Musikviertel Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Musikviertel

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

275.000 €

3.618 €/m²

ETW Leipzig Schleußig von privat

Musikviertel

· 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Parkplatz

Musikviertel · 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Parkplatz

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

275.000 €

Wohnen mit Charakter: 4 Zimmer Wohnung in Leipzig Schleußig

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

545.000 €

4.579 €/m²

Wohnen mit Charakter: 4 Zimmer Wohnung in Leipzig Schleußig

Musikviertel

· 119 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Musikviertel · 119 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig bietet auf rund 119 Quadratmetern viel Raum für das Leben mit Familie – und für eigene Ideen. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Struktur und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 umfassend kernsaniert; die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über Treppenhaus wie Personenaufzug bequem erreichbar. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich geschnitten: Vier Zimmer verteilen sich um einen zentralen Flur, sodass sich Wohnen, Schlafen, Kinder- und Arbeitszimmer gut voneinander trennen lassen. Wohnbereich und die separate Wohnküche mit Speisebereich sind über eine Glasschiebetür verbunden. Zwei Bäder bieten Flexibilität: das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein zweites Bad mit Dusche und WC. Nach hinten hinaus liegt der Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof. Dazu gehören ein separater Abslraum und ein eigener Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Schleußig, einem

545.000 €

Sofort Einziehen! Moderne lichtdruchflutete Wohnung mit Einbauküche

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

249.800 €

3.568 €/m²

Sofort Einziehen! Moderne lichtdruchflutete Wohnung mit Einbauküche

Musikviertel

· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Musikviertel · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Historisches Ambiente und moderner Wohnkomfort vereinen sich in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet die besondere Architektur vergangener Epochen mit einer modernen, frisch renovierten Wohnatmosphäre. Schon das Gebäude selbst überzeugt durch seine liebevoll bewahrten historischen Elemente. Das originale Holztreppenhaus aus der Gründerzeit und die historischen Wohnungseingangstüren unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und vermitn bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wohnräume ist das hochwertige Echtholzparkett, das für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen eigenen Balkon. Dieser ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet zusätzlichen Freiraum für

249.800 €

„Ihr Morgenkaffee mit Flussblick – 3 Zimmer, Loggia & unverbaubare Wasserlage in Leipzig Plagwitz“

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

450.000 €

5.357 €/m²

„Ihr Morgenkaffee mit Flussblick – 3 Zimmer, Loggia & unverbaubare Wasserlage in Leipzig Plagwitz“

Musikviertel

· 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Musikviertel · 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Slplatz 25.000 €) Provision: 0 % – provisionsfrei für Käufer Der Stadtteil, den alle lieben – Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Vier– es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks – das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV

450.000 €

Bad, Küche, Böden, Wände neu 2022 · Fenster & Treppenhaus neu 2025 · bezugsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

209.000 €

2.863 €/m²

Bad, Küche, Böden, Wände neu 2022 · Fenster & Treppenhaus neu 2025 · bezugsfrei

Musikviertel

· 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Musikviertel · 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Bezugsfrei, provisionsfrei. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert — Böden, Wände, Türen, Bad und Küche. Wände wurden gespacht und neu gestrichen, alte Türen aufgearbeitet. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum letztes Jahr erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Rücklage getragen wird. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, Bad mit Tageslicht, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Zusätzlich gehört ein kleiner Abslraum im 2 OG (Nutzfläche) zur Wohnung. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade

209.000 €

Wohntraum oder Kapitalanlage: 2 R Altbau in Leipzig | bezugsfrei | provisionsfrei | 4% + 4,25% Afa

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

219.000 €

3.910 €/m²

NEU

Wohntraum oder Kapitalanlage: 2 R Altbau in Leipzig | bezugsfrei | provisionsfrei | 4% + 4,25% Afa

Musikviertel

· 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Musikviertel · 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stil der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur sowie einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und nachhaltig weiterentwickelt. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Balkone umfassend saniert und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Innenhof mit einer begrünten Gartenanlage und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Diese ruhige Gemeinschaftsfläche schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und bietet den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und einem gepflegten Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem la

219.000 €

Stilvoll renovierte Altbauwohnung, provisionsfrei, großer Garten

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

213.000 €

3.086 €/m²

Stilvoll renovierte Altbauwohnung, provisionsfrei, großer Garten

Musikviertel

· 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller

Musikviertel · 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller

Von privat, keine Provision, bezugsfrei ab Dezember (je nach Bedarf auch früher). Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines ebenso schönen Hauses aus der Gründerzeit. 2 Fenster gehen zur Dreilindenstraße, und 4 Fenster zum Garten. Die Dreilindenstraße ist eine einspurige Einbahnstraße, 30er Zone, d.h. die Autos fahren nicht schnell und auch nur sehr wenige. Die Häuser Dreilindenstr. 9 und 11 bilden eine Eigentümergemeinschaft, somit steht der riesige Garten (ca. 800m²) allen Bewohnern zur Verfügung. Daten zur Wohnung: - Anzahl Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wohnfläche ca. 69,17 m² nach eigener Berechnung; in der WEG-Abrechnung wird ein Umlageschlüssel von 72,76 m² geführt (offenbar ältere Berechnung von der Renovierung des Hauses 1994). - Etage: 1. OG Rechts (von Straßenseite aus) - Raumhöhe: ca. 2.80m, Stuckdecke - Garten ca. 800 m² - Abslkammer auf halber Etage - Keller ist feucht, kann aber für Fahrräder oder Lagerung unempfindlicher Dinge genutzt werden - Hausge

213.000 €

Bezugsfreie elegante Altbauwohnung im Waldstraßenviertel Provisionsfrei Erstbezug nach Sanierung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

414.000 €

4.600 €/m²

AKTUALISIERT

Bezugsfreie elegante Altbauwohnung im Waldstraßenviertel Provisionsfrei Erstbezug nach Sanierung

Musikviertel

· 90 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon

Musikviertel · 90 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon

Elegante und frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen des Waldstraßenviers, 3 Zimmer, ca. 90 m², Hochparterre. Helle Räume mit hohen Decken, Stuckelementen, originalen Türen teilweise mit Glasoberlichtern, Wohnungseingang doppelflügelig, hochwertigem Parkett, neuem Bad und komplett erneuerter Elektrik. Großer Balkon zum begrünten Innenhof, großzügige Wohnküche, zentraler Flur, Abslkammer, Kellerraum und Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung ist provisionsfrei sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt monatlich 394 €, darin sind etwa 62 € Rücklage enthalten. Die Hausrücklagen liegen derzeit bei ca. 57000 €, der Wohnungsanteil beträgt ca. 4500 €. Das Waldstraßenviergilt als eines der größten, schönsten und am besten erhaltenen geschlossenen GründerzeitvierEuropas und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Es besticht durch repräsentative Fassaden, breite Alleen und die unmitbare Nähe zum Rosental, Zoo, Arena, Restaurants, ideal für Spaziergänge und Freizeit im Grünen. Die Innenstadt ist

414.000 €

Mehr als vier Wände: Ihr neues Zuhause ab sofort frei und bezugsfertig

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

482.000 €

4.050 €/m²

Mehr als vier Wände: Ihr neues Zuhause ab sofort frei und bezugsfertig

Musikviertel

· 119 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Musikviertel · 119 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Dieses Zuhause verbindet den besonderen Charme eines historischen Leipziger Altbaus mit dem Komfort, den man sich heute wünscht. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde bereits im Jahr 1906 errichtet und begeistert mit seiner liebevoll gestalteten Fassade und den dekorativen Stuckelementen. Viele Details erzählen noch heute von der Zeit, in der das Haus entstanden ist, und verleihen ihm seine ganz eigene Ausstrahlung. Das gesamte Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig wurde die hier angebotene Wohnung gerade frisch und umfassend saniert. Sie erwartet Sie somit modernisiert und bezugsfertig, ohne dass zunächst größere Renovierungsarbeiten anstehen. Gerade diese Verbindung macht die Wohnung so reizvoll: außen der unverwechselbare Charme eines klassischen Altbaus, innen ein zeitgemäßes Zuhause, in dem Sie direkt ankommen können. Ein Aufzug sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Ob Einkauf, Kinderwagen oder Gepäck, auch im Alltag m

482.000 €

Helle Altbauwohnung im Zentrum von Leipzig

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

139.000 €

3.232 €/m²

Helle Altbauwohnung im Zentrum von Leipzig

Musikviertel

· 43 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Musikviertel · 43 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die angebotene Wohnung liegt in einem sorgfältig erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und verbindet historischen Charme mit einer funktionalen Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das originale Holztreppenhaus mit den typischen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Verzierungen aus Stuck im Eingangsbereich betonen den klassischen Altbaucharakter. Die helle Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss: Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmitpunkt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kompakt geschnittenes Badezimmer mit Dusche. Diese schöne Altbauwohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einem der gefragtesten Vierder Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eindrucksvolle Altbauten, ruhige Nebenstraßen und zugleich eine sehr zentrale Lage aus. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind von der Wohnung aus in

139.000 €

Bezugsfreie 3 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum West

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

210.000 €

3.620 €/m²

Bezugsfreie 3 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum West

Musikviertel

· 58 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Musikviertel · 58 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage im Leipziger Zentrum-West, nur wenige Gehminuten vom Clara-Zetkin-Park und Palmengarten entfernt. Die zentrale und zugleich grüne Lage bietet kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Park. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und sichere Lage im Hinterhaus, ihren durchdachten Grundriss, einen zum Hinterhof gelegenen Balkon, eine schöne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Angebot provisionsfrei von privat. Die Wohnung liegt im ruhigen, grünen und zentralen Leipziger Stadtteil Zentrum-West. Die Innenstadt ist fußläufig sowie durch die Straßenbahnlinien 1, 2 und 14 in wenigen Minuten erreichbar. Der Johannapark und Clara-Zetkin-Park liegen in unmitbarer Entfernung, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Die Red Bull Arena sowie die Quarterback Immobilien Arena sind fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Einbauküche, Balkon und Kellerabteil vorhanden

210.000 €

Bezugsfrei 4 Zimmer · 2023 renoviert · neue Holzfenster & Treppenhaus 2025

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

224.000 €

2.909 €/m²

Bezugsfrei 4 Zimmer · 2023 renoviert · neue Holzfenster & Treppenhaus 2025

Musikviertel

· 77 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Musikviertel · 77 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Bezugsfrei, provisionsfrei — 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 77 m² im 1. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher. *Die Wohnung wurde 2023 für ca. 42.000 € renoviert — Böden, Wände, Innentüren und Einbauküche.* Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025, ca. 14.000 € für diese Wohnung), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2028 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Instandhaltungsrücklage getragen werden. Familienfreundliche Aufteilung: Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer zur ruhigen Tempo-30-Anwohnerstraße, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC zum begrünten Innenhof. Bad mit Wanne und separates WC haben jeweils ein eigenes Fenster. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, S

224.000 €

bezugsfreie umfassend sanierte 1 Zi Wohnung in der Südvorstadt mit TG

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

129.000 €

3.394 €/m²

bezugsfreie umfassend sanierte 1 Zi Wohnung in der Südvorstadt mit TG

Musikviertel

· 38 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Musikviertel · 38 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

In der Arthur-Hoffmann-Straße 90 erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung, die den robusten Charme eines im Jahre 1997 erbauten Gebäudes mit einer hochwertigen, modernen Renovierung vereint. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung im modernen Stil betonen den individuellen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit rund 38 m² Wohnfläche wurde umfassend renoviert und im modernen Stil neu gestaltet. Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neuverlegung von Parkett in Flur-/Wohnbereichen - Neuverlegung von Fliesen im Bad - Neuverlegung von Fliesenin der Küche - Wohnzimmer mit offener Küche für ein modernes Wohngefühl - Erneuerung der Rollos - Erneuerung der Schalter- und Steckdosenelemente - Erneuerung der Sockelleisten - Erneuerung der Heizkörper - Erneuerung aller Türen und Zargen - Veredelung der Oberflächen durch hochwertige Sonderverspachung

129.000 €

QNG Plus: Großzügiges Wohnen mit drei Balkonen und attraktiven Steuervorteilen

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

632.309 €

5.450 €/m²

QNG Plus: Großzügiges Wohnen mit drei Balkonen und attraktiven Steuervorteilen

Musikviertel

· 116 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Balkon

Musikviertel · 116 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Balkon

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 116,02 m² viel Raum für modernes und individuelles Wohnen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft mit seiner offenen Gestaltung einen einladenden Mitpunkt für gemeinsame Stunden. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche. Besonders machen diese Wohnung gleich drei Balkone, die unterschiedliche Bereiche des Zuhauses mit dem Freien verbinden. So entstehen pr

632.309 €

WOHNEN AM KARL HEINE KANAL / Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Trendviertel Plagwitz

12 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

178.000 €

2.696 €/m²

WOHNEN AM KARL HEINE KANAL / Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Trendviertel Plagwitz

Musikviertel

· 66 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Musikviertel · 66 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten und aufstrebenden TrendvierPlagwitz, fußläufig des Karl-Heine-Kanals, das um 1905 errichtet und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert wurde. Auf rund 66 m² Wohnfläche verteilt sich eine gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihren funktionalen Grundriss und eine gemütliche Wohnatmosphäre überzeugt. Sämtliche Räume – darunter das Badezimmer sowie das Schlaf- und Wohnzimmer – sind bequem vom Flur aus zugänglich. Die Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an und fügt sich damit stimmig in das Raumkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen – ob bei einem entspannten Frühstück, einem guten Buch oder einem gemütlichen Abend im Freien. Das Mietverhältnis besteht seit 2022 und verläuft sehr zuverlässig. Eine Anpassung der Miete wurde bislang noch nicht v

178.000 €

Leipzig Schleußig Viel Platz auf einer Etage

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

737.200 €

3.667 €/m²

Leipzig Schleußig Viel Platz auf einer Etage

Musikviertel

· 201 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

Musikviertel · 201 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

Zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen mit vielfältigem Potenzial in Leipzig In einem gepflegten Wohnhaus in attraktiver Leipziger Lage stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in der zweiten Etage gemeinschaftlich zum Verkauf. Beide Einheiten befinden sich im zweiten Obergeschoss und überzeugen zusammen mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 201,99 m². Die Wohnungen sind identisch geschnitten und bieten jeweils eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: - ca. 3,5 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - jeweils 2 komfortable Schlafzimmer - ein Badezimmer je Einheit - eine klare und funktionale Grundrissgestaltung mit optimaler Flächennutzung In Kombination entsteht ein außergewöhnliches Gesamtpaket mit insgesamt 7 Zimmern und 4 Schlafzimmern – ideal für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die beiden Einheiten eröffnen Ihnen maximale Flexibilität: Ob als großzügiger Wohnraum für Eigennutzer (z. B. durch Zusammenlegung), für Mehrgen

737.200 €

Kapitalanlage in Leipzig 2 Zimmer Wohnung in Altbau

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

154.700 €

3.437 €/m²

Kapitalanlage in Leipzig 2 Zimmer Wohnung in Altbau

Musikviertel

· 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Garten · Keller · Heizung

Musikviertel · 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Garten · Keller · Heizung

Diese gepflegte Dachgeschoss-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von rund 45,52m² ein komfortables Zuhause mit besonderem Charme. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Wohnsimmer sowie ein Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Immobilie in Leipzig suchen. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1996 umfassend saniert, sodass eine solide Bausubstanz gewährleistet ist. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung auf Gasbasis ausgestattet, die eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Räumlichkeiten sicherslt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern des Hauses als ruhige Oase zur Erholung dient. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint diese Wohnung historische Architektur mit zeittypischem Wohnkomfort u

154.700 €

Denkmalgeschützte 2 Zimmer Wohnung in Plagwitz zuverlässig vermietet

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

165.000 €

3.173 €/m²

Denkmalgeschützte 2 Zimmer Wohnung in Plagwitz zuverlässig vermietet

Musikviertel

· 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug

Musikviertel · 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug

Dieses um 1910 errichtete Fabrikgebäude war einst Teil der ehemaligen Gummiwarenfabrik Penin, einem der bedeutendsten Industriebetriebe im Leipziger Westen. Im Zuge einer umfassenden Denkmalsanierung 2014 wurde das historische Gebäude aufwendig zu einem hochwertigen Wohngebäude umgestaltet. Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 qm. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Inkludiert ist ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlich Stauraum bietet. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Hochwertiger Parkettboden, die gelungene Verbindung aus historischem Fabrikcharakter und moderner Ausstattung sowie die gefragte Lage im beliebten Stadtteil Plagwitz verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Die Wohnung ist seit Juni 2024 zuverlässig vermietet und erwirtsc

165.000 €

Großzügig wohnen, nachhaltig investieren und steuerlich profitieren mit QNG Plus

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

584.219 €

5.311 €/m²

Großzügig wohnen, nachhaltig investieren und steuerlich profitieren mit QNG Plus

Musikviertel

· 110 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Musikviertel · 110 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 110,23 m² viel Raum für modernes und vielseitiges Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt und schafft mit seiner offenen Gestaltung eine helle, einladende Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien und schafft Raum für entspannte Stunden mit Blick ins urbane Umfeld. Die durchdachte Raumaufteilu

584.219 €

vermietete 3 Raum Wohnung direkt am Clara Zetkin Park

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

300.000 €

3.614 €/m²

NEU

vermietete 3 Raum Wohnung direkt am Clara Zetkin Park

Musikviertel

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz

Musikviertel · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und den unverwechselbaren Charme eines klassischen Leipziger Altbaus. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie ein vielseitiges Zuhause, das sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der dank seiner angenehmen Proportionen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet gute Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen und verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine im Gebäude gelegene Garage für 20.000,00 EUR zu erwerben. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, den klassischen Altbauproportionen und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet die Wohnung eine attraktive Gel

300.000 €

Langfristige Anlage in Toplage: Vermietete ETW in Leipzigs Westen

12 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

190.700 €

3.405 €/m²

Langfristige Anlage in Toplage: Vermietete ETW in Leipzigs Westen

Musikviertel

· 56 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Musikviertel · 56 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,13 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohnbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2019. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 5.040€. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, engagiert, solide ' Die Kün

190.700 €

Charmante Dreizimmerwohnung in der beliebten Südvorstadt

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

3.476 €/m²

Charmante Dreizimmerwohnung in der beliebten Südvorstadt

Musikviertel

· 86 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller

Musikviertel · 86 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller

Charmante Dreizimmerwohnung im denkmalgeschützten Altbau – eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Diese leerstehende Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit ihrer kompakten und gut durchdachten Grundrissaufteilung auf insgesamt 86,25m² Wohnfläche. Das Gebäude mit fünf Etagen steht unter Denkmalschutz und vereint historischen Charme mit solidem Wohnkomfort. Die Wohnung wird über eine Gasheizung auf Flüssiggasbasis beheizt und bietet damit eine zuverlässige und bewährte Wärmeversorgung. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Gelegen in Leipzig, einer der dynamischsten und gefragtesten Städte Deutschlands, profitiert diese Wohnung von einer anhaltend positiven Marktentwicklung sowie einer hohen Lebensqualität mit vielfältiger Infrastruktur, kulturellen Highlights und exzellenter Anbindung. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstl

299.000 €

Leipzig Plagwitz I sanierte 2 Zimmer Wohnung I West Balkon I Tageslichtbad I Keller

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

239.000 €

3.983 €/m²

Leipzig Plagwitz I sanierte 2 Zimmer Wohnung I West Balkon I Tageslichtbad I Keller

Musikviertel

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Musikviertel · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, das durch seinen historischen und sehr gepflegten Charme überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, modernen Zustand. Die Einheit ist seit dem 01.01.2024 zu einer jährlichen Kaltmiete von 9.060 Euro vermietet und eignet sich somit hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie hochwertigen Armaturen und Sanitärelementen ausgestattet und bietet ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durc

239.000 €

QNG Plus: Großzügige Maisonette mit zwei Balkonen und attraktiven Steuervorteilen

4 bilder

Duplex · Zum Kauf

723.079 €

5.316 €/m²

QNG Plus: Großzügige Maisonette mit zwei Balkonen und attraktiven Steuervorteilen

Musikviertel

· 136 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Duplex

· Balkon

Musikviertel · 136 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Duplex · Balkon

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 136,43 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Wohn- und Esszone bildet den Mitpunkt der unteren Ebene, während sich die privaten Rückzugsbereiche auf beiden Etagen verteilen. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen eines modernen Neubaus verbindet. Zwei Balkone eröffnen auf beiden Ebenen private Freiräume und schaffen besondere Momente unter freiem Himmel. Mehrere Schlafzimmer und f

723.079 €

Leipzig Schleußig 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Altbau

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

364.400 €

3.680 €/m²

Leipzig Schleußig 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Altbau

Musikviertel

· 99 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten · Keller · Balkon · Heizung

Musikviertel · 99 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Keller · Balkon · Heizung

Diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von rund 99,85 m² ein komfortables Zuhause mit besonderem Charme. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Immobilie in Leipzig suchen. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1996 umfassend saniert, sodass eine solide Bausubstanz gewährleistet ist. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung auf Gasbasis ausgestattet, die eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Räumlichkeiten sicherslt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern des Hauses als ruhige Oase zur Erholung dient. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint diese Wohnung historische Arch

364.400 €

5,32 % Rendite I WG Konzept I Karl Heine Kanal I Einbauküche I Balkon I Tageslichtbad I Keller

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

4.204 €/m²

5,32 % Rendite I WG Konzept I Karl Heine Kanal I Einbauküche I Balkon I Tageslichtbad I Keller

Musikviertel

· 83 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Musikviertel · 83 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

In einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, direkt auf der lebendigen Karl-Heine-Straße und nur wenige Schritte vom idyllischen Karl-Heine-Kanal entfernt, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1890 errichtet und 1998 umfassend kernsaniert. Es verbindet den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit dem Wohnkomfort einer modernen Sanierung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft entstand im Jahr 2021 durch die Teilung des Gebäudes in einzelne Eigentumswohnungen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Die anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt zum 31.12.2024 rund 300 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 420,00 €, hiervon sind lediglich 38,12 € nicht umlagefähig. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre hervorragende Vermietbarkeit. Seit Oktober 2024 ist die Wohn

349.000 €

Ruhig und urban: 150m zur Karl Heine Str. / 600m zum Palmgarten

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

377.100 €

3.397 €/m²

Ruhig und urban: 150m zur Karl Heine Str. / 600m zum Palmgarten

Musikviertel

· 111 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Musikviertel · 111 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind 32 m² und 79m² groß und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. In Kombination der beiden Einheiten kann perspektivisch ein geräumige 4-Zimmer Wohnung mit einer praktischen Grundrisslösung und 2 Loggien entstehen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die eigenen Kellerräume im Untergeschoss des Gebäudes. Für beide Einheiten besteht aktuell ein unbefristetes Mietverhältnis. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl.

377.100 €

Kompakte 1 Raum Wohnung im Leipziger Westen

11 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

110.000 €

3.437 €/m²

Kompakte 1 Raum Wohnung im Leipziger Westen

Musikviertel

· 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug · Parkplatz

Musikviertel · 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine ca. 32,46 m² große 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in Ihre neue Wohnung gelangen - egal welche Etage. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über einen schön geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und ein Bad mit Dusche. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2016 unbefristet vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.10.2024. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2024 erfolgt. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragensl

110.000 €

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Gestaltungsoption! Erstbezug in 2. Reihe | TG Stellplatz mgl

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

598.800 €

5.394 €/m²

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Gestaltungsoption! Erstbezug in 2. Reihe | TG Stellplatz mgl

Musikviertel

· 111 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz · Balkon

Musikviertel · 111 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Balkon

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss vereint Großzügigkeit, modernes Wohnen und die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu vollenden. Auf rund 111 m² Wohnfläche entsteht ein Ort, der Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet – ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage. Ein besonderer Reiz liegt im aktuellen Ausbaustatus der Wohnung: Die finale Gestaltung von Böden, Innentüren und Bad steht noch aus. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Chance, Materialien, Farben und Details ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und der Wohnung eine unverwechselbare Handschrift zu verleihen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Raumverhältnisse und das beeindruckende Oberlicht schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit besonderem Wohngefühl. Der angrenzende Balkon erweitert den Lebensraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Neben dem Hauptschlafzimme

598.800 €

Neubauwohnung kurz vor Fertigstellung | Balkon | Ausstattung individuell wählbar | A

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

434.800 €

5.646 €/m²

Neubauwohnung kurz vor Fertigstellung | Balkon | Ausstattung individuell wählbar | A

Musikviertel

· 77 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

Musikviertel · 77 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

Die moderne 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 71,41 m² Wohnfläche und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei erreichbar. Als Erstbezug verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zugleich die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach persönlichen Vorslungen auszuwählen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Stauraum. Der Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot und schafft wertvolle zusätzliche Nutzfläche im Alltag. Das Tageslicht-Badezimmer ist großzügig ge

434.800 €

676 wohnungen kaufen in Musikviertel

E-Mail-Benachrichtigungen erhalten