1.045 wohnungen kaufen in Melm-Notwende

Willkommen in den Palmenvillen II in Ludwigshafen-Oggersheim: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet einen großzügigen Grundriss mit viel Licht, einem offenen Wohnkonzept und einer angenehm ruhigen Wohnlage in der beliebten Melm. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur suchen. Ab dem 01.12.2026 steht die Wohnung frei zur Verfügung und kann selbst bezogen werden. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Gemeinsam mit der angrenzenden offenen Küche entsteht hier ein kommunikativer Mitpunkt mit viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Abende. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffi

Zum Verkauf steht eine momentan leerstehende Eigentumswohnung mitten im Herzen der Neckarstadt West. Doe Wohnung sitzt im Ersgeschoss eines mehrstöckigen Wohngebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich nur die Wohnung und die dazugehörigen Abslkammern und Räume. In die Wohnung kommt man entweder von draussen rein oder über den gemeinsamen Hauseingang. 2023 Wurde die Wohnung Kernsaniert In diesem Zuge wurden 4Fach Verglaste Fenster eingebaut, neue Heizungs und Wasserleitung, Neue Elektro Installation, Neue Brandschutz Decken und Wände, Elektrische Rolläden uvm. Da die Wohnung eine ehemalige Gastätte war, gibt es noch dazu einen Riesen Kellerraum. Die Wohnung war bis vorkurzem noch vermietet und hat Kalt 1650€ Miete eingebracht gehabt. Da die Mieter ausgezogen sind wird die Wohnung neu hergerichtet kann gerne auch auf Wunsch umgebaut und Hergerichtet werden da wir ein Renomiertes Bau Unternehmen haben. Natürlich erst nachdem Notar Termin. Gerne bitte ich Sie auf ein Besichtigungs Termin mal v

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit in Mannheim-Rheinau: Diese ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses (Baujahr 1983) steht ab sofort bezugsfrei zum Verkauf. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision! Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und großzügigen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage nach einer Modernisierung. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, bitten wir von Makleranfragen konsequent abzusehen ! Die Highlights auf einen Blick: • Bezugsfrei: kein Mietverhältnis – Sie können sofort mit der Gestaltung starten. • Praktische Raumaufteilung: Neben dem großen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abslkammer direkt in der Wohnung. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abslraum. • Außenbereich & Parken: Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Pkw-S

Seltene Gelegenheit im Herzen der Mannheimer Quadrate: Diese bezugsfreie und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in K3,2 vereint beste City-Lage, sofortige Verfügbarkeit und ein außergewöhnliches steuerliches Potenzial für Kapitalanleger. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich perfekt für: - Rendite- und steuerorientierte Investoren: Sofortige Vermietung als 3er-WG mit ca. 1.500 € Miete monatlich. - Eigennutzer: Sofortiger Einzug ohne Renovierungsstau in einer der beliebtesten Innenstadtlagen. Die Wohnung überzeugt durch einen idealen Zimmerzuschnitt: Alle drei Zimmer sind ca. gleich groß und vom zentralen Flur aus getrennt begehbar - es gibt keine Durchgangszimmer! Alle drei Räume sind angenehm hell geschnitten, verfügen jeweils über zwei Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden sowie zeitlosen Laminatboden. Das modernisierte Duschbad ist hell gefliest, verfügt über eine Glaskabine, WC und einen praktischen Waschmaschinenplatz. Ein weiteres separat

Diese großzügige Eigentumswohnung in den Mannheimer Quadraten bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in L 11, 20–22. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage. Der helle Wohn- und Essbereich mit Parkett bildet den Mitpunkt der Wohnung. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC ergänzen die Raumaufteilung. Zwei Balkone und eine Loggia schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Der großzügige Eingangsbereich verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und bietet einen festen Parkplatz in zentraler Innenstadtlage. Die Tiefgarage

Zum Verkauf steht ab sofort eine kompakte, vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarau – eine gefragte und unkompliziert vermietbare Immobilie, die sich insbesondere für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit studentischer Prägung und insgesamt 122 Einheiten. Durch die kompakte Größe, die vorhandene Möblierung und die gute Vermietbarkeit spricht das Apartment vor allem Studierende, Berufseinsteiger und Pendler an. Das Apartment verfügt über eine Diele mit Garderobenbereich, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die vorhandene Möblierung ermöglicht eine direkte Nutzung beziehungsweise Weitervermietung ohne größeren zusätzlichen Aufwand. Im Keller des Gebäudes stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und

4-Zimmer Wohnung im 5. OG mit Balkon in Mannheim-Rheinau (Provisionsfrei!) VB Ein Slplatz im Wert von 10.000 € ist im Preis enthalten. PROVISIONSFREI. Diese helle 4 Zimmer Wohnung mit ca. 98,63 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim Rheinau. Sie verfügt über einen zum Entspannen einladenden Balkon, der mit einer hochwertigen elektrischen Markise der Marke Markilux ausgestattet ist. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein eigener Slplatz (mit im Preis enthalten), nur ca. 10 m vom Hauseingang entfernt, sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet mit ihrer soliden Ausstattungsqualität eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause. Ein energetischer Pluspunkt: Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit neuen mehrfach verglasten Isolierfenstern und einer neuen Balkontür ausgestattet. In Kombination mit den ebenfalls modernisierten Heizkörpern und Thermostaten sorgt dies für eine herv

Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG. Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten. Ausnahme: Gebäudeversicherung. Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen. 1 Garage, 1 Slplatz Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme. Doppelzügiger Kamin vorhanden, nachträglicher Kaminofen für Wohnzimmer zu installieren wäre möglich. Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet. Energieausweis wird zeitnah noch erslt. Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz. Keine Parkplatzprobleme. Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße. Alles was man benötigt, ist vorhanden: 2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig. Großer Abslraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für: Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum. 1 Garage un

Herzlich willkommen in Mannheim-Neckarstadt-Ost! Diese charmante Eigentumswohnung vereint das historische Flair eines denkmalgeschützten Klinkerbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige und optimal aufgeteilte Wohnfläche von 95 m², die sich auf 3,5 helle Zimmer und eine große Wohnküche verteilt. Besonders sind die charakteristischen hohen Decken, die der Wohnung ein luftiges, elegantes und großzügiges Raumgefühl verleihen. Die Wohnung ist frisch gestrichen und in einem tadellosen Zustand. Nach vorne heraus bietet die Wohnung die Vorteile einer zentralen, verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung. Die Straßenbahn hält quasi vor der Tür. Isolierverglaste Fenster sorgen hier für Ruhe im Inneren. Nach hinten heraus öffnet sich die Wohnung zu einer Ruheoase. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den geschützten, 5m² großen Loggiabereich, der wie eine gemütliche Terrasse ebenerdig zu einem sehr großen, parkähnlichen Innenhof liegt. Ein eigenes Kellerabteil bie

Frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten, Tiefgarage und Blick ins Grüne – Privatverkauf ohne Maklerprovision Mannheim-Schönau | 62,72 m² Wohnfläche | 185.000 € VB Objektbeschreibung Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 62,72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Max-Winterhalter-Ring 39, 68307 Mannheim-Schönau. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, die ruhige Ausrichtung sowie den besonderen Wohnkomfort durch den verglasten Wintergarten in Westausrichtung. Dieser erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen – unabhängig von der Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Blick in den begrünten Innenhof. Schlafzimmer, Küche und Wintergarten sind zum Innenhof ausgerichtet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Straßenverkehr. Das Badezimmer wurde vor weniger als sechs Jahren vollständig modernisiert. Zusätzlich wurde die Wohn

Das Objekt besteht aus 5 Hauseingängen, welche über das UG miteinander verbunden sind. Das Haus ist in einer U-Form gebaut, wobei die beiden äußeren Häuser in Terrassenform gebaut sind und jeweils über 2 Etagen mit 5 Wohnungen verfügen. Die 3 mittleren Häuser haben 3 Etagen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich derzeit auf monatlich 107,07 € und ist im Hausgeld bereits enthalten. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2084. Das Haus befindet sich im Stadtteil Mannheim-Gartenstadt. Im EG des Hauses befindet sich ein Edeka-Markt sowie eine Zahnarztpraxis. Im Nachbargebäude befindet sich ein Ärztehaus mit einer Apotheke und diversen Arztpraxen. In unmitbarer Nähe befinden sich die Haltslen für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A5 und A6 sind schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald ist fußläufig in 5 min. zu erreichen. Die Wohnung ist mit einem Bambus-Parkett-Boden ausgestattet, im Bad und WC hochwertige Fliesen, PVC-Bela

Diese 1-Zimmer-Wohnung verbindet eine gefragte Lage mit moderner Ausstattung und einer attraktiven Rendite von 6,5%. Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims – der Oststadt, direkt an der Augustaanlage und nur wenige Minuten vom Wasserturm entfernt. Die frisch renovierte Wohnung bietet auf ca. 22 m² einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit funktionalem Grundriss. Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zum Wasserturm, Friedrichsplatz, Luisenpark und Hauptbahnhof sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Universität und die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 138 €. Davon entfallen ca. 84 € auf umlagefähige Betriebskosten, 37 € auf nicht umlagefähige Kosten und 17 € auf die Instandhaltungsrückla

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus ca. 50m von der Straßenbahnhaltesle Stollenwörthweier entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente. Ob im Sommer bei einem Aperitif auf der Terrasse oder im Winter bei einem Glas Wein am offenen Kamin – diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ambiente, Ausstattung und Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilit

Zum Verkauf steht eine großzügige, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in der Königsberger Straße 1 in 67240 Bobenheim-Roxheim. Die Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen wunderschönen Nord- / Westblick. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, insbesondere die Abendstunden und den Ausblick zu genießen. Ein moderner Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Der hochwertige Parkettboden sowie die vollständige Sanierung sorgen für einen modernen und gehobenen Wohnstandard. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und aktuell nicht vermietet – Sie können direkt einziehen, ohne Renovierungsaufwand oder Wartezeit. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Silbersee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Für die Bewohner stehen zahlreiche Privatparkplätze zur Verfügun

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (58 m² Wohnfläche) liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen, dreistöckigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen clever geschnittenen Grundriss, große Fensterfronten im Wohnzimmer und einen gemütlichen Balkon in Südrichtung. Der Blick geht auf begrünte Innenhöfe – ideal für alle, die es ruhig und naturnah mögen. Ausstattung: Geplegter Buchen-Laminatboden in allen Zimmern. Buchenholztüren für ein warmes Wohnambiente. Bad mit Toilette, Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank. Waschmaschinenanschluss im Bad. Alle Zimmer wurden frisch weiß gestrichen. Küchenbereich mit Wandfliesen – praktische Basis für Ihre Traumküche Alle Fenster haben einen Rollladen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.26 Gute Lage in Käfertal! Vieles ist fußläufig erreichbar bzw. sehr gute Infrastruktur zu ÖPNV, Park und Autobahn. Zu Fuß ca.: 3 min Straßenbahnhaltesle Line 5, Buslinien 50 und 53 5

Wohnen mit Komfort direkt am Altrheinarm der Geplanten Uferböschung. Diese Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit: 85 m² für 2 Zimmer – perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder Senioren, die barrierearmes Wohnen suchen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück. Von hier betreten Sie die Terrasse mit direktem Zugang in den privaten Garten – ideal zum Entspannen, Grillen oder als geschützter Rückzugsort. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und eleganter Ausstattung versehen. Lage – Mannheim-Waldhof- an der Geplanten Uferböschung Altrheinarm S-Bahn-Halteste­lle nur wenige Minuten entfernt – schnelle Verbindung in die Innenstadt und die Region. Einkaufsmöglichkeit­­en, Schulen und Ärzte in unmitbarer Nähe. Altrhein fußläufig erreichbar – perfekte Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Direkte Lage am geplanten Waldhofbecken Altrheinarm mit Gaststätten und Blick auf das Wasser Highlights au

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses in ruhiger Lage der Mannheimer Vogelstang. Mit ihren ca. 78 m² bietet sie eine ideale Kombination aus komfortabler Raumaufteilung, angenehmer Helligkeit und guter Infrastruktur – perfekt für Paare, kleine Familien oder als erste eigene Immobilie. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein separater Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die funktionale Küche, das Bad mit Badewanne sowie eine praktische Abslkammer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird zur Zeit renoviert. Die Wände in der Küche wurden bereits neu gespacht, die Decke mit Airless weiß gespritzt und neuer Classen Designe Bodenbelag verklebt. Es werden noch neue Classen Designe Wand- und Bodenbeläge im Bad verlegt, sowie komplett neuer Laminat in den restlich

Diese helle, großzügig geschnittene und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und ihrer ruhigen Sackgassenlage im ökologischen Baugebiet des beliebten Mannheimer Stadtteils Wallstadt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenslplatz mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der Platz zum Entspannen bietet. Eine Entkalkungsanlage im Haus rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab. Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagen) beträgt aktuell 429 €. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Mannheimer Stadtteil Wallstadt, eingebettet in ein ökologisch geprägtes Wohngebiet

Diese kompakte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage in Mannheim, eine moderne Ausstattung und eine attraktive Rendite von 6,5 %. Im begehrten Stadtteil Oststadt gelegen, befindet sich das Apartment unmitbar an der Augustaanlage. Der Mannheimer Wasserturm ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf rund 22 m² Wohnfläche erwartet Sie eine kürzlich modernisierte Wohnung mit einem freundlichen Wohn- und Schlafbereich sowie einer effizienten Raumaufteilung. Die hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der großzügige Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch der Friedrichsplatz, der Luisenpark, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt und die Universität sind schnell und bequem erreichbar. Das aktuelle monatliche Hausgeld liegt bei 138 €. Davon entfallen etwa 84 € auf umlagefähige Betriebskosten, rund 37 € auf nicht umlagefähige Ausgaben und 17 €

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims, den beliebten Quadraten. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine bestehende Vermietung mit laufenden Mieteinnahmen und langfristiges Wertentwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, von Beginn an regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen. Gleichzeitig eröffnet sie Käufern die Perspektive einer späteren Eigennutzung. Das Apartment liegt in unmitbarer Nähe zur Universität Mannheim und besticht durch seine hervorragende innerstädtische Lage. Sowohl die Universität als auch der Mannheimer Hauptbahnhof, der Paradeplatz und das Rheinufer sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche und ange

Die Dachgeschosswohnung mit gehobenem Wohnkomfort auf 150 m² wurde im Jahr 2000/01 neu gebaut. Modernes Ambiente in ruhiger und guter Wohnlage mit Blick über Neckarau hin zum Odenwald und zur Pfalz. Ca. 60 m² gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Gäste-Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Beide Bäder ringsherum deckenhoch gefliest, Bodenfliesen. 3 weitere Zimmer. Alle Wohnräume mit Parkettböden. Dachgaube in jedem Zimmer. Das 7 Familienhaus wurde 1968 wieder aufgebaut und in den Jahren 1998/99 modernisiert. Zu der Wohnung gehören 2 Garagen und ein Slplatz im Innenhof. Die Rathausstraße befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarau, der für seine lebendige Gemeinschaft und die gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 50 und 55 optimal gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen und Parks in

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims, der Oststadt. Sie eignet sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit über 6% Rendite oder kann auf Wunsch direkt selbst bezogen werden. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der helle Wohn- und Schlafbereich vermitt eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein frisch renoviertes Badezimmer sowie eine neuwertige Küche. Die hochwertigen Möbel sind Teil der Wohnung und sind in dem Kaufpreis bereits enthalten. Ein Highlight ist der großzügige Balkon in Richtung des Innenhofs. Dadurch profitieren die Bewohner trotz der zentralen Lage von einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die Kombination aus hervorragender Mikrolage, dauerhaft hoher Nachfrage nach Wohnraum und stabiler Vermietbarkeit macht dies

In ruhiger und dennoch absolut zentraler Lage von Frankenthal erwartet Sie diese top-gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einer überschaubaren, angenehmen Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Parteien. Die Wohnung verbindet den begehrten Charme des klassischen Altbaus – hohe Decken und stilvolle Originaltüren – mit modernem Wohnkomfort nach umfassender, fachgerechter Sanierung durch Meisterbetriebe (Rechnungen vorhanden). Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Raum im Nebengebäude (Sondereigentum). Diese zusätzliche Fläche wird im aktuellen Zustand übergeben und bietet Gestaltungspotenzial. Mögliche Nutzungen, beispielsweise als Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder Kreativraum, hängen von den baulichen und rechtlichen Voraussetzungen ab. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 73 m² - Zimmer: 3 Die Wohnung liegt in der Isenachstraße in Frankenthal und verbindet eine ruhige Wohnlage mit zentraler

Diese provisionsfreie Maisonettewohnung bietet auf ca. 120 m2 viel Raum für Eigennutzer, Familien, Wohnen mit Homeoffice oder eine WG-Nutzung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss eines Altbaus und verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon und Keller. Der Grundriss ist der grösste Vorteil: mehrere separat nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer und die Aufteilung über zwei Ebenen schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Wichtig zur realistischen Einordnung: Es handelt sich um einen Altbau von 1918, die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Der Energieausweis weist Klasse F aus. Das Objekt richtet sich daher eher an Käufer, die viel Fläche zu einem fairen Preis suchen und Altbau sowie energetische Themen bewusst einkalkulieren, nicht an Käufer mit Neubau-Erwartung. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen und eine grundlegende Renovierung erfolgten 1993. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung fri

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit Loft-Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im ruhigen und dennoch bestens angebundenen Norden von Frankenthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Stadtmitte/Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die B9 und A6 sind auch die Wirtschaftszentren Ludwigshafen und Mannheim in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Zustand und wurde frisch tapeziert und gestrichen. Das Tageslichtbad wurde 2014 umfassend modernisiert und mit einem neuen Fenster ausgestattet. Im Zuge der Modernisierungen wurde ebenfalls eine hochwertige, neue Wohnungseingangstür eingesetzt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenslplatz. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine sehr solide Instandhaltungsrücklage. Das bedeutet für Sie maximaler Schutz vor unerwarteten

Die Zielgruppe direkt vor der Haustür: Es gibt in Mannheim wenige Adressen, an denen sich ein kleines Apartment so verlässlich vermieten lässt wie hier. Die Universität Mannheim im Schloss liegt rund 100 bis 200 Meter entfernt, also etwa zwei Gehminuten und ist sogar vom Fenster aus zu sehen. Für Studierende, Doktoranden, wissenschaftliche Mitarbeiter und Gastdozenten ist das die Lage, nach der gesucht wird - und für Sie als Eigentümer bedeutet sie keine Leerstände und eine Nachfrage, die konstant hoch bleibt. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und umfasst rund 20 Quadratmeter mit einem Wohn- und Schlafraum, einer kleinen Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer. Ein Personenaufzug ist vorhanden - in der Mannheimer Innenstadt keine Selbstverständlichkeit und im Alltag ein spürbarer Komfortvorteil, der sich auch in der Vermietbarkeit niederschlägt. Renoviert und vollständig möbliert Die Wohnung wurde frisch renoviert und wird vollständig möbliert übergeben.

Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 40 m2 Wohnfläche befindet sich in Mannheim-Neckarau im Hochpattere eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit ca. 8 Wohneinheiten und separatem Eingang mit drei Stufen. Das im Jahr 1910 erbaute Objekt verfügt über einen Balkon sowie einem eigenen Kellerraum. Die Wohnung wird mit Fernheizung beheizt. Sie bietet eine gute Grundlage für Singles, Studenten, Rentner oder als Kapitalanlage. Die Ausstattung ist sehr gut und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist seit 01.03.2023 vermietet. Die Jahres Kaltmiete beläuft sich auf 5760,00 € und die Nichtumlagefähigen Kosten auf 608,00 € pro Jahr. Neckarau ist ein lebendiger Stadtteil von Mannheim mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die S-Bahn Linie S6 sowie die Buslinien 50 und 55 bieten eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist bekannt für seine Sicherheit und zieht vor allem Familien und junge Berufstätige an. Zahlreiche Grünflä

Diese Maisonette-Wohnung verbindet auf ca. 92 m² und zwei Ebenen viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude besteht aus Haus A und B. Diese wurden im Wesentlichen 1991 errichtet und 1992 bezogen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. • ca. 92 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Gepflegte Einbauküche (Küchenmöbel 2019 erneuert, inklusive funktionstüchtigen Elektrogeräten) • Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne • Tageslichtbad mit Dusche • Praktischer Abslraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Balkon • 2 Tiefgaragen-Slplätze und 1 Außenslplatz, Tiefgaragen-Slplätze für E-Mobilität vorbereitet • Aufzug im Haus Fußböden der unteren Ebene mit Buchenbohlenparkett und auf der oberen Ebene mit Laminat in Buchenoptik. Die Treppenbohlen sind aus Buchenholz. Die Badezimmer und Küche sind gefliest. Das Gebäude wird über eine im Jahr 2025 neu installierte Gas-Zentralheizung versorgt, die auch die zentrale Warmwasserbereitung übernimmt. Die Anlage ist

Liebe Interessenten, wir bieten eine traumhafte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im 4.OG eines wunderschönen Altbaus im Jugendstil in Mannheim/Neckarstadt-West. Die 99qm große Wohnung ist mit einem schönen Holzdielenboden ausgestattet und verfügt über ein großes Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster sowie einer separaten Toilette. Durch die Ausrichtung und die Vielzahl an Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet. Im Flur befindet sich noch eine große Vorratskammer und im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum. Fahrräder können am überdachten Slplatz im Innenhof abgeslt werden. Der wunderschöne Innenhof lädt ebenso zur gemeinsamen Nutzung mit einer herzlichen Wohngemeinschaft ein. Die Wohnung liegt sehr zentral in unmitbarer Nähe zur Mannheimer Innenstadt, Jungbusch, alten Feuerwache, Capitol, Herzogenried Park/Freibad, Fitnessstudio, Spielplatz, Supermarkt sowie vielen Restaurants und bietet einen Anschluss an die Bahnlinien 1,2,3,4 und 7 sowie zu diversen Buslinien. Die wichtigsten Orte

Die Wohnung besticht durch Ihre super Lage in Mannheims begehrter Oststadt. Im 4. OG mit einem sehr sonnigen Westbalkon. Sie sind zu Fuß in wenigen Minuten in Mannheims City, in den Einkaufsstrassen, der Universität, den Museen, am Wasserturm und dem Schloss. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung. Ebenso Schule, Kindergarten und öffentliche VerkehrsmitHelle Wohnung, alles weiß gestrichen, Laminatböden, Einbauküche, helles Bad mit Fenster, West-Balkon, Keller. Die Wohnung müssen Sie sehen, Sie werden sich verlieben! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 01523 4588394 Philipp Schadt 0177 8881555 Klaus Schadt