42 wohnungen kaufen in Nordburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhlich 5 Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1998 aufwendig kernsaniert. Auf großzügigen 167m² Wohnfläche im komfortablen 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl, dafür absolut ruhig und ohne Nachbarn über Ihnen)erwartet Sie ein Wohntraum für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohndiele, die fließend in die weiteren Räume übergeht. An kalten Tagen sorgt hier der gemütliche Kaminofen für behagliche Wärme und eine Wohlfühlatmoshäre. Ein absolutes Alleinslungsmerkmal ist die ca. 30m² große Dachterrasse: Ein privates Open-Air Wohnzimmer über den Dächern der Kernstadt, die reichlich Sonne und Platz für Grillabende oder Entspannung bietet. Die Wohnung verfügt über 4 flexible Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein großes Tageslicht-Badzimmer, das sowohl mit ein

Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit modernster Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie entstand durch den hochwertigen Umbau einer ehemaligen Zahnarztpraxis und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Sie befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 in innenstadtnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von rd. 145 m² bietet die Wohnung vier großzügige Zimmer sowie ein modernes Raumkonzept, das sowohl anspruchsvollen Eigennutzern als auch Freiberuflern oder Selbstständigen attraktive Perspektiven eröffnet. Eine spätere Nutzungsänderung, beispielsweise als Arzt-, Therapie- oder Anwaltskanzlei, ist grundsätzlich möglich. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Einbauküche mit 5- flammigem Gasherd, 90-cm-Backofen, Dampfgarer, NEFF-

Hier kaufen Sie ein Apartment, um das Sie sich nicht kümmern müssen. Das Pflegeapartment liegt in einer Seniorenresidenz in Meinersen, Ortsteil Ohof, und ist an den Betreiber der Einrichtung verpachtet. Sie sind Eigentümer, den Betrieb übernimmt der Pächter. Das Gebäude wurde 1984 gebaut und 2016 kernsaniert und erweitert. Die Pacht kommt jeden Monat, egal ob das Apartment belegt ist. Der Generalmietvertrag hat keine Belegungsklausel, das Leerstandsrisiko trägt der Pächter. Die Nettomiete liegt bei 488,43 € im Monat, das sind 5.861 € im Jahr. Bei 99.000 € Kaufpreis ergibt das 5,92 % Nettomietrendite. Das Hausgeld beträgt 44,33 € im Monat (532 € im Jahr). Auch nach Abzug des Hausgeldes bleiben 5,38 % übrig. Sonst gibt es nichts zu verwalten. Der Pachtvertrag läuft bis 2040. Danach kann der Pächter ihn zweimal um je fünf Jahre verlängern, mit einer Frist von jeweils 12 Monaten. Sie haben also für viele Jahre planbare Einnahmen. Dazu kommt ein Vorzugsrecht, das man bei Kapitalanlagen selt

Die Wohnung Nr. 57 im Dachgeschoss der Mitte (Aufzug vorhanden), mit einer Wohnfläche von 60,98 m², besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Abslraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1980/81 erbaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Küche, das Bad und der Abslraum sind als innenliegende Räume gestaltet. Leider war es nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 111.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstig

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/327648/ Diese aufwendig und geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 69 m² verbindet modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Die clevere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch behaglich ist. Vollständig möbliert und bezugsfertig, bietet diese Wohnung ein echtes Rundum-sorglos-Paket, ideal für anspruchsvolle Genießer. Das Herzstück: Ihr exklusiver Garten, den Sie lieben werden: Der großzügige, private Garten bietet unzählige Möglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, stimmungsvolle Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Ort zum Spielen für die Kinder. Weitere Highlights: Hochwertige Einbauküche, perfekt für leidenschaftliche Hobbyköche. Stilvolles Interieur und durchdachte Möblierung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Wohngefühl. Zentrale, ruhige Lage – eine Oase in der Stadt. Ein Zuhause, das in Qua

Immer wieder werden Kundenwünsche nach barrierefreiem Wohnen in angenehmer Hausgemeinschaft an uns herangetragen. Hier reihen sich vier Bungalows aneinander und bieten jungen wie älteren Menschen Platz zum Leben. Zu jedem Bungalow gehört eine Terrasse sowie ein eigener Gartenanteil. Die Innenausstattung können Sie sich im Rahmen der Bauleistungsbeschreibung selbst aussuchen. Eigenleistungen wie Maler- und Bodenbelagsarbeiten können eingebracht werden. Der über der Wohneinheit liegende Dachboden kann über die Bodeneinschubtreppe als Stauraum genutzt werden

Gebäude: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, insgesamt fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Die Liegenschaft wird fortlaufend fachgerecht instand gehalten; so wurde im Jahr 2014 ein neuer, moderner Wärmeerzeuger installiert, was die energetische Effizienz des Gebäudes nachhaltig sichert. Wohnung: Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, kompakt gestalteten Grundriss und angenehm helle Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, das dank einer großzügigen Fensterfront optimal mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Die separate Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer fügt sich praktisch in das Gesamtkonzept ein und bietet eine solide Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus in der Dörnbergstraße 50 wurde im Jahr 1975 errichtet und umfasst insgesamt 97 Wohneinheiten. Die Gebäudenutzfläche beträgt 5.578,80 m². Die Wärmeversorgung erfolgt über einen zentralen Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2014, betrieben mit H-Gas (schweres Gas). Ein Breitbandanschluss ist im Gebäude vorhanden. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m² und ist in clever aufgeteilt: ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und Küche mit Einbauküche. Zusätzlich steht ein ein Balkon zur Verfügung. Ein zugeordneter Kellerraum ist Bestandteil der Wohnung

Diese attraktive und vollständig renovierte Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.5.2025 zum Kauf. In der Wohnung stehen drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt per Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 50,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 535,00 €, auf Wunsch kann die Wohnung auch frei übergeben werden

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1985 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 43 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und umfasst neben einem Wohn- und Schlafzimmer ein funktionales Badezimmer. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug in das neue Zuhause. Es handelt sich hierbei um eine liebevoll eingerichtete helle Wohnung. Diese Wohnung verfügt ausserdem über einen großzügigen Südbalkon sowie einen großzügigen Abslraum. Zusätzlich gehört ein praktischer TG-Slplatz (im KP bereits berücksichtigt) zum Angebot, der Ihnen das Parken im Alltag deutlich vereinfacht. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Für das Möbelinventar liegt der KP bei 7000,00 € VB. durch die möblierte Vermietung sind Mieteinnahmen von rd. p.a. 8400,00 € möglich

3 Zimmer auf ca. 74 m², modernisiert, Balkon, eigener Kellerraum und Slplatz am Objekt, 2. Obergeschoss rechts – so lässt sich diese Wohnung in einem Satz beschreiben. Was sie darüber hinaus ausmacht, ist die Ruhe: Die Anlage liegt zurückgesetzt von der Straße in einem durchgrünten Wohngebiet im Celler Süden, ohne Durchgangsverkehr vor der Tür. Eine Sicherheitseingangstür öffnet die Wohnung. Küche, Bad, Wohn- und beide Schlafzimmer – alle Räume gehen separat vom Flur ab. Ein Zuschnitt, der sich über Jahrzehnte bewährt hat, weil er jeden Raum eigenständig nutzbar macht und keine Durchgangszimmer erzeugt. Im Flur stehen drei weiße, vom Tischler gefertigte Einbauschränke, teils mit Spiegel – Platz für Garderobe, Staubsauger, Vorräte etc. Der Wohnbereich ist der größte Raum der Wohnung und bietet Platz für Sitzgruppe und Essplatz. Der Balkon liegt nicht vor dem Fenster, sodass der Raum den ganzen Tag hell und lichtdurchflutet bleibt. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schl

Sie hatte schon lange vor eine Wohnung zu kaufen und in Immobilien zu investieren? Achten dabei auf eine gute Vermietbarkeit? Und legen Wert auf ein gewachsenes Umfeld mit langjährig tätiger Hausverwaltung? Schauen Sie sich dieses Angebot gerne genau an. Im 3.OG verteilen sich 35m² auf Flur, Bad, Zimmer und Küche. Der Grundriss wurde optimal gestaltet, so eignet sich die Nische im Flur hervorragend für die Garderobe. Auch im Wohn- und Schlafzimmer hat das Bett seinen eigenen Platz, sodass der restliche Raum frei gestaltet werden kann. Zwei Doppelfenster mit Ausrichtung gen Norden sorgen für Tageslicht. Sowohl der Fliesenspiegel als auch der Korpus der Einbauküche ist weiß gehalten; Zugang zur Küche erfolgt vom Wohn- und Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist wandhoch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Insbesondere durch den eigenen Kfz-Slplatz wird die nachhaltige Vermietbarkeit sichergeslt. Zum 31.12.2025 betrug die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemein

Liebe Interessent*innen, wir verkaufen unsere traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit EBK & großer Dachterrasse im Neubaustandard! Gern möchten wir stichpunktartig einige Details nennen: Eigentums-Penthouse-Wohnung Von Privat! Ohne Makler! Baujahr 2015, Erstbezug 2016! Zentral gelegen, nur 25 Autominuten bis zur Hans-Böckler-Allee oder der Podbielskistraße in Hannover! Nettowohnfläche 107 Quadratmeter + 59! Quadratmeter - ganzjährig voll nutzbare Dachterrasse inkl. Überdachung und Abslraum [Outdoor]. KEIN Sanierungsrückstau Günstiges Hausgeld, nur 306€, inkl. Gas und Wasser und Instandhaltungsrücklage - kein Fahrstuhl. großzügige Deckenhöhe für volle Entfaltungsmöglichkeiten 24qm Luxus-Garage inkl. Strom und elektrischem Zugang per Fingerabdruck. Inkl. voll-funktionsfähiger-Einbauküche in Vollausstattung. Hochwertige Fliegengitter vom Fachmann an allen Fenstern und Türen. Jalousien, Fußbodenheizung, Garagentor, Wohnungstür vollständig digitalisiert über HomematicIP in Apple Home. Fuß

Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 87 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für Ihre Gestaltungsideen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Badezimmer sowie einen einladenden Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuen Zustand und ist ab dem 8. Juli 2026 bezugsfertig. Ergänzend zum Wohnraum gehören zwei praktische Slplätze für Ihren Pkw direkt zum Angebot, was den Alltag in dieser Immobilie besonders komfortabel gestaltet. Darüber hinaus steht jeder Wohnpartei ein eigener Geräteschuppen zur Verfügung. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder andere persönliche Gegenstände

Zukunftssicher wohnen oder nachhaltig investieren – in den Westerceller Höfen vereinen sich Lebensqualität und attraktive Kapitalanlage. Die moderne Neubauwohnanlage mit 76 betreuten Wohnungen wurde nach dem energieeffizienten KfW-40-EE-Standard errichtet und bietet seniorengerechtes Wohnen mit der Freiheit eines selbstbestimmten Lebens sowie professioneller Unterstützung bei Bedarf inkl. 24h- Betreuung direkt vor Ort. Auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie überzeugende Vorteile: 20 Jahre indexierter Pachtvertrag mit Verlängerungsoption, sofortige Pachteinnahmen nach Kaufpreiszahlung, kein Verwaltungsaufwand sowie attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. Eine wertbeständige Sachwertanlage in einem Markt mit wachsender Nachfrage. Ein Zuhause mit Zukunft – und eine Investition, die heute wie morgen überzeugt

Zum Verkauf steht eine provisionsfreie 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Wittinger Straße 93 A, 29223 Celle. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Immobilie ist seit 2020 an einen Mediziner vermietet und slt damit eine solide und planbare Kapitalanlage dar. Aufgrund des durchdachten Grundrisses, der komfortablen Erreichbarkeit per Aufzug und der Ausstattung eignet sich die Wohnung zugleich sehr gut für eine spätere Eigennutzung. Die Wohnung wurde ca. 2015 umfassend renoviert

Dieses schöne Wohnung im kleinen Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) hat 111 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 74 m² Ausbaufläche im Dachgeschoss. Im Jahr 2006 wurde das Haus um eine Etage aufgestockt. Dadurch entstand im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eine großzügige Maisonettewohnung mit einem über 10 m² großen Balkon. Der Ausbau des Dachgeschosses ist noch nicht vollständig abgeschlossen, sodass die neuen Eigentümer hier ihre individuellen Wünsche und Vorslungen verwirklichen können. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger

Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause! Diese neuwertige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2023, definiert exklusives Wohnen neu und verbindet modernen Luxus mit höchster Energieeffizienz -Energieklasse A. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese barrierefreie Immobilie viel Platz für individuelle Entfaltung. Das absolute Highlight: Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk, welches Sie ganz allein bewohnen. Genießen Sie maximale Privatsphäre, indem Sie mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre eigene Etage fahren. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, perfekt geschnittene und offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die außergewöhnlich weitläufige, ca. 50 m² große Penthouse-Terrasse-Ihre private Oase über den Dächern von Celle-für entspannte Sonnenstunden und Grillabende. Das Raumangebot wird durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles Arbeits- od

Diese schöne Wohnung in einem kleinen Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und einen großzügigen, eigenen Garten. Im Jahr 2006 wurde das Haus um eine Etage aufgestockt. Dadurch entstand im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eine großzügige Maisonette-Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger

Key-Facts: -Wohnfläche: ca. 59 m² -Zimmer: 2 Zimmer -Küche: Inklusive vorhandener Einbauküche -Außenbereich: Balkon / Loggia -Badezimmer: Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne -Baujahr: 1957 -Objektstatus: Vermietet

Diese barrierefreie Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine klare Grundrissgestaltung und ein modernes Wohnkonzept. 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74,64 m². Die barrierefreie Wohneinheit überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung und einen hohen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mitpunkt der Wohnung und bietet durch großzügige Fensterflächen einen direkten Zugang zur Südwest-Terrasse mit angrenzendem, komplett eingefriedetem Garten zur alleinigen Nutzung. Dadurch entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit Bezug zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche mit einer edlen Naturstein-Arbeitsplatte, die sich harmonisch in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich einfügt. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Ein separater Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzl

Diese barrierefreie Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine klare Grundrissgestaltung und ein modernes Wohnkonzept. 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,77 m². Die barrierefreie Wohneinheit überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung und einen hohen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mitpunkt der Wohnung und bietet durch großzügige Fensterflächen einen direkten Zugang zur Südwest-Terrasse mit angrenzendem, komplett eingefriedetem Garten zur alleinigen Nutzung. Dadurch entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit Bezug zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche mit einer edlen Naturstein-Arbeitsplatte, die sich harmonisch in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich einfügt. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Ein separater Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzl

Diese gut geschnittene und großzügig gestaltete Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem weitläufigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohn- und Essbereich in ruhiger Lage von Ehlershausen. Die angrenzende Balkon-Loggia von 20 m² erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Darüber hinaus bieten die geräumige Diele, das große Familienbad und das Gäste-WC die Grundlage für ein gehobenes Wohnkonzept. Ergänzend zum Wohnraum steht ein eigener Kellerraum sowie weitere gemeinschaftlich genutzte Kellerflächen zur Verfügung. Eine zugehörige Garage rundet dieses Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Die anstehenden Renovierungsarbeiten bieten die ideale Gelegenheit, den individuellen Wohnstil zu verwirklichen und die Wohnung in ein persönliches Juwel zu verwandeln. Durch das Entfernen nicht tragender Innenwände lässt sich das Raumkonzept bei Bedarf flexibel an Ihre eigenen Wohnbedürfnisse anpassen. Im Zuge der energetischen Modernisierung wurden im Jahr 2026 die Fenster inklusive elektri

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 100 Quadratmeter im vierten bzw. fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie bietet mit zwei Badezimmern eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag einer Familie. Das Raumangebot zeichnet sich durch eine schlichte Ausstattung aus, die viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung lässt. Ergänzend zum Wohnraum steht ein eigener Kellerraum sowie eine Abslkammer zur Verfügung. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Einheit ist ab sofort(nach Zahlung des Kaufpreises) bezugsfrei

In einer der gefragtesten Lagen von Gifhorn - einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt und trotzdem ungestört - bietet sich hier die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete 100 m² große Erdgeschosswohnung im modernen Zuschnitt mit Garten und Terrasse zu erwerben. Zusätzlich überzeugt die 3-Zimmer- Wohnung mit großer Terrassentür und Fensterflächen für viel Tageslicht sowie dem barrierefreien Zugang und breiten Türen. PRIVATVERKAUF, Makleranfragen werden nicht beantwortet

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und slt eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 600 €. Mit ihrer soliden Vermietung eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und eine langfristige Investition legen. - Miet- und Renditebeschreibung Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet dem Käufer einen direkten Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage. Aktuell beträgt die m

Gepflegte 2,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Gifhorner *Bezugsfrei und sofort bewohnbar *Moderne Einbauküche (Einbau 12/2023) im Kaufpreis enthalten *Überdachte West-Loggia mit Markise *Durchdachter Grundriss (72,34 m²) mit optimaler Raumnutzung *Ruhige Top-Lage im beliebten, grünen Viervon Gifhorn *Hervorragende Infrastruktur und perfekte Pendler-Anbindung nach Wolfsburg _Objektbeschreibung _ Zum Verkauf steht eine gepflegte, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 72,34 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Räume direkt vom Flur mit praktischer Garderobennische erreichbar. *Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten, angenehm kühl im Sommer und ab dem Nachmittag sonnendurchflutet. *Flexibles halbes Zimmer: Ideal nutzbar als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. *Küche: Separate, helle Küche inklusive hochwertiger Einbauküche aus Dezember 2023 (ohne Aufpreis). *West-Loggia: Überdachter, wettergeschützter Balkon

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie! Das 2017, nach neuesten Energiestandards, errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. Bei Bedarf kann die Küche gegen einen Abstand von den Mietern übernommen werden. 2 Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Auch das moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht e

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie und Ihre Kinder! Update: Die Wohnung kann zum 01.01.2027 leerstehend übernommen werden! Das 2017, nach neuesten Energiestandards errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Erdgeschoßwohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. Bei Bedarf kann die Küche gegen einen Abstand von den Mietern übernommen werden. 2 weitere Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Au

Ich verkaufe meine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche & West-Balkon bezugsfreie Eigentumswohnung im ruhigen Blumenviervon Gifhorn. Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre )eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über nur wenige Stufen erreichbar. Auf 72,34 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, bei dem alle Räume direkt vom Flur aus erreichbar sind. Eine praktische Nische für die Garderobe ist ebenfalls vorhanden. *Das erwartet Sie in der Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich: Der Raum ist so geräumig geschnitten, dass sich hier mühelos ein gemütlicher Essbereich integrieren lässt. *Ein toller Sommer-Vorteil: Der Raum bietet optimalen Sichtschutz von außen und bleibt an heißen Tagen angenehm kühl. Ab dem Nachmittag flutet dann die gemütliche Sonne den Raum. *Flexibles halbes Zimmer: Dieses Zimmer passt sich perfekt Ihren Lebensumständen an. Es eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer oder als ruhiges Büro für das H