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Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Vollständig sanierte Eigentumswohnungen bzw. im Dachgeschoß neue Wohnungen mit moderner Heiztechnik im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Umbau/Sanierung und Erweiterung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im Energiesparhaus in ruhiger Wohnlage Trier-Feyen mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier entstehen durch Umbau/ energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive Eigentumswohnungen mit Außenslplätzen in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Durch die gute Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer wohnungsbezogenen kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Jeder Wohnu

Lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick - Nähe Luxemburg Kaufpreis: 298.000 € Privatverkauf - keine Maklerprovision In ruhiger und naturnaher Lage von Holsthum erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 125 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einer unverbaubaren Aussicht mit spektakulären Sonnenuntergängen macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Das Herzstück der Wohnung befindet sich auf der oberen Etage. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn-und Essbereich, die Küche mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre. Sichtbare, massive Holzbalken an den Decken verleihen der oberen Ebene einen einzigartigen Charakter und schaffen ein stilvolles

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 29,95 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 26.10.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fußbodenheizung Modernes barrierefreies Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Helle sonnige Wohnung in modernem KFW 40 QNG Energiesparhaus. Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination von degressive Abschreibung und Sonderabschreibung Mietwohnungsbau für Vermieter möglich ! Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen Grünen Quartier im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 22 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage in nachhaltiger Bauweise im hochwertigen Standard KFW 40 QNG. Eine hochwertige Außenfassade mit ansprechender Klin

wohnung - 4 - 119: Trier / Feyen - kaufen

Attraktive und modernisierte Eigentumswohnung in ruhiger Höhenlage – mit Aufzug, Einbauküche und bestehendem Mietverhältnis Eckdaten * Wohnfläche: ca. 85 m² * Zimmer: 3 * Etage: 1. Obergeschoss * Balkon: ca. 12 m² * Haus: gepflegtes 4-Parteien-Haus * Aufzug: vorhanden * Einbauküche: im Kaufpreis enthalten * Heizung: Gasetagenheizung * Modernisierung: umfangreich modernisiert im Jahr 2022 (Elektroinstallation, Bad, Wasserleitungen) * Aktuelle Kaltmiete: 950 € monatlich * Jahresnettokaltmiete: 11.400 € * Nutzung: derzeit vermietet Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in begehrter und ruhiger Höhenlage von Trier-Heiligkreuz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und überschaubaren 4-Parteien-Hauses. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht einen komfortablen und stufenarmen Zugang. Der gut durchdachte Grundris

Zur Miete oder zum Kauf. Willkommen im beliebten Höhenstadtteil Trier Tarforst, hier steht diese sehr großzügige, helle und komplett renovierte Wohnung im Neubauzustand. Sollten sie auf der Suche nach einer solchen Wohnung sein, lassen sie sich ein auf eine unverbindliche Besichtigung, und sie werden aller Voraussicht nach begeistert sein. Nicht nur die zentrale Lage, auch der Fernblick ist ein zusätzliches Highlight. Treten Sie ein, und sie werden sich durch die etwas andere Raumgestaltung und Helligkeit sofort wohl fühlen. Diese Wohnung ist durch Ihre Lage (Schulen, Kindergarten, Busanbindung, Einkaufszentrum, Sportvereine) ideal geeignet für die junge Familie. 3 Schlafräume mit jeweils über 20 qm Wohnfläche vermitn zudem das Gefühl von großzügigem und gemütlichen Wohnen, hinzu kommt ein ca. 12 qm großes Zimmer, ideal geeignet als Gäste Zimmer oder Büro. Der großzügige offene Wohn- Essbereic

Attraktive Erdgeschosswohnung mit 93 m² – ab 01.09.2026 bezugsfrei. Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung am Weidengraben mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei ohne Treppen erreichbar. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der den Wohnkomfort weiter erhöht. Das Haus wurde 1975 erbaut und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Wohnung war in den vergangenen sechs Jahren vermietet und ist nun ab dem 01.09.2026 frei. Die veröffentlichten Fotos stammen aus der Zeit vor dem Mietverhältnis und entsprechen daher nicht mehr vollständig dem aktuellen Zustand. Entsprechend können übliche Gebrauchsspuren vorhanden sein. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. -Warmwasserauf­bereitung über einen Durchlauferhitzer -Beheizung über eine Zentrale Gasheizung -Erdgeschoss ohne Treppe

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Etagenwohnung in Konz bietet auf 150 m² vier Zimmer mit modernem Komfort und besonderem Raumgefühl dank Deckenhöhen bis zu 4 Metern. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die barrierefrei wohnen möchten: Der Aufzug führt direkt bis zur Wohnung. Drei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Einbauküche schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Die Loggia mit 5,66 m² lädt zum Durchatmen ein. Einzelgarage, Carport und geringe Energiekosten runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Schlafzimmer - Aufzug bis zur Wohnung, Barrierefrei - Deckenhöhe bis zu 4 Metern mit beeindruckendem Raumgefühl - moderne Ausstattung - hochwertige Einbauküche inklusive - 5,66 m² großen Loggi

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Zimmer: 3, Garage vorhanden

DE: Dieser Duplex liegt in einem ruhigen Wohnvierin Nit, am Anfang einer ruhigen Sackgasse, und bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente mit einem wunderschönen Blick auf das Dorf und die Mosel. Der Balkon, der große Garten und die Terrasse laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, und die beiden zusätzlichen Parkplätze neben der Garage bieten Platz für eine große Familie oder Besucher. ENG: Located in a peaceful residential neighbourhood in Nit, at the beginning of a quiet cul-de-sac, this duplex offers a pleasant and functional living environment, with a beautiful view of the village and the Moselle River. The balcony, large garden, and terrace allow you to fully enjoy the outdoors, and the two additional parking spaces to the garage offer the possibility to accommodate a large family or visitors. FR:Situé dans un quartier résidentiel paisible de Nit, au début d'une impasse tranquille, ce dup

Angeboten wird ein Weiher - Loft mit Balkon und Blick ins Grüne in exponierter Lage am Matheiser Weiher. 4 Zimmer plus 2 Badezimmer (sowie eigenem Parkplatz und voll ausgestatteter Küche) bieten ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten auch für Familien. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 70er Jahren, in 2006 wurde eine zusätzliche Etage gebaut und das ganze Objekt kernsaniert. Der gößere Teil der Wohnung liegt im 2006 neu errichteten Stockwerk, der kleinere Teil der Wohnung im alten Kern aus den 70ern. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock, erstreckt sich also über 2 Etagen. In exklusiver Lage in Trier- Weismark zwischen Parkanlage (Mattheiser Weiher) und nahem Waldrand (7 Min. zu Fuß) und mit einem Panorama-Blick Wohnzimmer mit ca. 4 m hoher Decke handelt es sich um ein außergewöhnlich seltenes Objekt. Durch die Lage des Gebäudes und die Ausrichtung der Wohnung blicken Sie nachts vom Schlafzimm

Hochwertige Einbauküche, mit Geräten, 2 Balkone, Bad Renoviert. Slplatz. Sehr gepflegtes Haus. Letzte Renovierung 2024, neue Gas Heizung. Energieausweis vorhanden. Wohnesszimmer gross Gute Aufteilung. Abslraum vorhanden. Badezimmer mit Barrierefreier grosser Dusche. Grosser Kellerraum. Waschmaschinen Raum und Trocken Raum vorhanden. Gesamtfläche inklusive der Balkone 105 am. Sehr ruhige Lage

Diese hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Bollendorf überzeugt durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage mit Blick auf die schöne Sauer. Der helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche bietet einen angenehmen Grundriss und direkten Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine klare Raumtrennung und ein ruhiges Wohngefühl. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Fliesen in Holzoptik, eine Fußbodenheizung sowie die Wärmepumpe sorgen für ein behagliches Wohnklima. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfüllt mit Energieeffizienzklasse A+ höchste energetische Standards. Ein Kellerraum mit ca. 6 m² sowie ein Außenslplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Lage ist besonders, die Nähe zu Luxemburg (1km) bi

Wohnen wie im eigenen Haus – Maisonettewohnung mit Garten, Garage & Weitblick Wer auf der Suche nach dem Wohngefühl eines Hauses ist, dabei aber die Vorteile einer Eigentumswohnung schätzt, wird hier fündig: Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Trierweiler. Mit rund 147 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eigenem Garten (Sondernutzungsrecht), Terrasse, zwei Balkonen sowie Kellerraum, Garage und Slplatz (im Preis inbegriffen) bietet die Wohnung den Wohnkomfort eines Hauses bei den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, die sonnigen Außenbereiche und die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Grenzpendler, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Ha

Zum Verkauf von privat steht eine hochwertige, topgepflegte und nahezu neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses in Irrel (Baujahr 2023). Die Wohnung besticht durch maximale Energieeffizienz, barrierearmen Zugang und eine hervorragende Lage – ideal für Paare, Singles, Senioren oder Luxemburg-Pendler. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 70 m² und den anteiligen Außenflächen (Gesamt-Nutzfläche ca. 79 m²) bietet diese Erdgeschosswohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus einer geschützten Loggia und einer zusätzlichen, einladenden Terrasse für sonnige Stunden. Ausstattung & Highlights (im Kaufpreis von 289.000 € bereits enthalten!): voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Außenbereich: Loggia inklusive einer hochwertigen elektrischen Markise sowie eine separate Terrasse. Insektenschutz: Alle Fens

Diese attraktive Wohnung entsteht in einem Gebäude mit 8 Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Terrassen, weitere Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über schöne Balkone und Dachterrassen. Jeder Wohnung wird ein separater Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird in Massivbauweise als KfW 55 Effizienzhaus erslt. Geplant ist der Einbau einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Innenausstattung profitiert von einer qualitativ ansprechenden Ausführung. Aufteilung: Wohnen/Kochen/Essen - 42,15m² Schlafen - 14,09m

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Alt-Tarforst und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet mit ihren ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Raumaufteilung • Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und viel Stauraum • Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Gemütliches Schlafzimmer mit Platz für große Schränke • Weiteres Zimmer ideal als Büro oder Kinderzimmer • Modernes Tageslichtbad mit

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 17.05.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fußbodenheizung Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich Schöne helle barrierefreie Erdgeschoßwohnung in gefragter Lage - auf Wunsch mit eigenem Garten - Energiesparendes Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen Grünen Quartier im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenslplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tief

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