2.651 wohnungen kaufen in Nuthetal

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81 Quadratmeter, 4 Zimmer, zweite Etage, kein Fahrstuhl, Balkon, Allgemeinparkplatz auf dem Hof, Keller, Einbauküche

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Kleinen Flieger Karrees gegenüber dem St. Josephs Krankenhaus in der Wintgensstraße. Sie ist ideal geschnitten. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Durch die zwei etwa gleich großen Zimmer ist sie auch als WG geeignet. Die beiden Zimmer sind etwa 20 qm groß, das Bad hat ca 5 qm. Schmuckstück ist die Wohnküche mit Kammer und Südbalkon (ca 12 qm). Der Balkon geht in den ruhigen, mit alten Bäumen bewachsenen Innenhof. Zu der Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil mit etwa 8 Quadratmetern. ACHTUNG: Die Wohnung wird vermietet verkauft! Sie ist seit über 20 Jahren an eine 91-jährige Mieterin vermietet, die dort mit ihrem Lebensgefährten (84) lebt. Sie muss vor Eigennutzung renoviert werden. Der Verkaufspreis liegt unter dem ortsüblichen Wert von 5.500 bis 6.000 Euro/Qm und berücksichtigt damit bereits die Renovierungskosten. Um zu zeigen, was man aus der Wohnung machen kann, habe ich Fotos der baugleichen Nachbar-Wohnung nach der Renovieru

Vierzimmer-Duplexwohnung in erster Meereslinie in Rafailovići. Die eigentliche Name der Straße lautet Pastrovska. In Google-Karten ist sie jedoch als Vitodolska bezeichnet. Genauere Lage auf der Karte befindet sich im Screenshot unten. Erste Ebene: Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon und Badezimmer. Zweite Ebene: drei Schlafzimmer, Balkon und Badezimmer. Die Fenster und Balkontüren sind aus PVC, die Eingangstür ist aus Stahl. Die Renovierung wurde 2023 durchgeführt. Etwa 80 % der Möbel und Haushaltsgeräte sind neu. Das Haus liegt nur 55 Meter vom Meer entfernt. Es bietet Meer- und Bergblick. Das Gebäude ist trocken, schimmelfrei und befindet sich auf ebenem Gelände (nicht am Hang oder in den Bergen). Geschäfte sind in einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Nebenkosten werden ausschließlich nach Verbrauch (Zähler) abgerechnet und beträgen monatlich 15-20 Euro für die gesamte Wohnung; es gibt keine weiteren laufenden Kosten. Die Immobilie ist 100 % legal. Sämtliche Steuern und Nebenkosten

Highlights: - großer Garten direkt an der Wohnung ca. 150 m² - barrierefreier Zugang zum Haus und zum Aufzug - separates Gäste-WC - ruhige Lage direkt am Waldrand - gute Anbindung an den ÖPNV und Bahnhof Rehbrücke - direkt bezugsfrei Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ca. 2018 erbauten Mehrfamilienhauses verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Auf ca. 76 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse) bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie einen eigenen Gartenanteil von ca. 150 m2 (Sondernutzungsrecht) mit sonniger Terrasse – ein besonderes Highlight für alle, die großzügiges Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der sich ideal für en

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 23.08.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1997 bietet rund 89 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss für komfortables Wohnen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt mit hellen Räumen sowie einer großzügigen Dachterrasse als zusätzlichem Freiraum im Alltag. Wohnen und Essen Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, der die Räume klar erschließt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet neben dem Wohnbereich auch Platz für einen Esstisch. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die Dachterrasse, die sich gut für Sitzgruppen und Bepflanzung eignet. Küche Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive elektrischer Geräte ausgestattet. Ein Fenster bringt Tageslicht und sorgt für

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