318 wohnungen kaufen in Neubergheim

Hier liegen Sie richtig: - Grundriss mit optimalen Schnitt und grosszügiger West-Loggia! - Ausführung solide mit schicker top-modernisierter Ausstattung! - Ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend im Stadtteil Göggingen! - Anbindung ideal mit ÖPNV bzw. überörtlich durch nahe B17! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes, fußläufig erreichbar! - TOP! Ein übergroßer Tiefgaragen-Slplatz ist vorhanden und für 20.000,- Euro dazuzuerwerben. Ferner können hochwertige Einrichtungsgegenstände günstig abgelöst werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einer attraktiven Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Hier kann man sich wohlfühlen egal ob als Single, Paar, kleine Familie oder WG. Dies macht sie auch für Kapitalanlegende attraktiv. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die mitsamt den (größtenteils neuen und stets gepflegten) Elektrogeräten übernommen werden kann. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das Esszimmer mit Korkboden. Fast alle Decken sind mit Stuck verziert. Auch ein großer Kellerraum mit Fenster und zwei Steckdosen ist vorhanden. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Doppel-Außenslplatz, welcher mit der Wohnung für 20.000€ (nicht im Kaufpreis inkludiert) verkauft wird. Ein Slplatz wird derzeit von der Eigentümergemeinschaft als Mülltonnenslp

Sofort bezugsfertige, sanierte 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenslplätzen Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gutem baulichen Zustand. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallationen erneuert, die Sanitärleitungen vollständig ausgetauscht sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente entsteht. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Lichtverhältnisse bietet die Wohnung ein sehr gutes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wird provisionsfrei, also ohne Makler, angeboten. In der Teilungserklärung ist eine Wohnfläche von 77,4 m² angegeben. Eine aktuelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV e

Attrakt. flexibel nutzb. 4-Zi-Eigentumswohnung in Augsburg-Inningen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Nur 3 Einheiten) KfW 70 Neubaustandardt 2014, Erstbez. nach Wohnungssanierung 2026. Besondere Flexibilität: Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und ist bei Bedarf teilbar – ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice), als Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung. Hervorragende Infrastruktur in Augsburg-Inningen. Zum Bahnhof 100m. In 8 Minuten am Hbf Augsburg bzw. in 45 Min. in Münchenhn Zusätzliche Busverbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Kiga, Kirchen und Ärzte Apothek, Post usw befinden sich in unmitbarer Umgebung. Ebenfalls Golfplatz, Reitställe, Sportplätze, Naturparks um die Ecke. Wohnfläche: 90 m² verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer. Bäder: 2 moderne Badezimmer sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Außenbereich: Ein eigener Gartenanteil mit ca. 75 m² lädt zum Entspan

Ein Traum im Grünen… Die helle Etagenwohnung im 1. OG besticht mit viel Licht, Sommer wie Winter, großzügiger Raumaufteilung und optimaler Lage: sehr ruhig und doch verkehrsgünstig im Grünen. Die moderne, pfiffige und pflegeleichte Marken-Küche (Nobilia) wurde 2021 umfassend renoviert (Wände, Boden, Vergrößerung Auslass für Mauerkanal / Dunstabzugshaube) und passgenau eingebaut mit deckenhohen Schränken, breitem Ceran-Kochfeld, hochgesetztem Backofen und extra Dampfgarer sowie mit Spülmaschine (alles Markengeräte der Fa. Bosch). Unter anderem sind ein Apothekerschrank, ein Eck-Rondell sowie eine kleine Theke vorhanden. Das Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne, eine Dusche mit Glaskabine, ein WC sowie ein großes Waschbecken mit großzügigen Spiegelschrank und passendem Unterschrank. Das zusätzliche, separate WC ist ebenfalls mit einem Fenster versehen. Der große Balkon ist mit Südausrichtung mit Blick ins Grüne und kann mit einer Markise abgeschattet werden. Die 2fach verglasten Kunst

Sehr gepflegtes Altbauflair, kernsanierte EG-Wohnung mit souveränem Eingang, Parkplatz direkt vor der Wohnung. Durch den durchdachten Schnitt ist die Wohnng hell und freundlich. Das große Wohn-Esszimmer schließt sich direkt an die offen gehaltene Küche an. Das Badezimmer ist sehr großzügig und hat einen Waschmaschinenanschluß sowie zwei große Fenster. Praktischerweise ist auch ein separater kleiner Abslraum für Staubsauger etc. vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller. Das Objekt ist solide vermietet. Sehr zentrumsnah und ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Pfersee. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Hauptstraße mit allen Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Cafes, Restaurants, Apotheke. Auch eine Straßenbahnhaltesle liegt ums Eck. Von dort aus fährt man ca. 5 Minuten zum Königsplatz, dem Zentrum von Augsburg. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2022 komplett kernsaniert. Neues Bad, neue Böden, Wände neu verputzt und gestrichen

Diese Eigentumswohnung wird von privat und somit ohne zusätzliche Maklerprovision verkauft. Das gesamte Gebäude mit insgesamt 32 Wohneinheiten wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert. Wir haben die Wohnung damals als Erstbezieher übernommen und die Immobilie seitdem durchgehend selbst bewohnt sowie stets pfleglich behandelt. Wichtiger Hinweis für Käufer / Kapitalanleger: Da wir derzeit ein neues Haus bauen, verkaufen wir die Wohnung unter der Bedingung eines befristeten Rückmietverhältnisses. Wir möchten nach dem Verkauf als Mieter für ca. 12 bis 18 Monate in der Wohnung wohnen bleiben (inklusive einer vertraglich vereinbarten Verlängerungsoption, falls es zu Bauverzögerungen kommt). Für Sie bedeutet das: Sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, kein Leerstandsrisiko zu Beginn und eine garantiert pflegliche Behandlung der Immobilie. Alle Details der Rückmietung werden rechtssicher im Notarvertrag festgehalten. Objektbeschreibung & Zustand Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von c

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einer attraktiven Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Das gesamte Gebäude wurde 1995 kernsaniert. Hier kann man sich wohlfühlen egal ob als Single, Paar, kleine Familie oder WG. Dies macht sie auch für Kapitalanlegende attraktiv. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die mitsamt den (größtenteils neuen und stets gepflegten) Elektrogeräten übernommen werden kann. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das Esszimmer mit Korkboden. Fast alle Decken sind mit Stuck verziert. Auch ein großer Kellerraum mit Fenster und zwei Steckdosen ist vorhanden. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Doppel-Außenslplatz, welcher mit der Wohnung für 20.000€ (nicht im Kaufpreis inkludiert) verkauft wird. Ein Slplatz wird derzeit von

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im gefragten Augsburger Stadtteil Pfersee. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen neu modernisierten Aufzug erreichbar. Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Schnitt, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz sind zusätzlich ebenfalls vorhanden und im Preis inbegriffen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Der großzügige Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein, wä

Exklusive Galeriewohnung – provisionsfrei im Herzen von Augsburg-Inningen Im Zentrum von Augsburg-Inningen erwartet Sie diese attraktive Galeriewohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 16 hochwertigen Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnbereich eine großzügige und außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, moderne Sanitäranlagen namhafter deutscher Markenhersler, hochwertige Boden- und Fliesenbeläge sowie eine Video-Gegensprechanlag

Exklusive Galeriewohnung – provisionsfrei im Herzen von Augsburg-Inningen Im Zentrum von Augsburg-Inningen erwartet Sie diese attraktive Galeriewohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 16 hochwertigen Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnbereich eine großzügige und außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, moderne Sanitäranlagen namhafter deutscher Markenhersler, hochwertige Boden- und Fliesenbeläge sowie eine Video-Gegensprechanlag

Diese großzügige Wohnung bietet ihnen mit 107 m2 Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern auf 2 Etagen die sich ideal für ihre individuellen Wohnwünsche eignen.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und im 2 Obergeschoß eines gepflegtem kleinem Mehrfamilien Haus Mit nur 4 Einheiten,und überzeugt durch eine gehobene sanierte Wohnung.Ein besonderer Highlight ist, das die Immobilie Im jetzigen zustand 2 geteilt ist jeh 2 Zimmer; Küche; Bad und eigenem Eingang.somit können sie es vielfältig nutzen.zur Immobilie gehören zwei Balkone Augsburg Lechhausen ist für seine freundlichen Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur bekannt und geschätzt.Für Pendler von München und auch Richtung Ulm Stuttgart A8 Autobahn in nur 3,5 Minuten zu erreichen ideal für Pendler. Augsburg Stadtmitte sind sie in ca. 10 Minuten.alle Geschäfte wie Bäckerei, Apotheken, Bank Schulen,Kindergarten Gros Einkauf Kirche,Sport usw. alles Fußläufig zureichen. Die Immobilie ist mit neuen Fens

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1955 errichteten und 2010 umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Pfersee. Auf rund 85,82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der große, nach Westen ausgerichtete Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Er erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2023 renoviert und präsentiert sich mit Parkettböden und hellen Räumen in einem gepflegten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auch energetisch überzeugt das Gebäude: Es wird mit Fernwärme versorgt und erreicht laut gültigem Energieverbrauchsausweis die Energieeffizienzklasse B bei einem Endenergieverbrauch von 60,0 kWh/(m²·a). Die Wohnung ist seit Juni 2023 an ein junges, zuverlässiges Pärchen vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanla

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen gelungenen Schnitt und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – ideal, um nach Feierabend die Sonne zu genießen und zu entspannen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office eignet. Ein besonderes Plus: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Augsburger Innenstadt gelangen. Auch Pendler profitiere

Die Wohnung erstreckt sich über rund 98 m² und verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Die Struktur ist klar angelegt und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Aufenthaltsraum und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die großzügige Fläche ermöglicht eine klare Gliederung von Wohnen und Essen innerhalb eines zusammenhängenden Bereichs. Große Fensterflächen sorgen für eine gleichmäßige Belichtung über den Tagesverlauf. Der Balkon liegt ruhig und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne in Richtung Park. In den Abendstunden entsteht hier durch den Sonnenuntergang eine besondere Atmosphäre. Auf der gegenüberliegenden Seite profitieren die weiteren Räume sowie die Fenster im Wohnbereich von der Morgensonne. Die Küche ist separat angeordnet und über eine Schiebetür vom Wohn- und Essbereich abtrennbar. Eine Durchreiche schafft zusätzlich eine Verbindung z

wohnung - 3 - 82: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 86: Haunstetten - kaufen

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Augsburgs! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 39 qm eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2025 neu vermietet. Der Mietpreis ist somit bereits bestens an das aktuelle Marktniveau angepasst. Für Kapitalanleger bedeutet das ein absolut solides, unkompliziertes Investment ab dem ersten Tag. Das bestehende, harmonische Mietverhältnis bietet maximale Planungssicherheit und alle Freiheiten für Ihre langfristige Lebens- und Vermögensplanung. Miete 825€: Kaltmiete 620€ + 75€ TG-Slplatz + 130€ Nebenkosten Die exklusiven Highlights im Überblick: -Großer Balkon Südseite (8,1 qm): Dank der idealen Ausrichtung lädt der Balkon den ganzen Tag über zu reichlich Sonnen

wohnung - 3 - 99: Augsburg - kaufen

wohnung - 6 - 220: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 100: Augsburg - kaufen

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Top Zentrumslage am romantischen Traunfluss in Bad Aussee! Es können beide angebotene Wohnungen als 1 Immobilie erworben werden (Gesamtfläche ca. 175 m2 = € 1.425.000,00). Hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. OG in ruhiger Lage des Kerngebietes von Bad Aussee - Salzkammergut Kommen Sie Probewohnen in die noch aktuell genutzte Ferienwohnung Haus Schatzl! Bademöglichkeit vor Ort in der Grundlseer Traun! VORSICHT: Eine Begehungsbesichtigung findet ausschließlich NACH Vorlage einer Finanzierungsbestätigung des potenziellen Käufers statt! Keine Renovierungen ausstehend! Prefa Dachneueindeckung und Fassadenerneuerung im Zuge des Zu- und Umbaus 2016 Komplettsanierung 2016. letzte Einrichtungsadaptierung Oktober 2025 Wärmeschutzglas ausschließliche hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung sorgfältig isoliert (zum Teil über Vorgabe!) hochwertige DANA-Türen LWP-Heizung neu 2015 41 kWp PV-Anlage, davon 37 kWp neu 2023

wohnung - 3 - 88: Augsburg / Haunstetten - kaufen

wohnung - 5 - 115: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 97: Augsburg - kaufen

Objektbeschreibung Das Quartier: ACKERMANN PARK – Urbanität trifft Lebensqualität Der ACKERMANN PARK ist ein modernes und wegweisendes Wohnquartier im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Nördlich der Bürgermeister-Ackermann-Straße entstanden auf einem rund sieben Hektar großen Areal stilvolle Gebäude, die anspruchsvolle Architektur mit hoher Lebensqualität verbinden. Das Quartier überzeugt durch eine exklusive Bauweise, niedrige Energiekosten und eine hervorragende Infrastruktur. Die Bundesstraße B17 und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreicht, und auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Immobilie: Gehobener Komfort mit eigener Gartenidylle Die im Jahr 2022 erbaute Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 61 Quadratmetern ein perfekt durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Die Ausstattung prä

wohnung - 3 - 100: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 107: Augsburg / Göggingen - kaufen

wohnung - 3 - 86: Augsburg - kaufen