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Erste Reihe in Bingen am Rhein* Nur noch 1 Neuwertige Luxus-Wohnung mit Rhein- und Weinbergblick in Bestlage Im Überblick: - 2 ZKB-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten - direkt an der Rheinpromenade gelegen - im Erdgeschoss - lichtdurchflutende Räume durch bodentiefe Fenster - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - im neuwertigen, zukunftsweisend gebauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug Wohnfläche: ab ca. 50 m² WE 204 (49,91 m²): EG rechts - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Diele außerdem: eigener Kellerabslraum Ausstattung: moderne Einbauküchen, Einbauschränke, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden Baujahr/Zustand: 2024 - top-gepflegter, neuwertiger Zustand Fenster: dreifach isolierverglaste Kunststofffenster Heizung: Blockheizkraftwerk Energieausweis: Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Wohngeld: ca. 265,- EUR / Monat zzgl. ca. 31,- EUR für den Tiefgaragenslplatz Slplatz: 1 Tiefgarage

wohnung - 3 - 165: Bad Kreuznach - kaufen

Provisionsfrei – keine zusätzliche Käuferprovision! Holbeinstraße 55543 Bad Kreuznach Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung auf ideale Weise. Sie befindet sich in einer besonders ruhigen Lage abseits vom Straßenverkehr und bietet somit ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Die Anbindung an die B41 ist in unmitbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Bushaltesle befinden sich direkt vor der Tür – ideal für Familien und den Alltag. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine offene Gestaltung. Die lichtdurchflutete Küche mit L-förmiger Einbauküche geht fließend in den Essbereich über und schafft eine einladende Atmosph&aum