163 wohnungen kaufen in Niedergailbach

Diese renovierungsbedürftige Teileigentumseinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungskonzepte. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Teileigentum, das baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt ist. Die Räumlichkeiten wurden jedoch bislang wohnwirtschaftlich genutzt und bieten damit eine interessante Option für Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und individuell ausschöpfen möchten. Zur Einheit gehört zudem eine gegenüber dem Haus gelegene Garage

Diese renovierungsbedürftige Teileigentumseinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungskonzepte. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Teileigentum, das baurechtlich derzeit noch nicht als Wohnraum genehmigt ist. Die entsprechenden Genehmigungen zur wohnwirtschaftlichen Nutzung werden aktuell eingeholt und befinden sich in Bearbeitung. Die Räumlichkeiten wurden bislang bereits wohnwirtschaftlich genutzt und bieten damit eine interessante Option für Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und individuell ausschöpfen möchten. Die zur Einheit gehörende Garage ist derzeit vermietet

Wunderschöne ETW`s mit Terrasse und Blick in die Natur! Die gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus im Ortskern und in Wohngebietslage. Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1960. Die freundlich geschnittenen ETW`s verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt 149m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilt. Es handelt sich hier im Einzelnen um eine 2 ZKB-ETW im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und eine weitere ETW im 2. OG. mit einer Wohnfläche von ca. 99m² und 4 ZKB. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminatbeläge sowie Fliesen verwendet. Für relaxte Sonnenstunden steht eine Terrasse zur Verfügung, eine Gartenmitbenutzung ist ebenso gegeben. Geheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und sind zweifach verglast. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 4560,-EUR und ist steigerungsfähig. Kellerräume sind ebenso vorhanden. Die Objektbe

Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand sowie die umfangreich durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Merkmal ist die überdachte Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei fest zugeordnete Slplätze, die sich in kurzer fußläufiger Entfernung auf einem Parkdeck befinden

Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand sowie die umfangreich durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Merkmal ist die überdachte Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei fest zugeordnete Slplätze, die sich in kurzer fußläufiger Entfernung auf einem Parkdeck befinden

Diese zeitgerecht ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Saarbrücken-St. Johann. Mitten in der City gelegen und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße, vereint diese Immobilie urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, zahlreiche Restaurants sowie der Hauptbahnhof befinden sich direkt vor der Tür und sind bequem fußläufig erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das moderne und helle Raumkonzept. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der offene Essbereich fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und schafft einen idealen Übergang zur Küche. Die offen gestaltete Küche unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie und bietet

Im schönen Jugendstil-Ambiente: Sonnenhelle Eigentumswohnung in achtsam sanierter Jugendstil-Villa mit gehobener Ausstattung zu veräußern! Der großzügige Grundriss besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich mit offenem Esszimmer und integriertem Küchenraum. Das honigfarbenes Parkett strahlt eine ruhige Wohlfühlatmosphäre aus. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem Badezimmer en Suite - das Bad mit Wanne ist nur vom Schlafzimmer zu erreichen und bietet eine größtmögliche Privatsphäre. Für Kinder oder Gäste steht ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Besonderer Pluspunkt: Schöne, größere Terrasse mit überdachtem Bereich, zum Garten hin. Zum Anwesen gehört ein Gemeinschaftsgarten. Ein eigener PKW-Slplatz ist nicht vorhanden; ausreichend Parkplätze stehen jedoch in der näheren Umgebung zur Verfügung

Im schönen Jugendstil-Ambiente: Sonnenhelle Eigentumswohnung in achtsam sanierter Jugendstil-Villa mit gehobener Ausstattung zu veräußern! Der großzügige Grundriss besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich mit offenem Esszimmer und integriertem Küchenraum. Das honigfarbenes Parkett strahlt eine ruhige Wohlfühlatmosphäre aus. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem Badezimmer en Suite - das Bad mit Wanne ist nur vom Schlafzimmer zu erreichen und bietet eine größtmögliche Privatsphäre. Für Kinder oder Gäste steht ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Besonderer Pluspunkt: Schöne, größere Terrasse mit überdachtem Bereich, zum Garten hin. Zum Anwesen gehört ein Gemeinschaftsgarten. Ein eigener PKW-Slplatz ist nicht vorhanden; ausreichend Parkplätze stehen jedoch in der näheren Umgebung zur Verfügung

Im schönen Jugendstil-Ambiente: Sonnenhelle Eigentumswohnung in achtsam sanierter Jugendstil-Villa mit gehobener Ausstattung zu veräußern! Der großzügige Grundriss besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich mit offenem Esszimmer und integriertem Küchenraum. Das honigfarbenes Parkett strahlt eine ruhige Wohlfühlatmosphäre aus. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem Badezimmer en Suite - das Bad mit Wanne ist nur vom Schlafzimmer zu erreichen und bietet eine größtmögliche Privatsphäre. Für Kinder oder Gäste steht ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Besonderer Pluspunkt: Schöne, größere Terrasse mit überdachtem Bereich, zum Garten hin. Zum Anwesen gehört ein Gemeinschaftsgarten. Ein eigener PKW-Slplatz ist nicht vorhanden; ausreichend Parkplätze stehen jedoch in der näheren Umgebung zur Verfügung

Diese zeitgerecht ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Saarbrücken-St. Johann. Mitten in der City gelegen und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße, vereint diese Immobilie urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, zahlreiche Restaurants sowie der Hauptbahnhof befinden sich direkt vor der Tür und sind bequem fußläufig erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das moderne und helle Raumkonzept. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der offene Essbereich fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und schafft einen idealen Übergang zur Küche. Die offen gestaltete Küche unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie und bietet

Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 2-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, das im Jahr 2005 in schöner und ruhiger, bevorzugter Wohnlage der Verbandsgemeinde Kirkel errichtet worden ist. Die großzügig aufgeteilte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Geräumiger Dielen- und Flurbereich, Abslraum, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen großen Südwest-Balkon mit Markise, Elternzimmer mit schreinergefertigtem modernem Einbauschrank, großes Kinder- oder Arbeitszimmer, großes Bad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC) Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Autoslplatz; desweiteren ist der Wohnung ein Sondernutzungsrecht am Dachboden über der Wohnung zugeteilt, der laut Teilungserklärung zum Ausbau als Stauraum und Einbau von Dachfenstern genutzt werden kann. Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Fahrradraum sowie ein W

Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 2-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, das im Jahr 2005 in schöner und ruhiger, bevorzugter Wohnlage der Verbandsgemeinde Kirkel errichtet worden ist. Die großzügig aufgeteilte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Geräumiger Dielen- und Flurbereich, Abslraum, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen großen Südwest-Balkon mit Markise, Elternzimmer mit schreinergefertigtem modernem Einbauschrank, großes Kinder- oder Arbeitszimmer, großes Bad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC) Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Autoslplatz; desweiteren ist der Wohnung ein Sondernutzungsrecht am Dachboden über der Wohnung zugeteilt, der laut Teilungserklärung zum Ausbau als Stauraum und Einbau von Dachfenstern genutzt werden kann. Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Fahrradraum sowie ein W

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarbrücken Modernes Wohnen in Top-Lage Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Stadtteil St. Johann! Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im II. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage in Saarbrücken, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof entfernt. Hier genießen Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage in Saarbrücken-St. Johann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung: Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitn, Autobahnen und dem Bahnnetz für eine unkomplizierte Mobilität. Helle und freundliche Räume: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein separater Essbereich, moderne Küche und drei Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie, Home-Office oder Gäste. Überdachter Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien, geschützt vo

Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarbrücken eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Die zeitgemäß ausgestattete Wohnung befindet sich in der begehrten City-Lage von Saarbrücken im Stadtteil St. Johann. Direkt im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofs gelegen, profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Diese helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet Ihnen: - Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt Eine offene Küche mit Einbauküche (EBK), perfekt für kulinarische Genüsse Einen großen Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende Zwei komfortable Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer Ein modernes, raumhoch gefliestes Designer-Bad für Ihr Wohlbefinden Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die fri

Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken Ihr neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage! Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johann, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie die zentrale Lage für kurze Wege und urbanes Leben genießen. Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie bietet Ihnen: Ein großzügiges Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden Einen großen Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte Drei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder WG-Zimmer. Ein hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne für Ihr Wohlbefinden Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick nach draußen

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Saarbrücken! Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Stadtlage St. Johann, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer zentralen Lage mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür, sondern auch die Ruhe einer charmanten Seitenstraße. Diese attraktive Wohnung im II. Obergeschoss wurde komplett saniert und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 9.540,- ist diese Immobilie nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die lichtdurchfluteten Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladender Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein flexibles Büro- oder Kinderzimmer, garantieren eine hohe Nachfrage auf dem Mie

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarbrücken Modernes Wohnen in Top-Lage Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Stadtteil St. Johann! Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im II. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage in Saarbrücken, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof entfernt. Hier genießen Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage in Saarbrücken-St. Johann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung: Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitn, Autobahnen und dem Bahnnetz für eine unkomplizierte Mobilität. Helle und freundliche Räume: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein separater Essbereich, moderne Küche und drei Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie, Home-Office oder Gäste. Überdachter Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien, geschützt vo

Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarbrücken eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Die zeitgemäß ausgestattete Wohnung befindet sich in der begehrten City-Lage von Saarbrücken im Stadtteil St. Johann. Direkt im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofs gelegen, profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Diese helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet Ihnen: - Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt Eine offene Küche mit Einbauküche (EBK), perfekt für kulinarische Genüsse Einen großen Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende Zwei komfortable Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer Ein modernes, raumhoch gefliestes Designer-Bad für Ihr Wohlbefinden Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die fri

Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken Ihr neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage! Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johann, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie die zentrale Lage für kurze Wege und urbanes Leben genießen. Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie bietet Ihnen: Ein großzügiges Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden Einen großen Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte Drei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder WG-Zimmer. Ein hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne für Ihr Wohlbefinden Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick nach draußen

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Saarbrücken! Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Stadtlage St. Johann, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer zentralen Lage mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür, sondern auch die Ruhe einer charmanten Seitenstraße. Diese attraktive Wohnung im II. Obergeschoss wurde komplett saniert und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 9.540,- ist diese Immobilie nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die lichtdurchfluteten Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladender Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein flexibles Büro- oder Kinderzimmer, garantieren eine hohe Nachfrage auf dem Mie

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Die schön geschnittene großzügige 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoß eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, das im Jahr 1978 in schöner und ruhiger Waldrandlage von Dudweiler errichtet worden ist. Die Universität des Saarlandes sowie auch die Innenstadt von Dudweiler sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insofern liegt die Wohnung ideal für Studenten und andererseits ist dadurch für Kapitalanleger eine gute Vermietbarkeit garantiert. Derzeit ist die Wohnung für 550,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im 2. Untergeschoß; auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine steht zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Im November 2023 wurden neue isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. Küche, Bad und Balkon sind mit hellen Keramikfliesen ausgestattet, in Wohn- und Schlafraum ist Laminat verlegt. Das hell un

Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 3-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 19 Wohneinheiten mit guter ruhiger Mieterstruktur. Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Citynähe; die nächste Bushaltesle sowie der nächste Autobahnanschluss an die A6 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wie auch das Gebäude wurden im Jahr 1959 errichtet und laufend renoviert und instandgehalten. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung Mitte der 90-er Jahre erworben und modernisiert, die letzte Modernisierung, der Einbau eines hellen modernen neuen Bades, erfolgte in 2023. Die Fußböden sind mit zeitlosen beigen Keramikfliesen ausgelegt, die Innenwände sind verputzt und geschmackvoll tapeziert. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden aus dem Jahr 1980. Die Küche ist mit einer topgepflegten zeitlosen Alno-Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 3.88%, 2. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung