139 wohnungen kaufen in Nilkheim

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Mehrfamilienanlage aus dem Jahr 1997. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt bis heute durch ihre zeitlose Architektur sowie eine nachhaltige und wertbeständige Bauqualität. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Je nach individuellem Anspruch und persönlichem Geschmack bieten sich hier attraktive Möglichkeiten zur Modernisierung und Erneuerung, um die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine bereits modernisierte Gas-Etagenheizung, die einen modernen und effizienten Standard gewährleistet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit lediglich 9 Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2020 erfolgte eine Teilrenovierung - das moderne Badezimmer wurde bereits 2013 erneuert. Auch die Heizungsanlage des Hauses wurde 2014 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einzug besonders komfortabel. Zusätzlichen Mehrwert bieten die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein wohnlich ausgebautes Dachzimmer (nicht an die Zentralheizung angeschlossen) das sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder großzügiger Stauraum nutzen lässt. Die Kombination aus gepflegter Wohnanlage, überschaubarer Eigentümergemeinschaft und pr

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Der Miteigentumsanteil beträgt 1.027/10.000. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet mit einem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Einheit gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 494,50 € seit 10/2025, hinzu kommen 34,50 € für den Slplatz, sodass sich die Immobilie insbesondere als solide Kapitalanlage eignet. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung; die Energieeffizienzklasse ist F. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Dacheindeckung sowie die Dämmung wurden ca. 2022 erneuert, die Fenster wurden bereits ausgetauscht. Die Heizungsanlage wurde 2003 modernisiert, der Innenausbau zuletzt etwa 2022. Sie haben Interesse diese vielversprech

Erstbezug nach Sanierung, modernes Wohnen mit Dachterrasse und zusätzlicher Ausbaufläche für Ihre Ideen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 69 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnkonzept, das Komfort und Behaglichkeit perfekt vereint. Helle Räume, klare Linien und stilvolle Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zusätzlichen Mehrwert bietet die Ausbaufläche im Dachgeschoss. Mit ca. 42 m² Grundfläche und ca. 22,5 m² anrechenbarer Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbarer Bereich. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort, hier gestalten Sie Ihren Raum ganz nach Ihren in

Die sanierte, attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus im Erdgeschoss und ist sofort bezugsfähig. Einziehen - Ankommen - Wohlfühlen Mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rahmen für modernes, komfortables Wohnen und genügend Raum, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft ein freundliches, einladendes Wohnambiente. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz, perfekt für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende im Freien. Das fußläufig erreichbare Mainufer mit seinen Uferwegen und Grünflächen unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage und lädt zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und aktiver Erholung ein. Als Erstbezug nach Sanierung genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie und überzeugt zugleich durch ihr attraktives Wertsteigerungs- und

Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die Bernhardstraße liegt im zentrumsnahen Bereich von Aschaffenburg. Die Lage kombiniert eine hervorragende urbane Anbindung mit einer attraktiven Wohnung. Infrastruktur: Haupbahnhof, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich für Kapitalanleger. Die funktionale Aufteilung der Räume sowie die gute Nutzbarkeit machen die Wohnung sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigennutzer attraktiv. Das helle Wohnambiente und der praktische Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, dem Mietverhältnis sowie den Ausstattungsmerkmalen slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnung liegt zentral in der Aschaffenburger Straße in Goldbach – mit hervorragender Anbindung an die A3 und nur wenige Minuten von Aschaffenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen befinden sich in direkter Nähe. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Frei

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein Wohnambiente mit viel Platz und Charme. 1.Etage: Über den Eingangsbereich mit Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume dieser Ebene. Das großzügige und offene Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen bietet eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Die Küche ist separat und praktisch geschnitten. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie eine Abslkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Terrasse. 2. Etage: Im oberen Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet und bietet einen stilvollen Wohlfühlbereich. Spitzboden: Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) vereint eine seltene Kombination: ruhige Innenhoflage direkt am Schöntal Park bei gleichzeitig fußläufiger Anbindung an die Innenstadt und die City Galerie. Moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot im Aschaffenburger Stadtgebiet. Die Lage direkt am Schöntal Park zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Aschaffenburgs und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität im Grünen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 22 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist. Diese durchgängige Außenfläche erweitert den Wohnraum spürbar und schafft eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein modernes Wohngefü

Hochwertiges Mobilheim mit moderner Ausstattung und stilvollem Design (Wichtig vorab: Verkauf erfolgt ohne Grundstück, NEUPREIS: 132.425 € Liste, Rechnung liegt vor/ 2024, MwSt ausweisbar) Dieses exklusive Mobilheim überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende technische Ausstattung. Mit einer Grundfläche von ca. 40 m² bietet es modernen Wohnkomfort auf kompaktem Raum – ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder ganzjährig nutzbares Wohnen. Das Mobilheim ist in stabiler Holzrahmenbauweise (KVH) auf einem feuerverzinkten Chassis errichtet und mit einer Nagerschutzplatte ausgestattet. Ein Satdach mit langlebigen Blechdachziegeln sowie eine 10 cm starke Mineralwolldämmung in Boden, Dach und Außenwänden sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Außenfassade aus vertikal verarbeiteter sibirischer Lärche verleiht dem Mobilheim eine natürliche, hochwertige Optik. Stilvolle Giebel- und Ambientebeleuchtung unterstreichen das moderne Er

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem gepflegten 6-Parteien-Haus inkl. Slplatz, besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und wertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente sowie einer angenehmen Wohlfühlatmossphäre, während die durchdachte und offene Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet. Wohnungstyp: Hochparterre Etage: 1 (EG) Etagenzahl: 3 (EG / OG / DG) - 2 Vollgeschosse Objektzustand: Gepflegt, laufende Instandhaltung Baujahr: 1995, Massivbauweise Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Zentralheizung (Austausch der Heizungsanlage in 06/2024) Wesentlicher Energieträger: Gas Effizienzklasse: E Bezugsfrei ab: derzeit vermietet, Kaltmiete: 630 EUR Hausgeld: 350€ mtl. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Schaafheim - einer beliebten Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, die naturnahes Wohne mit guter Infrastruktur verbindet. Einkauf

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Stadtkern von Aschaffenburg. 15 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof, 2 Minuten zum Südbahnhof und keine 10 Minuten zum Stadtkern sowie der Altstadt von Aschaffenburg. Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner-Anschluss sowie Fahrradraum im Kellerbereich, Kellerraum ca. 6 m², Dachboden ca. 3,5 m², Trockenraum im Dachboden

Kernsanierte Maisonette-Wohnung, liegt in einem zweigeschossigen Anbau und eignet sich perfekt für Singles und Paare. Sanierung & Modernisierung 2019: Neue Elektroinstallation inkl. LAN Anschlüsse, Erneuerung Wasser/Abwasserleitungen, Estrich, teilw. Fassadendämmung, Fliesen im Wohnbereich, neue Sanitäreinrichtungen, Hauseingangstür, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer. Dach 2023 geprüft, ohne Mängel. Ein 2 Raum Keller, inkl. Wasseranschluss, sorgt dafür, dass Sie alle Dinge, die nicht zum täglichen Bedarf gehören, gut verstauen können. Die neue hochwertige, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche, erfüllt alle Ansprüche. Das große helle Tageslicht Badezimmer hat eine begehbarer Dusche Badewanne Ein Carport steht zur Verfügung ist jedoch für den täglichen Bedarf, eher ungeeignet, da die Zufahrt, sehr eng und begrenzt ist. Jedoch gibt es diverse Parkplätze vor der Tür, die mit einem Bewohnerausweis über das ganze Jahr genutzt werden können. Das Carport, lässt sich aber den

Wir verkaufen vor den Toren Aschaffenburgs in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage ein modernisiertes und überzeugendes Penthouse. Sie wird das familiäre Konzept der Wohnung überzeugen. Sie bietet Ihnen mit 4,5 Zimmern auf ca. 119 qm Wohnfläche als Work-and-Live-Base reichlich Platz. Das Penthouse ist hochwertig ausgestattet und wurde vor 2 Jahren modernisiert. Konkret wurden die Fußböden, Türen, Heizkörper, Türsprechanlage sowie die Elektrik erneuert. Auch das Masterbad, es ist en suite, wurde 2025 komplett in die heutige Zeit geholt. Ein absolutes Highlight: die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, welche 2024 komplett erneuert wurde, mit Blick auf und über den Main - perfekt zum Verweilen an schönen Sommertagen. Der Penthousewohnung ist ein Slplatz in der Tiefgarage sowie ein Autoslplatz im Freien zugeordnet und ein Abteil im Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradabslraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist aber auch in der Wohnun

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine familienfreundliche Wohnlage. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon in Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Haupt- und ein Gäste Badezimmer, das im Jahr 2024 umfassend saniert wurde und mit einer hochwertigen, großzügigen Dusche überzeugt. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m², ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller bieten viel Platz für Al

Kernsanierte Maisonette-Wohnung, liegt in einem zweigeschossigen Anbau und eignet sich perfekt für Singles und Paare. Sanierung & Modernisierung 2019: Neue Elektroinstallation inkl. LAN Anschlüsse, Erneuerung Wasser/Abwasserleitungen, Estrich, teilw. Fassadendämmung, Fliesen im Wohnbereich, neue Sanitäreinrichtungen, Hauseingangstür, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer. Dach 2023 geprüft, ohne Mängel. Ein 2 Raum Keller, inkl. Wasseranschluss, sorgt dafür, dass Sie alle Dinge, die nicht zum täglichen Bedarf gehören, gut verstauen können. Die neue hochwertige, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche, erfüllt alle Ansprüche. Das große helle Tageslicht Badezimmer hat eine begehbarer Dusche + Badewanne Ein Carport steht zur Verfügung ist jedoch für den täglichen Bedarf, eher ungeeignet, da die Zufahrt, sehr eng und begrenzt ist. Jedoch gibt es diverse Parkplätze vor der Tür, die mit einem Bewohnerausweis über das ganze Jahr genutzt werden können. Das Carport, lässt sich aber denno

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/429735/ Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Stadtkern von Aschaffenburg

Ruhig wohnen, hervorragend angebunden und mit hoher Wohnqualität Diese attraktive Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch helle Räume, eine sonnige Südausrichtung sowie einen weiten Blick über die angrenzenden Felder. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde von den bisherigen Bewohnern stets sorgfältig behandelt. Ein weiteres Plus ist die funktionale Aufteilung mit einem komfortablen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 abgeschlossene Sanierung der Balkone und der Fassade, wodurch das Gebäude weiter aufgewertet wurde. Zur Wohnung gehören außerdem: - eigener Kellerraum - Außenslplatz ( zusätzlich 5.000 EUR ) - gepflegte Gemeinschaftsflächen

Diese gemütliche Wohnung bietet auf rund 100 m² alles was man braucht. Über die Diele erreicht man auf der Südseite die Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Nach West und Nord ausgerichtet liegen die beiden Schlafzimmer, das Bad (Dusche Badewanne) und das Gäste-WC. Eine kleine Abslkammer rundet die Räumlichkeiten ab. Der Wohnung ist zudem ein Kellerraum mit ca. 5 m² zugeteilt. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Wäsche- und ein separater Trockenraum im Keller. Außerdem können alle Bewohnen den Garten gemeinsam nutzen. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für zusätzlich 15.000,00 € dazu gekauft werden muss. Die Wohnung ist derzeit vermietet

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich für Kapitalanleger. Die funktionale Aufteilung der Räume sowie die gute Nutzbarkeit machen die Wohnung sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigennutzer attraktiv. Das helle Wohnambiente und der praktische Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, dem Mietverhältnis sowie den Ausstattungsmerkmalen slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein Wohnambiente mit viel Platz und Charme. 1.Etage: Über den Eingangsbereich mit Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume dieser Ebene. Das großzügige und offene Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen bietet eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Die Küche ist separat und praktisch geschnitten. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie eine Abslkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Terrasse. 2. Etage: Im oberen Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet und bietet einen stilvollen Wohlfühlbereich. Spitzboden: Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als

Die Wohnung Nummer 5 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 104,71 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde zwischen 1980 und 1990 erbaut. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Das gemeinschaftliche Eigentum weist insgesamt einen vernachlässigten Wartungszustand auf. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in

In verkehrsgünstiger Lage nahe eines Netto-Marktes sowie weiterer Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Wohnensemble besteht aus insgesamt vier Häusern mit zusammen 30 Wohnungen; in Ihrem Hauseingang befinden sich lediglich 8 Wohneinheiten. Die kompakt geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon sowie ein Wannenbad. Die Waschmaschine findet bequem im Badezimmer Platz. Die gesamte Wohnung ist pflegeleicht gefliest. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abslraum im Dachboden. Für die Hausgemeinschaft stehen darüber hinaus ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz. Angenehm im Alltag: Ein Hausmeisterservice übernimmt bereits den Straßen- und Winterdienst. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere d

Diese gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Aschaffenburg überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen eigenen Gartenbereich sowie zusätzliches Ausbaupotenzial. Auf ca. 75 m² Wohnfläche plus 6 m² Balkon verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit ca. 100 m², der eine private Wohlfühloase im Grünen bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Zur Ausstattung gehören ein teilweise ausgebautes Dachzimmer im oberen Stockwerk, weiteres Ausbaupotenzial im Dachboden, ein Waschraum im Haus sowie eine effiziente Kombiheizung. Der bereits teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Die verbleibende Fläche bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und möglichen Wertsteigerung; eine Prüfung durch einen Sachverständigen wird empfohlen. Bei den dargeslten B

Diese gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Aschaffenburg überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen eigenen Gartenbereich sowie zusätzliches Ausbaupotenzial. Auf ca. 75 m² Wohnfläche plus 6 m² Balkon verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit ca. 100 m², der eine private Wohlfühloase im Grünen bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Zur Ausstattung gehören ein teilweise ausgebautes Dachzimmer im oberen Stockwerk, weiteres Ausbaupotenzial im Dachboden, ein Waschraum im Haus sowie eine effiziente Kombiheizung. Der bereits teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Die verbleibende Fläche bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und möglichen Wertsteigerung; eine Prüfung durch einen Sachverständigen wird empfohlen. Bei den dargeslten B