82 wohnungen kaufen in Nunbichl

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Die großzügige Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch renovierte Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das freundliche 1 Zimmer-Appartement befindet sich in guter Lage von Burghausen, da es einem die Möglichkeit bietet, die Innenstadt für alltägliche Aktivitäten rasch zu erreichen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines 11-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner und ruhiger Umgebung. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Der Grundriss ist sehr praktikabel und strahlt Gemütlichkeit aus. Ein quadratischer Balkon zum Verweilen rundet das angenehme Bild ab. Im Jahr 2022 wurde der Balkon komplett neu eingeglast, ebenso der Zugang zum Balkon und das Küchenfenster erneuert. Teilweise wurden auch die Jalousien erneuert. Eine Erneuerung des Flachdachs für das Gebäude erfolgte im Jahr 2025. In der Eigentümerversammlung 2026 wurde auch der Beschluss für eine Aufzugerneuerung getroffen. Die Sonderumlage für die Eigentümer war bereits per 30.06.2026 fällig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zentraler Mitpunkt der Wohnung bildet der Wohnraum mit Zugang zu einem klei

Diese gut geschnittene ca. 57 m² große Eigentumswohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente. Dank der großen Fensterfronten sind alle Räume wunderbar hell und wirken ausgesprochen großzügig. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle weiteren Räume, was die Wohnung besonders alltagstauglich und behaglich macht. Das absolute Alleinslungsmerkmal ist der Außenbereich: Neben der Terrasse bietet Ihnen der komfortable, 4,92 m² große Balkon den perfekten Platz für ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder den Kaffee am Nachmittag. Diese wunderbare Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend geeignet. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattun

Erdgeschoss - Whg 3 Zimmer, 2 Terrassen, Gartenanteil, 80 m², BJ 93, neue Kunstofffenster, FBH, Energieausweis vorh ruhige Lage, 20 m vom Stadtpark, 10 Gehmin. vom Zentrum, TG, Möglichkeit 2. TG Slplatz günstig zu mieten, frei ab 01.05.27, VB 3700,- EURO pro m², 0172/9271122

Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Höslwang begeistert mit zentraler Mikrolage und traumhaftem Bergblick. Auf ca. 145 m² erwarten Sie ideal geschnittene, angenehm große Räume perfekt für Paare mit Platzbedarf, anspruchsvolle Singles oder die kleine Familie. Das geräumige Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Highlight: die ca. 30 m² große Dachterrasse (farblich verbessert) plus ca. 10 m Balkon Sonne, Weite und Freiraum inklusive. Teilweise modernisiert, beste Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale attraktive Mikolage - traumhafter Bergblick - ideale Zimmergrößen (keine zu kleinen Räume) - geräumiges Bad mit Badewanne - separates Gäste WC - große Dachterrasse (ca. 30 m²) - großer Balkon (ca. 10 m) - zum Teil modernisiert (Küche farblich verbessert dargeslt) - beste Einkaufsmöglichkeiten - vielfältige Freizeitmöglichkeiten - und

Wasserburg, Eigentums - Whg. 49 m², 3. St. Aufzug, Kellerraum, TG - Wohnanlage am Herder, Brunhuberstr. 101 zu verk 0160/4831298 ohne Makler

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine in guter und ruhiger Wohnanlage liegende 2 Zimmer Wohnung mit Bad, Küche (+ EBK), Balkon und einem TG-Slplatz in einer 2019 erbauten Wohnanlage näher bringen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (Lift) in Süd-/West Lage und ist innovativ/seniorengeeignet. Auf Grund der sehr guten Wärmedämmung und Beheizung mit Geothermie ist die Wohnung sehr umweltfreundlich und energetisch wertvoll. Als Auszug aus der Baubeschreibung ist zu nennen: - Wohnraumlüftung, - Fußbodenheizung, - bodenebene Dusche - Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, - elektrische Rollläden, - hochwertige Parkett- oder Fliesenbodenbeläge, - Kamera am Eingang Die Einheit ist derzeit frei. Somit ist diese Einheit für eine Eigennutzung und auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen: - Flur - Bad mit WC, Waschtisch, Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Lüftung - Schlafen - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und ist derzeit vermietet. Beim Betreten gelangen Sie in den langen Flur von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die funktionale Küche ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch eine kleine Essecke findet hier ihren Platz. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Auch ein kleiner Essbereich wäre hier möglich. Zudem bietet es Zugang zum kleinen Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weiter verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Durch die Ecklage der Wohnung sind alle Räume mit Fenster ausgestattet und wirken dadurch freundli

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage. Das Angebot richtet sich vor allem an Kapitalanleger. Erbaut wurde die Wohnanlage 1987. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 21,49 m² und bietet direkten Zugang zum Ostbalkon. Eine Kochnische ist mit ca. 4,70 m² vorhanden. Die Küche ist Eigentum des Mieters. Das Badezimmer mit ca. 6,13 m² ist gefliest und ist ausgestattet mit einem Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich verfügt über ca. 7,11 m². Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt 184,42 € und zusätzlich 60,00 € für den Tiefgaragenslplatz. Daraus ergibt sich eine Miete von 244,42 € Verei

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage. Das Angebot richtet sich vor allem an Kapitalanleger. Erbaut wurde die Wohnanlage 1987. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 21,49 m² und bietet direkten Zugang zum Westbalkon. Eine Kochnische ist mit ca. 4,70 m² vorhanden. Die Küche ist Eigentum des Mieters. Das Badezimmer mit ca. 6,13 m² ist gefliest und ist ausgestattet mit einem Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich verfügt über ca. 7,11 m². Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt 212,47 €. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ist separat für 50,00 € vermietet. Vereinbaren Sie n

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit interner Treppe (1. OG/DG ursprünglich zwei eigenständige Wohnungen) mit Doppelcarport mit Tor und zwei Kellerräumen in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Waldkraiburg-Nord näherbringen. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit zwei Hauseingängen und insgesamt elf Wohnungen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ist derzeit frei. Somit kann der neue Eigentümer sie nach seinen eigenen Vorslungen nutzen. Die Wohneinheit wurde schön und aufwendig renoviert und hat einen besonderen Charakter mit viel Flair. Eine neue Wohnungseingangstüre wurde vor kurzen eingebaut. Es stehen folgende Räume/Flächen zur Verfügung: A) 1. OG - Flur - Bad (Fenster, WC, Waschtisch, Wanne) - Esszimmer (evlt. Kinderzimmer) mit Zugang zum Loggia - Küche (mit EBK) - Kinderzimmer 1 - Büro/Zugang ins DG - Loggia B) Dachgeschoss - großer Wohnbereich mit Kaminanschluss für Ofen - Flur mit Zugang Treppenhau

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine in guter, ruhiger und zentraler Wohnlage liegende 2 Zimmer Wohnung mit einem TG-Slplatz in einer 1994 erbauten Wohnanlage näher bringen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß in Ost/West Lage. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt bereits mit Geothermie. Jedoch wurde leider bisher noch kein entsprechender Energieausweis mit diesem Versorgungsmedium erslt. Die Einheit ist derzeit nicht vermietet und eignet sich für Nutzung von 1 bis 2 Personen. Somit ist diese Einheit für eine Eigennutzung und auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen: - Diele - Schlafen mit Möglichkeit für eine Büroecke - Bad mit WC, Waschtisch, Dusche - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich - Kellerraum - TG-Slplatz An der gesamten Wohnanlage erfolgte in den Jahren 2025/2026 eine umfangreiche Betonsanierung die Mitte 2026 fertiggeslt wird. Die Finanzierung dieser Sanierungsmaßnahmen erfolgt durch Entnahm

Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca.196 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern ist ein Ort für Menschen, die Weite, Qualität und die Nähe zum Wasser schätzen. Das Raumgefühl und der Blick auf den Chiemsee verbinden sich hier zu einem Zuhause, dass jeden Tag aufs Neue begeistert. Vier Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, drei davon eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Chiemsee und die majestätische Alpenkette. KOCHEN, LEBEN, GENIEßEN - KÜCHE & WOHNBEREICH MIT BLICK AUF DEN CHIEMSEE Im Mitpunkt der Wohnung steht die moderne Küche mit gehobener Ausstattung. In eleganten, dunklen Farbtönen gehalten, wirkt sie zeitlos und klar. Großzügige Arbeitsflächen und eine einladende Theke machen sie zum kommunikativen Zentrum, ein Ort für gemeinsames Kochen, lange Abende und Gespräche. Durch eine Flügeltür öffnet sich der Weg in den Wohnbereich, der mit seiner warmen Atmosphäre sofort Geborgenheit vermitt. Der Kamin sorgt in den Wintermonaten für wohltuende Behaglichkeit und ver

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche vorslen, die sich in einer sehr guten, ruhigen und begehrten und kleinen Wohnlage befindet. Die helle und freundliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Dank des hervorragenden Grundrisses und der aktuellen Vermietung eignet sich diese Immobilie ideal als Kapitalanlage. Die Einheit ist seit dem 15.01.2023 zu einer Nettokaltmiete von 710,00 € pro Monat vermietet. Eine zukünftige Eigennutzung ist im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung unter Beachtung der gesetzlichen Fristen und Bestimmungen realisierbar. Die Raumaufteilung im Überblick: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Tageslichtbad (mit Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch) - Küche (mit Fenster) - Geräumiger Wohn- und Essbereich - Balkon - Kellerraum - Einzelgarage Zustand & Modernisierung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Renovie

Diese charmante Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981. Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Der Wohnbereich öffnet sich zum vollständig überdachten Südbalkon, der sowohl im Sommer als auch im Winter als geschützter Rückzugsort dient. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein an kühlen Abenden – dieser Platz lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – z.B. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional. Besonders angenehm: Dusche und WC sind optisch abgetrennt, was für ein harmonisches Raumgefühl und zusätzliche Privatsphäre sorgt. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für e

Diese gepflegte 3-Zi. Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. OG eines Wohnhauses mit nur drei Einheiten. Folglich sind alle Zimmer sehr hell, Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet. Derzeit ist sie in Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer sowie große Wohnküche und Bad aufgeteilt. Vom knapp 30 m² großen Wohnzimmer könnte ein weiteres Kinderzimmer oder Büro abgeteilt werden. Die Diele ist ebenso großzügig. Ein Anschluss für einen Holzofen im Wohnzimmer wäre evtl. möglich, bzw. ist in den anderen Wohnungen bereits verbaut. Der mit Glas überdachte Südbalkon ist mit einer Tiefe von ca. 2,80 m auch für die größere Bestuhlung bzw. Liegen zu gebrauchen und lässt sich mit einer Markise beschatten. Zur Wohnung gehört ein überdachter Slplatz sowie ein weiterer Grund in der Größe eines Slplatzes hinter dem Carport. Weiterhin ist ein großer, gemauerter Kellerraum Bestandteil des Angebots

Mit vier Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 166,31 m² bewohnen Sie und Ihre Familie eine top Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss dieser zentral gelegenen Wohnanlage. Insgesamt gibt es 90 Wohneinheiten, die sich auf 5 Eingänge verteilen. Ihre Penthouse-Wohnung ist in Haus 4 mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Einer ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein weiterer über den Aufzug, der nur Sie in diesen Bereich befördert, also sehr exklusiv. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen und offenen Wohnbereich mit ca. 36,08 m², für den Küchenbereich sind zusätzlich ca. 8,28 m² vorgesehen. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit ca. 5,10 m² Fläche. Eine Garderobe, der Entree-Bereich und ein zusätzlicher kleiner Abslraum sind mit ca. 3,09 m², ca. 19,35 m² und etwa 1,97 m² im Plan. Ein Gäste-WC verfügt mit ca. 4,10 m² über Dusche, WC und Waschbecken. Beider Kinderzimmer sind mit jeweils ca. 15,48 m² großzügig geplant und bieten viel Platz. Abgerundet wir

Im 5. Obergeschoss von Haus 2 erwartet Sie Ihre 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 113,20 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 90 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Eingänge, hier haben wir einen Anteil von 24 Wohneinheiten. Linker- und rechterhand vom Eingangsbereich gibt es ein Gäste-WC (ca. 3,24 m²) bzw. einen Abslraum (ca. 3,31 m²). Der Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses ist der offene, helle Wohnbereich mit ca. 44,15 m². Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit ca. 13,81 m², ein Kinderzimmer mit ca. 12,84 m² und dazwischen das Bad mit ca. 8,36 m². Alle Bäder im Haus sind mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dieses Bad hat zusätzlich Tageslicht durch ein Fenster. Die große Dachterrasse mit etwa 34,78 m² (zur Hälfte angerechnet auf die Wohnfläche) ist vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich zugänglich. Großzügige Hebeschiebetüren schaffen einen nahezu barrierefreien Übergang und sorgen für ein offenes Raumgefühl. Ihre Wohnung ist bequem und barrierefrei

Freuen Sie sich auf Ihre 3-Zimmer-Penthousewohnung: Eine großzügige Dachterrasse mit spektakulären Ausblicken über die Stadt und die umliegende Landschaft schafft ein Wohngefühl der Extraklasse und bietet einen privaten Rückzugsort über den Dächern Burghausens. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss von Haus 1 mit ca. 106,60 m² Wohnfläche. Insgesamt hat die Wohnanlage 90 Einheiten, diese verteilen sich auf fünf verschiedene Eingänge In Ihrem Abschnitt sind 16 Wohneinheiten. Ihre Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug oder selbstverständlich sportlich über das Treppenhaus zu erreichen. Sie erwartet helle Räume und große Fensterflächen. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 42,81 m² ist das Herzstück der Wohnung. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit ca. 14,02 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 11,55 m². Dazwischen befindet sich das Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen praktischen Abslraum mit

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Burghausen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,8 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und ist bereits seit längerer Zeit vermietet (aktuelle Grundmiete inkl. TG-Slplatz beträgt € 695,96). Sie eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung übernehmen möchten. Das großzügige und helle Badezimmer verfügt über ein Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche (gehört zur Wohnung) ist schmal geschnitten und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Das aktuelle Hausgeld beträgt 290,00 €

Diese 2-ZImmer-Wohnung mit ca. 46,47 m² Wohnfläche befindet sich in der Burghauser Neustadt in sehr zentraler Lage im Nebengebäude einer großen Wohnanlage. Sie ist im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, mit großem Balkon Richtung Süden. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert: Das Bad wurde saniert, es wurden neue Laminatböden verlegt, die elektrischen Leitungen wurden erneuert. Von der Diele gelangt man linkerhand in das Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 01.02.2023 vermietet. Die aktuelle Grundmiete beträgt monatlich € 500,00. Das Hausgeld ist in Höhe von € 220,00 zu entrichten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, leerstehendes 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Burghausen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil. Zudem wird dazu ein TG-Slplatz verkauft, der aber aktuell noch anderweitig vermietet ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 27 m² und verteilt sich wie folgt: Wohn- und Schlafbereich: ca. 20,0 m² Badezimmer: ca. 4,54 m² Flur: ca. 2,53 m² Die zur Wohnung gehörende Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Balkon mit Ost-Ausrichtung genießen Sie die Morgensonne und einen angenehmen Ausblick. Die Wohnung befindet sich bereits im Leerstand, so dass sie nach Kauf zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 184,00. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine kompakte Wohnung in guter Lage suchen

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Burghausen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 36 m² sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohn-/Schlafbereich: ca. 28,70 m² Bad: ca. 5,29 m² Flur: ca. 2,01 m² Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 202,00 €. Die derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel stehen im Eigentum des aktuellen Mieters und können bei Interesse abgelöst werden. Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage in Burghausen Ca. 36 m² Wohnfläche Praktischer und gut nutzbarer Grundriss Loggia mit Ostausrichtung Tiefgaragenslplatz Leerstand ab 01.11.2026 Hausgeld aktuell 202,00 € monatlich Gerne slen wir Ihnen weit

In dieser großzügigen Dachgeschosswohnung trifft der unverwechselbare Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit typischen Fenstern und Dachbalken auf ein modernes, komfortables Wohnkonzept. Auf etwa 185 m² Wohnfläche entfaltet sich ein vielseitiger Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern plus einem ausgebauten und in die Wohnung integrierten Lagerraum. Hierbei werden unterschiedlichste Wohnbedürfnisse optimal abdeckt. Schon beim Betreten der Wohnung setzt der Eingangsbereich ein erstes Ausrufezeichen: offen gestaltet und angenehm proportioniert, bietet er nicht nur viel Platz für Garderobe, Schränke und Stauraum, sondern vermitt direkt beim Ankommen ein einladendes, wohliges Wohngefühl. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf übersichtliche Weise. Den zentralen Lebensmitpunkt und das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit gut 60 m². Großzügig geschnitten und durch stilvolle Flügeltüren aus Glas zugänglich, überzeugt dieser Raum vor allem durch seinen bes

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Teilungserklärung liegt vor. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separatem WC sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil. Das Gebäude wurde 1978 erbaut. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 1998 erneuert. Badezimmer und separates WC entsprechen dem ursprünglichen Ausstattungsstandard des Baujahres. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Wohnräume nach eigenen Vorslungen und individuellen Anforderungen zu modernisieren. Laut Verkäufer steht im Dachgeschoss auch noch Lagerraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklung

Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG eines ehemaligen Bauernhauses, welches behutsam nach Denkmalrichtrichtlinien saniert wurde. Die sehr gepflegte Wohnung mit offenem Koch-Ess-Wohnbereich besticht durch ihren gemütlichen Charakter. Hier wurde viel Echtholz verbaut, sei es der massive Eichendielenboden, die massiven Holztüren mit rustikalen Eisenbeschlägen oder in der gemütlichen Wohnecke. Der gemauerte Holzofen mit Sichtfenster gibt noch weitere Gemütlichkeit. Eine Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen wie ein Slplatz in der Sammelgarage wie auch ein Abslraum. Zusätzliches Schmankerl ist der überdachte Westbalkon mit Treppenaufgang vom eigenen Garten. Aufgrund Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich

Ein sehr erfahrener und renommierter einheimischer Bauträger mit eigener Baufirma baut das massive Haus im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (GEG 2023) in hochwertiger Ausführung auf einem 1533 m² großem Grundstück * Bezugsfertig im Mai 2027 * AfA 5% * Senioren- bzw. behindertengerechte schwellenarme Wohnung mit Lift * Elektrische Raff-Außenrollos sind schwenkbar je nach Sonneneinstrahlung * Die helle Wohnung ist mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet * Die tatsächlich nutzbare Fläche ohne dem teilweisen Dachschrägenabzug liegt etwa bei 104 m² * Offene Küche zum großen Wohn-Essbereich mit 2 Balkonzugängen * Der großzügige West-Balkon bietet etwas Berg- und Fernblick; zugängig auch vom größeren Schlafzimmer * Praktische Kammer mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz * TV- u. EDV-Anschlüsse sowie viele Steckdosen * Das Lagerabteil mit knapp 6 m² ist inklusive * Ein Kfz-Slplatz kostet 7.500,- € und ein Carport 25.000,- € * Gemeinschaftlich: Fahrrad-, Müll-/We

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg im Landkreis Mühldorf am Inn. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vorslen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten, im Jahr 1993 erbauten Wohn- und Gewerbeanlage. Raumaufteilung & Flächen: •Einladende Diele/Flur •Wohn-/Essbereich mit Arbeitsecke •kleiner Balkon in Westlage •Küche mit EBK •ruhiges Schlafzimmer •Kellerraum •Praktischer Tiefgaragen-Einzelslplatz Die Bodenbeläge sind pflegeleicht aus schönen Fliesen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins und informieren Sie über weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung mit Bad und Küche, in sehr guter und beliebter Wohnlage, gerne näher bringen. Ein TG-Slplatz in einer Tiefgarage in 1 Gehminute entfernt gehört ebenfalls zur Einheit. Die helle, freundliche und ruhige Wohnung liegt im EG in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in Waldkraiburg-Süd, in der Nähe des Schulzentrums. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt und ist derzeit frei. Somit ist diese sehr gut für eine Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die Einheit verfügt über folgende Räume: - Flur - Bad (Fenster, Wanne, WC, Waschtisch, Anschluss Waschmaschine) - Küche (mit EBK) - Wohnen - Schlafen - Loggia - Kellerraum + Speicherabteil - TG-Slplatz (in einer Wohnanlage 1 Gehminute entfernt) Die Wohneinheit ist in den Bereichen Fenster, Bad, Bodenbeläge, Einbauküche, Türen/Zargen renoviert. Die Umslung der Beheizung der gesamten Anlage auf das zukunftsweisende Energiemedium - Geo

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute freuen wir uns, Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung inklusive Loggia und Tiefgaragenslplatz vorslen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage. Auch das Gemeinschaftseigentum überzeugt: Die Fassaden und Außenanlagen der Wohnanlage wurden in den letzten Jahren aufwendig und geschmackvoll modernisiert. Die helle, einladende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dank des hervorragenden Grundrisses und des langjährigen, zuverlässigen Mietverhältnisses eignet sich diese Immobilie ideal als Kapitalanlage. Die Einheit ist bereits seit dem 15.04.1995 an denselben Mieter vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 526,70 €. Eine eventuelle zukünftige Eigennutzung ist im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung – unter Beachtung der gesetzlichen Fristen und Bestimmungen – ebenfalls realisierbar. Die Raumaufteilung im Überblick: - Ei