392 wohnungen kaufen in Minfeld

Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten: 245.000€+15.000€=260.000€ Als Anlageprojekt zu empfehlen. Rastatt-Rheinau Elektroinstallation komplett neu Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025 Grundmiete: 630€ Garage: 50€ Nebenkosten: 175€ Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird provisionsfrei verkauft. Die Wohnung verfügt über ca. 64,04 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit drei separat nutzbaren Zimmern, einer eigenständigen Küche sowie einem Tageslichtbad. Besonders attraktiv sind die niedrigen laufenden Kosten: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 125 €, wovon 105 € auf die laufende Bewirtschaftung und 20 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage entfallen. Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon slt dies eine bemerkenswert niedrige monatliche Belastung dar. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach individuellen Vorslungen zu gestalten. Der Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Modernisierungsbedarf. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Im

Dieses großzügige Penthouse in Germersheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einer geräumigen und stilvollen Eigentumswohnung suchen. Mit seinen sechs Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem WC auf einer Wohnfläche von 160 m² eröffnet das massiv im Jahre 1975 errichtete Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die gepflegte Atmosphäre und der durchdachte Grundriss schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl Komfort als auch Eleganz ausstrahlt. Dank der zentralen Lage und mit einer Grundstücksgröße von ca. 7680m² im Mischgebiet von Germersheim, profitieren Sie von einer angenehmen Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Umgebung. Die Ausstattung dieses Penthouses vereint Funktionalität mit Ästhetik. Die Bodenbeläge bestehen aus einer harmonischen Mischung von Fliesen, PVC und Teppichboden, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst vielseitig sind und jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche, Klimaanlage, Tiefgarage und hervorragender Anbindung nach Karlsruhe Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ihre attraktive Lage direkt an der Stadtgrenze. Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 12 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler und alle, die stadtnah wohnen möchten. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders praktisch ist das Badezimmer mit separater Dusche und separatem WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ausstattung * 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche * Großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage * Balkon * Moderne Einbauküche * Separates Badezimmer mit Dusche sowie separates WC * Tiefgaragenslplatz * Eigene Kellerabteilung * Dachspeicher als zusätzliche Lagerfläche * Fahrradabs

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande der historischen Altstadt von Durlach. Zum Objekt gehören: 2 große Zimmer mit Holzfußboden, 2 Terrassen (Süd/Nord), eine Vollholzeinbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenslplatz, Abslraum, Kabelanschluss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz mit Möglichkeit einer Wall-Box (Preis 15000€). Ebenso ein Kellerabteil, Fahrradkeller mit separatem Zugang, Fahrstuhl bis zur Tiefgarage, geschützter kleiner Gemeinschaftsgarten. Eingeschlossen sind Hausreinigung und Verwaltung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande der historischen Altstadt von Durlach. In wenigen Gehminuten durch ein Stadttor erreichen sie das Zentrum der Durlacher Altstadt mit Strassenbahn, dem Schlossplatz, dem Marktplatz und dem Schlossgarten. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten usw. Durlach ist ein eigenständiger Stadtteil von Karlsruhe, mit e

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hohem Komfort und einer attraktiven, zentralen Lage im Rastatter Hilberthof. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft, sowie eine praktische Einbauküche. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung dank ihrer hofseitigen Ausrichtung mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenslplätze direkt im Haus runden das attraktive Angebot ab. Für ein gepflegtes Wohnumfeld und einen sorgenfreien Alltag sorgt zudem der professionelle Hausmeisterservice. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Immobilie in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Rastatter Hilberthof und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu z

Nette, gemütliche zwei Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 3.OG mit Aufzug und verglaster Loggia. Hier kann man sich's fein machen! Die Lage zwischen zwei Wohnungen und die großen Fenster zur Südseite sorgen dafür, dass man wenig heizen muss. Sympathische Hausgemeinschaft, kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist nicht vermietet; Sie können sofort einziehen und darin nach Ihrem persönlichen Geschmack wirken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Super Lage in der Karlsruher SW-Stadt, Nähe ZKM, Nähe HBF und Autobahnzubringer. Straßenbahnhaltesle 1 Minute, alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig oder mit Bahn zu erreichen. Gas Etagenheizung, Laminat in den beiden hellen Zimmern und Flur, Fliesen in TL-Bad und Küche, weiße Rauhfasertapeten, Keller. Bad mit Badewanne und WC

Diese besondere Wohnung verbindet Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Das Wichtigste auf einem Blick: ✓ Schöne Lage mit unverbaubarem Naturblick ✓ Gebäude mit 5 Wohnparteien mit ruhiger Nachbarschaft ✓ Ca. 92,5 m² Wohnfläche ✓ Großer Balkon mit elektrischer Markise ✓ Einbauküche ✓ Eigener Garten (ca. 80m²) mit Bewässerungssystem ✓ Ausgebauter Dachbereich mit eigenem Bad ✓ Ausgebauter Keller mit Küchenzeile und Bad und vielseitiger Nutzung ✓ Klimaanlagen in mehreren Räumen ✓ Große Garage mit viel Stauraum und elektrischem Tor ✓ insgesamt 3 private Slplätze zum Parken ✓ Nähe Mercedes-Benz Werk (ca. 5 Gehminuten) und Innenstadt (ca. 10 Gehminuten) Eine ausführliche Beschreibung und mehr Fotos finden Sie als PDF unter folgendem Link: [Link entfernt] Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei unter folgender Nr: [entfernt](Martin Sipos)

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, sowie einen Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt € 32.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch). Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmit, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet. - Zentralheizung (Fernwärme) - dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Dach vor ca. 3 Jahr

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Ein TG Slplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Wohnung ist bis zum 01.11.2026 vermietet. Im Anschluss kann Sie neu vermietet oder eigengenutzt werden. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rastatt, in der Zaystraße. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen sind in unmitbarer Umgebung vorhanden. Die Rastatter Innenstadt ist in nur ca. 2 Gehminuten bequem erreichbar. Darüber hinaus liegt die Murg nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihren Spazier- und Erholungsmöglichkeiten einen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 80 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Karlsruhe. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen großen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Moderne Wohnung im Wohnpark „Am Leopoldplatz“ – Rastatt Baujahr 2016 – Hochwertige Bauqualität & zeitgemäßer Wohnkomfort Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung im beliebten Wohnpark „Am Leopoldplatz“ verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Stil legen – ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank nachhaltiger Bauweise und hervorragender Lage. ✨ Wohnungs-Highlights Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine Ausstattung, die in dieser Form selten zu finden ist. - Massivbauweise für langlebige Qualität - Großer Wohn- und Essbereich mit abschließbarer Schiebetür zur Küche - Direkter Zugang zur großzügigen Loggia – mit Blick ins Grüne und echtem Urlaubsfeeling - Helle, freundliche Zimmer mit viel Tageslicht - Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Hochwertige Sanitärausstattung - Echtholz-Parkettböden aus massivem Eichenhol

Es handelt sich um die Wohnung mit der Nummer 15 im dritten Stock, die eine Wohnfläche von 75,81 m² umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einem separaten Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Darüber hinaus gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1969 und 1970 erbaut. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Die innenliegenden Räume wie das Bad und WC werden durch eine mechanische Belüftungsanlage reguliert. Der Ausstattungsstandard der Wohnung ist mitbis durchschnittlich, wobei die Elektroinstallationen modernisiert wurden. Der Zustand der Wohnung wird als gut eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 248.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karlsruhe (76131) bietet auf ca. 64 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen – oder ein spannendes Renditeobjekt. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein, der Tiefgaragenslplatz sorgt für Komfort. Stadtbahnhaltesle in der Nähe, Universität und KIT fußläufig – ideal für Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger. Aktuell vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Zimmer Eigentumswohnung - zentrale Lage - interessantes Renditeobjekt - Stadtbahnhaltesle i.d.Nähe - Tiefgaragenslplatz - großer Balkon - Universität und KIT fußläufig - vermietet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren

Dieses exklusive 5 Zimmer Penthouse in Rastatt vereint stilvolles Wohnen mit Naturblick. Auf 180 m² erwarten Sie ein großzügiger, offener Bereich aus Küche, Essplatz und Wohnzimmer, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung. Die Markenküche begeistert Hobbyköche, ein Gäste Bad sorgt für Komfort. Highlight ist die 100 m² Dachterrasse plus zusätzlichem Balkon mit schöner Aussicht und Top Lage direkt an der Murg. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Besondere suchen. Tiefgaragenslplatz inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 100 m2 Dachterrasse - tolle Lage an der Murg - hochwertige Ausstattung - Gäste Bad - hochwertige Küche mit Markengeräten - zusätzlicher Balkon - großzügiger offener Bereich Küche/ Essbereich/ Wohnzimmer - hell - schöne Aussicht - Tiefgaragenslplatz - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Si

Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stutensee (87 m²) liegt in einem beliebten Wohngebiet und bietet ein Zuhause zum Ankommen – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Helle Räume, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden sowie Laminat- und Fliesenböden sorgen für Wohnkomfort. Praktisch: WC mit Fenster. Auch als Kapitalanlage attraktiv dank pünktlicher Mieteinnahmen. Außenslplatz zzgl. 11.000 €. Bilder KI-unterstützt bearbeitet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemütliche Wohnung - pünktliche Mieteinnahmen - Fenster mit Rollladen - WC mit Fenster - doppelt verglaste Fenster - Laminat & Fliesenböden - Bilder mit Ki Unterstüzung bearbeitet - Aussenslplatz 11000,- zuzüglich - Beliebtes Wohngebiet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Si

Provisionsfreie * Ruhige 2-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen in Eggenstein. Zum Supermarkt, Bäckerei und Arztpraxen sowie zur Straßenbahnhaltesle Richtung Karlsruhe sind es jeweils nur drei Gehminuten

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie weist Renovierungsbedarf auf - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorslungen verwirklichen und sich ein Zuhause ganz nach den persönlichen Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über fünf gut nutzbare Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Wobei sich das Duschbad im Obergeschoss im Rohbauzustand befindet. Durch die Maisonette-Bauweise verteilt sich der großzügige Wohnraum auf zwei Ebenen und bietet damit viel Platz für Familie, arbeiten und wohnen unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit praktischem Gerätehaus. Hier lässt sich ein schöner Rückzugsort im Grünen schaffen - ob zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als Spielbereich für Kinder. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort sowie sicheren Slplatz für Ihr Fahrzeug. Ihre Vorteile auf einen Blick: * großzügige 5

Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das gut gestaltete Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. In diesem Jahr sind die Steigleitungen erneuert worden und einige Dämm-Maßnahmen sind durchgeführt. Das Nachbarhaus hat bereits 2023 einen neuen Anstrich bekommen. dies wird in diesem Haus zurückgeslt, da dieses Jahr die Steigleitungen und eine neue Fernwärmestation installiert wurden. Hier achtet man darauf, dass das Haus in Schuss bleibt. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, hat ein gräumiges Wannenbad und ein separates Dusch-WC. Die Küche ist ein abgeschlossener Raum und voll ausgestattet. Vom gut belichteten Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den angenehm großen Westbalkon. Der Boden mit durchgängig mit hellen Fliesen belegt, somit sehr neutral. Die Mieter sind ausgezogen, daher steht einem raschen Bezug nichts im Weg. Ein zusätzliches Plus ist ein trockenes Kellerabteil, indem Sie Einiges unterbringen. In der Tiefgarage gehört der untere Teil einer Doppelparkbox

Willkommen im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug, das tägliche Fitnessprogramm ist also inklusive) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Südweststadt. Diese charmante und helle Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss, der keinerlei Durchgangszimmer aufweist. Alle Zimmer gehen direkt vom Flur ab und damit ist die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften. Hier braucht man wirklich nur noch einzuziehen: Alle Räume sind bereits voll möbliert und der vorhandene Platz kann durch die integrierten Hochbetten optimal genutzt werden. Das Herzstück für das gemeinsame WG-Leben bildet die moderne, voll ausgestattete Küche, in der problemlos ein Esstisch Platz findet - der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende. Zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof, der im Sommer für Grillabende oder einfach zum Sonne-Tanken genutzt werden kann. Eines der Zimmer hat außerdem einen kleinen Balkon. Viel Stauraum bietet zusätzlich der große helle Kellerraum. Weiter

In den vor vier Jahren liebevoll sanierten Räumen verbindet sich der historische Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 63 qm ist aufgeteilt in gemütliche 2,5 Zimmer. Vor der eigentlichen Wohnung gibt es noch ein Durchgangszimmer, das ebenfalls hervorragend mit genutzt werden kann. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung hat ca. 123 qm Wohnfläche. Es gibt am Haus einige reizende ursprüngliche Details, wie zum Beispiel die klassischen Holzsprossenfenster, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen und gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Innenhof ist ein tolles Plätzchen zum Relaxen und Entspannen. Wenn Sie Blumen und Pflanzen mögen, können Sie diese hier hervorragend in Szene setzen. Der bisherige Eigentümer mietet seit Jahren gegen eine relativ geringe Gebühr zwei Slplätze direkt beim Nachbarn. Diese Möglichkeit können Sie ebenfalls gerne nutzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 qm Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993). Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelle Wohnideen - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Über den großzügigen Flur erreichen Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer - perfekt als Kinder- oder Gästezimmer - sowie das Schlafzimmer, die Küche und das helle Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf den Pfälzer Wald und können den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei modernisierte Bäder (Vollbad und Duschbad), beide im Jahr 2015 erneuert - für spürbar mehr Komfort und Funktionalität. Im Zuge der umfassenden Modernisierungen wurden 2009 die Fenster getauscht und 2015 Außenjalousien, Bodenbeläge und die Einbauküche erneuert. 2023 erfolgte eine teilweise Aktualisierung der Elektroinstallation, außerdem wurden a

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit innenliegendem Bad, in einem ruhigen 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 1961. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet durch die Dachgeschosslage ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstbezieher. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig an eine Familie vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 800,- Euro kalt, wodurch sich bereits ab dem ersten Tag attraktive Mieteinnahmen ergeben. Gerade die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, kleiner Hausgemeinschaft und vorhandenen Nebenflächen sorgt für eine gute langfristige Vermietbarkeit. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung viel Potenzial. Die drei Zimmer schaffen ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche, ein praktische

Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Jahr 1961. Die Wohnung überzeugt durch eine flexible und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf vielseitige Möglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden, bildet gemeinsam mit einem weiteren Zimmer den lebendigen Mitpunkt der Wohnung - perfekt für gemeinsames Wohnen, Leben und Arbeiten. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das sich sehr gut als Homeoffice, Gäste,- oder auch als Ankleidezimmer nutzen lässt. So lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden, ohne auf Rückzugsorte verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight ist die helle und großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Von hi

Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historischer Charme und modernste Bauqualität auf eindrucksvolle Weise: Die stilprägende Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Eleganz erhalten, während sämtliche Außenanlagen neu gestaltet und die Substanz - einschließlich der Kellerabdichtung - fachgerecht ertüchtigt wird. Eine diffusionsoffene Innendämmung sowie eine zukunftsweisende Erdwärmepumpe gewährleisten ein anspruchsvolles Wohnkonzept. Ein Aufzug führt Sie bequem bis vor die Wohnung. Ca. 3 Meter hohe Decken, Fußbodenheizung, dezente Klimatisierung und Fischgrätparkett schaffen ein elegantes Wohnambiente. Das großzügige Masterbad (über 13 qm) mit hochwertigen Materialien wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt. KNX-Steuerung ermöglicht modernen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Von der übe

Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historischer Charme und modernste Bauqualität auf eindrucksvolle Weise: Die stilprägende Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Eleganz erhalten, während sämtliche Außenanlagen neu gestaltet und die Substanz - einschließlich der Kellerabdichtung - fachgerecht ertüchtigt wird. Eine diffusionsoffene Innendämmung sowie eine zukunftsweisende Erdwärmepumpe gewährleisten ein anspruchvolles Wohnkonzept. Mit wenigen Stufen in diesem eindrucksvollen Treppenhaus erreichen Sie den Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnung bringt. Die ca. 3 Meter hohen und sonnigen Räume mit Fischgrätparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, lassen das Herz höher schlagen. Eine dezente Klimatisierung sorgt auch in heißen Tagen für ein angenehmes Wohlgefühl. Bezaubernd ist das große Wohnzimmer, offen zur geräumigen Küche gest

Hier finden Sie ein Wohnkonzept das architektonische Qualität, mit moderner Technik und Sicherheit auf das Edelste verbindet. Nach wenigen Treppen erreichen Sie den Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnung führt. Dann erwartet Sie ein lichthelle Wohnung mit ca. 2,70 Meter hohen und großzügigen Räumen. Vom ca. 45 qm großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon (17 qm). Der Blick geht in lichte Hinterhöfe, ideal um sich vom Altagsstress zu entschleunigen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Fischgrätparkett bzw. großflächigen Fliesen sowie eine Klimaanlage und edle Bäder schaffen ein elegantes Wohnambiente. Ein Gäste-WC ist ebenfalls geplant. Die KNX-Steuerung ermöglicht modernen Wohnkomfort. Direkt neben dem Aufzug liegt ein Hauswirtschaftsraum - so haben Sie alles auf einer Ebene. Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historis

Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historischer Charme und modernste Bauqualität auf eindrucksvolle Weise: Die stilprägende Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Eleganz erhalten, während sämtliche Außenanlagen neu gestaltet und die Substanz - einschließlich der Kellerabdichtung - fachgerecht ertüchtigt wird. Eine diffusionsoffene Innendämmung sowie eine zukunftsweisende Erdwärmepumpe gewährleisten ein anspruchsvolles, Wohnkonzept. Ein Aufzug führt Sie bequem bis vor die Wohnung. Ca. 2,70 Meter hohe Räume, Fußbodenheizung, dezente Klimatisierung und Fischgrätparkett schaffen ein elegantes Wohnambiente. Das schöne Tageslichtbad mit hochwertigen Materialien wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt. KNX-Steuerung ermöglicht modernen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Der offen gestaltete

Die Raumaufteilung überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Von der über 20 qm großen Wohnküche aus, betreten Sie den neu geschaffenen, etwa 12 qm großen Westbalkon, der einen idyllischen Blick in baumbestandene Hinterhöfe bietet - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. NUR 3 Zimmer mit großer Wohnküche auf ca. 133 qm - eben alles großzügig - einfach vor Ort erspühren. Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historischer Charme und modernste Bauqualität auf eindrucksvolle Weise: Die stilprägende Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Eleganz erhalten, während sämtliche Außenanlagen neu gestaltet und die Substanz - einschließlich der Kellerabdichtung - fachgerecht ertüchtigt wird. Eine diffusionsoffene Innendämmung sowie eine zukunftsweisende Erdwärmepumpe gewährleisten ein anspruchsvolles Wohnkonzept. Ein Aufzug führt Sie

Diese sonnenhelle Maisonette mit ihren vier gut geschnitten Räumen und der großen Galerie ist etwas ganz BESONDERES! Das im Stil eines Reihenhauses gebaute Zweifamilienhaus liegt in sehr ruhiger und kinderfreundlichen Lage in Neureut - zentral und dennoch am Ortsrand. Auf jedem Stockwerk ist ein Bad vorhanden und die Schlafräume oben verfügen über eine Klimaanlage, die auch heizen kann. Alle gefliesten Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Wohn/-Ess/-und Küchenbereich ist offen gestaltet. Durch den Luftraum nach oben entsteht ein besonderes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer geht der freie Blick ins Tiefgestade und auf den großen Gartenbereich der zum Haus gehört. Der Westbalkon hat eine gute Größe und lädt dazu ein, den Feierabend hier zu genießen. Ein Gerätehaus ist vorhanden und es gibt sogar ein altes Pumpenrecht. Der Garten ist durch den Keller zu betreten, hier ist auch die gemeinschaftliche Waschküche. Vor dem Haus wurde eine Fahrradgarage angebracht, die den Slplatz etwas