereich sowie dem Schlafzimmer. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die bereits installierte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und eine unmitbare Nutzung der Wohnung ermöglicht. Ergänzend gehört ein separates Kellerabteil zur Einheit, das praktischen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Saisonales bietet. Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet und umfasst vier Etage

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage – nur wenige Schritte vom Wasser entfernt – im historischen Stadtteil Dom. Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 720,6 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren, ruhiger gelegenen Wohnraum im Gartengeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Neben einem Duschbad auf der unteren Ebene steht zusätzlich ein Gäste-Bad zur Verfügung, was den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Wohnung ist zu einer marktgerechten Miete gewinnbringend vermietet. Mietrückstände oder Streitigkeiten bestehen nicht. Auf Basis des aufgerufenen Verkaufspreises beträgt die e

Bei dem Objekt handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines hell gestrichenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, gut nutzbaren Grundriss mit mehreren separat erschlossenen Wohnräumen sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Die vorhandene Raumaufteilung bietet gute Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Renovierungsabsicht. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und geht unmitbar in den offenen Küchenbereich über. Die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen den Einbau einer individuell geplanten Küche. Mehrere Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung der Wohnräume. Die beiden weiteren Wohnräume sind separat nutzbar und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Durch ihre weitgehend klassischen Zuschnitte lassen sie sich flexibel möblieren. Das Badezimmer ist mit

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 56 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und umfasst ein Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Objekt. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens, der zur Erholung einlädt

Bei der hier zu veräußernden Immobilie handelt es sich um eine ca. 52 m² große, 2 Zimmer Eigentumswohnung in Brandenburg an der Havel. Zur Wohneinheit gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie zwei Slplätze. Die Slplätze sind verzeichnet als Miteigentumsanteil von 1/58 am Grundstück in der Gemarkung Brandenburg, Flur 50, Flurstück 311. Die Eigentumswohnung befindet sich im Eingang Nr. 34 im 1. Obergeschoss, rechts. Die Wohnung ist komplett beräumt. Es handelt sich um 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Küche und Flur. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Bezüglich der Sondereigentumsrechte sind Sondernutzungsregelungen vereinbart. Als Sondereigentum ist der Kellerraum gekennzeichnet. Der Keller ist nicht beräumt. Zusätzlich wird in der Teilungserklärung auf Gemeinschaftseigentum verwiesen, welches im Aufteilungsplan dargeslt ist (KG - Waschhaus, Waschraum, Abslraum – Durchgangsraum, DG - Dachboden). Jede Wohnung besitzt ein gesondertes Bad/WC und eine gesonderte Heizungsanlag

Das um 1870 errichtete Altbau-Ensemble – bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel – wird derzeitig bautechnisch erneuert (kernsaniert), um einen gehobenen Wohnstandard zu erreichen. Historische Stuckdecken im Eingangsbereich und das Gründerzeit-Treppenhaus wurden neu aufbereitet. Auf Grund der Drempel-Höhe von 1,50m kann eine luftige schöne Raumhöhe beim Ausbau erreicht werden

Im netten Städtchen Ketzin sucht diese komfortable 2-Zimmerwohnung nun einen neuen Besitzer und kann von diesem im Erstbezug ohne Aufwand sofort bezogen werden. Für Kapitalanleger bieten wir an, diese Wohnung auch kurzfristig zu vermieten. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet für 1 bis 2 Personen genügend Platz zum angenehmen Leben. Das ganze Barrierearm. Die Wohnung wird von Innen über das Treppenhaus betreten und man gelangt in einen kleinen Flurbereich mit direkt angrenzender Abslkammer (Garderobe). Zudem gelang man in das moderne und helle mit Fenster versehende Badezimmer. Hier ist eine barrierefreie bodentiefe Dusche, ein WC, ein Waschbecken vorhanden und der Waschmaschinenanschluss zu finden. Vom Flur gelang man nun in einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen überdachten Balkon und in das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind hier mit hochwertigen Parkettboden

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 44,54 m² Wohnfläche einen kompakten und funktionalen Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorteilhafte Ausrichtung der Räume bietet durch das rückseitig gelegene Schlafzimmer und den nach Osten gerichteten Wohn- und Essbereich besonderen Wohnkomfort. Durch die zweifach verglasten Kunststofffenster bietet die Wohnung ausgiebiges Tageslicht in Wohn-Ess-Bereich sowie dem Schlafzimmer. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die bereits installierte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und eine unmitbare Nutzung der Wohnung ermöglicht. Ergänzend gehört ein separates Kellerabteil zur Einheit, das praktischen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Saisonales bietet. Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet und umfasst vier Etage

Hallo, Hier steht zum verkaufen eine Wohnung in 14776,ganz näher von Hauptbahnhof.Stufenlos und altengerechten Wohnung.Vor paar Monate alles neue gestrichen und modernisieren Bade,Küche… Mehr Informationen bitte in Kontakt schreiben Mit freundlichen Grüßen Privat Verkauf keine zusätzliche Kosten

Bei dem Objekt handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines hell gestrichenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, gut nutzbaren Grundriss mit mehreren separat erschlossenen Wohnräumen sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Die vorhandene Raumaufteilung bietet gute Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Renovierungsabsicht. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und geht unmitbar in den offenen Küchenbereich über. Die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen den Einbau einer individuell geplanten Küche. Mehrere Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung der Wohnräume. Die beiden weiteren Wohnräume sind separat nutzbar und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Durch ihre weitgehend klassischen Zuschnitte lassen sie sich flexibel möblieren. Das Badezimmer ist mit

wohnung - 4 - 170: Brandenburg an der Havel - kaufen

Besichtigungen gern nach Absprache – auch am Wochenende. Ihre Küche, Ihre Handschrift: Die Wohnung ist fertig saniert – nur die Küche gestalten Sie selbst. Der Küchenbereich ist offen angelegt, erste Entwürfe der Küchenplanerin finden Sie in der Galerie. Die Ausarbeitung Ihrer individuellen Küchenplanung übernimmt der Verkäufer für Kaufverträge, die in 2026 beurkundet werden. Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlin-Wannsees. Süd-West-Balkon und raumbreite Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne und den alten Baumbestand der gewachsenen Gartenanlage. Auf rund 92 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem, geöffnetem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Fussbodenheizung und Walk-In-Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich heute auf Neubau-Niveau. Durch die versetzte Bauweise der beiden Gebäude

Ein Zuhause für Individualisten: Modern, außergewöhnlich und direkt am Wasser. Die Havelperle ist kein gewöhnliches Wohnhaus. Mit ihrer markanten, weißen Fassade, den geschwungenen Linien und der außergewöhnlichen Architektur setzt der elegante Wohnturm einen architektonischen Akzent am Havelufer. Der hochwertige Neubau aus dem Jahr 2018 vereint modernes Design, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine privilegierte Wasserlage zu einem besonderen Wohnkonzept. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie diese attraktive Wohnung, die insbesondere Singles anspricht, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Komfort und Individualität legen. Großzügige bodengleiche Fensterflächen mit elektrischen Sonnenschutzmarkisen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick von beiden Zimmern auf die Havel. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Entspannen zu einem modernen Wohn

Traumhafte Dachschosswohnung mit 4 Zimmern in der Villa Amalia des Quartier Beelitz-Heilstätten. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist vollständig fertiggeslt und kann kurzfristig bezogen werden! Das Kernstück der Wohnung bildet der etwa 33 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus betritt man auch den äußerst vorteilhaft nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet neben viel Platz auch einem herrlichen Ausblick auf die historischen Gebäude und die denkmalgeschützten Grünanlagen des Quartiers. Das Hauptschlafzimmer erreicht man durch einen sehr großzügigen Ankleidebereich, das geschmackvolle, tagesbelichtete Masterbad liegt en-suite. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zwei weitere, flexibel nutzbare Wohnräume (z.B. Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer), ein zusätzliches Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das überzeugende Raumangebot dieser überaus freundlichen und

Die Highlights auf einen Blick: Bezugsfrei & Provisionsfrei: Sofort bezugsfertig, Kauf direkt von der Eigentümerin ohne Maklergebühren. Exklusive Wohnlage: Ruhiges, grünes Wohnen in Potsdam-Babelsberg Süd, nahe den Filmstudios und der Berliner Stadtgrenze. Großzügige Dachterrasse: 24 m² private, uneinsehbare Oase im Obergeschoss, umgeben von altem Baumbestand. Zusätzlicher Balkon: Teilüberdeckter Frühstücksbalkon direkt vor der Küche auf der unteren Ebene. Lichtdurchflutetes Loft-Ambiente: Offene, elegant verglaste Galerie-Ebene mit viel Platz zur Entfaltung (z. B. für Home-Office). Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Wohlfühl-Fußbodenheizung und Designer-Bad mit echten Glasmosaiken und Kalkmarmorputz. Rundum-Sorglos-Paket: Moderne Einbauküche, Badausstattung und ein eigener Tiefgaragenslplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zukunftssichere Anlage: Hervorragend gefüllte Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft schützt aktiv vor Sonderumlagen. Nutzen Sie diese selte

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in Potsdam Babelsberg. Zwischen dem ehemaligen Ess- und Wohnzimmer wurde ein offener Durchbruch geschaffen, sodass heute ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess- und Küchenbereich entsteht – ideal für alle, die offenes Wohnen schätzen. Zwei weitere, abgeschlossene Zimmer (je ca. 15 m²) eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein großes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche sowie ein kleineres Gäste-WC mit Dusche. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein, und der schöne, grüne Innenhof mit Sandkiste steht allen Hausbewohner*innen für gemeinsames Grillen und Beisammensein zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und überwiegend familiengeprägt. Fotos: Die Wohnung ist im Moment noch bewohnt und die individuellen Details der Mieter wurden mit einer KI unkenntlich gemacht. Babelsberg Nord, 14482 Potsdam Vollständige Adresse v

Provisionsfreier Direktverkauf vom Eigentümer – keine Maklercourtage! Sofort Bezugsfrei! Hochwertiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Potsdams: Im historischen „Palais am Schlosspark in der Lennéstraße 20a erwartet Sie eine liebevoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,94 m² Wohnfläche, Wintergarten, Balkon und eigenem Zugang zum parkähnlichen Gemeinschaftsgarten. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer (ideal für Paare und kleine Familien) als auch für Kapitalanleger (hervorragende Vermietbarkeit, auch als WG hochattraktiv). Der durchdachte Grundriss mit drei separaten Zimmern macht die Wohnung außergewöhnlich flexibel nutzbar. Die Wohnung im Überblick Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit rund 28,86 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, eine eigene Außentreppe führt direkt vom Balkon (7,29 m²) hinab in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten – ein Komfort, den man in dieser Lage nur selten findet. Die sep

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Diese exklusive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ein offenes, großzügiges Raumkonzept über zwei Ebenen und ein einladendes Ambiente mit Süd-Ost-Terrasse. Der kleine, abgeschirmte Garten mit dem parkähnlichen Umfeld der Wohnanlage rundet das gute Lebensgefühl ab. Der Grundriss trennt das gesellige Leben auf der oberen Ebene vom privaten Rückzugsort im unteren Bereich. Hervorragend geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf viel Tageslicht und ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld in netter Nachbarschaft legen. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung zu jeder Tageszeit wunderbar hell. Auf der oberen Ebene gelangen Sie vom großzügigen Wohnbereich auf die Terrasse und in den Garten. Im EG befindet sich auch eine Küche sowie ein Flurbereich mit Garderobe und Gäste WC. Im Souterrain befindet sich der gemütliche Schlafbereich sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Sommer ble

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 46,35 m² Wohnfläche bietet sie im 3. Obergeschoss der Wohnstadt am Ruhwaldpark eine attraktive Verbindung aus historischem Wohnensemble und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die vorhandene Wohnfläche wird durch den gelungenen Schnitt optimal genutzt. Helle Räume sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente, während hochwertiger Parkettboden den Wohnbereichen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Die gefliesten Bereiche ergänzen die Ausstattung funktional und pflegeleicht. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und modernisiert. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine zeitgemäße Ausstattung für den Alltag. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung erneuert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und modern. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Das Dachgeschoss wurde 1989 aufgesetzt, die Wohnung 2011 umfassend saniert und seither sorgfältig gepflegt. Ein großzügiges Foyer mit raumhohen Einbauschränken und automatischem Dachflächenfenster führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie zu zwei Zimmern und den Sanitärräumen. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin mit Edelstahlzug und Zugang zur rund 12,53 m2 großen, tief überdachten Loggia mit Markise – ideal für das Frühstück im Freien. Über eine Wendeltreppe erreicht man die obere Ebene mit einem weitgehend verglasten Arbeits- oder Bibliothekszimmer und direktem Zugang zur Dachterrasse. Die rund 60,42 m2 große Terrasse ist mit dunklen Holzdielen belegt, durch eine Thuja- Hecke und Kübelpflanzen geschützt und mit Sitzgruppen sowie einer Feuerschale ausgestattet. Alle Aufenthaltsräume bieten einen Blick ins Grüne. Breite Eichendielen und Fußbodenheizung sorgen für ein

Dieses wunderschöne Familien-Zuhause macht Wohnträume wahr: Mit einem fantastischen Wasserblick, viel natürlichem Licht und ausgewählten Materialien wird diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort. Mit Privatsphäre dank effizienter Raumaufteilung und viel Platz für Ihr Familienleben. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kücheninsel und Zugang zur Loggia. Panoramafenster lassen das Sonnenlicht herein und bieten einen spektakulären Ausblick auf Berlin und die Havel. Hier startet die Familie gemeinsam in den Tag und kommt am Abend am Esstisch zusammen, um den Tag Revue passieren zu lassen. An der Kücheninsel kann gemeinsam gekocht und gebacken werden. Dank des Echtholz-Eichenparketts mit Fußbodenheizung können kleine Kinder nach Herzenslust auf dem Boden spielen. Der hintere Teil des weitläufigen Raumes bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Durch eine Schiebetür gelangen Sie zur Loggia, auf der die Strahlen der Morgensonne Sie beim ersten Ka

Dieses wunderschöne Neubau-Domizil macht Wohnträume wahr: Mit einem fantastischen Wasserblick, viel natürlichem Licht und ausgewählten Materialien wird diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort am Wasser. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kücheninsel und Zugang zur Loggia. Panoramafenster lassen das Sonnenlicht herein und bieten einen spektakulären Ausblick auf Berlin und die Havel. Starten Sie hier mit der Sonne in den Tag und kommen Sie abends beim Betrachten des Sonnenuntergangs zur Ruhe. An der Kücheninsel können Sie entspannt zu zweit kochen und genießen oder Freunde und Familien mit Köstlichkeiten vor einer spektakulären Kulisse begeistern. Der hintere Teil des weitläufigen Raumes bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke, Fernseher, Bücherregale oder was immer Sie sich in Ihrem Wohnraum wünschen. Durch eine Schiebetür gelangen Sie zur Loggia, auf der die Strahlen der Morgensonne Sie beim ersten Kaffee begrüßen. Zugang zur Loggia bie

Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger kommen hier auf Ihre Kosten. Die Wohnung in der Fehrbelliner Straße in Berlin Spandau präsentiert sich in einem vollumfänglich modernisierten Zustand und das merkt man vom ersten Moment an. Auf 57 m² im ersten Obergeschoss wurde konsequent in die Substanz investiert: neue Elektrik, neue Sanitärinstallationen, neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, hochwertige Eichenparkett-Böden sowie frisch verputzte Wände. Alle Türen wurden erneuert. Die Wohnung ist kein Projekt - sie ist ein fertiges Produkt. Diese Wohnung eröffnet zwei klare Investitionsstrategien - je nach persönlicher Lebenssituation und Anlagehorizont. Strategie 1 - Eigennutzung mit Perspektive: Zunächst selbst einziehen, die Wohnung als Zuhause nutzen und von der Wertstabilität des Berliner Immobilienmarkts profitieren. Zu einem späteren Zeitpunkt - etwa bei einem Umzug oder Wechsel des Lebensmitpunkts - wird die Wohnung vermietet. Der Vorteil: Man kennt die Immobilie in- und aus

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Westend. Sie wird zur Selbstnutzung verkauft und nach Vereinbarung frei übergeben. Im Mitpunkt steht der Essbereich mit ca. 14 m², an den sich das Wohnzimmer mit ca. 18 m² anschließt. Beide Bereiche gehen ohne Tür ineinander über und sind doch klar voneinander gegliedert. So entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich gemeinsam nutzen lässt, etwa für ein Essen mit Gästen. Im Alltag behält jeder Bereich trotzdem seinen eigenen Charakter: hier der Esstisch, dort das Sofa mit Blick zum Balkon. Der Balkon liegt zur Hofseite und ist entsprechend ruhig, ein angenehmer Platz für den Morgenkaffee oder den Feierabend. Zwei abgeschlossene Zimmer mit ca. 14 m² und ca. 11 m² eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die separate Küche hält Kochgerüche aus den Wohnräumen fern. Das Bad wurde vor kurzem zum Duschbad umgebaut und bietet