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Diese ca. 49,94 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint einen gut durchdachten Grundriss mit barrierearmem Wohnkomfort. Das Gebäude befindet sich in einem exzellenten Instandhaltungszustand: Die Fassade ist saniert, ein Personenaufzug bringt Sie bequem auf Ihre Etage und die Haupteingangstür ist mit einer neuwertigen Video- Gegensprechanlage ausgestattet. Aufteilung der Zimmer: Wohnen/Kochen: 25,41 m² | Schlafen: 14,82 m² | Bad: 4,38 m² | Flur: 3,36 m² | Loggia ½: 1,97 m² Parken: Eigener PKW-Slplatz bequem auf der Rückseite des Gebäudes (im Kaufpreis enthalten). Barrierearmer Zugang: Bequeme Erreichbarkeit per Personenaufzug im Treppenhaus. Sonnen-Loggia: Überdachter Balkon mit gefliestem Boden. Elektrik & Sicherheit: Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter (RCD) sowie Comelit Video-Intercom-System im Flur. Badezimmer: Vollbad mit Badewanne und LED-Einbauspots. Böden: Durchgehend pflegeleichte Fliesen in der gesamten Wohnung. Stauraum: Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Die Eigen

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einzimmerwohnung mit ca. 36,6 m² Wohnfläche in Rastatt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit fünf Geschossen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Abslraum. Das Grundstück umfasst ca. 2.285 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 53.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Dachgeschosswohnung Nr. 4 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84,03 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen Speicherraum im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 9 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. seit ungefähr 6 Jahren ungenutzt; teilweise sind die Raumgrößen etwas kleiner als üblich. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Die Wohnung wurde seit ihrer Erbauung nur teilweise modernisiert (Dachflächenfenster, Bad). Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist zufriedenslend, jedoch besteht ein deutlicher Renovierungsbedarf, insbesondere bei den alten Holzfenstern, der Dachterrasse, der Dämmung der Geschossdecken, den Bodenbelägen, Malerarbeiten und teilweise den Installationen; Außerdem wird auf einen möglichen Marderbefall im

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 83,42 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für den täglichen Bedarf. Als Erstbezug aus dem Jahr 2027 überzeugt das Objekt durch eine gehobene Ausstattung und einen stufenlosen Zugang. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie die praktische Terrasse. Ergänzend sorgt eine effiziente Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Slplatz oder Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Immobilie ist ab Dezember 2027 verfügbar und bietet durch die durchdachte Aufteilung hohen Komfort für den Alltag

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Großzügiges Penthouse in Landau – zentrales Wohnen, naturnahes Leben Rund 155 m² Wohnfläche, drei Balkone und ein offenes Raumkonzept prägen dieses besondere Penthouse in Landau. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug in Holzoptik sowie integrierter Einbauküche mit Kochinsel. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zu den Freisitzen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Auch der private Bereich überzeugt mit durchdachten Einbauten, viel Stauraum und einer klaren, hochwertigen Gestaltung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenslplätze. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, zentraler Lage und der unmitbaren Nähe zum Grünen macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in Landau. Weitere Details zur Ausstattung und zum Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage

Charmante, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Slplatz – sofort verfügbar Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten (Baujahr 2021) erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in neuwertiger Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Loggia – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Slplatz direkt vor dem Haus. Ausstattungshighlights # Barrierefrei # Moderne Einbauküche # Tageslichtbad # Separates Gäste-WC # Loggia # Fußbodenheizung # Umweltfreundliche Pelletsheizung # Neubau # Eigener Kellerraum Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann zur benötigten Miete direkt neuvermietet werden. Das Hausgeld beträgt 243 €/Monat. F

Diese Wohnung bietet auf 78 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit 3,5 Zimmern und befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und umfasst eine bereits integrierte Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zum ersten Obergeschoss besonders komfortabel gestaltet. Zudem gehört ein Balkon zur Wohnung, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum im Alltag und befindet sich direkt am eigenen Tiefgaragenslplatz. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann wahlweise teilmobliert oder leerstehend übernommen werden. Die Wohnung wird privat verkauft. Maklergebühren fallen nicht an

Investieren Sie in vier geförderte Neubauwohnungen im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung und profitieren Sie von einer seltenen Kombination aus günstiger Finanzierung, attraktiven Fördermöglichkeiten und nachhaltiger Bauweise. Wohnungspaket: D0.1 – 2 Zimmer, ca. 57,73 m²-EG D0.4 – 3 Zimmer, ca. 78,86 m²- EG E1.1 – 3 Zimmer, ca. 81,36 m² - 1. OG E1.5 – 3 Zimmer, ca. 80,84 m² - 1. OG Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ ISB-Finanzierung ab ca. 1 % Zins möglich ✅ Bis zu 40 % bis 45 % Tilgungszuschuss möglich ✅ KfW-40 klimafreundlicher Neubau mit QNG-Siegel ✅ Zusätzliche Sonderabschreibungsmöglichkeiten gemäß gesetzlichen Vorgaben ✅ Gefragter und bezahlbarer Wohnraum mit langfristiger Vermietungsperspektive ✅ Nachhaltige und zukunftsorientierte Kapitalanlage Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein förderfähiges Wohnungspaket in einem modernen Neubauprojekt zu erwerben. Wir beraten Sie gerne!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche und einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 34,9 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, die flexibel genutzt werden können. Die separate Küche ist funktional angeordnet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates Duschbad mit WC sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzt das stimmige Raumkonzept. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Slplatz vor dem Haus, der für 5.

Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen, die aktuell als Airbnb-/Kurzzeitvermietung genutzt wird. Die Wohnung wird vollständig möbliert und eingerichtet verkauft, sodass das bestehende Vermietungskonzept direkt übernommen werden kann. Alle drei Zimmer sind bereits entsprechend ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine großzügige Terrasse, eine Gartenfläche zur alleinigen Nutzung, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Keller & Hobbyraum. Besonders interessant für Kapitalanleger, die eine bereits eingerichtete Immobilie übernehmen möchten. Ebenso ist natürlich eine Eigennutzung möglich. Kaufpreis: 399.000 € Weitere Informationen zum Airbnb-Konzept und zur bisherigen Vermietung gerne bei ernsthaftem Interesse. Einige Private Möbel (Gegenstände) werden noch entfernt. Mehr Informationen dann gerne bei einer Besichtigung Zahlung per Bank, oder Bitcoin

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien und Ärztehauses in Landau (Stadt). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, einen hellen großzügigen Wohnbereich mit Loggia und einer kleinen Empore zum Schmökern. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist stufenlos erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, von dem ein geräumiger Aufzug in alle Etagen führt. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung wird von der Eigentümerin direkt verkauft. Es fällt keine Provision an

Angeboten wird hier eine Dachgeschosswohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss und verfügt über einen zugewiesenen Carportslplatz. Die Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Das Treppenhaus führt im oberen Geschoss ausschließlich zu dieser Wohneinheit und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie weist eine interessante und flexible Raumaufteilung auf. Die Wohneinheit verfügt derzeit über zwei separate Eingänge, zwei Küchen und zwei Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Dadurch ist eine getrennte Nutzung der Bereiche grundsätzlich möglich. Nach dem Aufteilen in Wohnungseigentum wurde die Wohnung planerisch in eine komplett klassische zusammenhängende Wohnung umgeplant. Aufteilung: - 2 separate Eingänge - 2 Küchen - 2 Badezimmer - 3 Zimmer Die Kellerräume sowie der Außenbereich einschließlich Garten befinden sich im Gemeinschaftseigentum und werden entsprechend

Großzügige 3-ZKB-Wohnung mit Potenzial zur 4-ZKB-Wohnung und zwei Slplätzen in Landau Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in attraktiver Hochparterre-Lage in Landau. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumgestaltung sowie die Möglichkeit, den bestehenden Grundriss mit überschaubarem Aufwand an die individuellen Wohnbedürfnisse anzupassen. Ein besonderes Highlight ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der aktuell für ein angenehm offenes und weitläufiges Wohngefühl sorgt. Gleichzeitig bietet sich hier die interessante Möglichkeit, durch eine entsprechende räumliche Abtrennung ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und die Wohnung damit zu einer vollwertigen 4-ZKB-Wohnung umzugestalten. Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Paare mit großzügigem Platzbedarf, Familien, Homeoffice-Nutzer oder Käufer, die langfristi

Lichtdurchflutete Maisonette mit Galerie, zwei Balkonen und Landeckblick. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 96,7 m² Wohnfläche in Klingenmünster. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie, sichtbaren Balken und bis zu ca. 6 m Raumhöhe. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Galerie, die aktuell als Schlafbereich genutzt wird. Daran grenzt ein separates Zimmer an, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank und Büro dient. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der größere Westbalkon bietet Abendsonne sowie einen schönen Blick ins Grüne und zur Burg Landeck. Der Ostbalkon bietet Morgensonne. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenslplatz, ein Kellerraum, ein separater Abslraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Modernisierungen * 2021/2022: Brenner und Pumpentechnik der Heizung erneuert * teilweise wärmeisolierende Rollläden im Wohnbereich * Oktober 2026: Dachgaube und Dachfenster erneuert bzw. in Umsetzung, berei

Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby. Die Wohnung befindet sich im ersten von drei Geschossen einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein großer Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Wäscheraums. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Durch die großzügige Wohnfläche, vier Zimmer und die gute Lage ist sie sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage interessant

Erklärung zu barrierearm: Sie können von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoß barrierefrei bis in die Wohnung gelangen. Lediglich die begehbare Dusche ist ca. 10 cm erhöht, darum Gesamteinstufung barrierearm statt barrierefrei. WICHTIGES UPDATE: Nach Informationen der Hausverwaltung wurde die Heizung in 2024 erneuert, das genannte Baujahr der Heizung 1989 entstammt dem Energieausweis, der technisch veraltet, aber formal gültig ist (10 Jahre, bis 12.06.29). Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 53,3 Quadratmetern bietet das Objekt ein gut geschnittenes Raumkonzept, inkl. einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, die ab September 2026 bezugsfrei ist. Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche sowie ein Kellerraum. Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung versorgt und weist einen Energieverb

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche, Klimaanlage, Tiefgarage und hervorragender Anbindung nach Karlsruhe Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ihre attraktive Lage direkt an der Stadtgrenze. Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 12 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler und alle, die stadtnah wohnen möchten. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders praktisch ist das Badezimmer mit separater Dusche und separatem WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ausstattung * 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche * Großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage * Balkon * Moderne Einbauküche * Separates Badezimmer mit Dusche sowie separates WC * Tiefgaragenslplatz * Eigene Kellerabteilung * Dachspeicher als zusätzliche Lagerfläche * Fahrradabs

Die Wohnung ist vollmöbliert zu verkaufen. Sie ist derzeit unvermietet, da das Bad gerade neu renoviert wurde. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon (Südwest-Lage) gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Eine Besonderheit ist, dass das Haus von einem Archtitekten infolge einer Preisausschreibung geplant wurde. Die Exklusivität zeigt sich schon im Eingangsbereich. Daher ist der Quadratmeterpreis nicht mit herkömmlichen Immobilien zu vergleichen. Schon zum damaligen Zeitpunkt nach Fertigslung des Hauses lag der Quadratmeterpreis bereits deutlich über dem damaligen Durchschnit

Die helle 1 ZKB-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die ca. 20 qm sind aufgeteilt in 1 groß-zügiges Zimmer mit kleiner Einbauküche, sowie einem größeren Flur und einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

Am Stadtrand von Landau und mit freiem Blick auf die Weinreben: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur 6 Parteien bietet rund 100 m² Wohnfläche und ungewöhnlich viel Platz in Keller und Nebenräumen. Wohn- und Esszimmer sind getrennt, durch einen großen Durchbruch aber offen miteinander verbunden. Von der Westloggia genießen Sie die Abendsonne, im Winter sorgt der intakte Kaminofen für Gemütlichkeit. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Westloggia. Das Esszimmer mit Weinbergblick ist durch einen großen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden. es gibt ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer (letzteres mit Blick auf die Weinreben). In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die übernommen wird. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen geräumigen Flur mit Garderobennische und eine Westloggia mit Abendsonne. Keller und Gemeinschaft: Riesiger eigener Kellerraum. Dazu zwei weitere Gemeinschaftsr

PROVISIONSFREI KFW-Effizienzhaus 85 - dadurch erhalten Sie eine vergünstigte Finanzierung über die KFW Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohnung Nr. 5 Diese ansprechende und rundum sanierte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Landauer Stadtteil Queichheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Da die Immobilie aktuell leersteht, können Sie direkt ohne Renovierungsaufwand einziehen oder die Wohnung zeitnah gewinnbringend vermieten. Verkauft werden insgesamt 8 Wohnungen in verschiedenen Größen, alle frisch kernsaniert und ohne Käuferprovision!

Hier kommen Sie gerne heim und werden sich sehr wohlfühlen! Diese ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Wohnung hat einen ganz besonderen Flair! Von einem Eingangsflur aus gelangt man in die Abslkammer, die auch über WC - Anschlüsse verfügt und somit mühelos wieder in ein Gäste - WC umgewandelt werden kann, in den Essbereich und in das Kinderzimmer. Vom Essbereich aus gelangt man in die Küche mit der optimal eingepassten Einbauküche. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschstange sowie Waschmaschinen- anschluss und WC und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Südbalkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 qm. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bei den Böden handelt es sich um helle Laminatböden; die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster sind neuwertig. Die Einbauküche mit den integrierten Elektrogeräten ist maßgesch