891 wohnungen kaufen in Mutschelbach

Eckdaten - ca. 70 m² Wohnfläche - 3 Zimmer + beheizetes Homeoffice-/Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Hochwertige Ballerina-Einbauküche inklusive - Glasfaser bis in die Wohnung verlegt - Gemeinschaftsgarten - Energieeffizienzklasse C - Verfügbarkeit nach Absprache Beschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Karlsbad-Spielberg und verbindet den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreichen praktischen Stauraumlösungen. Das Gebäude wurde 1968 errichtet. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 1990er Jahre zu Wohnraum ausgebaut und bietet dadurch einen deutlich moderneren Wohnstandard als das ursprüngliche Baujahr vermuten lässt. Die Wohnung wird derzeit von mir selbst bewohnt und wurde mit viel Sorgfalt sowie einem hohen Qualitätsanspruch modernisiert. Durch eine unerwartete berufliche Veränderung ergibt sich nun ein Wohnortwechsel, weshalb ich d

490 € HAUSGELD? GENAU HIER LOHNT DER ZWEITE BLICK + Auf den ersten Blick fallen 490 € Hausgeld auf. Auf den zweiten Blick verändert sich das Bild grundlegend und offenbart einen echten Vermögensvorteil: Exakt 134,33 € fließen davon jeden Monat direkt in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verfügte Ende 2025 über eine außergewöhnlich hohe Gesamtrücklage von rund 511.094 € – und die wesentlichen Großgewerke des Gebäudes wurden bereits aufwendig modernisiert. Der aktuelle Wirtschaftsplan bestätigt die 490 € monatlich einschließlich dieser zukunftssichernden Rücklagenzuführung offiziell. Sie erwerben hier also keinen Sanierungsstau, sondern Anteile an einem massiven Bankguthaben. Zum Verkauf steht eine sofort freie, renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon pro Zimmer. Mit exakt 65,81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gefragten Wohnanlage in Waldbronn-Busenbach. Die Wohnung ist barrierearm zu erreichen. + FESTPREIS: 6,55

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 47 in 76327 Pfinztal. Die Wohnfläche von 83,61 m² bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch eine Nutzfläche von 11,93 m² ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Parteien und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung liegt mitten in Berghausen mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Autobahn sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitist in 5 Minuten zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Raum der genau gegenüberliegt der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Ver

In attraktiver Aussichtslage - nur wenige Gehminuten vom Rathausmarkt in Waldbronn entfernt - sorgt die helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ihrem gelungenen Grundriss und insgesamt vier Balkonen für ein Haus-im-Haus-Feeling. Die ETW befindet sich im ersten OG und im DG eines Fünf-Familien-Hauses. Die Bewohnerschaft besteht mehrheitlich aus Eigennutzern. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der 42 qm große Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, der in der kälteren Jahreszeit eine kuschelige Atmosphäre und angenehme Wärme zaubert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Ostbalkon, der zum sonnigen Frühstück mit Blick ins Grüne im Frühling, Sommer und Herbst einlädt. Das erste OG ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich/Diele mit Zugang auf den Südwestbalkon. - Gäste-WC. - Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Ostbalkon. - Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins DG. Auf der zweiten Etage stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für einen komfortablen Alltag. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und zeichnet sich vor allem durch seine großzügige Aufteilung aus. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht Bad mit WC + Wanne + Dusche, separates WC mit Waschmaschinenanschluss + Platz für einen Trockner, eine große Küche mit direktem Übergang in den großzügigen Ess- & Wohnbereich. In diesem Bereich lässt sich auch eine Büroecke sehr einfach integrieren. Ein überdachter Balkon lädt dazu ein, den wunderschönen Ausblick ganzjährig zu genießen. Im Winter sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme und behaglichkeit. Sowohl eine Garage als auch ein Slplatz gehören zusätzlich zur Wohneinheit. Ein Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Dinge. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus mit schön angelegtem Grundstück. Die Wohnung liegt in einem

Hier erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die schon auf den ersten Blick begeistert und schnell Ihr Herz höherschlagen lässt. Hell, gemütlich und mit jeder Menge Charme präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten, zeitlosen Zustand. Hier können Sie, ohne groß zum Werkzeug greifen zu müssen, sofort einziehen. Sind Sie auf der Suche nach einem pfiffigen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre, zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig? Dann könnten Sie hier genau das Richtige gefunden haben. Ob als stilvoller Rückzugsort für eine Einzelperson oder als behagliches Nest für zwei - diese Wohnung wird Sie mit ihrer einladenden Ausstrahlung und ihrem besonderen Wohngefühl überraschen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Ortsteil Karlsbad-Langensteinbach am Fuße des Schwarzwaldes starten wir jetzt den Verkauf eines neuen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Das Baugrundstück liegt in ansprechender Ortszentrumslage und verfügt über eine sehr gute Stadtbahnanbindung. Unser Wohnungsangebot umfasst attraktive Neubauwohnungen mit 2-, 3-, und 4-Zimmern entweder auf einer Etage oder als Maisonette mit Größen zwischen 47,9 und 121,2 Quadratmeter Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind für Familien, Paare und Singles von jung bis alt konzipiert – sie eignen sich zur Eigennutzung oder lassen sich gut vermieten. Gut zu wissen: Vermietende Kapitalanleger profitieren von Steuersparmöglichkeiten mit linearer oder sogar erhöhter Abschreibung (wahlweise sind bis zu fünf Prozent degressive AfA möglich). Baubeginn in Kürze und Verkaufsstatus: Der Baubeginn ist zum April 2026 vorgesehen und wir planen die Bauzeit so ein, dass zum Herbst 2027 die ersten Wohnungen bezugsfertig sein werden

In sonniger Wohnlage von Karlsbad-Langensteinbach entstehen neun moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage sowie traumhaften Blick auf den Ort. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die atemberaubende Penthousewohnung mit großer Dachterrasse. Der Hauseingang ist barrierefrei zu erreichen. Durch einen Aufzug ist die Wohnungen barrierefrei zu begehen. In der Tiefgarage befinden sich neben den Kfz-Slplätzen Kellerabslräume, die den einzelnen Wohnungen zugeteilt werden. Des Weiteren befinden sich im UG ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie der Technikraum. Bei den ausführenden Handwerksbetrieben handelt es sich um lokale Handwerker, mit denen wir teilweise schon seit Jahrzenten zusammenarbeiten. Der Übergang der einzelnen Gewerke ist optimal abgestimmt und wird durch den Bauleiter akribisch überwacht

Premium-Kapitalanlage: Vollvermietete, frisch kernsanierte Wohneinheit(en) mit erstklassiger Ausstattung in gefragter Lage (Waldbronn) Investment-Highlights (Das Wichtigste in Kürze) Objektart: Voll möblierte Wohnung / Renditeobjekt Adresse: Waldring 1a, 76337 Waldbronn Wohnfläche: 37m² Zimmer: 1x Zimmer Aktuelle Jahresnettokaltmiete (Ist): 7440 € Bruttomietrendite: 5,2 % Zustand: Frisch saniert & neu möbliert (Juli/August 2024) Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Kapitalanlage im baden-württembergischen Waldbronn. Das Objekt wurde im Sommer 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen und für die sofortige, renditestarke Vermietung (möbliertes Wohnen/Serviced Apartment-Konzept) konzipiert und ausgestattet. Die Immobilie besticht durch ein modernes, durchdachtes Design und eine absolute Löffelfertigkeit. Investoren profitieren von einem Rundum-sorglos-Paket ohne jeglichen Instandhaltungsrückstau oder anfängliche Investitionskosten (CapEx). Die bestehenden, attraktiven Mietverträ

wohnung - 4 - 113: Waldbronn - kaufen

wohnung - 3 - 64: Keltern / Ellmendingen - kaufen

In sonniger Wohnlage von Karlsbad-Langensteinbach entstehen neun moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage sowie traumhaften Blick auf den Ort. Bei den Eigentumswohnungen handelt es sich um 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und südlicher Wohnausrichtung. Der Hauseingang ist barrierefrei zu erreichen. Durch einen Aufzug sind auch die Wohnungen in den oberen Geschossen barrierefrei zu begehen. In der Tiefgarage befinden sich neben den Kfz-Slplätzen Kellerabslräume, die den einzelnen Wohnungen zugeteilt werden. Des Weiteren befinden sich im UG ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie der Technikraum, ebenso eine 2-Zi.-Wohnung. Bei den ausführenden Handwerksbetrieben handelt es sich um lokale Handwerker, mit denen wir teilweise schon seit Jahrzenten zusammenarbeiten. Der Übergang der einzelnen Gewerke ist optimal abgestimmt und wird durch den Bauleiter akribisch überwacht

wohnung - 3 - 100: Langensteinbach - kaufen

wohnung - 4 - 117: Langensteinbach - kaufen

wohnung - 4 - 152: Langensteinbach - kaufen

wohnung - 2 - 67: Langensteinbach - kaufen

wohnung - 3 - 79: Karlsruhe - kaufen

Kernsaniertes Sorglos-Paket in Waldbronn: 2 Einheiten • ~5,5Rendite • 0% Provision! Die wichtigsten Kennzahlen auf einen Blick: Kaufpreis: 280000 € (für beide Einheiten im Paket) Mieteinnahmen gesamt: 1.250,00 € Kaltmiete / Monat (15.000,00 € p.a.) Bruttorendite: ca. 5,5% p.a. | Nettorendite: ca. 4,36 % p.a. Kaufpreisfaktor: attraktive 19,3 Lage: Waldring 1a, 76337 Waldbronn-Busenbach Sanierung: Vollständige Kernsanierung im Sondereigentum (2024) Provision: Privatverkauf – 0% Maklerprovision (ca. 12000 € Ersparnis) Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein erstklassiges Immobilien-Paket bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in bester Mikrolage von Waldbronn-Busenbach. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2024 umfassend und fachgerecht kernsaniert und bieten Investoren ein zukunftssicheres, wertstabiles Investment ohne Sanierungsstau. Die Einheiten überzeugen durch ein durchdachtes Layout und verfügen über einladende Frei

Allgemein Objekt-Nr: WK 070 Anschrift: DE- 76327 Pfinztal - Söllingen Kleinsteinbacher Straße 2a Preise Kaufpreis: Preis auf Anfrage Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Flächen Wohnfläche: ca. 34 m² Nutzfläche: ca. 3,4 m² Grundstücksfläche: 457 m² Anzahl Zimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Küche: 1 Terrassen / Balkone Nein Slplatz: 1 Ausstattung Art der Ausstattung: normal Gesamtetagenzahl: 4 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Öl Bodenbelag: Laminat, Fliesen Wände, Decken: Verputzt, Rauhfaser Bauart des Hauses: Massiv Küche: Küche ist Mietereigentum Badezimmer: Tageslicht, Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast Allgemeinstrom: wird aktuell erneuert Fassade: 2025 neu gestrichen Haustüre: 2026 erneuert

Allgemein Objekt-Nr: WK 074 Anschrift: DE- 76327 Pfinztal - Söllingen Kleinsteinbacher Straße Preise Kaufpreis: Preis auf Anfrage Courtage / Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Flächen Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: 457 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 3 Terrassen / Balkone 1 Ausstattung Art der Ausstattung: normal Gesamtetagenzahl: 4 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Öl Bodenbelag: Laminat, Fliesen Wände, Decken: Verputzt, Rauhfaser Bauart des Hauses: Massiv Küche: Küchen sind Mietereigentum Badezimmer: Tageslicht, 1 Bad ohne Tageslicht Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast Zustandsangaben Zustandsart: Normal Sanierungen: Allgemeinstrom, Haustürelement, Fassade

wohnung - 4 - 124: Pfinztal - Wöschbach - kaufen

wohnung - 4 - 110: Waldbronn - kaufen

In sonniger Wohnlage von Karlsbad-Langensteinbach entstehen neun moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage sowie traumhaften Blick auf den Ort. Bei den Eigentumswohnungen handelt es sich um 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und südlicher Wohnausrichtung. Der Hauseingang ist barrierefrei zu erreichen. Durch einen Aufzug sind auch die Wohnungen in den oberen Geschossen barrierefrei zu begehen. In der Tiefgarage befinden sich neben den Kfz-Slplätzen Kellerabslräume, die den einzelnen Wohnungen zugeteilt werden. Des Weiteren befinden sich im UG ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie der Technikraum, ebenso eine 2-Zi.-Wohnung. Bei den ausführenden Handwerksbetrieben handelt es sich um lokale Handwerker, mit denen wir teilweise schon seit Jahrzenten zusammenarbeiten. Der Übergang der einzelnen Gewerke ist optimal abgestimmt und wird durch den Bauleiter akribisch überwacht

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die angrenzende Küche verfügt zusätzlich über einen Zugang zu einer zweiten Loggia. Das Tageslichtbad bietet hohen Komfort und ist mit einer Badewanne sowie mit einem WC ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenslplatz

In sonniger Wohnlage von Karlsbad-Langensteinbach entstehen neun moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage sowie traumhaften Blick auf den Ort. Bei den Eigentumswohnungen handelt es sich um 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und südlicher Wohnausrichtung. Der Hauseingang ist barrierefrei zu erreichen. Durch einen Aufzug sind auch die Wohnungen in den oberen Geschossen barrierefrei zu begehen. In der Tiefgarage befinden sich neben den Kfz-Slplätzen Kellerabslräume, die den einzelnen Wohnungen zugeteilt werden. Des Weiteren befinden sich im UG ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie der Technikraum, ebenso eine 2-Zi.-Wohnung. Bei den ausführenden Handwerksbetrieben handelt es sich um lokale Handwerker, mit denen wir teilweise schon seit Jahrzenten zusammenarbeiten. Der Übergang der einzelnen Gewerke ist optimal abgestimmt und wird durch den Bauleiter akribisch überwacht

wohnung - 3 - 77: Karlsruhe - kaufen

Im Ortsteil Karlsbad-Langensteinbach am Fuße des Schwarzwaldes starten wir jetzt den Verkauf eines neuen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Das Baugrundstück liegt in ansprechender Ortszentrumslage und verfügt über eine sehr gute Stadtbahnanbindung. Unser Wohnungsangebot umfasst attraktive Neubauwohnungen mit 2-, 3-, und 4-Zimmern entweder auf einer Etage oder als Maisonette mit Größen zwischen 47,9 und 121,2 Quadratmeter Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind für Familien, Paare und Singles von jung bis alt konzipiert – sie eignen sich zur Eigennutzung oder lassen sich gut vermieten. Gut zu wissen: Vermietende Kapitalanleger profitieren von Steuersparmöglichkeiten mit linearer oder sogar erhöhter Abschreibung (wahlweise sind bis zu fünf Prozent degressive AfA möglich). Baubeginn in Kürze und Verkaufsstatus: Der Baubeginn ist zum April 2026 vorgesehen und wir planen die Bauzeit so ein, dass zum Herbst 2027 die ersten Wohnungen bezugsfertig sein werden

Im Ortsteil Karlsbad-Langensteinbach am Fuße des Schwarzwaldes starten wir jetzt den Verkauf eines neuen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Das Baugrundstück liegt in ansprechender Ortszentrumslage und verfügt über eine sehr gute Stadtbahnanbindung. Unser Wohnungsangebot umfasst attraktive Neubauwohnungen mit 2-, 3-, und 4-Zimmern entweder auf einer Etage oder als Maisonette mit Größen zwischen 47,9 und 121,2 Quadratmeter Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind für Familien, Paare und Singles von jung bis alt konzipiert – sie eignen sich zur Eigennutzung oder lassen sich gut vermieten. Gut zu wissen: Vermietende Kapitalanleger profitieren von Steuersparmöglichkeiten mit linearer oder sogar erhöhter Abschreibung (wahlweise sind bis zu fünf Prozent degressive AfA möglich). Baubeginn in Kürze und Verkaufsstatus: Der Baubeginn ist zum April 2026 vorgesehen und wir planen die Bauzeit so ein, dass zum Herbst 2027 die ersten Wohnungen bezugsfertig sein werden

Die helle, geräumige nach Südwesten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 38 Wohneinheiten, verfügt über eine Diele mit Garderobennische, ein separates WC, ein Innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Badewanne, eine Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zum Südwestbalkon, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Südwestbalkon sowie ein großes Schlafzimmer. Ein Kellerraum und ein PKW-Außenslplatz gehören dazu. Von der Hausgemeinschaft nutzbare Trocken-, Fahrrad-, Blumen-, und Sperrmüllräume sind ebenfalls vorhanden. Ein Fitnessraum kann gegen eine geringe Gebühr ebenfalls genutzt werden

Im Ortsteil Karlsbad-Langensteinbach am Fuße des Schwarzwaldes starten wir jetzt den Verkauf eines neuen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Das Baugrundstück liegt in ansprechender Ortszentrumslage und verfügt über eine sehr gute Stadtbahnanbindung. Unser Wohnungsangebot umfasst attraktive Neubauwohnungen mit 2-, 3-, und 4-Zimmern entweder auf einer Etage oder als Maisonette mit Größen zwischen 47,9 und 121,2 Quadratmeter Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind für Familien, Paare und Singles von jung bis alt konzipiert – sie eignen sich zur Eigennutzung oder lassen sich gut vermieten. Gut zu wissen: Vermietende Kapitalanleger profitieren von Steuersparmöglichkeiten mit linearer oder sogar erhöhter Abschreibung (wahlweise sind bis zu fünf Prozent degressive AfA möglich). Baubeginn in Kürze und Verkaufsstatus: Der Baubeginn ist zum April 2026 vorgesehen und wir planen die Bauzeit so ein, dass zum Herbst 2027 die ersten Wohnungen bezugsfertig sein werden