265 wohnungen kaufen in Neippergstraße

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Zum Verkauf steht eine seit 2022 vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1955 mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, einen hellen und praktischen Grundriss sowie zwei separate Kellerabteile. Im Jahr 2020 wurden Badezimmer, Küche, Elektrik, Heizungsanlage einschließlich Gastherme und Heizkörper modernisiert. Der zum Haus gehörende Gemeinschaftsgarten liegt im ruhigen Innenhof. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.100 € monatlich beziehungsweise 13.200 € jährlich. Bei einem Kaufpreis von 379.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von ca. 3,48 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 28,7. Das Hausgeld beträgt aktuell 240 monatlich. Eine Aufteilung in umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten wird ernsthaften Interessenten transparent zur Verfügung geslt. Stuttgart-West bietet kurze Wege zu Einkau

Von Privat ohne Provision. Privatverkauf. (Verkaufe auch im selben Objekt die Wohnung gegenüber bei Interesse die andere Anzeige anschauen) Verkaufe unsere 2 Zimmerwohnung in Stuttgart Giebel welches ans Ernst Reuter Platz angebunden ist. Die Wohnung lässt sich Problemlos auch in eine 3 Zimmerwohnung umwandeln. Inkls Einbauküche und Kfz Slplatz runden das Angebot ab. Sehr Zentral gelegen. Objektanschrift: Giebelstr.11C 70499 Stuttgart Es befinden sich insgesamt 4Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Objekt. Sanierungsmaßnahmen: Die Wohnung wurde 2015 Kernsaniert. 2015 Neue Fließen im Bad und Wc. Neuer Waschbecken und Wcanlage 2015 Alle Wasserleitungen inkls Abfluss 2015 Im Flur und in der Küche wurden ebenfalls die Fließen erneuert. 2015 Elektroleitungen inkls Sicherungskasten 2015 Neuer Putz 1,5mm in der ganzen Wohnung die Decke glatt. 2015 Neue Türen sowie Zargen in allen Zimmern. 2015 Die Wohnungseingstür wurde auch gewechselt Sicherheit

Zum Verkauf steht eine modernisierte, komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Bad Cannstatt (Seelberg). Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, schön geschnittenen Räume und eine hochwertige Einbauküche. Sie wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse, die bei Bedarf beheizt werden kann und dadurch zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei Eigennutzung ist die gesetzliche Kündigungsfrist zu beachten. Als Kapitalanlage bietet die Wohnung eine attraktive und bereits bestehende Vermietung mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.460 € inklusive Tiefgaragenslplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss. Zusätzlich können bis zu zwei Slplätze in der Tiefgarage für jeweils 15.000 € erworben werden. D

3-Zimmerwohnung, 80qm, Terrasse und Garten, Tiefgaragenslplatz Erdgeschoss Nähe Krankenhaus Bad Cannstatt, U und S-Bahnhaltetsle ca. 5 Minuten entfernt Gute Raumaufteilung -Großzügiger Wohn/Essbereich mit ca. 32 m² -2 Schlafzimmer ca. 14,3 m² und 12,5 m² -Einbauküche -Tageslichtbad mit Dusche und WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine -Zentralheizung - Fernwärme -Hausmeisterservice -Terrasse - teilweise überdacht -Garten zur Sondernutzung ca. 72 m² ( Rasen, Blumen- Gemüsebeet) -Abslraum im Untergeschoss -Ein Tiefgaragen Slplatz, der sich innerhalb einer abschließbare Doppelgaragenbox befindet. Makleranfragen unerwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten

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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2-stöckigen 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1959. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Südbalkon. Besonders ist, dass Fenster zu drei Seiten vorhanden sind (Süd, Ost, Nord) und die Wohnung somit sehr hell ist. Der Südbalkon eröffnet den Blick über Botnang. Im Jahre 2020 wurde die Wohnung kernsaniert (Elektrik, Parkettboden, Fliesen, Badezimmer, neue Gas-Etagenheizung, Fenster, Balkon). In den letzten Jahren sind am gesamten Haus umfassende Sanierungs-/Renovierungsarbeiten erfolgt (Fassade, Balkone, Treppenhaus, Außentüren, Fensterläden, Briefkästen, Waschküche, Glasfaseranschluss). Zur Wohnung gehört eine eigene abgeschlossene Garage neben dem Haus, welche im Preis inkludiert ist. Zwei Kellerräume gehören mit zur Wohnung (ein Raum zum Lagern von Gegenständen, sowie ein tiefer gelegener Gemüsekeller). Eine gemeinschaftli

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