447 wohnungen kaufen in Michelfeld, Angelbachtal

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein großzügiges und angenehm durchdachtes Zuhause. Helle Räume, ein gelungener Grundriss und praktische Extras machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großzügiger Essbereich ihren Platz. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine Einbauküche sowie ein eigenes Fenster. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kell

wohnung - 2 - 85: Schwetzingen - kaufen

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung präsentiert sich als solide und nachhaltig entwickelte Kapitalanlage. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung sowie fortlaufende Investitionen in die Gebäudeinstandhaltung schaffen ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und einen hohen Werterhalt. Die Wohneinheit wurde seit 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung des Tageslichtbades, die Verlegung hochwertiger Laminatböden in allen Wohnräumen, neue Innentüren inklusive Zargen sowie die vollständige Neutapezierung der Wände. Darüber hinaus wurden wesentliche Teile der Kalt- und Warmwasserleitungen modernisiert. Auch technisch wurde die Wohnung auf einen aktuellen Stand gebracht. Die komplette Elektroinstallation einschließlich Sicherungskasten und Steckdosen wurde erneuert. Separate Wasserzähler sorgen zusätzlich für eine transparente und verursachungsgerech

Ankommen, einziehen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen gestalten: Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Wohntraum. Mit rund 80 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen Wohnambiente verbindet sie ein angenehmes Wohngefühl mit der Möglichkeit, durch individuelle Modernisierungen Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Hier finden sowohl gemütliche Familienabende als auch gesellige Stunden mit Freunden ihren perfekten Platz. Gleichzeitig bietet der Raum zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und bietet genügend

wohnung - 3 - 74: Bruchsal - kaufen

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines energieeffizenten Neubaus und verfügt über rund 55 m² Wohnfläche inklusive Balkon. Genießen Sie die Aussicht auf die Weinberge! Der moderne Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Akribisch bearbeitete, glatt geschliffene Wandoberflächen und großformatige Fliesen unterstreichen die Hochwertigkeit. Der Balkon mit satiniertem Gläsern bietet Ihnen einen geschützten Außenbereich und fügt sich in die moderne Architektur des Gebäudes ein. Eine Einbauküche sowie ein bereits vollständig ausgestattetes Badezimmer gehören zum Leistungsumfang. Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnraumlüftung erfüllt das Gebäude einen hohen energetischen Standard (A+ Standard). Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne, pflegeleichte Immobilie legen. Ein eigene

Diese helle und großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gepflegten Zustand und zahlreiche Modernisierungen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine Abslkammer und einen Balkon Das Badezimmer wurde 2017 vollständig erneuert, einschließlich der Leitungen. Im selben Jahr wurden auch die Böden erneuert und das Dach gedämmt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verfügt über Elektrogeräte, die im Zeitraum zwischen 2017 und 2024 erneuert bzw. angeschafft wurden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die 2026 installierte Klimaanlage. Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Der Slplatz wurde 2016 erneuert und die Fassade 2016 gestrichen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Slplatz sowie ein großzügiger Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, d

Die ca. 74 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und ist ideal in Sinsheim-Süd gelegen. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht und zu Fuß sind es nur Augenblicke zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte liegen praktisch direkt vor der Haustür. Einfach perfekt! Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Sie betreten diese durch die Diele und gelangen in den großen Wohn-/Essbereich mit herrlich gelegenem Balkon. Weiter gibt es eine mit Einbaumöbeln ausgestattete Küche, ein hellgefliestes Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und 2 weitere Zimmer. Die Wohnung ist überdurchschnittlich gut gepflegt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Ein Keller und ein Carport runden dieses Angebot angenehm ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkas

wohnung - 3 - 103: Ubstadt-Weiher - kaufen

wohnung - 3 - 107: Bruchsal - kaufen

Wohnzimmer: 24 m² Schlafzimmer: 11m² Küche: 5,5m² Bad: 4m², Dusche, kein Fenster Diele: 6 m² Abslkammer: 1,3m² (Gästezimmer Schwiegermutter) Loggia: 8 m² Speicher: 5m² Miteigentumsanteil: 532/10.000 (=5,32%) Kaltmiete: 585€ 50€ TG-Slplatz Hausgeld:243€/12, davon umlagefähig: 190€ davon Rücklage: 23€ Mieter seit 2022, d.h. 3 Monate Kündigungsfrist Energieverbrauch (durchschnittlich): 133kWh/ (m²xa) entspricht ca. 13 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), E, Fernwärme Fernwärme-Zentralheizung, Fahrradkeller, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Kaufnebenkosten: grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ www.sonnenverlauf.de

wohnung - 4 - 103: Helmstadt-Bargen - kaufen

wohnung - 2 - 55: Eppingen / Kleingartach - kaufen

Innen-Video: youtu.be/Y17xDA0qfTs Wohn-Esszimmer 25 m², Zugang zur Terrasse 4,5 m² Küche 4,5 m² Schlafzimmer 13 m² Diele 6 m² Bad: 7 m² Arbeitszimmer: 5 m², auch Gästezimmer für die Schwiegermutter Weiße Fliesen in allen Räumen Keller Slplätze: 2 Energieverbrauch: 171kwh/(m²*a), F, Gas, 1994 MEA: 131/1.000, d.h. 13% Grundstück ges: 539m² Hausgeld 2026: 305€/12, davon Rücklage 22,35€ Abrech 2025: Umlagefähig an Mieter: 220€, Inst-Rück 22,33, nicht umlagefähig: 45€ InstRückl. Whg: 2.970 €

Dieses im Jahr 1920 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 136 m² Grundstück inmitten des historischen Ortskerns von Hilsbach. Umgeben von charmanten Altbauten bietet das Anwesen eine malerische Aussicht über den Ort hinaus in die sanfte Kraichgau-Hügellandschaft – ideal für Ruhe- und Genussliebhaber. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ein praktischer Abslraum und ein weiterer Balkon mit traumhafter Aussicht – perfekt für Entspannung und Rückzug. Zusätzlich gibt es eine Teilunterkellerung mit Zentralheizung; über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der weiteres Lagerpotenzial bietet. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den letzten Jahren fast vollständig saniert. So wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, Fenster teils erneuert und das Bad modernisi

Zum Verkauf steht eine hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Sinsheim. Die Wohnung wurde 2022 fertiggeslt und befindet sich in neuwertigem Zustand (Erstbezug durch mich). Sie überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine traumhafte Dachterrasse mit hohem Wohlfühlfaktor. Highlights: - Wohnfläche: ca. 87 m² - Zimmer: 3 + Bad + Gäste-WC - Etage: 3. OG (Dachgeschoss), barrierefrei erreichbar - Aufzug im Haus - Baujahr: 2022 (KfW-55, Wärmepumpe, Fußbodenheizung / -Kühlung, Lüftungsanlage) - Bezugsfrei: nach Vereinbarung - Ruhige Wohnlage - Traumhafte Dachterrasse - Eigener Kellerraum - Hausgeld: ca. 225 € monatlich (inkl. Heizkosten durch Wärmepumpe sowie umlagefähiger Betriebskosten) Ausstattung: - Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Miele-Geräten inklusive (Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Abzug

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 76 m² einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leimen. Besonders schön ist der Balkon mit ihrem weiten Blick über die Dächer von Leimen, bis ins Grüne. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein großzügiger Ausblick auf die umliegende Landschaft und die bewaldeten Höhen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie eine separate und großzügig geschnittene Küche. Das Badezimmer wurde 2018 vollständig renoviert. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein maßangefertigter Einbauschrank, der im Kaufpreis enthalten ist und in der Wohnung verbleibt. Die Wohnung wurde seit ihrer Errichtung ausschließlich von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt und zu keinem Zeitpunkt vermietet. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Maßnahmen durchgeführt. Die Fassadendämmung und Fassadenabd

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit der Nummer 1 und 76,7 m² Wohnfläche, bietet noch ein Bad, eine Terrasse und einen Gartenanteil und befindet sich im Erdgeschoß. Das geplante Mehrfamilienwohnhaus wird in sogenannter Massivbauweise als dreigeschossiges Gebäude mit zurückspringendem Staffelgeschoss als KfW 55 Haus errichtet. Das Dach ist ein Flachdach mit umlaufender Attika. Je Geschoss werden zwei Wohnungen und im Untergeschoss und Dachgeschoss/Penthouse je eine Wohnung erslt, die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Die Einheiten im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch ihre Lage und Geometrie ist ein gegenseitiger Sichtschutz gewährleistet. Das Penthouse beinhaltet eine großzügige Vierzimmerwohnung mit zwei Dachterrassen. Die Grundrisse zeigen einen offenen Wohn-Essbereich mit großflächiger bodentiefer Verglasung zu den Terrassen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und/oder Arbeiten, zum Schlafen und Aufbewahren. Alle g

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung mit der Nummer 6 und 57,3 m² Wohnfläche, bietet noch ein Bad, einen Abslraum, eine Terrasse und einen Gartenanteil und befindet sich im Untergeschoß. Das geplante Mehrfamilienwohnhaus wird in sogenannter Massivbauweise als dreigeschossiges Gebäude mit zurückspringendem Staffelgeschoss als KfW 55 Haus errichtet. Das Dach ist ein Flachdach mit umlaufender Attika. Je Geschoss werden zwei Wohnungen und im Untergeschoss und Dachgeschoss/Penthouse je eine Wohnung erslt, die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Die Einheiten im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch ihre Lage und Geometrie ist ein gegenseitiger Sichtschutz gewährleistet. Das Penthouse beinhaltet eine großzügige Vierzimmerwohnung mit zwei Dachterrassen. Die Grundrisse zeigen einen offenen Wohn-Essbereich mit großflächiger bodentiefer Verglasung zu den Terrassen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und/oder Arbeiten, zum Schlafen und A

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung mit der Nummer 5 und 140,79 m² Wohnfläche, bietet noch eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, zwei große Dachterrassen und befindet sich im Dachgeschoß. Das geplante Mehrfamilienwohnhaus wird in sogenannter Massivbauweise als dreigeschossiges Gebäude mit zurückspringendem Staffelgeschoss als KfW 55 Haus errichtet. Das Dach ist ein Flachdach mit umlaufender Attika. Je Geschoss werden zwei Wohnungen und im Untergeschoss und Dachgeschoss/Penthouse je eine Wohnung erslt, die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Die Einheiten im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch ihre Lage und Geometrie ist ein gegenseitiger Sichtschutz gewährleistet. Das Penthouse beinhaltet eine großzügige Vierzimmerwohnung mit zwei Dachterrassen. Die Grundrisse zeigen einen offenen Wohn-Essbereich mit großflächiger bodentiefer Verglasung zu den Terrassen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und/oder Arbeiten, zum Schlafen und Au

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung mit der Nummer 4 und 97,3 m² Wohnfläche, bietet noch ein Bad, ein Gäste-WC, einen Balkon und befindet sich im Obergeschoß. Das geplante Mehrfamilienwohnhaus wird in sogenannter Massivbauweise als dreigeschossiges Gebäude mit zurückspringendem Staffelgeschoss als KfW 55 Haus errichtet. Das Dach ist ein Flachdach mit umlaufender Attika. Je Geschoss werden zwei Wohnungen und im Untergeschoss und Dachgeschoss/Penthouse je eine Wohnung erslt, die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Die Einheiten im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch ihre Lage und Geometrie ist ein gegenseitiger Sichtschutz gewährleistet. Das Penthouse beinhaltet eine großzügige Vierzimmerwohnung mit zwei Dachterrassen. Die Grundrisse zeigen einen offenen Wohn-Essbereich mit großflächiger bodentiefer Verglasung zu den Terrassen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und/oder Arbeiten, zum Schlafen und Aufbewahren. Alle großen Woh

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit der Nummer 3 und 79,1 m² Wohnfläche, bietet noch ein Bad, einen Balkon und befindet sich im Obergeschoß. Das geplante Mehrfamilienwohnhaus wird in sogenannter Massivbauweise als dreigeschossiges Gebäude mit zurückspringendem Staffelgeschoss als KfW 55 Haus errichtet. Das Dach ist ein Flachdach mit umlaufender Attika. Je Geschoss werden zwei Wohnungen und im Untergeschoss und Dachgeschoss/Penthouse je eine Wohnung erslt, die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Die Einheiten im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch ihre Lage und Geometrie ist ein gegenseitiger Sichtschutz gewährleistet. Das Penthouse beinhaltet eine großzügige Vierzimmerwohnung mit zwei Dachterrassen. Die Grundrisse zeigen einen offenen Wohn-Essbereich mit großflächiger bodentiefer Verglasung zu den Terrassen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und/oder Arbeiten, zum Schlafen und Aufbewahren. Alle großen Wohnungen verfüge

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung mit der Nummer 2 und 91,6 m² Wohnfläche, bietet noch ein Bad, ein Gäste-WC, eine Terrasse und einen Gartenanteil und befindet sich im Erdgeschoß. Das geplante Mehrfamilienwohnhaus wird in sogenannter Massivbauweise als dreigeschossiges Gebäude mit zurückspringendem Staffelgeschoss als KfW 55 Haus errichtet. Das Dach ist ein Flachdach mit umlaufender Attika. Je Geschoss werden zwei Wohnungen und im Untergeschoss und Dachgeschoss/Penthouse je eine Wohnung erslt, die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Die Einheiten im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch ihre Lage und Geometrie ist ein gegenseitiger Sichtschutz gewährleistet. Das Penthouse beinhaltet eine großzügige Vierzimmerwohnung mit zwei Dachterrassen. Die Grundrisse zeigen einen offenen Wohn-Essbereich mit großflächiger bodentiefer Verglasung zu den Terrassen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und/oder Arbeiten, zum Schlafen und Aufbe

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit der Nummer 1 und 76,7 m² Wohnfläche, bietet noch ein Bad, eine Terrasse und einen Gartenanteil und befindet sich im Erdgeschoß. Das geplante Mehrfamilienwohnhaus wird in sogenannter Massivbauweise als dreigeschossiges Gebäude mit zurückspringendem Staffelgeschoss als KfW 55 Haus errichtet. Das Dach ist ein Flachdach mit umlaufender Attika. Je Geschoss werden zwei Wohnungen und im Untergeschoss und Dachgeschoss/Penthouse je eine Wohnung erslt, die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Die Einheiten im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch ihre Lage und Geometrie ist ein gegenseitiger Sichtschutz gewährleistet. Das Penthouse beinhaltet eine großzügige Vierzimmerwohnung mit zwei Dachterrassen. Die Grundrisse zeigen einen offenen Wohn-Essbereich mit großflächiger bodentiefer Verglasung zu den Terrassen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und/oder Arbeiten, zum Schlafen und Aufbewahren. Alle g

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 72,34 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Bad Rappenau-Zimmerhof. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Loggia, einen Außenslplatz, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil und ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet. Dank der nachhaltigen Vermietung, der attraktiven Wohnungsgröße und des Entwicklungspotenzials eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger. Wirtschaftliche Kennzahlen Kaufpreis: 249.000 € Wohnfläche: ca. 72,34 m² Zimmer: 2,5 Monatliche Kaltmiete Wohnung: 765 € Monatliche Slplatzmiete: 35 € Gesamte Kaltmiete: 800 € pro Monat Jahresnettokaltmiete: 9.600 € Hausgeld: 230 € pro Monat Bruttomietrendite: ca. 3,86 % Die aktuelle Miete wurde seit Mietbeginn nicht angepasst und bietet – unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben – Potenzial für zukünftige Mietanpassungen. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Rendite langfristig weiter zu verbessern. Der Mieter wurde über den Verkauf informiert. Bei einer