131 wohnungen kaufen in Mozenborn

Objektbeschreibung Sehr zentral gelegene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Wohnungen, die mit einer Wendeltreppe verbunden sind (Können in 2 separaten Wohneinheiten geteilt werden). Das Objekt wird frei und das Hausgeld beläuft sich auf momentan 295,00 € im Monat. Die Instandhaltungsrücklagen betragen mehr als 20.000,00 €, es stehen keine Sanierungen dieses Jahr an. Die untere Wohnung besteht aus einem großem Wohn-/Esszimmer, einem sanierten Bad, einem Eingangsbereich und einer Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, von der Sie direkt in den pflegeleichten Garten gelangen. Die obere Etage erreichen Sie über die Wendeltreppe (separater Eingang oben vorhanden). Sie besteht aus drei Zimmern, von denen eins wieder zu einer Küche umfunktioniert werden kann, dem zweiten Badezimmer, sowie einer Kammer und dem Flur. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m&s

Willkommen in dieser charmanten Eigentunswohnung aus dem Jahre 1997. Mit 110 qm Wohnfläche, zu etwa gleichen Teilen in Erdgeschoß und Souterrain, zusammen mit dem 70qm großen, im Jahre 2016 pflegeleicht gestalteten Ziergarten, bietet sie viel Platz zum Leben und Entfalten. Auf der mit Natursteinen gepflasterten Terrasse kann man wunderbar in der Morgensonne frühstücken, und im uneinsehbaren Garten die Nachmittagssonne genießen. Vom eigenen Eingang im Erdgeschoß gelangt man durch den Flur in das repräsentative Wohnzimmer, das durch die großen Fenster einen schönen Blick in den Garten bietet, sowie in die geräumige Küche und ins Gäste-WC. Im Souterrain befinden sich, neben dem Bad mit Dusche und Badewanne, ein großes und zwei kleine Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern ausgestattet, so daß diese vielfache Nutzungsmöglichkeiten bieten, etwa als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ausstattung: Die Wohnun

Eigentumswohnung mit Balkon in 52146 Würselen Gefragte Wohnlage mit tollem Weitblick! Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines allgemein gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr um 1974 in unterkellerter Massivbauweise) befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Würselen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zu Aachen sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 bietet der Standort eine hohe Wohnqualität und attraktive Rahmenbedingungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Bereits beim ersten Betreten der Wohnanlage fällt der ordentliche Gesamteindruck positiv auf. Über das Treppenhaus (oder mit dem Aufzug) gelangen Sie zur Wohnebene. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Grundstück: Ca. 3.984 m² (18,402 / 1.000 Miteigentumsanteil) Wohnfläche: Ca. 79 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Aufteilung: Wohnzimmer (mit Balkonzugang),

Eigentumswohnung privat zu verkaufen – provisionsfrei Sehr schöne und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele und Bad auf ca. 85 m² Wohnfläche zu verkaufen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Die helle und freundliche Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien. Die ruhige, kinderfreundliche Lage mit schönem Spielplatz sorgt für eine hohe Wohnqualität. Die Busshaltesle erreichen Sie in nur 2 Minuten, der Bahnhof ist ca. 5 bis 10 Minuten entfernt. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Kaufpreis: 279.000 € VB Privatverkauf – ohne Makler, provisionsfrei. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger in Roetgen. Ich verkaufe diese schöne helle Dachgeschoßwohnung im Herzen von Roetgen, die sich hervorragend vermieten lässt. Die Kaltmiete liegt bei 870,00 €, dazu der überdachte Carport mit 60,00 &euro. Die jährliche AfA beträgt 4.494,00 &euro

Verkauft wird eine Erdgeschosswohung, Luftlinie 1 Kilometer entfernt vom Klinikum. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum. Bodenbelag ist Parkett und Fließen. Die Wohnung liegt sehr ruhig in zweiter Lage, seit über 15 Jahren im Privatbesitz und daher nicht gewerblich. Insgesamt gibt es 6 Parteien in dem Haus. Bei Fragen bitte eine Nachricht schreiben

Ein exquisiter Wohntraum auf zwei Ebenen. Die über 100 qm große Wohnung mit 4 Zimmern, befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj 1987) und ist zentrumsnah gelegen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auf der unteren Ebene befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen, umgeben von einer L-förmigen Dachterrasse (ca. 20 qm) und mit herrlicher Aussicht über Baesweiler. Daran anschließend gibt es eine großzügige Wohnküche mit Essplatz, komplett ausgestattet mit Induktionsherd, Kühl-/Gefrierkombination, Wasch- und Spülmaschine. Durch die Diele erreicht man das Gästezimmer, ein großes Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen weiteren Raum der als Büro, Kinderzimmer oder Vorrats-/Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Auf der oberen Ebene (mit Dachschr&aum

wohnung - 3 - 82: Kerpen - kaufen

Makler: ohne Objektbeschreibung: Verkauft wird eine 73,13 m² große Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1986) in erstklassiger Lage von Aachen-Mitte. Die Wohnung besticht durch einen idealen Grundriss für Eigennutzer oder als WG-Modell und befindet sich in einer ruhigen, universitätsnahen Seitenstraße. Technischer Zustand & Modernisierung: Die Wohnung bietet eine hervorragende technische Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ein wesentlicher Teil der Sanierung wurde bereits professionell abgeschlossen: Die komplette Elektroinstallation wurde auf den neuesten Stand gebracht. Lage: Top-Lage im Aachener Westvier. Die RWTH Aachen ist nur ca. 800 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Finanzen & Energie: Monatliches Hausgeld: insgesamt 268,96 € Aufschlüsselung: 246,35 € Bewirtschaftungskosten +

wohnung - 5 - 160: Aachen - kaufen

wohnung - 4 - 98: Aachen - kaufen

Wohnen wie im eigenen Haus – Moderne Maisonettewohnung mit Balkon & Haus-im-Haus-Charakter Privatverkauf | provisionsfrei | ruhig gelegen Objektbeschreibung Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein. Diese moderne und sehr gepflegte Maisonettewohnung vereint das Wohngefühl eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Sie befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und verfügt über einen eigenen Hauseingang – ein echtes Haus-im-Haus-Erlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche aus 2022 fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung die über 2 Geschosse (Obergeschoss & Dachgeschoss) ausgebaut ist. Durch die Räumliche Aufteilung und Trennung über 2 Geschosse, bietet es sich an, das Objekt als 2 Wohneinheiten zu nutzen. Auf jedem Geschoss befindet sich eine Küche und ein Bad. Zu den Schlafzimmern auf beiden Etagen kommt im Obergeschoss ein großer Balkon hinzu. Weitere Infos zur Raumaufteilung entnehmen Sie den Fotos und Grundrissen. Obergeschoss = Küche/Diele/Bad + 3 Zimmer = ca. 107 m² Dachgeschoss = Küche/Diele/Bad + 2 Zimmer = ca. 77 m² Kellergeschoss = 1 x Abslraum + 1 x Geteilte Waschküche = ca. 20 m² Somit ergibt sich eine Gesamte Nutzfläche von ca. 200 m² Zum Objekt dazu gehören 2 separate PKW-Slplätze vor dem Haus. Zusätzlich bietet das Objekt eine große Zufahrt mit 2 Garagen. Wobei die größere Garage als Wohnmobilgarage genutzt werden kann. Hinter der

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110.80 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.08.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bei der Einheit handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche mit praktischem Abslraum. Das helle Wohnambiente und die offene Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Flur mit Platz für einen Arbeitsbereich, zwei weitere Schlafzimmer sowie zusätzliche Abslmöglichkeiten unter den Dachschrägen. Die Wohnung bietet somit viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110.80 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.08.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Maisonettewohnung vereint gehobenen Wohnkomfort, ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bildet den Mitpunkt des Wohnens und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche mit Abslraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Flurbereich zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice eignet. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten unter den Dachschrägen runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche von 68

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1959 EPass gültig bis: 14.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Die Wohnung präsentiert sich mit klarer Raumstruktur und einem angenehm funktionalen Grundriss – ergänzt durch einen Balkon als ruhigen Außenbereich mitten im urbanen Umfeld von Aachen. Das Wohnzimmer bildet das zentrale Herzstück der Einheit: hell, gut proportioniert und vielseitig nutzbar. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen entspannten Gegenpol zur Stadt schafft. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet einen ruhigen, gut geschnittenen Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre. Die Küche ist funktional integriert und ermöglicht eine effiziente Nutzung im Alltag, ohne den Wohncharakter zu überlagern. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und erfüllt die Anforderungen an täglichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnu

u2757ufe0fExklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Empore und Altbaucharme – provisionsfrei Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter. In einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende (nicht denkmalgeschützt) erwartet Sie auf rund 80 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete Wohnung mit offener Wohnküche, großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Empore sowie einer sonnigen Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer Aachens. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertiges Stabparkett, Marmor- und Graniemente sowie individuelle Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Trotz der zentralen Lage am Oberplatz genießen Sie hier eine überraschend ruhige W

wohnung - 4 - 140: Simmerath / Woffelsbach - kaufen

wohnung - 4 - 102: Aachen - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, 10 Einheiten, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8%, 1. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 79.10 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2029 Befeuerungsart: Gas Diese Dachgeschosswohnung zeigt, wie modernes Wohnen auf kompakter Fläche funktionieren kann. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Tageslicht, offenem Raumgefühl und einer angenehmen Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen den perfekten Ort für entspannte Abende, gesellige Stunden und den Alltag. Das Schlafzimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Abschalten ein. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen fest zugeordneten Slplatz in der Tiefgarage. Die Woh

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsportfolio in 52146 Würselen-Broichweiden (Städteregion Aachen) bestehend aus 12 von 24 bereits in Wohnungseigentum aufgeteilten Eigentumswohnungen in zwei modernen Mehrfamilienhäusern. Das Portfolio richtet sich an Kapitalanleger, Bestandshalter oder Investoren, die ein modernes, energieeffizientes Wohninvestment mit flexibler Exit-Strategie suchen. Objektdaten: 12 Eigentumswohnungen (Einzelgrundbücher vorhanden) ca. 1.103,5 m² Wohnfläche gesamt 2 Mehrfamilienhäuser Haus 1: Erstbezug 2020 Haus 2: Erstbezug 2025 (Neubau) Highlights: u2714 Bereits in ETW aufgeteilt – Einzelverkauf jederzeit möglich u2714 Moderne Wärmepumpentechnik u2714 Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung u2714 Personenaufzug u2714 Slplätze vorhanden u2714 Hochwertige Ausstattung u2714 Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 74–156 m² u2714 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen sowie Penthouseein

Über den Dächern von Horrem – Ihre Chance zur individuellen Wohnverwirklichung Diese Etagenwohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Weitblick und Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier oben genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über Kerpen-Horrem und eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist vollständig entkernt – Böden und Wandbeläge wurden entfernt – und bietet damit die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen direkt umzusetzen. Das helle Wohnzimmer eignet sich hervorragend für eine moderne, offene Küche und kann zum zentralen Lebensmitpunkt gestaltet werden. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Schlafbereich sowie einen integrierten Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist aktuell mit Badewanne und WC ausgestattet. Durch das Versetzen einer Trockenbauwand lässt sich dieses problemlos vergrößern und modern gestalten. Doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 2012 sowie elektrische Rolllä

✔ ca. 125 m² Maisonettewohnung über zwei Ebenen (EG 1. OG) ✔ Loggia mit Blick ins unverbaute Grün (Zugang aus beiden Kinderzimmern) ✔ Hausähnliches Wohngefühl durch großzügige Aufteilung ✔ Bezugsfrei ab 01.07.2026 – ideal für Eigennutzer oder Investoren ✔ Modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2004) Diese großzügige Maisonettewohnung vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Wohnqualität eines modernen Hauses. Auf ca 125 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Besonders attraktiv ist die Loggia im Obergeschoss mit Blick ins unverbaute Grün – ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern der Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit nur neun Wohneinheiten und wird zum 01.07.2026 bezugsfrei, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss u

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Bergheim-Ahe und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen außergewöhnlich großen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Weite – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beeindruckenden Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier genießen Sie einen fantastischen Weitblick auf freie Felder ohne störende Bebauung – ein echtes Highlight der Immobilie. Rechts neben dem Wohnbereich liegt die abgeschlossene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die vorhandene Küche gehört nicht zum Kaufpreis und kann nach Absprache übernommen werden. Angrenzend befind