491 wohnungen kaufen in Michelbach, Aglasterhausen

Diese 56-m²-Wohnung lebt von ihrem ausgewogenen Grundriss und einem besonderen architektonischen Detail: dem Erker. Er erweitert den Wohnbereich optisch und schafft eine Tiefe, die dem Raum Großzügigkeit verleiht. Ein klarer Mehrwert, der die Wohnung unverwechselbar macht. Der Wohn- und Essbereich bleibt dennoch klar strukturiert und gut möblierbar. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch ein, ohne den Raum zu überladen. Das Schlafzimmer ist angenehm proportioniert und bietet ausreichend Platz für Stauraum und Ruhe. Die Diele schafft eine gut organisierte Eingangssituation mit kurzen Wegen und einer ruhigen Trennung der Bereiche. Das Bad ist funktional angeordnet und modern ausgestattet. Der Balkon ergänzt den Grundriss um einen wertvollen Außenraum; ein Ort für kleine Pausen und frische Luft über den Dächern von Bergheim. So entsteht ein Grundriss, der durch seinen Erker, seine gute Belichtung und die klare Raumführung überzeugt: kompakt, hochwertig und mit einer besonderen räumlic

Heidelberg-Bergheim zählt aufgrund seiner zentralen Lage und der sehr guten Infrastruktur zu den gefragten Wohnlagen Heidelbergs. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Wohn- und Geschäftshaus und ist derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiete 825,00€ beträgt Die großzügige Wohnanlage umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 265 Wohnungen. Das Grundstück erstreckt sich zwischen dem Czernyring und der Blücherstraße und umfasst die Hausnummern Czernyring 8, 10 und 12 sowie Blücherstraße 1 und 3. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz. Von der Tiefgarage aus sind sämtliche Gebäudeteile beziehungsweise Hausnummern bequem und wettergeschützt erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Ecklage des Gebäudes im Bereich Blücherstraße/Czernyring. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der dazugehörige Balkon bietet z

Objektbeschreibung: Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Heidelberger Stadtteil Neuenheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente unter dem Dach. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Die typische Dachgeschossarchitektur verleiht den Räumen einen besonderen Charme und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der gesamte Wohnkomplex wird von einer Hausverwaltung professionell betreut und instandgehalten. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs

74906 Bad Rappenau, Am Bild 1, 3-Zimmer Wohnung im EG, in bester Lage, Parkettböden in Wohn-und Schlafzimmer, ca. 85m² Wohnfläche, Baujahr 1978, Küchenzeile, Balkon, Abslraum im UG, PKW-Slplatz im Freien. Die Wohnung ist vermietet

In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist mit ELF FREUNDE ein lebendiges, gemischt genutztes Stadtquartier entstanden. Elf individuelle Gebäude, eine grüne Mitte und unterschiedliche Wohnformen prägen das Quartier und schaffen Raum für ein vielfältiges Miteinander. Was ELF FREUNDE besonders macht, ist die Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft: Rückzugsorte und private Freiflächen treffen auf gemeinschaftlich genutzte Bereiche und die grüne Mitte des Quartiers. Hier begegnet man sich, kommt ins Gespräch und erlebt Nachbarschaft nicht nur als Nebeneinander, sondern als Miteinander. So ist mit ELF FREUNDE ein Ort entstanden, an dem individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben selbstverständlich zusammengehören – und an dem aus guter Nachbarschaft echte Freundschaften entstehen können. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit klarer Struktur, viel Privatsphäre und großzügigen Raumdi

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 57 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriger Kellerraum mit extra Waschküche runden das Angebot praktisch ab. Ein überdachter Auto-Slplatz ist ebenso dabei. Das Badezimmer ist funktional und neu gestaltet. Ein Bezug der Wohnung ist ab dem 13. Oktober 2026 möglich

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72,30 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Leimen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Küche sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Slplatz sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 488,75 € zzgl. 181,00 € Nebenkostenvorauszahlung sowie 61,50 € für die Slplätze. Die Wohnungseigentümergemeinschaft investiert aktuell in die technische Modernisierung der Wohnanlage. Im Juni 2026 wurde der Austausch der bestehenden Gaszentralheizung gegen eine Luft-/Wasser-Wärmepumpenanlage beschlossen. Für die angebotene Wohnung wurde hierzu ein Sondervorschuss in

In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist mit ELF FREUNDE ein lebendiges, gemischt genutztes Stadtquartier entstanden. Elf individuelle Gebäude, eine grüne Mitte und unterschiedliche Wohnformen prägen das Quartier und schaffen Raum für ein vielfältiges Miteinander. Was ELF FREUNDE besonders macht, ist die Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft: Rückzugsorte und private Freiflächen treffen auf gemeinschaftlich genutzte Bereiche und die grüne Mitte des Quartiers. Hier begegnet man sich, kommt ins Gespräch und erlebt Nachbarschaft nicht nur als Nebeneinander, sondern als Miteinander. So ist mit ELF FREUNDE ein Ort entstanden, an dem individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben selbstverständlich zusammengehören – und an dem aus guter Nachbarschaft echte Freundschaften entstehen können. Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung im 5. Obergeschoss des Projekts ELF FREUNDE überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, ein klar str

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in der dritten Etage eines fünfstöckigen Wohnhauses. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand, wobei ein Aufzug den Zugang zum Stockwerk bequem gestaltet. Ein Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich. Neben dem Balkon gehört eine Einbauküche zur Ausstattung, die bereits im Angebot enthalten ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Garagenslplatz für bequemes Parken sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung

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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen, integrierten Einbauschrank, der viel zusätzlichen Stauraum bietet und für einen aufgeräumten ersten Eindruck sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und lässt sich dank des gut geschnittenen Grundrisses vielseitig gestalten. Es bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet. Die separate, großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewa

In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist mit ELF FREUNDE ein lebendiges, gemischt genutztes Stadtquartier entstanden. Elf individuelle Gebäude, eine grüne Mitte und unterschiedliche Wohnformen prägen das Quartier und schaffen Raum für ein vielfältiges Miteinander. Was ELF FREUNDE besonders macht, ist die Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft: Rückzugsorte und private Freiflächen treffen auf gemeinschaftlich genutzte Bereiche und die grüne Mitte des Quartiers. Hier begegnet man sich, kommt ins Gespräch und erlebt Nachbarschaft nicht nur als Nebeneinander, sondern als Miteinander. So ist mit ELF FREUNDE ein Ort entstanden, an dem individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben selbstverständlich zusammengehören – und an dem aus guter Nachbarschaft echte Freundschaften entstehen können. Die großzügige 4-Zimmer-Aier-Wohnung verbindet Wohnen und Arbeiten auf besondere Weise. Ein separater Gewerbebereich mit eigenem Straßenzugang, Kunden-WC

Wer sein Kapital gezielt in eine kleine, gut vermietbare Immobilie mit langfristigem Nachfragepotenzial investieren möchte, sollte sich dieses Angebot näher ansehen. Zum Verkauf steht ein 40,74 m² großes 2-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines Gebäudes innerhalb eines historischen Dreiseitenhofs im beliebten Heidelberg-Kirchheim. Die kompakte Wohnfläche bietet Kapitalanlegern einen entscheidenden Vorteil: ein überschaubarer Kapitaleinsatz bei gleichzeitig hoher Zielgruppe. Kleine Wohnungen sind insbesondere bei Studenten, Berufstätigen und Pendlern gefragt – und das in Heidelberg ganz besonders. Attraktives Mietpotenzial trifft auf gefragte Lage. Für Kapitalanleger steht vor allem die Vermietbarkeit im Mitpunkt. Die Kombination aus kleiner Wohnfläche, funktionaler Aufteilung und der etablierten Nachfrage nach Wohnraum in Heidelberg-Kirchheim schafft sehr gute Voraussetzungen für eine zügige und nachhaltige Vermietung. Gerade kompakte Apartments bieten zudem interessante Möglichkeit

Diese Maisonette Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Gefühl von Zuhause. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und das Hauptbad, ein ruhiger und privater Rückzugsort, an dem man zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen kann. Die obere Etage bildet das Herzstück der Wohnung. Eine offene, lichtdurchflutete Wohnwelt mit Küche, Wohn und Essbereich, die durch ihre großzügige, loftartige Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen, Leben und Verweilen einlädt. Die klare Trennung der Ebenen schafft dabei genau die richtige Balance zwischen gemütlichen Rückzugsorten und einem großzügigen Lebensbereich. Durch die durchgesteckte Architektur wird die Wohnung von zwei Seiten mit Licht und frischer Luft durchflutet. So entsteht zu jeder Tageszeit eine angenehme, natürliche Wohnatmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Platz für entspannte Morgenstunden, laue Sommerabende oder einfach einen Moment für sich. Ein besonderes Highlight

In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist mit ELF FREUNDE ein lebendiges, gemischt genutztes Stadtquartier entstanden. Elf individuelle Gebäude, eine grüne Mitte und unterschiedliche Wohnformen prägen das Quartier und schaffen Raum für ein vielfältiges Miteinander. Was ELF FREUNDE besonders macht, ist die Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft: Rückzugsorte und private Freiflächen treffen auf gemeinschaftlich genutzte Bereiche und die grüne Mitte des Quartiers. Hier begegnet man sich, kommt ins Gespräch und erlebt Nachbarschaft nicht nur als Nebeneinander, sondern als Miteinander. So ist mit ELF FREUNDE ein Ort entstanden, an dem individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben selbstverständlich zusammengehören – und an dem aus guter Nachbarschaft echte Freundschaften entstehen können. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung im 5. Obergeschoss des Projekts ELF FREUNDE vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und großzüg

Heidelberg-Bergheim zählt aufgrund seiner zentralen Lage und der sehr guten Infrastruktur zu den gefragten Wohnlagen Heidelbergs. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Wohn- und Geschäftshaus und ist derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.350€. Die großzügige Wohnanlage umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 265 Wohnungen. Das Grundstück erstreckt sich zwischen dem Czernyring und der Blücherstraße und umfasst die Hausnummern Czernyring 8, 10 und 12 sowie Blücherstraße 1 und 3. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz. Von der Tiefgarage aus sind sämtliche Gebäudeteile beziehungsweise Hausnummern bequem und wettergeschützt erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Ecklage des Gebäudes im Bereich Blücherstraße/Czernyring. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der dazugehörige Balkon bietet z

Profitieren Sie vom demografischen Wandel oder sichern Sie sich Ihre Wohnung für die Zukunft! Hochwertige, zukunftsträchtige 3-Zimmer-Wohnung innerhalb einer Seniorenwohnlage (Alter der Mieter ab ca. 65 Jahren) des ASB in Sandhausen/Grenze zu St.Ilgen. Die Wohnung ist aktuell vermietet: Jahresnettokaltmiete: 10.200,00 € bzw. 850,00 € pro Monat. Die zuverlässigen Mieter würden gerne das Mietverhältnis fortsetzen, welches seit 2024 besteht. Diese freundliche, gepflegte Wohnung im 3. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie der schönen Dachterrasse mit Rundumblick. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Preis enthalten sind außerdem eine Einbauküche, diverses Mobiliar sowie eine Waschmaschine

Willkommen im Quartier an der John-Zenger-Straße. Hier entsteht eine moderne 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105,59 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Fertigslung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Insgesamt umfasst das Projekt 18 Eigentumswohnungen sowie eine Ladeneinheit. Jede Wohneinheit verfügt über einen Slplatz in der Tiefgarage, von der aus Sie bequem mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage gelangen. Darüber hinaus bietet jede Wohnung einen Balkon oder eine Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt

✓ 4,36% Mietrendite! Sofortiger Mietertrag. ✓ Attraktives, fest vermietetes Pflegeapartment in Rauenberg bei Wiesloch. ✓ Vorbelegungsrecht bei Eigenbedarf. ✓ 678 monatlicher Mietertrag. ✓ Nur 45€ mon. Hausgeld (inkl. Verwaltervergütung und Rücklage). ✓ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Heizkostenersparnis!) ✓ Strom-, Heizkosten und Großteil der Instandhaltung übernimmt der Betreiber. ✓ Langfristiger Mietvertrag mit erfahrenen und solventen Betreiber bis 2036 ✓ Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag. ✓ Kein Verwaltungsaufwand. ✓ Kein Mietnomadenrisiko und kein lästiger Mieterkontakt. ✓ Jetzt investieren und entspannt profitieren!

Zum Verkauf steht eine zentral gelegene zu sanierende Praxis zur Nutzung für freie Berufe, wie Ärzte, Anwälte, Architekten, Steuerberater, … Das Altbau-Gebäude wurde von 1981-1983 umfassend saniert. Ein kleiner Balkon bietet die Möglichkeit zur Entspannung mit Blick auf den Innenhof. Die Fenster sind aus dem Jahr 1983 und bereits doppelt verglast

3 ZIMMER - ERDGESCHOSSWOHNUNG - GARAGE - KERSANIERT - SMARTHOME - GUNDELSHEIM-OBERGRIESHEIM Krause & Spies wurden exklusiv mit der Vermarktung dieser außergewöhnlichen Wohnung beauftragt. Sie möchten eine hochmoderne Wohnung, die zeitgemäß ist? Wir haben die einmalige Gelegenheit für Sie: In einem Zweifamilienhaus, dessen ursprüngliche Bausubstanz aus dem Jahr 1900 stammt, blieb lediglich der Keller erhalten, alles andere wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung neu aufgebaut. Das Ergebnis verbindet den Charakter eines Altbaus mit Technik und Komfort auf höchstem Niveau; die letzten abschließenden Arbeiten werden voraussichtlich im August bis September 2026 fertiggeslt. Beim Neuaufbau wurde konsequent auf langlebige und energieeffiziente Lösungen gesetzt. Die Dachkonstruktion wurde neu in Leimholz ausgeführt, neue Dachziegel und eine moderne Dachdämmung sorgen für beste Werte. Außenwände wurden neu aufgebaut aus 36,5 cm Porotonstein und zusätzlich mit Styrodur gedämmt, die Zwische

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine solide Ausstattung aus und bieten ein funktionales Raumkonzept für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Merkmal ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und verfügt über ein Badezimmer

Dieses modernisierte Apartment im vierten Obergeschoss bietet auf 71 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Gebäude, und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein besonderes Plus ist der vorhandene nach Süden gelegene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist ein neuer Aufzug vorhanden, der einen bequemen Zugang zur Wohnebene ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd,und Kühl-/Gefrierkombination, sowie ein 2023 modernisiertes Badezimmer. Ergänzend gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie ein Garagenslplatz, der derzeit repariert wird, zum Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und der Einzug ist ab dem 31. Oktober 2026 möglich. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Vorder- und Rückseite des Gebäudes ist von Bäumen umgeben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2002 vereint großzügiges Wohnen mit einer inligenten Raumaufteilung über zwei Ebenen. In einer der gefragtesten Lagen von Heidelberg-Kirchheim erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Raumaufteilung & Highlights Ebene 1: Das Herzstück für Kochen, Essen und Leben Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit stolzen 35,56 m² viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Abende bietet. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Wohnen & Essen (35,56 m²): Perfekt zonierbar für eine große Sofalandschaft und einen repräsentativen Esstisch. Küche (18,38 m²): Die separate, geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen zusätzlichen Essplatz – ideal für das schnelle Frühstück am Morgen. Badezimmer (6,13 m²)

Willkommen im Quartier an der John-Zenger-Straße. Hier entsteht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, die barrierefrei gemäß § 35 LBO ausgeführt wird. Die Fertigslung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Insgesamt umfasst das Projekt 36 Eigentumswohnungen sowie eine Ladeneinheit. Jede Wohneinheit verfügt über einen Slplatz in der Tiefgarage, von der aus Sie bequem mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage gelangen. Darüber hinaus bietet jede Wohnung einen Balkon oder eine Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt

Diese schöne 3 ZKB Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses welches im Jahr 1994 auf eigenem Grundstück errichtet wurde. Sie erwartet eine attraktive Grundrissaufteilung bestehend aus 3 Zimmer, einem Tageslichtbadezimmer, einem WC sowie eine Küche. Auf dem Balkon können Sie im Sommer gemütliche Stunden verbringen. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abslraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Slplatz in einem Duplex-Parker ! Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum mit Zugang nach Außen sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Anschauen lohnt sich!

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2018 in einem Zustand nach Erstbezug. Auf 67 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal für den modernen Alltag geeignet ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine bereits ausgestattete Küche, die direkt genutzt werden kann. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung

Diese charmante Etagenwohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen ein behagliches Zuhause auf einer großzügigen Wohnfläche von 104,21 m². Das Objekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die modernen Wohnkomfort garantieren. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und persönlichen Empfang bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, besticht durch seine großzügigen Proportionen und die Möglichkeit, es flexibel zu möblieren. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzlandschaft als auch ein Esstisch ihren Platz, sodass gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause zum Genuss werden. Ein direkter Zugang zur XL Balkon ermöglicht es Ihnen, jederzeit frische Luft zu schnappen oder den Blick ins Grüne zu genießen. Die Küche verfügt über eine Einb

Investieren in einen gefragten Wohnstandort mit langfristiger Vermietungsperspektive. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Kirchheim bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in einen gefragten Wohnstandort mit vielseitigem Vermietungspotenzial zu investieren. Die Kombination aus einer klassischen Wohnungsaufteilung und der beliebten Lage schafft eine überzeugende Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine eigenständige Küche und ein Badezimmer. Die klare Trennung der Wohnbereiche sorgt für eine angenehme Wohnqualität und spricht eine breite Zielgruppe an – von Singles über Berufstätige bis hin zu Paaren. Gerade in einer gefragten Lage wie Heidelberg-Kirchheim ist eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eine interessante Ergänzung für das Immobilienportfolio. Die vielseitige Nutzbarkeit eröffnet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung

Bitte beachten: Die beigefügten Fotos sind teilweise Beispielbilder und mit KI erslt. Sie sollen Ihnen einen Eindruck von der Raumaufteilung und Atmosphäre der Wohnung vermitn. Der Originalgrundriss entspricht jedoch exakt der angebotenen Wohnung. Die Ausstattung kann natürlich dabei variieren. Frei - unvermietet. Diese Wohnung eignet sich daher sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger. Hier haben Sie einen fantastischen, weiten Ausblick! Diese großzügig geschnittene 2-Zi-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ruhig gelegen am Rande des Stadtteils Heidelberg-Rohrbach. Die Wohnung verfügt über eine große, sonnige Loggia, von der Sie den Fernblick genießen können. Der Grundriss der Wohnung ist fantastisch. So sticht die große Küche mit ihrem am Fenster gelegenen Essplatz hervor, wie auch das helle Wohnzimmer mit tief heruntergezogener Fensterfront für einen behaglichen Lichteinfall. Im Winter genießen Sie die ins Wohnzimmer fal