15 wohnungen kaufen in Mockern, Nobitz

Einfach kaufen und einziehen:-) Sehr gepflegtes, in 2003/2004 komplett kernsaniertes 10 Familienhaus mit langjähriger seriöser Mieterschaft. In der Nähe vom Schloß und Schulen (Euro Schulen - Gemeinschaftsschule Erich Mäder - Martin-Luther-Schule ) sehr ruhig gelegen und dennoch zentral. Supermarkt in unmitbarer Nähe. Es befinden sich zudem hauseigene Slplätze auf dem Grundstück. Dachterrasse zur Sonnenseite. Sehr günstige Nebenkosten durch Etagenheizung. Die Top-Wohnung ist bezugsfrei. Altenburg ist eine mehr als 1000 Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen inmitten der Metropolregion Mitdeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Mit ihren etwa 31.100 Einwohnern ist die Stadt in der Landesplanung als Mitzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen. Altenburg ist durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt. Eine Ausslung dazu befindet sich im Schloss- und Spielkartenmuseum. Altenburg liegt in der Mi

Diese ansprechende, Eck-Wohnung (Baujahr: 1920) befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet auf 61,55 m² eine durchdachte, großzügige Aufteilung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung aus und ist derzeit vermietet, wobei ein Verkauf ab sofort möglich ist. Ergänzend zur Wohnfläche gehört eine Wohn-Einbauküche (Zeile Weiß mit Holzkanten) mit Essplatz (großer Raum) zur Ausstattung des Objekts, die den täglichen Komfort unterstreicht. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC und präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Abslplatz für Fahrräder in der Gemeinschafts-Garage. Extra Raum nur für Waschmaschine (innen neben Haustüre) Dachboden: Abslplatz allgemein, ca: 6m² Hausmeisterdienst: ja Die Wohnung liegt in der Kirchgasse in Gößnitz, einer z

Das im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus in der Terrassenstraße wurde im Jahr 2002 umfassend saniert. Von den insgesamt neun Wohneinheiten, stehen drei Wohnungen im Paket zum Verkauf. Diese befinden sich im 1. OG, 2. OG und im Dachgeschoss. Jede der drei Einheiten ist zwischen 46 m² und 50 m² groß und bietet eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon (2023 erneuert), ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein komplett renoviertes Wannenbad. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, sodass eine Jahresnettokaltmiete von 9.648 € erzielt wird. Die ruhige Wohnstraße liegt im historischen Stadtkern von Altenburg, ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Buslinien und S‑Bahn in wenigen Gehminuten) und bietet in unmitbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Öffentliche Parkplätze stehen in der Straße zur Verfügung, sodass Anwohner pr

Diese charmante, denkmalgeschützte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 in Altenburg und verbindet historischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über 4,5 Etagen und ist bequem per Lift erreichbar – ein besonderer Vorteil für eine Wohnung im Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Nutzfläche von ca. 6 m² sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1997. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanle

Diese teilrenovierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Altenburg bietet eine kompakte und funktionale Wohnlösung mit ca. 27 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche. Sie befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine überschaubare Immobilie zum Kauf suchen. Die Wohnung verfügt über ein gut nutzbares Zimmer, ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Durch den vorhandenen Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die massive Bauweise und die bereits erfolgten Teilrenovierungen bilden eine solide Grundlage für eine weitere individuelle Gestaltung. Dank ihrer Größe und Aufteilung ist die Wohnung pflegeleicht und wirtschaftlich zu bewirtschaften. Die Lage in Altenburg bietet eine gute Basis für Eigennutzer wie auch für Investoren, die eine kompakte Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial suchen

Wir verkaufen im Kundenauftrag im Zentrum von Altenburg eine attraktive kleine 2-Wohnung mit Loggia sowie TG-Slplatz. Die Gesamtwohnfläche der 2- Raumwohnung beträgt ca. 47,26m² Zur Wohnung gehört ein TG-Slplatz der in der TG-Anlage Roßplan. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und liegt zentral in Altenburg unweit des Marktes Im unteren Bereich der sehr gepflegten 2-Raum-Wohnung befindet sich ein kleiner Flur sowie die Küche. Von der Küche gelangt man zur 5qm große Loggia von der man einen wunderschönen Blick zum Schloß, sowie über die Vielzahl der historischen Bauwerke wie Rote Spitzen und Hausmannsturm, hat. Das Wohnzimmer ist über 5 Stufen im erhöhten Wohnbereich zur erreichen! Im hinteren Bereich des Wohnzimmers ist ein kleiner Vorflur sowie das Badezimmer und das Schlafzimmer. Der Kaufpreis der Wohnung ist inclusive des TG-Slplatzes der sich in der Tiefgarage am Roßplan befindet. Kaltmiete Wohnung 285,00€ Miete TG Slplatz. 50,00€ Neb

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente! Diese charmante Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. In Altenburg, Thüringen, erwartet Sie diese vollständig renovierte Wohnung, die mit ihrer massiven Bauweise aus dem Jahr 1910 Beständigkeit und Eleganz ausstrahlt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 91 m² bietet dieses viergeschossige Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2000 hat das historische Flair mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten harmonisch verbunden. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der zur Wohnung gehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist zweifellos der geringe Energiebedarf durch die solide Bauweise, was sich auch in dem monatlichen Hausgeld von nur 350,00 € positiv bemerkbar macht. Diese Maisonette ist eine

Exposé: Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz in Altenburg Hier wird eine gepflegte und zuverlässig vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen der historischen Skat- und Residenzstadt Altenburg zum Kauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Seitenstraße der charmanten Altstadt. Das im Jahr 1994 errichtete Wohngebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Der attraktive Kaufpreis für das gesamte Immobilienpaket liegt bei 53.000,00 € und beinhaltet bereits den praktischen Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,49 m², die sich ideal auf zwei helle und gut geschnittene Räume verteilt. Der kompakte und mieterfreundliche Grundriss sorgt für eine optimale Raumausnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight für die Mieter ist der kleine, gemütliche Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Frei

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon in 04603 Windischleuba in Thüringen an der Grenze zu Sachsen in Richtung Leipzig gelegen. Die Wohnung die sich im Dachgeschoss befindet, ist seit dem 01.02.2011 an die jetzige Mieterin vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Carport. Das TOP gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde 1995 in unmitbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes Pahna erslt. Auf ein ansprechendes Wohnen mit viel Grün ringsherum und einem Kinderspielplatz wurde bei der damaligen Planung der Wohnanlage wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt. Die angebotene 2-Raum-Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wannenbad, einer Toilette, einem großen Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon und einem Schlafzimmer. Nettomiete mtl. 353,00 € Carport 30,00 € _ Nettomiete gesamt 383,00 € Hausgeld mtl. 228,00 € davon umlagefähig auf den Mieter mtl. 170,44 € nicht umlagefähig (Anteil Eigentümer) mtl. 37,30 € In

Im Kundenauftrag bieten wir eine neu renovierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in guter Wohnlage der Stadt Altenburg zum Verkauf an. Die Wohnung wurde nach der Renovierung nicht wieder vermietet und kann somit zur Eigennutzung erworben werden. Wenn die Wohnung als Kapitalanlage dienen soll, ist eine Vermietung kein Problem. Die Wohnung hat eine Größe von 41,22 qm und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Flur und Bad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und.ein Abslraum

Wir verkaufen im Kundenauftrag im Zentrum von Altenburg eine attraktive kleine 2-Wohnung mit Loggia sowie TG-Slplatz. Die Gesamtwohnfläche der 2- Raumwohnung beträgt ca. 47,26m² Zur Wohnung gehört ein TG-Slplatz der in der TG-Anlage Roßplan. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und liegt zentral in Altenburg unweit des Marktes Im unteren Bereich der sehr gepflegten 2-Raum-Wohnung befindet sich ein kleiner Flur sowie die Küche. Von der Küche gelangt man zur 5qm große Loggia von der man einen wunderschönen Blick zum Schloß, sowie über die Vielzahl der historischen Bauwerke wie Rote Spitzen und Hausmannsturm, hat. Das Wohnzimmer ist über 5 Stufen im erhöhten Wohnbereich zur erreichen! Im hinteren Bereich des Wohnzimmers ist ein kleiner Vorflur sowie das Badezimmer und das Schlafzimmer. Der Kaufpreis der Wohnung ist inclusive des TG-Slplatzes der sich in der Tiefgarage am Roßplan befindet. Kaltmiete Wohnung 285,00 Miete TG Slplatz. 50,00 Neben

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon in 04603 Windischleuba in Thüringen an der Grenze zu Sachsen in Richtung Leipzig gelegen. Die Wohnung die sich im Dachgeschoss befindet, ist seit dem 01.02.2011 an die jetzige Mieterin vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Carport. Das TOP gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde 1995 in unmitbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes Pahna erslt. Auf ein ansprechendes Wohnen mit viel Grün ringsherum und einem Kinderspielplatz wurde bei der damaligen Planung der Wohnanlage wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt. Die angebotene 2-Raum-Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wannenbad, einer Toilette, einem großen Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon und einem Schlafzimmer. Nettomiete mtl. 353,00 € Carport 30,00 € Nettomiete gesamt 383,00 € Hausgeld mtl. 228,00 € davon umlagefähig auf den Mieter mtl. 170,44 € nicht umlagefähig (Anteil Eigentümer) mtl. 37,30 € Inst

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon in 04603 Windischleuba in Thüringen an der Grenze zu Sachsen in Richtung Leipzig gelegen. Die Wohnung die sich im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet, ist seit dem 01.09.2017 an die jetzige Mieterin vermietet. Das TOP gepflegte Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen wurde 1996 in unmitbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes Pahna erslt. Auf ein ansprechendes Wohnen mit viel Grün ringsherum und einem Kinderspielplatz wurde bei der damaligen Planung der Wohnanlage wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt. Die angebotene 2-Raum-Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wannenbad, einem großen Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon und einem Schlafzimmer. Nettomiete mtl. 281,00 € KFZ Slplatz 20,00 € Nettomiete gesamt 301,00 € Hausgeld mtl. 245,55 € davon umlagefähig auf den Mieter mtl. 185,24 € nicht umlagefähig (Anteil Eigentümer) mtl. 45,00 € Instandhaltungsrücklage mtl. 15,31 €

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon in 04603 Windischleuba in Thüringen an der Grenze zu Sachsen in Richtung Leipzig gelegen. Die Wohnung die sich im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet, ist seit dem 01.09.2017 an die jetzige Mieterin vermietet. Das TOP gepflegte Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen wurde 1996 in unmitbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes Pahna erslt. Auf ein ansprechendes Wohnen mit viel Grün ringsherum und einem Kinderspielplatz wurde bei der damaligen Planung der Wohnanlage wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt. Die angebotene 2-Raum-Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wannenbad, einem großen Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon und einem Schlafzimmer. Nettomiete mtl. 281,00 € KFZ Slplatz 20,00 € Nettomiete gesamt 301,00 € Hausgeld mtl. 245,55 € davon umlagefähig auf den Mieter mtl. 185,24 € nicht umlagefähig (Anteil Eigentümer) mtl. 45,00 € Instandhaltungsrücklage mtl. 15,31 €

Im Kundenauftrag bieten wir eine neu renovierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in guter Wohnlage der Stadt Altenburg zum Verkauf an. Die Wohnung wurde nach der Renovierung nicht wieder vermietet und kann somit zur Eigennutzung erworben werden. Wenn die Wohnung als Kapitalanlage dienen soll, ist eine Vermietung kein Problem. Die Wohnung hat eine Größe von 41,22 qm und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Flur und Bad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und.ein Abslraum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 28.6 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 22.09.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie einzigartige Immobilienangebote auf www.WEIDENER.immo Allgemeine Beschreibung Zum Verkauf steht diese großzügige, hochwertig ausgestatte vermietete Eigentumswohnung in exponierter Wohnlage von Gera, MEA 617/10.000. Sie verfügt über 4 Wohnräume. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügen über einen Balkon und hat damit einen zusätzlichen Außenraum. Ein separater Kelleranteil zur eigenen Nutzung ist vorhanden. Mieteinahmen/Hausgeld+IR Monatsnettokaltmiete: 992 EUR, Slplatzmiete: 35EUR / Gesamt: 1.027 EUR Jahresnettokaltmiete: 11.904 EUR, Slplatzmiete: 420 EUR / Gesamt: 12.324 EUR Hausgeld: 387 EUR p.m. Zur Historie Die heutige Wohnanlage wurde ca. um 1900 errichtet und diente unterschiedlichen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 105.3 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1999 EPass gültig bis: 10.04.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1999 als Neubau errichtet Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist vermietet, daher gut als Kapitalanlageobjekt geeignet. Zu dieser Wohnung gehört ein TG-Slplatz mit der Nr. 29 Der Wohnkomplex ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Ger

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116.9 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 15.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohngebäudes bietet auf rund 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in Gera suchen. Die Wohnung umfasst ein separates Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohnbereich und verfügt über ein vollständiges Badezimmer. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Zuletzt im Jahr 1994 modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand mit einer normalen, funktionalen Ausstattung. Die Wohnung wir mit den gesamten Möbeln verkauft! Zum Objekt gehören weitere nützliche Extras, die den Wohnalltag erleichtern: Ein Carport sorgt für eine witterungsg

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99.6 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1924 EPass gültig bis: 14.06.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Diese barrierefreie/-arme 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1924 viergeschossig vollunterkellert errichter und 1998 umfangreich saniert, Balkonanlagen wurden an- und Personenaufzüge eingebaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits zentraler Heizungsanlage, welche sich im Kellergeschoss befindet. Die Wohnung ist vermietet und wird als klassische Kapitalanlage angeboten. Auf einer Wohnfläche von ca. 64,34 m² sind ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer untergebracht. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Kabel-TV und einen Kellerraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fliesen im Bad, Kunststoff als Bodenbeläge in Wohn- und Schlafraum. Die Küche hat Bodenfliesen und einen Fliese

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Diese schön geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 74,62, befindet sich in ruhiger Lage und zeichnet sich durch die Nähe zum grünen Schwanenteich, Stadtzentrum, Bahnhof u.ä. besonders aus. Einkaufsmöglichkeiten und einen Bäcker erreichen Sie zu Fuß. Der Lift bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und das Auto findet in der Tiefgarage Platz. Durch den schönen Grundriss und die ideale Wohnungsgröße im Verhältnis zur Zimmeranzahl eignet sie sich auch für Selbstnutzer. Der große, fast umlaufende Balkon von Ost- zur Südseite mit ca. 17,30 ist genial. Er ist aus dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer erreich- und nutzbar. Die Jahresnettomiete beträgt für die Wohnung aktuell 4.560,- EUR (vermietet) plus 360,- EUR für den PKW-Slplatz in der Tiefgarage (unvermietet), somit im optimalsten Fall 4.920,- EUR. Somit errechnet sich bei Vollvermietung eine Rendite von rd. 5 % p.a. bezogen au

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.11 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.02.2035 Befeuerungsart: Gas Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Chemnitz vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer hochwertigen, bezugsfertigen Ausstattung. Auf 159,25 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die perfekten Komfort für die ganze Familie bieten. Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren (Böden, Fenster, Türen, Masterbad) präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Edle Bodenbeläge aus Naturstein und Parkett verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und unterstreichen den gehobenen Charakter. Als Highlight im Obergeschoss begeistert die charmante Loggia mit variablen Glaselementen, die Innen- und Außenwelt perfekt miteinander verbindet und ganzjährig als lichtdurchfluteter Rückzugsort genutzt werden kann. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Terras

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99.6 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1924 EPass gültig bis: 14.06.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1924 viergeschossig vollunterkellert errichter und 1998 umfangreich saniert, Balkonanlagen wurden an- und Personenaufzüge eingebaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits zentraler Heizungsanlage, welche sich im Kellergeschoss befindet. Die Wohnung ist vermietet und wird als klassische Kapitalanlage angeboten. Auf einer Wohnfläche von ca. 51,08 m² sind ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer untergebracht. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Kabel-TV und einen Kellerraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fliesen im Bad, Kunststoff bzw. Linoleum als Bodenbeläge in Wohn- und Schlafraum. Die Küche hat Bodenfliesen und eine

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 28.6 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 22.09.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf stehen 4 großzügige, hochwertig ausgestatte Eigentumswohnung als Kapitalanlage in exponierter Wohnlage von Gera. Das Paket umfasst insgesamt 499,69 m² Wohnfläche, MEA 2.878/10.000. Folgende Wohnungen sind enthalten: - eine 3-Raum-WE mit Terrasse und Slplatz (WE03) - eine 4-Raum-WE mit Balkon und Slplatz (WE06) - eine 4,5-Raum-WE mit Terrasse und Slplatz (WE02) - eine 5-Raum-WE mit Balkon und Slplatz (WE14) Die Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Jede Wohnung verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und hat damit einen zusätzlichen Außenraum. Für jede Einheit ist ein separater Kelleranteil zur eigenen Nutzung vorhanden. Mieteinahmen/Hausgeld+IR Monatsnettokaltmiete: 3.795,34 EUR, Slplatzmiete: 110

Manche Wohnungen findet man. Andere fühlen sich vom ersten Moment an wie Ankommen. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Unter dem Dach entsteht ein ganz eigenes Raumgefühl - der perfekte Rahmen für Familienleben ebenso wie für den wohlverdienten Ruhestand. Die eigene Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz. Die aktuell leerstehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. OG mit einer Wohnfläche von 81,30 qm. Sie ist aufgeteilt in einen 1. Flur und einen 2. Zwischenflur, ein Kinderzimmer/Gästezimmer mit Loggia-Zugang/Homeoffice, ein Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, ein Schlafzimmer mit Loggia-Zugang, einer komplett eingerichteten Küche mit Fenster und sowie einem innenliegendem neu renoviertem barrierearmen Bad mit bodentiefer Dusche. Eine praktische Abslkammer zählt außerdem dazu. Ein überdachter PKW-Slplatz im Freien und ein Kellerabteil sind der Wohneinheit zugeordnet. Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum Keller ermöglicht der Fahrstuhl im Haus

Top Gelegenheit als Kapitalanlage! Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches nach der Wende in hochwertiger Qualität saniert wurde und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung. Mitpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer sowie das separate Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verfügen über angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Raum für eine funktionale Einrichtung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine zentrale Diele verbindet die einzelnen Räume. Praktischen Stauraum bietet der zusätzliche Abslraum. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die ein großzügiges Zuhause mit separatem Arbeitszimmer suchen

Top Gelegenheit als Kapitalanlage! Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches nach der Wende in hochwertiger Qualität saniert wurde und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung. Mitpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer sowie das separate Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verfügen über angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Raum für eine funktionale Einrichtung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine zentrale Diele verbindet die einzelnen Räume. Praktischen Stauraum bietet der zusätzliche Abslraum. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die ein großzügiges Zuhause mit separatem Arbeitszimmer suchen

Diese Einheit mit zwei Eingängen und zwei Mietern befindet sich in Gera in einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit teilweise gewerblicher Nutzung. Die Einheit ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 4.200,00 Euro Jahresmiete

Direkt vom Eigentümer: Die sehr großzügige, sonnige und geräumige 4,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in der Nordvorstadt in der Friedrich-Engels-Straße 49. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, der aktuelle Mieter hat zum 30.11.2026 gekündigt. untere Etage der Maisonettewohnung mit • Flur • Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden • Küche gefliest und mit Fenster • Loggia / Balkon mit kleinem Abslraum • Bad mit Wanne obere Etage mit • Galerie • 2 Kinderzimmern • kleine Diele • Bad mit Dusche Schöne Lage in der Nordvorstadt 2 Bäder (Wanne und Dusche), Terrasse, Lamintböden KEIN MAKLER und keine Makleranfragen erwünscht. Hausgeld: 525,00 EUR/Monat, davon 106,89 EUR Zuführung Instandhaltungsrücklage. Stand IHR per 31.12.2025: 22.853,68 EUR, davon anteilig 2.943,33 EUR für die WE7 Hausverwaltung in Zwickau. Komplette Unterlagen bei konkretem Interesse auf Anfrage

Diese vermietete 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus von 1928 richtet sich an Kapitalanleger, die Potenzial erkennen und langfristig denken. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 60 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Im unteren Bereich liegen Diele, die abgeteilte Küche, der Wohnraum sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie die Galerieebene unter dem Dach, die sich als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzt. Dachflächenfenster sorgen für Licht, die Dachschrägen geben der Wohnung ihren eigenen Charakter. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Mietpotenzial: Neuvermietung: 600,00 EUR SOLL Rendite: 5,10% Das Gebäude ist eine gepflegte Gründerzeit-Eckimmobilie in Massivbauweise mit Satdach und Ziegeleindeckung. Die Wohnanlage umfasst 16 Einheiten, die Wohnung ist Einheit Nr. 15 lt. Teilungsplan mit einem Miteigentumsanteil von 56,4283/1000. Das Wichtigste auf einen Blick: Kaufpreis 140.000 € Wohnfläche ca. 60 m², 2 Zimmer über 2 Ebene

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stil der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur sowie einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und nachhaltig weiterentwickelt. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Balkone umfassend saniert und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Innenhof mit einer begrünten Gartenanlage und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Diese ruhige Gemeinschaftsfläche schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und bietet den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und einem gepflegten Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem la