221 wohnungen kaufen in Neukurtschau

Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung im begehrten Ortsteil Leubnitz der sächsischen Stadt Werdau. Auf dem Grundstück wurden 1993 3 Gebäude errichtet. Haus 1, Haus 2 und ein Garagenkomplex. In den beiden Wohnhäusern befinden sich neben 19 Eigentumswohnungen noch Garagenslplätze. Zur Wohnung selbst, welche sich im 1. Obergeschoss des Hauses 2 befindet, gehört noch ein Garagen- und ein Außenslplatz. Beide sind im Kaufpreis enthalten. Wir sind mit einer Tochterfirma Verwalter der Anlage. Es handelt sich um eine funktionierende Eigentümergemeinschaft, welche auch ständig werterhaltende Maßnahmen durchführt. Die Rücklage beträgt momentan ca. 36.000 €. 2008 wurden in beiden Wohnhäusern die Heizung auf Pelletheizung umgeslt. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 458 €. Hinweisen möchten wir auf Probleme mit Schimmel in der Wohnung. Die Eigentümerin möchte aufgrund ihres Alters hier aber nichts mehr unternehmen. Daher übernimmt sie auch die komplette Provision

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 38/6 im 2. Stock links, mit einer Wohnfläche von 49,61 m². Sie verfügt über einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und wurde 1998 saniert. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.990,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunsch

Angeboten wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit der Nummer 38/3 im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 49,76 Quadratmeter und verfügt über einen Balkon sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und wurde 1998 saniert. Die Wohnung ist vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig! Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise. Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft. In der Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über sehr großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Slplätze werden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Gern slen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung. Die ETW mit 2 Slplätzen ist zum 1.12.2023 für 1.220,- Euro Kaltmiete vermietet!

Die Wohnung Nummer 6 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 90,92 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, umgebaut 1910 und 1995 modernisiert und umgebaut. Der zugewiesene Abslraum im Dachgeschoss fehlt; das Gäste-WC ist ein Raum ohne Fenster; Heizung erfolgt über eine Gasheizung (Kessel von 2024): die Wohnung wurde durch Einbruch und Vandalismus beschädigt, mit ungesichertem Zugang und in einem verwahrlosten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 19.040,00 EUR. Ebenso entfallen Notark

Die Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet insgesamt 90 Quadratmeter Wohnfläche und 62 Quadratmeter Nutzfläche. Sie wurde im Jahr 1991 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Geräteraum, ein Lagerraum, ein Abslraum und eine Garage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 108.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteige

Entdecken Sie modernes Wohnen im Herzen von Capdepera – Ihr neues Zuhause auf Mallorca Willkommen bei einer NEUEN exklusiven Wohnanlage im charmanten und traditionsreichen Capdepera im Nordosten Mallorcas. Diese hochwertige Boutique-Residenz vereint mediterrane Gelassenheit mit zeitgemäßem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design, Funktionalität und Lagevorteilen. Einige der Wohnungen bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Ostküste Mallorcas. In Sichtweite befindet sich ebenfalls die majestätische Burg von Capdepera, die im 14. Jahrhundert von König Jaime II. erbaut wurde und hoch über der spektakulären Landschaft der Umgebung thront. Ihre Traumwohnung – lichtdurchflutet, elegant und praktisch Die sorgfältig geplanten Apartments mit 2 bzw. 3 Schlafzimmern und 2 Bädern überzeugen durch offene Grundrisse, die Raum und Helligkeit optimal nutzen. Die stilvollen Küchen sind mit hochwertigen Siemens-Geräten, eleganten Eichenfurnier-Schrän

Die Wohnung Nummer 28 im Dachgeschoss erstreckt sich über 53,85 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1999 erbaut und von 2019 bis 2023 renoviert, einschließlich der Erneuerung des Fahrstuhls und des Treppenhauses. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für Waschmaschinen. Die aktuell vermietete Wohnung weist deutliche Gebrauchsspuren auf. Der Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss ist bis zum 3. Stock über einen Aufzug möglich, darüber hinaus nur über das Treppenhaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un

Die 55,94 m² große Wohnung Nummer 3 befindet sich im ersten Stock rechts und besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich gehören ein Abslraum außerhalb der Wohnung (0,87 m²), ein Kellerraum (6,55 m²) und ein Pkw-Slplatz dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1894 und wurde ab 1995 umfassend modernisiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 44.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu er

Entdecken Sie modernes Wohnen im Herzen von Capdepera – Ihr neues Zuhause auf Mallorca Willkommen bei einer NEUEN exklusiven Wohnanlage im charmanten und traditionsreichen Capdepera im Nordosten Mallorcas. Diese hochwertige Boutique-Residenz vereint mediterrane Gelassenheit mit zeitgemäßem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design, Funktionalität und Lagevorteilen. Einige der Wohnungen bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Ostküste Mallorcas. In Sichtweite befindet sich ebenfalls die majestätische Burg von Capdepera, die im 14. Jahrhundert von König Jaime II. erbaut wurde und hoch über der spektakulären Landschaft der Umgebung thront. Ihre Traumwohnung – lichtdurchflutet, elegant und praktisch Die sorgfältig geplanten Apartments mit 2 bzw. 3 Schlafzimmern und 2 Bädern überzeugen durch offene Grundrisse, die Raum und Helligkeit optimal nutzen. Die stilvollen Küchen sind mit hochwertigen Siemens-Geräten, eleganten Eichenfurnier-Schrän

Top Gelegenheit als Kapitalanlage! Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches nach der Wende in hochwertiger Qualität saniert wurde und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung. Mitpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer sowie das separate Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verfügen über angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Raum für eine funktionale Einrichtung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine zentrale Diele verbindet die einzelnen Räume. Praktischen Stauraum bietet der zusätzliche Abslraum. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die ein großzügiges Zuhause mit separatem Arbeitszimmer suchen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 7 im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 59 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf Anfang der 1960er Jahre geschätzt. Eine Modernisierung fand in den Jahren 1994/95 statt, welche eine Renovierung des Daches und der Fassade, den Austausch von Fenstern und Hauseingangstüren sowie die Erneuerung des Heizungssystems umfasste. Die Wohnung befindet sich in einem schlichten und ordentlich gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 26.100,00 EUR. Sichern Sie si

Zum Verkauf steht eine gepflegte, bereits vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in einer attraktiven Wohnanlage in Netzschkau. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen von 4800€ p.a. Ein Tiefgaragenslplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten

Zum Verkauf steht eine gepflegte, bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Robert-Wilke-Straße 10 in Netzschkau. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und einen schönen Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt. Dank des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen von 4260€ p.a. Ein Slplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese langjährig vermietete und sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,00 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihre Kapitalanlagen sinnvoll zu erweitern. In dieser Einheit steckt erhebliches Potenzial zur Wert- und Ertragssteigerung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 1982) in einer ruhigen Lage im idyllischen Hohenleuben in Thüringen. Sie ist eine von 24 Einheiten in einer netten Eigentümergemeinschaft. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine praktische Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Zimmer bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnu

Das Ensemble der Villa Clad in der Ackermannstraße 4 in Reichenbach im Vogtland gilt unbestritten als die schönste Fabrikantenvilla der Stadt und Region und war in den letzten Jahren mehrfach in der lokalen und deutschlandweiten Presse präsent. Das hochgradig denkmalgeschützte Anwesen wurde in den vergangenen acht Jahren mit Unterstützung der öffentlichen Hand für rund 2,7 Mio. Euro aufwendig saniert. Dabei wurden fast alle Stuckdecken erhalten, die Sandsteinfassade komplett überarbeitet und die Villa von einer Ruine in ein luxuriöses Mehrfamilienhaus umgewandelt. Das Dach wurde ebenfalls mit hochwertigem Naturschiefer saniert. Errichtet wurde die Anlage in den Jahren 1885–1889 durch die Tuchfabrikantenfamilie Elise und Charles Clad. Die konsequente Formensprache des Neoklassizismus und die höchste Qualität der Dekorationen in Sandstein und Granit machen die Villa unvergleichbar – wohl kein Bauwerk in Reichenbach übertrifft diese künstlerischen Ideen. Hier erwerben Sie das letzte unsan

Wohnung: Baujahr des Objektes:1910 Komplettsanierung: 1999 Wohnfläche: ca. 81,00 m² Miteigentumsanteile: 185,772 / 1.000 MEA WE Nr.: 01 - neuer Laminat-Fußboden im Großteil der Wohnung (2025) - Waschmaschinenplatz im Bad - Küche mit Fenster - PKW-Außenslplatz - Kellerabteil - Hausmeister-Service - Wohnung ist derzeit nicht vermietet Hausgeldzahlung aktuell: Hausgeld WE 01: 329,64 Euro / Monat Rücklage WE 01: 40,36 Euro / Monat Gesamt: 370,00 Euro / Monat Mieteinnahmen Soll: Kaltmiete 500,00 Euro / Monat Nebenkosten: 150,00 Euro / Monat Gesamt: 650,00 Euro / Monat derzeit nicht vermietet (Kaltmiete SOLL: 6.000,00 Euro/Jahr)

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir diese perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Slplatz. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und daher sofort bezugsfrei. Bei Bedarf vermieten wir die Wohnung für Sie neu. In diesem Jahr wurde eine neue Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung eingebaut. Die neue Heizung wird gegenüber dem aktuellen System ca. 15 - 20 % Heizenergie einsparen. Dies trägt zu einer Verringerung der Energiekosten bei. In diesem Jahr wurde zudem ein neuer Boden inkl. Randleisten in zwei Wohnräumen und Flur verlegt. Weiterhin wurde die Wohnung neu weiß gestrichen und die Innentüren erneuert

Zum Verkauf steht eine Wohnung / Wohneinheit in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Weida, Platz der Freiheit 13. Das stadtbildprägende Gebäude wurde um 1407 erbaut und besteht aus dem Haupthaus sowie dem südlich gelegenen Seitenflügel. Über den großzügigen Innenhof und eine massive Geschosstreppe gelangt man zu den Räumlichkeiten. Die Einheit befindet sich in einem historischen Gebäude, das in den Jahren 1998–2000 modernisiert und renoviert wurde. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt, wodurch eine langfristige Werterhaltung gewährleistet ist. Die Räume sind derzeit als Büro-/Praxisfläche mit WC-Kabinen ausgestattet. Ein Badezimmer ist nicht vorhanden und müsste vom Käufer nach eigenen Vorslungen renoviert bzw. eingebaut werden. Somit bietet sich die Einheit ideal für Käufer an, die eine Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Der Verkaufspreis beträgt 79.000€

Diese ansprechende Immobilie liegt in der vierten Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Dachgeschosswohnung. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1992 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Im Schlafzimmer ist eine Split-Klimaanlage installiert (s. Foto). Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 200,00 € im Monat. Ein Tiefgaragenslplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Tiefgarage wurde neu saniert. Derzeit ist die Eigentumswohnung bis zum 31.10.26 vermietet. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden

FÜR KAPITALANLEGER, vermietete wunderschöne 3-R-DG-Maisonette-Whg. mit Balkon, 2 Tageslichtbäder, 2 PKW-Slplätze (Tiefgarage + Außenslplatz). Abgetrenntes Kinderzimmer/Gästezimmer mit angrenzenden Duschbad und WC im 3. OG/DG. WEG Anlage (57 Einheiten) Baujahr 1994, ruhig im Ortszentrum in einer Sackgasse hinter dem Schloss Leubnitz gelegen. _ Mieteinnahmen monatlich: 552,- € + 45,- € PKW-Slplätze Jahresnettokaltmiete: 7.164,- € Kaufpreis: 929 €/m² Bruttomietrendite: 9,1 % x-fache Miete: 11 Aktuelles Hausgeld monatlich: 373,- € (zu ca. 75 % auf Mieter umlegbar) _ RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG: Im 1. DG - großes Wohnzimmer mit Balkon - separate Küche mit Abslraum - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster - Flur - Treppe zum 2. DG Im 2. DG - Flur, Treppe zum 1. DG - abgetrenntes Kinderzimmer/Gästezimmer - zweites Bad mit WC, Dusche und Fenster Fenster teilweise mit Außenrollläden, großes Kellerabteil. Tiefgaragenslplatz und zusätzlicher PKW-Außenslplatz am Haus. Alle w

Diese modern gestaltete 2-Zimmer-Etagenwohnung in Werdau bietet auf 45 m² ein helles, ruhiges Zuhause mit offener Küche und angenehmer Atmosphäre. Ideal für Kapitalanleger, die mit überschaubarer Investitionssumme langfristig Vermögen aufbauen möchten. Die Wohnung ist bereits vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen: Nettokaltmiete 236 Euro monatlich, 2.832 Euro jährlich. Gute Infrastruktur, kurze Wege und der Richard-Wagner-Park als Naherholung runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene, helle Küche - modern gestaltet - Haus ist sehr ruhig und hell - geeignet für langfristigen Vermögensaufbau durch Immobilienbesitz - bereits vermietet laufende Mieteinnahmen - Nettokaltmiete: 236 monatlich / 2.832 jährlich - geeignet zur langfristigen Vermögensbildung - überschaubare Investitionssumme ideal für Kapitalanleger - gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Richard-Wagner-Park als Naherholungsm

FÜR KAPITALANLEGER Vermietete sehr ruhig gelegene 2-Raum-DG-Whg. mit Dachterrasse/Balkon und Tiefgaragenslplatz. WEG Anlage (57 Einheiten) Baujahr 1994, ruhig im Ortszentrum in einer Sackgasse hinter dem Schloss Leubnitz gelegen - mit Tiefgarage im Haus. _ Mieteinnahmen monatlich inkl. TG: 365,- € Jahresnettokaltmiete: 4.380,- € Kaufpreis: 1.102 €/m² Bruttomietrendite: 8,1 % x-fache Miete: 12,3 Aktuelles Hausgeld monatlich: 257,- € (zu ca. 75 % auf Mieter umlegbar) _ RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Balkon/Dachterrasse - separate Küche mit Fenster zur Dachterrasse - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschluss (innenliegend) - Flur - Abslraum in der Wohnung - Kellerabteil - TG-Slplatz im Haus Alle weiteren Details, weitere Fotos und Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Endenergieverbrauch: 115,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Attraktives Renditepaket - 4 stufenlose Eigentumswohnungen Baujahr 2019/Komplettsanierung – in sehr ruhiger Lage. WEG Anlage (57 Einheiten) Baujahr 1994, ruhig im Ortszentrum in einer Sackgasse hinter dem Schloss Leubnitz gelegen. (Eine 4-R-Wohnung, eine 3-Raum-Wohnung und zwei 2-R-Wohnungen) Alle Wohnungen sind vermietet! Diese wurden 2019 neu errichtet (Umbau ehemaliger Gewerbeeinheiten) Jahresnettokaltmiete: 23.278,- € Aktuelle Hausgelder: WE 29: 231,- € WE 30: 234,- € WE 31: 446,- € WE 32: 389,- € Kaufpreisfaktor: 15,4-fach Bruttomietrendite: 6,5 % Größen: - WE 29: 61 qm, 2-Raum - WE 30: 70 qm, 2-Raum - WE 31: 102 qm, 4-Raum - WE 32: 72 qm, 3-Raum (gesamt: 305 qm) AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind stufenlos begehbar und verfügen über Bäder mit ebenerdiger Dusche, (die 4-Raum Wohnung mit Dusche + Badewanne) und Abslräumen in der Wohnung. 6 Außenslplätze (auf Grundstück der WEG) Alle weiteren Details, weitere Fotos (vor und nach dem Umbau), Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abre

Die zum Verkauf stehende 1-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt beherbergt insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Die gesamte Wohnanlage befindet sich heute in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zu der ca. 36 m² großen Wohnung zählen ein Wohn- /Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und ein Flur. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Zwickauer Hausverwaltung betreut. Die familienfreundlich und weitläufig konzipierte Anlage mit ihren großzügigen Grünflächen bietet jedem Bewohner viel Freiraum. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 an den aktuellen Mieter mit einer monatlichen Kaltmiete von 200,00 € und einer Slplatzmiete von 20,00 € vermietet. Die monatliche Warmmiete inkl. Slplatz beträgt 326,00€

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Zweiraumwohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen Wohngebäude aus dem Jahr 1900, das unter Denkmalschutz steht. Das Anwesen verbindet den unverwechselbaren Charakter mit modernem Wohnkomfort und ist eingebettet in eine gepflegte Eigentümergemeinschaft von insgesamt 33 Wohneinheiten. Mit einem Miteigentumsanteil von 3,63/100 erwerben Sie hier ein solides Stück Lebensqualität in einer ruhigen Lage von Fraureuth. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung sorgt für eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche und ein rundum behagliches Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen, der Ihnen direkt Zugang zum Badezimmer bietet. Hier erwarten Sie eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein komfortabler Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung ab. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und freundliche Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der an wa

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss rechts umfasst eine Wohnfläche von 82,53 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Abslraum im Treppenhaus und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1997 umfassend saniert. Die Wohnung wurde als geschlossener Raum dargeslt; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 39.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 9 bietet eine Wohnfläche von 54 m² und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Unbewohnt seit 2019; Heizung und Warmwasserbereitung über Gas-Zentralheizung; Renovierungsbedarf in der Wohnung besteht Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstige

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 72 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Treppenhaus und einen Keller. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, steht unter Denkmalschutz und wurde Ende der 1990er Jahre saniert. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in uns

FÜR KAPITALANLEGER - Zentrumsnah gelegene 1,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon. ! VERKAUF AUCH ALS 2er PAKET MIT DER NACHBARWOHNUNG (56 m² 2-R mit Dachterrasse) MÖGLICH ! PAKETPREIS 76.000,- EUR Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, Baujahr 1993, neue Heizanlage 2018 – Werdau zentrumsnah. _ Mieteinnahmen monatlich (Soll): 246,- € Jahresnettokaltmiete (Soll): 2.952,- € Kaufpreis: 830,- €/m² Bruttomietrendite: 8,7 % x-fache Miete: 11,5 Aktuelles Hausgeld monatlich: 249,- € (zu ca. 75 % auf Mieter umlegbar) _ RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG: - Wohn-/Schlafzimmer mit Süd-Balkon - separate Küche mit Fenster - Bad/WC mit Dusche, WM.-Anschl. und Fenster - Flur - Kellerraum Endenergieverbrauch: 109,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: (lt. Ausweis): 1993/2018 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr