136 wohnungen kaufen in Nemmenich

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KURZ BESCHREIBUNG: Die helle und für alle Altersgruppen sehr gut geeignete große 155qm Wohnung in gehobener Ausstattung finden Sie in der 1.Etage eines massiv gebauten 2 Familien Hauses aus 1977. Sie wurde 2013 umfangreich modernisiert, und bietet sehr viel Platz für eine vielfältige Nutzung in gewachsenem Umfeld. Der riesige Keller, sowie ein Großteil der Aussenfläche gehören zur alleinigen Nutzung dazu. Sie haben einen separaten Hauseingang mit Zugang zur Wohnung und zum goßen, allein nutzbaren Keller, 2 große Badezimmer mit Fenster (1x mit großer Dusche, 1x mit freistehender Badewanne), 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, einem gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit neuer Elektro Markiese, 2 Garagen (eine in Übergröße) und vieles mehr. NUR 125€ HAUSGELD. SEHR NIEDRIGE UNTERHALTUNGS-KOSTEN PRO MONAT. NEUE HEIZUNG AUS 2013. INTERNET BIS 1000 MBit/s. Kabel-und SAT TV+Internet. Ein gültiger Energie Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor. LAGE / INFRASTRUKTUR: Fußläufig

Buir verbindet gute Infrastruktur mit dörflichem Charme: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei große Supermärkte, Gärtnerei, Blumenladen, Hofverkauf von Agrarprodukten, Imker, gepflegte Gastronomie mit Biergarten sowie Seniorenheim, Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschule liegen im Ortskern in einer Parkanlage. Weiterführende Schulen sind im nahen Düren und Kerpen. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisclub mit Clubanlage, Turn- und Sportverein, Kinder-und Jugendchor, ein tolles Radwegenetz und Reitsport runden das Angebot ab. Die Bahnlinie Aachen-Köln, sowie die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61, bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Köln, Aachen, Mönchengladbach, Rheinbach oder Bonn. Im 20-Minuten-Takt fahren Sie in 30 Minuten mit der S-Bahn zum Kölner Hbf. Der S-Bahnhof ist fußläufig in 12 Minuten erreichbar und P&R Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geografisch liegt die Wohnung im Buirer Süden. Autobahn und Bahnlinie slen kei

Das Objekt wird Makler- und Courtagefrei verkauft. Die sehr gepflegte helle Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten ruhigen 3-geschossigen, 6-Familienhauses. Die Wohnung hat einen modernen Zuschnitt mit großem Wohn-Esszimmer und weiteren 3 Zimmern, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie 1 Gäste WC, als auch einen ausreichend großen Sonnen-Balkon. - Das echte Stäbchenparkett im großen gut gestaltbaren Wohn-/Esszimmer und Balkonzimmer zeigt die gute Ausstattungsqualität der Wohnung, die sich aber auch im gesamten Haus, Keller und direkten Wohnumfeld widerspiegelt. Der Boden von Küche, Badezimmer und Gäste WC ist mit Fliesen belegt. - Der Balkon ist zur sonnigen Rückseite gelegen. - Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. - So gepflegt wie das ganze Haus zeigt sich auch der gesamte Kellerbereich. - Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum (ca. 8m²), sowie eine Waschküche in der jede Wohnung einen eigenen Bereich für Wasc

OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause! Dieses im Jahr 2022 fertiggeslte Luxus-Penthouse im 2. Obergeschoss eines harmonischen 10-Parteien-Hauses vereint modernste Architektur mit kompromissloser Energieeffizienz. Auf 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, perfekt geschnittenes Raumwunder. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, von dem aus Sie direkt die traumhafte Dachterrasse betreten. Hochwertige Großformatfliesen, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung unterstreichen den edlen Charakter dieser Immobilie. Besonderer Pluspunkt: Auf Wunsch kann die moderne Einbauküche gegen Kostenerstattung übernommen werden. Ein absolut sicheres Investment: Da das Objekt erst 2022 erbaut wurde, profitieren Sie noch bis 2027 von der vollen Bauträger-Gewährleistung

Zum Verkauf steht eine helle, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in Euskirchen. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, einer gepflegten Immobilie und bietet zwei Balkone, einen zur Straßenseite und einen zum Hinterhof. Mit großzügigem Wohnbereich, einer großen offenen Küche, gepflegter Ausstattung und heller Atmosphäre

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düren-City. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Parkanlage und über die Stadt. Auch am Gebäude wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Außenfassade wurde vollständig erneuert und energetisch gedämmt. Darüber hinaus wurden die Wasserleitungen im Gebäude komplett erneuert. Das derzeitige Hausgeld beträgt 606,00 € monatlich. Davon entfallen 380,82 € auf umlagefähige Kosten, die bei einer Vermietung grundsätzlich auf den Mieter umgelegt werden können. Ein Slplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden

Ausstattung Diese helle, gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern wartet auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich in der dritten Etage und ist über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia ergänzt den Wohnraum. Außerdem gut zu wissen: • Das Haus verfügt über eine Hausmeisterin, einen Reinigungsdienst und einen Gärtner. • Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind mit einer Wärmedämmung ausgestattet. • Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Sie wurde 2002 installiert und wird regelmäßig gewartet. • Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. • Das Haus ist unterkellert. Sie haben einen eigenen Keller. • Ein fest zugewiesener Slplatz rundet das Angebot ab. Weitere Angaben Garagen

Hier stimmt das Gesamtpaket: Schlüssel umdrehen, Koffer abslen, fertig. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnanlage in Wesseling — mit Blick über die begrünten Innenhöfe statt auf die Straße. Die überdachte Loggia mit Sichtschutz geht direkt vom Wohnzimmer ab. Der Zuschnitt ist ungewöhnlich großzügig für die Größe: Der 26 m² große Wohnraum bietet Platz für Sitzbereich und separaten Essplatz, das Schlafzimmer misst komfortable 14 m². Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Die Küche ist ein eigener Raum mit Fenster — komplett ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und großer Kühl-/Gefrierkombination. Das Bad ist gefliest, mit Badewanne, Wand-WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. Im Preis enthalten: Die komplette, gepflegte Möblierung ist im Preis enthalten — Bett, Kleiderschrank, Sitzgarnitur, Esstisch, Waschmaschine, Vitrine, TV-Board und Loggiamöbel. Sie können sofort einziehen oder sofort vermieten. Ausstattung - Echth

Maisonette-Wohnung Nr. 9 im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 99 m² Wohnfläche, Terrasse, Lagerraum im Erdgeschoss und Pkw-Slplatz; Baujahre 1958, 1967 und 1997. Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düren und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig nutzbare Räume, eine abgeschlossene Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus und wird von einer kompetenten, erfahrenen Hausverwaltung betreut, die sich um die laufenden Verwaltungsangelegenheiten der Eigentümergemeinschaft kümmert. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Eigentumswohnung ist bereits seit rund acht Jahren an einen angenehmen, langjährigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine gute Ausgangsbasis für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie al

Die Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von 91,13 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Reihengarage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 erbaut. Eine Inspektion des Innenraums war nicht möglich; basierend auf den äußerlich erkennbaren Merkmalen, scheint das Gebäude einen mitmäßigen Bau- und Wartungszustand aufzuweisen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünsti

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung aus dem Baujahr 1990 vereint auf rund 180 m² Wohnfläche stilvollen Altbaucharme, hohe Decken und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die weitläufigen Raumverhältnisse, der eigene Garten sowie die innenliegende Verbindung zu den Kellerräumen vermitn dabei ein besonderes Wohngefühl mit echtem Hauscharakter. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, der wie ein repräsentatives Foyer gestaltet ist und der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Von hier aus eröffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die von zahlreichen Fenstern umgebene Essecke sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Küche ist derzeit separat angeordnet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen eigenen Zugang zur Terrasse bieten

Zum Verkauf steht eine bei Übergabe vollständig renovierte und neu vermietete Wohnung mit 48 m² Wohnfläche in einem teilsanierten Fünf-Parteienhaus. Die Einheit ist als Kapitalanlage konzipiert und bietet eine klare, gut vermietbare Grundrisslogik mit insgesamt 2 Zimmern sowie 1 Badezimmer. Ein Kellerraum, ein Gartenanteil und ein Slplatz ergänzen das Angebot und erhöhen die Alltagstauglichkeit für Mieter. Auch die anderen vier Wohnungen des Hauses stehen als Kapitalanlagen zum zeitnahen Verkauf, es können auf Wunsch also auch weitere Wohnungen im Haus zur Kapitalanlage erworben werden. Der hier angebotene Wohnungstyp steht, wie auf dem Grundriss erkennbar, zwei Mal zum Verkauf. Es handelt sich jeweils um die links und rechts spiegelverkehrt angelegten Wohnungen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 € (12,50 €/m²). Hinzu kommt separat noch der Slplatz, der zugehörig zur Wohnung erworben werden soll und auch vermietet wird. Der zuzügliche Preis für den Slplatz beträgt 8.000 €. Der volls

Zum Verkauf steht eine bei Übergabe vollständig renovierte und neu vermietete Wohnung mit 65 m² Wohnfläche in einem teilsanierten Fünf-Parteienhaus. Die Mieter haben vorher in einer anderen Wohnung des Hauses gewohnt, sind also schon lange bekannt. Die Einheit ist als Kapitalanlage konzipiert und bietet eine klare, gut vermietbare Grundrisslogik mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Ein Kellerraum, ein Gartenanteil und eine Garage ergänzen das Angebot und erhöhen die Alltagstauglichkeit für Mieter. Auch die anderen vier Wohnungen des Hauses stehen als Kapitalanlagen zum zeitnahen Verkauf, es können auf Wunsch also auch weitere Wohnungen im Haus zur Kapitalanlage erworben werden. Der hier angebotene Wohnungstyp steht, wie auf dem Grundriss erkennbar, zwei Mal zum Verkauf. Die monatliche Kaltmiete beträgt 812,50 € (12,50 €/m²). Hinzu kommt separat noch die dazugehörige Garage, die zugehörig zur Wohnung erworben werden soll und auch vermietet wird. Der Kauf

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 82,74 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, 3 Abslräume, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine Terrasse. Baujahr: 1993-15. Im Wohnzimmer wird eine Ofenkaminheizung verwendet. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in drei Eigentumswohnungen umgebaut und hat keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer mehr. Langfristig ist geplant, das Grundstück gemäß Bebauungsplan abzureißen und neu zu bebauen, was die Zustimmung aller Wohnungseigentümer erfordert. Alle drei Wohnungen durchlaufen derzeit Zwangsversteigerungsverfahren mit den Aktenzeichen 0033 K 0030/2025 und 0033 K 0029/2025. Die Versteigerungen finden am selben Tag hintereinander statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 48.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verk

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Hier stimmt das Gesamtpaket: Schlüssel umdrehen, Koffer abslen, fertig. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnanlage in Wesseling — mit Blick über die begrünten Innenhöfe statt auf die Straße. Die überdachte Loggia mit Sichtschutz geht direkt vom Wohnzimmer ab. Der Zuschnitt ist ungewöhnlich großzügig für die Größe: Der 26 m² große Wohnraum bietet Platz für Sitzbereich und separaten Essplatz, das Schlafzimmer misst komfortable 14 m². Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Die Küche ist ein eigener Raum mit Fenster — komplett ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und großer Kühl-/Gefrierkombination. Das Bad ist gefliest, mit Badewanne, Wand-WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. Im Preis enthalten: Die komplette, gepflegte Möblierung ist im Preis enthalten — Bett, Kleiderschrank, Sitzgarnitur, Esstisch, Waschmaschine, Vitrine, TV-Board und Loggiamöbel. Sie können sofort einziehen oder sofort vermieten. Ausstattung - Echth

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