5 wohnungen kaufen in Neu Darchau

Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung als überschaubare Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m². Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und den Flur. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorhanden. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 325,00 €. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich aktuell auf 77,93 € monatlich, darin enthalten ist bereits die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 35,74 €. Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und gut handhabbare Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen. Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden Teile der Einrichtung in den dargeslten Bildern digital visualisiert

Kompakte, moderne Wohnung in zentraler Lage – Ideal als Kapitalanlage geeignet Diese ansprechende 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rund 39,32 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder Menschen, die eine kompakte und dennoch praktische Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Dies macht sie besonders für Kapitalanleger interessant. Ein besonderer Pluspunkt: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der das Treppensteigen erleichtert – ideal für all jene, die Komfort zu schätzen wissen. Die Wohnung empfängt Sie in einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafraum ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Flur, Küche und Bad mit modernen Fliesen versehen sind. Die separate Küche überzeugt mit einer neuwertigen, hellen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich h

Diese circa 57 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Zimmern ist ideal für Singles oder Paare, die einen kompakten Lebensraum mit Komfort suchen. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten die Möglichkeit, ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Ecke für das Homeoffice sowie ein separates Schlafzimmer einzurichten. Die Wohnung wirkt hell und einladend und vermitt eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf rund 57 Quadratmetern Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt, und ist damit besonders interessant für Singles, Pendler oder Menschen, die eine praktische, überschaubare Wohnlösung bevorzugen. Die Wohnung ist neu vermietet, mit Mietbeginn zum 1. Juni 2025 und damit direkt als Kapitalanlage nutzbar. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Aufzug, der den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt – ideal auch für Menschen, die auf Barrierefreiheit

Diese circa 57 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Zimmern ist ideal für Singles oder Paare, die einen kompakten Lebensraum mit Komfort suchen. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten die Möglichkeit, ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Ecke für das Homeoffice sowie ein separates Schlafzimmer einzurichten. Die Wohnung wirkt hell und einladend und vermitt eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf rund 57 Quadratmetern Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt, und ist damit besonders interessant für Singles, Pendler oder Menschen, die eine praktische, überschaubare Wohnlösung bevorzugen. Die Wohnung ist neu vermietet, mit Mietbeginn zum 1. Juni 2025 und damit direkt als Kapitalanlage nutzbar. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Aufzug, der den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt ideal auch für Menschen, die auf Barrierefreiheit a

Diese circa 57 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Zimmern ist ideal für Singles oder Paare, die einen kompakten Lebensraum mit Komfort suchen. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten die Möglichkeit, ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Ecke für das Homeoffice sowie ein separates Schlafzimmer einzurichten. Die Wohnung wirkt hell und einladend und vermitt eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf rund 57 Quadratmetern Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt, und ist damit besonders interessant für Singles, Pendler oder Menschen, die eine praktische, überschaubare Wohnlösung bevorzugen. Die Wohnung ist neu vermietet, mit Mietbeginn zum 1. Juni 2025 und damit direkt als Kapitalanlage nutzbar. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Aufzug, der den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt ideal auch für Menschen, die auf Barrierefreiheit a

OBJEKTBESCHREIBUNG Zentral, modern, sofort bezugsbereit. Diese 63,5-m²-Wohnung im ersten Obergeschoss der Kirchweg mit sonniger Dachterrasse bietet alles für modernes Wohnen: ein großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, moderne Einbauküche und zeitgemäßes Bad mit schwarzen Armaturen. Ein Keller gehört zur Wohnung und Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Frisch renoviert - Laminat, guter technischer Zustand, keine Überraschungen. Die Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert – und sichert niedrige Betriebskosten. Energieausweis D, Nebenkosten 308 Euro monatlich. Der Energieverbrauch ist durch die Sanierung deutlich gesunken. Zentrale Lage auf der Kirchweg: Fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Lüneburg 15 Minuten, Hamburg unter eine Stunde. Ideal für Pendler, Paare oder auch Rentner. Es ist Erbpacht – die Erbpacht ist günstig: nur 145 Euro pro Jahr bis 2084, private Struktur. Modern. Zentral. Gepflegt. Sofort frei. LAGE Adendorf, Kirchweg – zent

Angeboten wird eine 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem Altbau von Anfang des 20. Jahrhunderts am Schützenplatz in Lüneburg. Verkauf provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Die Wohnung wurde 2026 vollständig kernsaniert. Erneuert wurden die Elektroinstallation, Wasserleitungen, die Fenster, die Heizkörper und die Bodenbeläge. Das Badezimmer wurde komplett neu erslt. Dazu kam eine vollständige energetische Dämmung von Dachschrägen, Geschossdecke und Außenwänden. Am Sondereigentum steht damit auf Jahre hinaus nichts an. DIE WIRTSCHAFTLICHKEIT IM ÜBERBLICK - Kaufpreis: 249.000 € - Kalkulierte Nettokaltmiete: 900 € monatlich - Kalkulierte Jahresnettokaltmiete: 10.800 € - Faktor (kalkulatorisch): 23,1 - Bruttomietrendite (kalkulatorisch): 4,34 % - Hausgeld: 220 € monatlich, darin 33 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage - Grundsteuer: 106 € jährlich - Übergabe: bezugsfrei Heizung und Warmwasser laufen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 und sind über

Kaufpreis 164.000 € für Wohnung und Garage (Wohnung 149.000 €, Garage 15.000 €). Jahresmiete 9.000 €, Faktor 18,2, Bruttomietrendite 5,49 %. Für Sie provisionsfrei. Ein überschaubarer Einstieg in eine fertige Kapitalanlage: Die Einzimmerwohnung mit 38,50 m² im 5. Obergeschoss wurde 2026 frisch saniert und ist seit dem 1. Oktober vermietet. Der Aufzug hält direkt auf der Etage. Dazu gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Wohnung und Garage werden nur gemeinsam verkauft. Mieter ist ein Studierender. Die Nettokaltmiete von 650 € ist als Indexmiete vereinbart und entwickelt sich mit dem Verbraucherpreisindex. Ein Elternteil haftet als Mitmieter mit, und beide Seiten verzichten bis zum 30.09.2027 auf die Kündigung. Die Wohnung war innerhalb von zwei Wochen nach Start der Vermietung vergeben. Die Garage ist separat vermietet und mit 100 € netto im Monat angesetzt. Für Anleger, die auf das Ergebnis nach Steuern schauen, ist das Paket sauber aufgeslt. Der Kaufvertrag weist Grund und Bo

Kaufpreis 299.000 € für Wohnung und Garage (Wohnung 284.000 €, Garage 15.000 €). Jahresmiete 16.500 € einschließlich Mietansatz Garage, Faktor 18,1, Bruttomietrendite 5,52 %. Für Sie provisionsfrei. Sie suchen eine Kapitalanlage, die vom ersten Tag an läuft und bei der Sie sich weder um Handwerker noch um die Mietersuche kümmern müssen? Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit 70,75 m² im 2. Obergeschoss wurde 2026 frisch saniert und ist seit dem 1. Oktober vollständig vermietet. Dazu gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Wohnung und Garage werden nur gemeinsam verkauft. Vermietet ist die Wohnung als Wohngemeinschaft an Studierende, mit drei getrennten Einzelmietverträgen. Das verteilt das Risiko: Zieht jemand aus, laufen die beiden anderen Verträge unverändert weiter. Zu jedem Vertrag haftet ein Elternteil als Mitmieter mit, und beide Seiten verzichten bis zum 30.09.2027 auf die Kündigung. Alle drei Zimmer waren innerhalb von zwei Wochen nach Start der Vermietung vergeben. Die Garage is

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Venusberg! Diese außergewöhnliche 2- Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und einen unverbaubaren Weitblick über die Dächer Lüneburgs. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Zustand eines Erstbezugs. Sämtliche Arbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch ausgeführt. Das Ergebnis ist eine stilvolle Wohnatmosphäre, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem außergewöhnlich großzügigen Balkon, der einen beeindruckenden Blick über Lüneburg bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden, spektakuläre Sonnenuntergänge und ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer – ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer – sowie eine moderne Küche und ein exklusiv ausgestattetes Badez

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen, grünen Stadtrandlage von Lüneburg. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss einer harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 22 Einheiten, die sich auf zwei überschaubare Häuser verteilen. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Aufteilung über zwei Ebenen, die ein hausähnliches und sehr großzügiges Wohngefühl vermitt. Während die anrechenbare Wohnfläche ca. 75 m² beträgt, bietet die Wohnung durch die gemütlichen Dachschrägen eine tatsächliche Grundfläche von ca. 105 m² – viel Platz zur freien Entfaltung! Die untere Ebene bildet das Zentrum des täglichen Lebens. Hier befindet sich der helle, freundliche Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt den überdachten Südbalkon betreten. Dieser bietet einen herrlichen, unverbauten Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, die funktionale Einbauküche sowie das Bad

Diese exquisit lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage (AAA) direkt im „Wasservierder Hansestadt Lüneburg. Die Immobilie wurde neben dem Gelände an den Visculenhof und alten Speicher in Lüneburg in massiver Bauweise neu errichtet und 2005 fertig geslt. Die rund ca. 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, 1 Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Abslraum sowie anteilig auf einen Balkon. Bodentiefe Fenster spenden den Räumlichkeiten viel Licht und vermitn ein großzügiges Raumgefühl. Die sonnigen und zur Ilmenau liegenden Schlaf- und Wohnzimmer sind besonders. Besonderes Highlight der Wohnung sind der nach Osten ausgerichtete Balkon womit Sie die vormittags Sonne genießen können. Badezimmer mit Einbauschränke, WC, Waschtisch, Dusche mit Glastür und Badewanne Als Abslfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. In die Wohnfläche wurden der Balkon mit der Hälfte ihrer Fläche eingerechnet (ca. 4,7 m). Für ihre Fahrzeuge ste

Diese attraktive 3 bis 4 Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf- und Kinderzimmer. Das moderne Vollbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für jeden Anspruch. Eine offene Küche mit Einbauküche ergänzt das praktische Wohnkonzept und bietet einen modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumgestaltung: Die derzeitige 3-Zimmer-Wohnung lässt sich bei Bedarf zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Als Zusätzlicher Stauraum dient ein Keller- sowie ein Dachbodenraum. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und stressfreies Parken direkt am Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie mit mir einen Besichti

Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil der „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, Die Wohnung wurde im Oktober 2020 fertig geslt. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Die Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet erworben werden. Der anfallende Erbbauzins in Höhe von 436,35 ist jährlich zu zahlen. Der Erbpachtvertrag ist festgesetzt bis 2108. Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen großzügigen Abslraum und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnu

Zum Verkauf steht eine attraktive und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 59 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Reppenstedt. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle und großzügige Räume sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten, der großzügige überdachte Balkon mit Blick ins Grüne sowie der zur Wohnung gehörende eigene Pkw-Slplatz. Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierten und bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der Kantstraße 15 B in Reppenstedt, unmitbar vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Die Lage verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit Lüneburgs und der dort vorhandenen umfangreichen Infrastruktur. Reppenstedt bietet die wesentlichen Einricht

Schöne helle 1-Zimmer Souterrain Wohnung in gepflegter Wohnanlage. Das Zimmer ist durch eine Leichtbauwand geteilt, sodass ein zweites Zimmer entstanden ist. Das Badezimmer hat ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Haben wir ihr Interesse geweckt, würden wir uns über eine Email freuen. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schule, Kita etc. Die schöne Stadt Lüneburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Bus erreichbar

Modernes, kleines Neubauprojekt in Geesthacht: Zwei baugleiche Stadthäuser (83a und 83b) mit insgesamt zwölf zinsgünstig förderfähigen Eigentumswohnungen – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment (ca. 54 m²) bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 76 m²). Für Selbstnutzer, Paare, Familien und Kapitalanleger ist der passende Grundriss dabei. Alle Wohnungen sind hell und durchdacht geschnitten, mit offenem Wohn- und Kochbereich, bodengleicher Dusche im modernen Bad und eigenem Balkon oder eigener Terrasse. Jedes Haus hat einen eigenen Eingang mit nur sechs Wohnungen – drei pro Etage auf zwei Ebenen. Das sorgt für eine überschaubare, ruhige Hausgemeinschaft. Zwölf Pkw-Slplätze mit Wallbox-Vorbereitung liegen direkt an den Häusern, jede Wohnung hat zusätzlich einen eigenen Abslschuppen, dazu ein gemeinschaftlicher Garten. Weil beide Häuser spiegelbildlich gebaut sind, gibt es jeden Wohnungstyp zweimal – je einmal pro Haus, mit identischem Grundriss und Preis. Die zwölf Wohnungen im Überblick: E

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten im beliebten Winsener Ortsteil Bors. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 810 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Über den Hauseingang im Erdgeschoss gelangt man über eine geflieste Treppe direkt in die Wohnung. Das Treppenhaus gehört als Sondereigentum zur Wohnung und wird ausschließlich von dieser Wohnung genutzt. Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung hat einen sehr angenehmen Grundriss: Es gibt keine Durchgangszimmer und alle Räume lassen sich gut nutzen und möblieren. Durch die Fenster in jedem Raum ist die Wohnung insgesamt schön hell. Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der Mitpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit rund 24

Hier wohnen Sie auf insgesamt 35 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Salzwedel. Die Immobilie verfügt über eine kleine Einbauküche. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick von privat - 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit kleiner Küche und Bad + Garage auf dem Hof - ideal für Single - ruhige Stadtrandlage und doch zentrumsnah - Trockenboden und Keller - nicht vermietet - Besichtigung nach Absprache - [entfernt] - sofort verfügbar - kein Mietkauf !

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in sehr stadtnaher Lage von Lüneburg-Kreideberg. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Grünflächen sind gut erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Vom Hauseingang führen zwei kurze Treppenläufe zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören: • helles, länglich geschnittenes Wohnzimmer mit drei Fenstern • Schlafzimmer mit Parkettboden • separate Einbauküche mit Essplatz und Zugang zum Balkon • Balkon zum ruhigen Innenhof • Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss • praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung • eigener abschließbarer Kellerraum • eigener Außenslplatz im Innenhof • Fahrradabslmöglichkeit im Gemeinschaftsbereich • Gas-Zentralheizung • Warmwasser über Durchlauferhitzer beziehungsweise Boiler Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett a

Diese außergewöhnliche, ebenerdig gelegene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage am Ende eines Stichweges. Vom hellgefliesten Wohnzimmer mit schönem Kamin kann man direkt auf die Terrasse gelangen. Ein weiterer Terrassenzugang geht vom Schlafzimmer aus. Es gibt einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen genutzten Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zum Sondereigentum gehört eine große Terrasse und ein ca. 400 qm großer Garten. Im Kaufpreis ist die Garage enthalten. Die Wohnung liegt im Ortskern von Adendorf und ist somit in fußläufiger Nähe zu Geschäften, Apotheken und Ärzten. Zudem bietet Adendorf ein vielfältiges Freizeitangebot mit einem Freibad, einer Eishalle, Fitnesszentren und einem Golfplatz. Die Autobahn nach Hamburg kann in wenigen Minuten erreicht werden. Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Gestaltung der Immobilie, sowie der schöne Kaminofen im Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewan

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien in Uelzen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet eine attraktive Aufteilung mit hellen Räumen sowie einem Balkon. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und erhöht die Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger. Besonders interessant: Durch einen sehr geringen Erbbauzins von 165 € im Jahr für Wohnung und Garage mit einer Laufzeit bis 2066, ergibt sich ein deutlich günstigerer Kaufpreis gegenüber Eigenland. Highlights: ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon Garage inklusive 3.Etage Ruhiges Haus mit nur 9 Parteien Interessante Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger wie auch für Personen die in der Natur und trotzdem zentral leben möchten, beides wird hier geboten

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Wohlfühl-Komfort in einem freistehenden Mehrfamilienhaus. Mit grosszügigem Grundriss und einer angenehmen Deckenhöhe, überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Eine moderne, hervorragend ausgestattete Küche sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Während das Badezimmer stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, Komfort und Design vereint. Mit separatem Schlafraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach Renovierung mit brandneuer Wärmepumpe von Viessmann - ausgestattet mit hochwertigen Materialien inkl. Velux Fenstern - Dachgeschoss in 4 Parteien-Mehrfamilienhaus - Kaminofen als Hingucker für wohlige Wärme - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Ang

Diese moderne 3-Raumwohnung ist Teil einer neu projektierten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Wittenburg und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort im Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist und damit einen einladenden Mitpunkt für Alltag und Gäste schafft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das wertig ausgestattete Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche sowie einen praktischen Badheizkörper. Für ein behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente, während die energieeffiziente Bauweise und die zeitgemäße Haustechnik für niedrige Verbräuche und hohen Komfort stehen

Diese moderne 3-Raumwohnung ist Teil einer neu projektierten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Wittenburg und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort im Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist und damit einen einladenden Mitpunkt für Alltag und Gäste schafft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das wertig ausgestattete Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche sowie einen praktischen Badheizkörper. Für ein behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente, während die energieeffiziente Bauweise und die zeitgemäße Haustechnik für niedrige Verbräuche und hohen Komfort stehen

Diese moderne 3-Raumwohnung ist Teil einer neu projektierten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Wittenburg und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort im Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist und damit einen einladenden Mitpunkt für Alltag und Gäste schafft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das wertig ausgestattete Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche sowie einen praktischen Badheizkörper. Für ein behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente, während die energieeffiziente Bauweise und die zeitgemäße Haustechnik für niedrige Verbräuche und hohen Komfort stehen

Direkt im Ortszentrum von Lauenburg befindet sich diese helle und großzügige Wohnung im elften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss und eine beeindruckende Aussicht in die abwechslungsreiche Umgebung. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen Südbalkon, der Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Genießen Sie von hier aus den Ausblick über die Elbe bis weit nach Niedersachsen. Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert. Aus dieser Zeit stammt die Einbauküche, das Wannenbad, die Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Fenster und die Bodenbeläge. Die letzte Renovierung der kompletten Wohnung wurde 2026 vorgenommen. Beide Schlafzimmer bieten einen Ausblick auf das Lauenburger Stadtzentrum. Ein kleiner Abslraum dient als nützlicher Stauraum. Der geräumige Flur bietet zudem ausrechend Platz für eine Garderobe sowie weitere Slflächen. Im Schlafzimmer befinden sich elektrisch

Diese Eigentumswohnung wird von privat verkauft. ! Kein Makler - Provisionsfrei ! Die ETW ist wie gemacht für Kapitalanleger und wurde mit der knapp 100qm großen Fläche im 1. OG im Jahre 1985 gebaut. Die letzte große Modernisierung wurde Ende 2019 durchgeführt. Wohngeld (Nebenkosten): 300,00€ Kellerraum: vorhanden Gemeinschaftsgarten: vorhanden Gäste-WC: vorhanden WEG Verwalter: Ja (niedrige Gebühren) Lage: direkt im Zentrum von Lauenburg Energieausweis: vorhanden Balkon: Genehmigungsfrei bebaubar Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Diese kann jedoch nach Absprache frei übergeben werden. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab