5.720 wohnungen kaufen in Nuthetal

Suchen Sie ein neues Zuhause, in das Sie ohne Wartezeit direkt einziehen können? ​Nach dem Auszug der Mieter steht diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Bergholz-Rehbrücke ab sofort leer und wartet auf neue Eigentümer. Durch den eigenen Gartenzugang und die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet das Objekt das begehrte Lebensgefühl eines eigenen Reihenhauses – perfekt für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf. ​Das Beste für Ihre Kalkulation: Da ich die Wohnung privat verkaufe, sparen Sie sich die komplette Maklerprovision von ca. 21.000 Euro. Zudem haben wir den Preis zum Leerstand auf attraktive 549.000 Euro angepasst. ​Die Highlights: ✅ Größe: ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche (viel Platz für Familien) ✅ Zimmer: 4 Zimmer (3 im EG + großes Studio im Souterrain) ✅ Garten: Ihr privates Paradies (ca. 150 m²) mit Terrasse ✅ Zustand: Top gepflegt, Baujahr 1996 ✅ Parken: 1 Garage + 1 Außenslplatz sind inklusive ✅ Extras: 2 Bäder (Wanne & Dusche oben, Dusche unten), Rollläden, Einbauküche ​Die

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht in einem sehr attraktiven Wohnkomplex in Hanglage (Sonnenhang), steht diese gepflegte und vermietete ca. 91,99 m² große Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1993. Die Wohnung verfügt über einen angenehmen und modernen Grundriss und ist über 2 Etagen (Maisonette) gegliedert. Im unteren Geschoss findet sich ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine geschlossene Küche und ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Über eine formschöne Wendeltreppe erreicht man das Obergeschoss hier sind ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer zu Finden. Vom Gästezimmer aus, erreicht man einen kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört ein separater ca. 5 m² großer Kellerraum. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und seit über 20 Jahren für momentan 812,2

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Im architektonisch bedeutenden Corbusierhaus in Berlin-Charlottenburg steht diese besondere Maisonettewohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in der 3. „Straße“ des Hauses – entsprechend dem 6. und 7. Obergeschoss – und ist nach Osten ausgerichtet. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die großzügigen Grünflächen bis hin zur Berliner Skyline. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile sowie eine praktische Garderobennische mit zusätzlichem Stauraum unter der Treppe. Im oberen Geschoss liegen das Schlafzimmer mit integriertem Arbeitsbereich sowie das Badezimmer. Die Ausstattung ist aktuell einfach und entspricht nicht dem heutigen Standard, bietet jedoch eine ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Besonders für Liebhaber von Architekturklassikern eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein einzigartiges Obje

Diese kompakte, optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der gefragten Hauptstraße von Berlin-Schöneberg präsentiert sich als erstklassige Kapitalanlage. Dank ihrer zentralen Citylage und hervorragenden Infrastruktur bietet sie eine überdurchschnittliche Vermietbarkeit und damit beste Voraussetzungen für eine solide Rendite. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, der ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die praktische Küchenzeile ist platzsparend integriert und erfüllt alle Anforderungen für den Alltag. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den funktionalen Grundriss perfekt ab. Mit ihrer Kombination aus zentraler Lage, effizienter Raumaufteilung und stabilem Mietpotenzial slt diese Immobilie eine sichere und wertbeständige Investition in den Berliner Immobilienmarkt dar

Diese gepflegte, vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau in der beliebten Barbarossastraße im Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit historischem Charme, das sich durch eine stilvolle Fassade und ein ansprechendes Treppenhaus auszeichnet. Die Einheit befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen. Die Aufteilung der Wohnung ist effizient und klassisch: helle Räume, hohe Decken, teilweise Stuckverzierungen sowie gut erhaltene Dielenböden unterstreichen den Altbaucharakter. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf € 360,00, daraus ergibt sich eine aktuelle Rendite von ca. 1,9 %. Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis mit Potenzial. *Die Bilder der Wohnung wurden mits Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeit der Raumgestaltung in

Moderne Maisonette-Neubauwohnung in Berlin-Mitte - urbanes Wohnen in Ruheoase Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren ca. 2,80 m hohen Decken und großzügigen, holzverarbeiteten Fensterfronten ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der private Balkon lädt zum Verweilen ein, mit Blick auf das satte Grün des Innenhofs, wo der Städärm nur zur fernen Erinnerung wird. Der mehrschichtige Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine natürliche Eleganz. Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Displays, über die sich sowohl die Beleuchtung als auch die Fußbodenheizung bequem steuern lassen. Sie genießen auf Knopfdruck jederzeit ein angenehm warmes, stimmungsvolles Wohnambiente. Die Bäder überzeugen mit renommierter Marken wie Villeroy & Boch, Grohe und Hoesch. Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung, elegante Badewannen und geschmackvolle Fliesen im großzügigen Format setzen ästhetische Akzente. Holzfenster mit 3-fach-Verglasung garantieren Energieeffizienz und

Im Herzen von beliebten Berliner Kiez Friedrichshain, befindet sich diese moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Stock mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ihre klare, zeitgemäße Architektur, einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über ein modernes Sicherheitskonzept mit Video-Gegensprechanlage und kontrolliertem Zugang. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil, zusätzlich steht ein Fahrradabslraum zur Verfügung. Eine ideale Wohnlösung für alle, die urbanes Leben mit Ruhe, Komfort und Qualität verbinden möchten

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, welches 2013 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,88 m² bietet die Wohnung eine ideale Größe für Singles oder Paare und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den angenehmen Schnitt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit einem klassischen Dielenboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Tageslicht-Bad mit Wanne sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlich Raum für Entspannung im Freien bietet und einen schönen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht

Diese elegante Wohnung befindet sich im Haus Preussenpark, einem repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1912, das früher als Haus Mendelssohn bekannt war. Die Wohnung hat eine funktionale Aufteilung, die ideal für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung wurde kürzlich auf hohem Niveau renoviert. Sie ist nach Westen ausgerichtet, hat hohe Decken und große Fenster, die der Wohnung viel Tageslicht schenken. Die Wohnung verfügt über viele attraktive Merkmale wie 3,5 Meter hohe Decken, alte Türen und Parkettböden. Ein beheizter Wintergarten trägt zum Charme der Wohnung bei. Das Gebäude verfügt über einen berrierefreier Aufzug. Die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) ist nur wenige Meter entfernt. Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer ohne Käuferprovision verkauft. Die Wohnung wird bezugsfrei und unmöbliert übergeben

Beschreibung Am Franz-Mehring-Platz präsentiert sich ein modernes Neubauensemble, das mit seiner klaren Architektur und hochwertigen Ausführung das Quartier nachhaltig bereichert. Der markante Baukörper mit sieben Vollgeschossen erstreckt sich entlang der Straßenzüge Franz-Mehring-Platz, Rüdersdorfer Straße und Singerstraße und fügt sich harmonisch in das urbane Umfeld ein. Das fertiggeslte Mehrfamilienhaus bietet hochwertige Eigentumswohnungen, die sich ideal für Eigennutzer eignen, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen in zentraler Lage legen. Gleichzeitig slt das Ensemble eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – mit einem integrierten EDEKA-Markt, der für eine nachhaltige Wertstabilität sorgt und die Nahversorgung direkt vor der Haustür gewährleistet. Ausstattung • Neubau mit privatem, grünen Innenhof • Hochwertige, klassische Materialien • Alle Wohnungen mit Balkonen/Terrassen ausgestattet • Sanitärausstattung von Markenherslern • Dachbegrünung • Kombinationsmögl

Beschreibung Am Franz-Mehring-Platz präsentiert sich ein modernes Neubauensemble, das mit seiner klaren Architektur und hochwertigen Ausführung das Quartier nachhaltig bereichert. Der markante Baukörper mit sieben Vollgeschossen erstreckt sich entlang der Straßenzüge Franz-Mehring-Platz, Rüdersdorfer Straße und Singerstraße und fügt sich harmonisch in das urbane Umfeld ein. Das fertiggeslte Mehrfamilienhaus bietet hochwertige Eigentumswohnungen, die sich ideal für Eigennutzer eignen, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen in zentraler Lage legen. Gleichzeitig slt das Ensemble eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – mit einem integrierten EDEKA-Markt, der für eine nachhaltige Wertstabilität sorgt und die Nahversorgung direkt vor der Haustür gewährleistet. Ausstattung • Neubau mit privatem, grünen Innenhof • Hochwertige, klassische Materialien • Alle Wohnungen mit Balkonen/Terrassen ausgestattet • Sanitärausstattung von Markenherslern • Dachbegrünung • Kombinationsmögl

Beschreibung Am Franz-Mehring-Platz präsentiert sich ein modernes Neubauensemble, das mit seiner klaren Architektur und hochwertigen Ausführung das Quartier nachhaltig bereichert. Der markante Baukörper mit sieben Vollgeschossen erstreckt sich entlang der Straßenzüge Franz-Mehring-Platz, Rüdersdorfer Straße und Singerstraße und fügt sich harmonisch in das urbane Umfeld ein. Das fertiggeslte Mehrfamilienhaus bietet hochwertige Eigentumswohnungen, die sich ideal für Eigennutzer eignen, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen in zentraler Lage legen. Gleichzeitig slt das Ensemble eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – mit einem integrierten EDEKA-Markt, der für eine nachhaltige Wertstabilität sorgt und die Nahversorgung direkt vor der Haustür gewährleistet. Ausstattung • Neubau mit privatem, grünen Innenhof • Hochwertige, klassische Materialien • Alle Wohnungen mit Balkonen/Terrassen ausgestattet • Sanitärausstattung von Markenherslern • Dachbegrünung • Kombinationsmögl

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2025 umfassend kernsanierte Einheit präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche elektrischen Leitungen erneuert, ein modernes Bad sowie eine neue Küche eingebaut und ein stilvoller Parkettboden verlegt. Neu verputzte und frisch gestrichene Wände und Decken unterstreichen den hellen, gepflegten Eindruck der Wohnung, während neue Heizkörper für zeitgemäße Effizienz sorgen. Die aufgearbeiteten Doppelkastenfenster bewahren den typischen Altbaucharme und verbinden klassische Ästhetik mit verbessertem Wohnkomfort. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Blick in den Innenhof, der trotz zentrale

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 58: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 5 - 138: Berlin - kaufen

Diese außergewöhnlich attraktive Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und ein harmonisches Miteinander in einer gewachsenen Hausgemeinschaft. Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,63 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Bei den Gewerben handelt es sich um ein etabliertes Kosmetikstudio sowie einen Fahrradladen – beide seit vielen Jahren fester Bestandteil der Nachbarschaft. Ein Zuhause mit besonderem Gemeinschaftsgefühl Die Eigentümer- und Mietgemeinschaft zeichnet sich durch ein freundliches, langjähriges Miteinander aus – eine seltene und wertvolle Qualität, die dieses Objekt besonders macht. Das Grundstück & Außenbereich Das ca. 1.100 m² große Grundstück bietet ein beeindruckendes Gesamtbild: Großzügig ausgebauter Innenhof (ca. 600 m²) 5 Slplätze und 4 Garagen (inkl. 1 Slplatz/Garage zur Wohnung) Zufahrt über eine Einfahrt mit elektrischem Tor Liebevoll angelegter

offene Küche, 2 Bäder, ruhig&zentral, provisionsfrei. Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im begehrten Berliner Bezirk Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Bj. 1910) und vereint klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort. Die 104 m² große Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Stadtwohnung. Die Hausgemeinschaft ist überwiegend eigentümerbewohnt. Mtl. Hausgeld beträgt aktuell €350,- Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, es stehen keine größere Maßnahmen an. Highlights der Wohnung: - 3 gut geschnittene Zimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche - 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne - Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich (Schornstein vorhanden) - Hochwertiger Parkett- und Dielenboden - Praktischer Abslraum - Französischer Balkon in einem der kleinen Zimmer (s. das Bild von der Fassade) - Ruhige Lage trotz zentraler Umgebung - Sehr gute Anbin

Bitte keine Makleranfragen! Die Wohnanlage umfasst insgesamt 121 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1963 erbaut und seither regelmäßig instand gehalten. Baulich und energetisch befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und entspricht der Energieeffizienzklasse F. Allerdings sind die folgenden energetischen Maßnahmen in dem Energieausweis aus 2018 nicht berücksichtigt. 2018 Erneuerung der gesamten Heizungsanlage von Öl zu einer Gaszentralheizung 2021: Erneuerung der gesamten Treppenhausfenster 2023: Austausch aller Haustüren 2024: Reinigung der Fassade (keinen Einfluss auf die Energieeffizienzklasse) Die Instandhaltungsrücklage beträgt 283.601 € (Stand 01.04.2026). In den nächsten Jahren sind bisher keine weiteren größeren Sanierungs-maßnahmen geplant. Das monatliche Hausgeld beträgt 191 €. Davon entfallen etwa 75 € auf nicht umlagefähige Betriebskosten, inklusive 24 € für die Instandhaltungs-rücklage. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im südlichen Berli

Entdecken Sie diese charmante Wohnung am Hafenplatz -im Herzen von Berlin- nahe Potsdamer Platz. Diese 89,6 m² große Terrassenwohnung bietet Ihnen drei helle Zimmer und ein Badezimmer, perfekt für Paare oder kleine Familien. Für Homeoffice würde sich der ca. 9 m² große Wintergarten als Arbeitszimmer anbieten. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und ca. 50 m² großer Privatgarten zum großzügig angelegten ruhigen Hof. Der Vorgarten vor dem Haus ist von Hecken eingefasst, die einen natürlichen Sichtschutz zur Straße bilden. Die gepflegte und großzügig angelegte Gartenanlage im Hof bietet die ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zudem profitieren Sie von einem eigenen Parkplatz, was in Berlin ein echter Vorteil ist. Die angebotene Wohnung befindet sich in Berlin-Kreuzberg nahe Potsdamer Platz. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit den U-Bahnlinien U1, U2 und den Buslinien M41 sowie M29, die eine schnelle