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Etagenwohnung
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Zum Kauf
525.000 €
4.449 €/m²
Exklusive 4 Zimmer Wohnung in traumhafter Lage von Loschwitz!
Meusegaster Straße
· 118 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Garten · Heizung
Meusegaster Straße · 118 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Heizung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung + denkmalgeschützte Villa mit historischem Garten, Plastiken und Weinkeller + ursprüngliches Baujahr aus der 2. Hälfte des 18. Jahrhunderts + Sanierungsjahr etwa 2004 + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + 601,17 EUR monatliches Hausgeld (davon 389,21EUR auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 3.459,32 EUR (Stand letzte Abrechnung) Lage + exklusive Wohnlage im begehrten Dresdner Stadtteil Loschwitz, bekannt für seine Villenbebauung und gehobene Lebensqualität + unmitbare Nähe zur Elbe sowie zu den Elbhängen mit außergewöhnlichem Freizeit- und Erholungswert + historisch gewachsenes, grünes Umfeld mit eindrucksvoller Architektur und hoher Privatsphäre + sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgun
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung + denkmalgeschützte Villa mit historischem Garten, Plastiken und Weinkeller + ursprüngliches Baujahr aus der 2. Hälfte des 18. Jahrhunderts + Sanierungsjahr etwa 2004 + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + 601,17 EUR monatliches Hausgeld (davon 389,21EUR auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 3.459,32 EUR (Stand letzte Abrechnung) Lage + exklusive Wohnlage im begehrten Dresdner Stadtteil Loschwitz, bekannt für seine Villenbebauung und gehobene Lebensqualität + unmitbare Nähe zur Elbe sowie zu den Elbhängen mit außergewöhnlichem Freizeit- und Erholungswert + historisch gewachsenes, grünes Umfeld mit eindrucksvoller Architektur und hoher Privatsphäre + sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgun
525.000 €