75 wohnungen kaufen in Merfeld

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. m² – Erstbezug nach Sanierung ​Objektübersicht • ​Ort: 45721 Haltern am See (Zentrale Lage) • ​Objekttyp: Eigentumswohnung (OG) • ​Wohnfläche (OG): ca. 68 m² (zzgl. Kellerraum, Waschnische und Besenkammer) • ​Zustand: Kernsaniert 2026 (Erstbezug) • ​Zimmer: 3 • ​Baujahr: 1914 (Kernsanierung 2026) • ​Heizungsart: Moderne Pelletheizung • ​Verfügbarkeit: Ab sofort • ​Kaufpreis: 229.000 € (Provisionsfrei von Privat) Urbanes Leben trifft Naturidylle ​Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Haltern am See. Hier genießen Sie die Vorzüge kurzer Wege: • ​Infrastruktur: Die historische Altstadt mit ihren charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und der Bahnhof befinden sich in unmitbarer Umgebung. • ​Freizeitwert: Haltern am See ist weit über die Stadtgrenzen hinaus für seinen hohen Freizeitwert bekannt. Der Stausee und der Silber

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 14.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden

Es handelt sich um Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 102 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Terrasse und einem Garten. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1990 erbaut. Heizung mits Gasheizung betrieben Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 308.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 215.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie p

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 14.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden

Eigentumswohnung mit vermieteter Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Haltern am See Zum Verkauf steht eine interessante Eigentumswohnung in der Sixtusstraße 8 in 45721 Haltern am See. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und ist aktuell bezugsfrei. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Flur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Zusätzlich gehört eine ca. 45 m² große Dachgeschosswohnung zur Immobilie. Diese ist derzeit für 390 € Kaltmiete pro Monat vermietet und sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen. Ein Tiefgaragenslplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Besonders attraktiv ist die Kombination aus einer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Wohnkomfort auf maximale Privatsphäre trifft. Diese nahezu neuwertige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Baujahr 2020) bietet mit 110 m² Wohnfläche und einem eigenen, blickdicht eingewachsenen 190 m² Garten echtes "Haus-im-Haus"-Gefühl. Die Immobilie besticht durch höchste Energieeffizienz (Klasse A+) und eine durchdachte technische Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Da der Verkauf direkt von privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision. Wohnkomfort pur: Vollständig barrierefrei, komfortabel per Aufzug erreichbar, inklusive eigenem Parkplatz und abschließbarer Fahrradgarage. Energie & Klima: Passives Heizen durch innovative Technik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung (über Raumthermostate steuerbar) garantieren ein ideales Raumklima und niedrige Heizkosten. Ruheoase: Exzellente Schalldämmung (Audiostudio-Nivea

wohnung - 3 - 116: Haltern am See - kaufen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 145 m² ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen trennt das gesellige Leben im Untergeschoss perfekt von der privaten Ruhezone im Obergeschoss. Untere Ebene: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in die offene maßgeschneiderte Einbauküche über. Von hier aus haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. ​Obere Ebene: Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet sind. So genießen Sie und Ihre Familie auch in tropischen Sommernächten ein perfektes Raumklima. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche auf die

Mehr Privatsphäre. Mehr Freiraum. Mehr Zuhause. Diese besondere Eigentumswohnung ist weit mehr als eine klassische Etagenwohnung. Bereits der eigene Hauseingang vermitt das Wohngefühl eines kleinen Hauses. Zusammen mit lediglich drei weiteren Wohneinheiten bildet sie ein gepflegtes Wohnensemble auf einem großzügigen Grundstück – ruhig gelegen und mit viel Platz zum Leben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1995 errichteten Anbaus eines ehemaligen Bauernhauses (Ursprungsbau ca. 1955) und bietet rund 79 m² Wohnfläche. Dank zahlreicher bereits erfolgter Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einer hervorragenden Ausgangslage für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer über eine fest installierte Treppe erreichbare Dachboden. Hier stehen zwei Räume mit Fenstern zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schaffen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbys, Arbeiten oder individuelle Nutzungsideen e

Entdecken Sie unser exklusives Angebot und ziehen Sie ein in eine der exklusiven Neubauwohnungen im KfW EH-40-Standard. Auf einem 446 m² großen Baugrundstück, in ruhiger Wohnsiedlung nahe des Neubaugebietes Buschenkamp, entstehen in einer Doppelhaushälfte zwei Wohnungen. Sichern Sie sich die KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten und erhalten Sie bis zu 100.000 € Kredit zu einem attraktiven Zinssatz! Der Erwerb einer Wohnung wird dadurch nicht nur besonders nachhaltig, sondern auch finanziell äußerst attraktiv. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Investoren aufgepasst – 5% Abschreibung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Wir slen Ihnen gerne alle Unterlagen sowie das Exposé zur Verfügung. Geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, ) an. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Billerbeck, der staatlich anerkannten Erholungsort-Perle im Herzen der Baumberge.   Idylle trifft a

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Das Gebäude verfügt über eine Wohnung in den Etagen 1 und 2 mit einer Wohnfläche von 290 Quadratmetern sowie einer Dachterrasse. Das Baujahr des Gebäudes liegt um 1903. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, 2 Bäder und 6 Zimmer, und im Obergeschoss Flure, 2 Bäder, Küche, 4 Zimmer und die Dachterrasse. Gleichzeitig werden noch drei weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 2006. Es ist unklar, wem die Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Wohnhäuser und der Reithalle gehören. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und

Im zweiten Stock gelegen, bietet die Wohnung Nr. 2 eine Wohnfläche von 119,52 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, einen Abslraum, eine Toilette, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude wurde um 1903 erbaut. Zeitgleich werden drei weitere Wohnungen versteigert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Warmwasserzentralheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde. Es ist unklar, wer im Besitz der Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Wohnhäuser und der Reithalle ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter

Die Wohnung Nummer 3 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 121,23 Quadratmetern und verfügt über Flur, Abslraum, Badezimmer, drei Schlafzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1903. Gleichzeitig werden noch drei weitere Wohnungen versteigert. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 2006 bereitgeslt. Es ist unklar, wem die Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Wohnhäuser und der Reithalle gehören. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünsti

Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 4, die in zwei Bereiche unterteilt ist und eine Wohnfläche von insgesamt 242 m² aufweist. Zur Wohnung gehören zwei Garagen, eine Waschküche und ein Abslraum im Erdgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Reithalle mit Boxen, ein Silo mit Schuppen, eine Reiterklause mit Stallungen, eine Satkammer mit Lagermöglichkeiten für Stroh und Mist. Das Gebäude wurde um 1903 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im linken Bereich befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Abslraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit insgesamt 86,59 m². Im rechten Bereich gibt es einen Flur, zwei Abslräume, ein weiteres Bad, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 131,31 m². Im Untergeschoss gibt es einen Flur, ein WC und zwei Zimmer mit einer Fläche von 19,57 m². Gleichzeitig werden noch zwei weitere Wohnungen versteigert. Die Heizung und Warmwasserversorg

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder individuelle Wohnideen suchen. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die einzelnen Räume der Wohnung auf praktische Weise. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für die Gestaltung eines funktionalen Koch- und Essbereichs. Das Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet und wird durch ein zusätzliches separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Ein zur Wohnung gehörender

Diese kompakte Einheit in zentraler Lage von Selm überzeugt als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit direkte Mieteinnahmen. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzliche Wohnqualität und macht das Angebot besonders interessant für Mieter. Die Nähe zum Zentrum sowie die ruhige Umgebung unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit. Auch zur späteren Eigennutzung geeignet eine solide Investition in gefragter Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage in der Altstadt von Selm - ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur - vermietet sofortige Mieteinnahmen - auch perspektivisch zur Eigennutzung geeignet - Balkon mit Blick ins Grüne - kompakte, gut geschnittene Einheit - umfangreich renoviert gepflegter Zustand - attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer - Gasheizung wird im Sommer neu eingelegt - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Pa

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Die praktisch geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein Slplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten runden dieses attraktive Angebot ab. Ob als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Der Slplatz ist im Kaufpreis enthalten

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Die praktisch geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein Slplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten runden dieses attraktive Angebot ab. Ob als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Der Slplatz ist im Kaufpreis enthalten

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Oer-Erkenschwick bietet komfortablen Zugang und eine praktische Aufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmen Alltag schätzen. Der Balkon zur ruhigen Rückseite lädt zum Durchatmen ein. Slplatz inklusive. Bad und separates WC sorgen für Komfort. Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller sind vorhanden. Renovierungsbedürftig perfekt für kreative Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick fürs Potenzial. Frei ab 01.08.2026.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erdgeschosslage mit komfortablem Zugang - Balkon und Schlafzimmer in ruhiger Ausrichtung auf der Rückseite - Slplatz im Kaufpreis enthalten - praktische Aufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich - Badezimmer mit getrenntem WC - ruhige Wohnlage - gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller mit Zugang - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - angenehme und harmonisc

Diese tolle Eigentumswohnung ist eine von insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Sickingmühle. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Balkon. Sie betreten die Wohnung durch die Diele, welche einen zentralen Zugang zu den angrenzenden Zimmern ermöglicht. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. In der Wohnung befindet sich auch ein separater Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ceran-Kochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Teppich belegt. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit einem entspannten Frühstück. An warmen Sommerabenden genießen Sie ein Glas Wein und ein gemütliche

Diese Wohnung ist eine von insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Sickingmühle. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Balkon. Sie betreten die Wohnung durch die Diele, welche einen zentralen Zugang zu den angrenzenden Zimmern ermöglicht. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche und WC, das Arbeits- oder Kinderzimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. In der Wohnung befindet sich auch ein separater Abslraum. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat belegt. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit einem entspannten Frühstück. An warmen Sommerabenden genießen Sie ein Glas Wein und ein gemütliches BBQ mit Freunden oder Nachbarn. Mehr Entspannung und Erholung geht nicht! Die Wohnung wird in Kürze frei! Das aktuelle Hausgeld beträgt 280

Diese tolle Eigentumswohnung ist eine von insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Sickingmühle. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Balkon. Sie betreten die Wohnung durch die Diele, welche einen zentralen Zugang zu den angrenzenden Zimmern ermöglicht. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. In der Wohnung befindet sich auch ein separater Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ceran-Kochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Teppich belegt. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit einem entspannten Frühstück. An warmen Sommerabenden genießen Sie ein Glas Wein und ein gemütliche

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses im hinteren Grundstücksbereich, in der Steverstraße 17 in Nottuln/Appelhülsen. Das Gebäude wurde als Neubau im Effizienzhausstandard 55 EE realisiert und vereint zeitgemäße Architektur mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Zwei-Zimmer-Aufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Wohnfläche beträgt 60,61 m² und wird durch eine Terrasse mit 9,12 m² erweitert, die einen privaten Außenbereich auf Erdgeschossebene bietet und zusätzlichen Wohnwert schafft. Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer hochwertigen, wärmegedämmten Klinkerfassade. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe auf Basis erneuerbarer Energien. Dreifach verglaste Fenster, eine luftdi