395 wohnungen kaufen in Ober-Beerbach

Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 5, einer Wohnfläche von 88 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Slplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Die Heizungsanlage muss dringend erneuert werden, zudem gibt es Feuchtigkeitsschäden in der Tiefgarage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 267.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un

Es ist was es ist - Eine seriös vermietete 3 Zimmer-Wohnung in einem großen Wohnblock. Die Aufteilung ist etwas anders wie allgemein üblich: Innerhalb der Wohnung geht man ein paar Stufen hinab in den offenen Wohn-/Küchenbereich, hier grenzt ein kleiner, hübscher Balkon an. Und wieder geht es ein paar Stufen hinab zu den beiden Schlafzimmern, dem innenliegenden Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC. Das heißt sie haben hier die positive Besonderheit, dass es Fenster nach zwei Himmelsrichtungen gibt (Ost und West) wodurch die Wohnung sehr aufgelockert und großzügiger wirkt ! Sehr praktisch ist der gegenüber der Eingangstür liegende Abslraum. Statt in den Keller muss man hier nur über den Flur - genial ! Folgendes wurden von 2023 - 2025 innerhalb der Wohnung saniert: + Badewanne inkl. Fliesen und Boiler + Fenster im Wohnzimmer wurden getauscht + Gäste WC - Waschbecken erneuert Im Wohnhaus gibt es außerdem einen allgemein nutzbaren Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Fahrstuhl

Wir verkaufen im naturnahen und doch zentral gelegenem Seeheim-Jugenheim eine attraktive Eigentumswohnung mit pfiffigem Grundriss. Bummeln Sie durch den idyllischen Ort und entdecken Sie das historische Rathaus oder das Heimatmuseum, Kunsthandwerk, FeierAbendMarkt und ausgefallene Kleinanbieter. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, übrigens direkt um die Ecke der Wohnung, Wassertretbecken. Inliner-Bahn und vieles mehr. Auch als Wirtschaftsstandort ist Seeheim-Jugenheim interessant. Nun zur Wohnung: Es erwartet Sie ein super helles großzügiges Wohnzimmer welches durch den cleveren Grundriss viele Slmöglichkeiten für verschiedene Bereiche bietet. Der überdachte Balkon mit Blick in den Garten lässt Sie total entspannen vom stressigen Alltag. Die Küche ist groß genug um auch einen kleinen Essplatz zu integrieren. Problemlos kann im Schlafzimmer ein ca. 3m langer Schrank geslt werden. Im Tageslichtbad ist alles nötige vorhanden. Abgerundet wird das Platzangebot mit K

Großzügige Dachgeschosswohnung inmitten von Bickenbach

Wenn man noch nie in Jugenheim war und zum ersten Mal in den Ort reinfährt, denkt man unweigerlich erst einmal: Upppsss, wie sieht’s denn hier aus? Allerdings schon ein paar Meter weiter verändert sich dieser Eindruck sofort, denn seit vor ein paar Jahren das Ortszentrum in Jugenheim umfangreich saniert und neugestaltet wurde, hat sich Jugenheim prächtig weiterentwickelt. Heutzutage trifft man sich rund um das Eiscafé Natale, um beim gemeinsamen Cappuccino ein kleines Schwätzchen darüber zu halten, dass das Jugenheimer Freischwimmbad (derzeit weit drumherum das einzige Schwimmbad) gerade für die Badesaison 2026 geöffnet hat. Die Gegend im Ortszentrum Jugenheim ist mit den kleinen Lädchen und den vier Restaurants Tanneneck, Villa Journal, Friedrich und dem Koreanischen Sushi Restaurant Su Grill mittlerweile das neue heimliche „Zentrum“ der Gemeinde Seeheim-Jugenheim geworden. Historisch gesehen war Jugenheim - was viele von außerhalb vermutlich nicht wissen, in der Zeit von ca. 1840 bis

wohnung - 3 - 95: Bickenbach - kaufen

Ladenlokale verfügen oftmals über höhere Räume, größere Flächen und große Fensterscheiben, sowie einen direkten Zugang… Dies sind alles Parameter die auch bei Wohnungen eine feine Sache sind… Voila, diese hier ist genau so eine Wohnung! Diese schöne Erdgeschosswohnung mit großem Garten liegt im Hochparterre eines mitgroßen Mehrfamilienhauses. Das frühere Ladenlokal wurde vor einigen Jahren zu einer Wohnung mit großem Garten auf 2 Zugängen umgebaut. In diesem Zuge wurde hier viel saniert, wie z.B.: Außenfassadendämmung (nur diese Wohnung), barrierefreies Badezimmer, Parkettboden, schicke, große Fenster im Wohnraum, moderne Küche und drei Zimmer - wobei das Wohnzimmer der mit Abstand größte Raum der Wohnung ist.   Sie parken Ihren PKW auf Ihrem Slplatz unmitbar vor Ihrem Garten. Vor dort geht’s durch das eigene Gartentor direkt zu Ihrer großen, ebenen Gartenterrasse. Von der Straßenseite aus kann keiner reinschauen, da der Gartenzaun mit einem modernen Kunststoff-Flechtzaun uneinsehbar g

wohnung - 4 - 123: Seeheim-Jugenheim - kaufen

Wir verkaufen im naturnahen und doch zentral gelegenem Seeheim-Jugenheim eine attraktive Eigentumswohnung mit pfiffigem Grundriss. Bummeln Sie durch den idyllischen Ort und entdecken Sie das historische Rathaus oder das Heimatmuseum, Kunsthandwerk, FeierAbendMarkt und ausgefallene Kleinanbieter. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, übrigens direkt um die Ecke der Wohnung, Wassertretbecken. Inliner-Bahn und vieles mehr. Auch als Wirtschaftsstandort ist Seeheim-Jugenheim interessant. Nun zur Wohnung: Es erwartet Sie ein super helles großzügiges Wohnzimmer welches durch den cleveren Grundriss viele Slmöglichkeiten für verschiedene Bereiche bietet. Der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne lässt Sie total entspannen vom stressigen Alltag. Die Küche ist groß genug um auch einen kleinen Essplatz zu integrieren. Problemlos kann im Schlafzimmer ein ca. 3m langer Schrank geslt werden. Im Tageslichtbad ist alles nötige vorhanden. Abgerundet wird das Platzangebot mit Kelle

Hallo ihr Lieben! Wir sind eine junge Familie aus Darmstadt und haben gerade die Gelegenheit, ein größeres Anwesen im idyllischen Stettbacher Tal direkt vom Eigentümer (ohne Makler) zu erwerben. Das Haus ist aktuell unbewohnt und bringt viel Potenzial mit. Wir planen bis Mitte/Ende 2027 eine umfangreiche energetische Sanierung. Für dieses Projekt suchen wir Mitstreiter und Käufer für zwei weitere große Wohnungen mit je ~120m² (siehe Grundrisse). Wir suchen keine anonyme Nachbarschaft, sondern zukünftige Freunde, mit denen man ein lebendiges, entspanntes und unterstützendes Wohnprojekt gestalten kann! Was wir vorhaben (Haus & Energiekonzept) - KfW 70 Effizienzhaus-Standard: Das Haus wird rundum modernisiert, mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und moderner Dämmung. - Perspektivisch energieautark: Wir setzen auf eine Kombination aus lokaler Holzenergie, Wärmepumpe und PV-Anlage auf dem Dach. - Geprüft & Dur

wohnung - 3 - 83: Seeheim-Jugenheim - kaufen

Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 5, einer Wohnfläche von 88 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Slplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Die Heizungsanlage muss dringend erneuert werden, zudem gibt es Feuchtigkeitsschäden in der Tiefgarage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 267.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un

Es ist was es ist - Eine seriös vermietete 3 Zimmer-Wohnung in einem großen Wohnblock. Die Aufteilung ist etwas anders wie allgemein üblich: Innerhalb der Wohnung geht man ein paar Stufen hinab in den offenen Wohn-/Küchenbereich, hier grenzt ein kleiner, hübscher Balkon an. Und wieder geht es ein paar Stufen hinab zu den beiden Schlafzimmern, dem innenliegenden Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC. Das heißt sie haben hier die positive Besonderheit, dass es Fenster nach zwei Himmelsrichtungen gibt (Ost und West) wodurch die Wohnung sehr aufgelockert und großzügiger wirkt ! Sehr praktisch ist der gegenüber der Eingangstür liegende Abslraum. Statt in den Keller muss man hier nur über den Flur - genial ! Folgendes wurden von 2023 - 2025 innerhalb der Wohnung saniert: Badewanne inkl. Fliesen und Boiler Fenster im Wohnzimmer wurden getauscht Gäste WC - Waschbecken erneuert Im Wohnhaus gibt es außerdem einen allgemein nutzbaren Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Fahrstuhl. Die

wohnung - 4 - 122: Bickenbach - kaufen

wohnung - 5 - 107: Seeheim-Jugenheim - kaufen

wohnung - 3 - 120: Seeheim-Jugenheim - kaufen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 90 m² bietet die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und bester Infrastruktur. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses (Baujahr 1987), überzeugt dieses Objekt sowohl als wertstabile Kapitalanlage als auch als attraktives Zuhause. Frisch modernisiert & Energetisch top: Neue Fenster: Ende 2025 wurden alle Fenster durch moderne 3-fach-Verglasung ersetzt. Dies sorgt nicht nur für hervorragende Energiewerte, sondern auch für eine erstklassige Schalldämmung. Die Dachfenster wurden Anfang 2026 erneuert. Modernes Bad: Eines der zwei Badezimmer wurde bereits 2019 komplett kernsaniert. Das zweite Badezimmer wird derzeit als Abslraum genutzt; sämtliche Anschlüsse sind jedoch vorhanden, sodass ein Rückbau jederzeit problemlos möglich ist. Wohlfühl-Ambiente: In der gesamten Wohnung ist ein schöner, gepflegter Laminatboden verlegt. Lage & Aussicht – Ein echtes Highlight:

Provisionsfrei von privat – individuelle Maisonette mit großer Dachterrasse in Bensheims Innenstadt. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung verbindet eine zentrale und zugleich angenehm ruhige Innenstadtlage mit einem besonderen Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, eine offene Galerie und eine weitläufige private Dachterrasse. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die hochwertige Innenraumgestaltung: Durchgehend verlegtes Eicheparkett in den Wohnräumen und Fluren sowie aufwendig gestaltete Wandflächen mit Stucco Veneziano verleihen der Wohnung einen individuellen und stilvollen Charakter. Der großzügige Wohnbereich mit über 30 m² und angrenzendem, offenem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die markante Gestaltung der Galerie und des Dachgiebels im Essbereich mit Stucco Veneziano unterstreicht die besondere Architektur. Die beiden modernisierten Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Fliesen und dekorativem Stucc

Hier wohnen Sie auf insgesamt 74 m², die sich auf 3 Zimmer und 2 Ebenen verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Egelsbach. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden ausgebaut - Balkon - Keller sehr groß - Einbauküche

Wohnung Nr. 10 im Dachgeschoss mit ca. 147 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele, ein WC, ein Bad mit WC, ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Balkonen sowie eine Galerie im Spitzboden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenslplatz und ein Außenslplatz. Baujahr: 2020. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung. Die Räume sind gut besonnt und belichtet. Der Grundriss weicht vom Aufteilungsplan ab. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 570.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Im

Die großzügige im ersten Stock gelegene schöne 4,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente. Das freundliche und helle große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung mit großem Fenster nach Süden. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer insgesamt, davon sind 2 nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen – darunter Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube etc. Zudem steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Das separates Esszimmer ist direkt neben der Küche und bietet Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend stehen Ihnen noch zwei separate WCs zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Der helle Wohnbereich besticht durch eine große Fensterfront und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der eine

Angeboten ist ein Penthaus in der vierten Etage, mit einer umlaufenden Terrasse, einem fantastischen Küchenblock, Einbauschränken und einer Wohnfläche von ca. 124 m2. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnkonzept. Weiterhin sind zwei separate Zimmer, zwei Badezimmer und eine Abslkammer vom Wohnraum aus zu erreichen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 90 m² einen durchdachten Grundriss, wie er in heutigen Neubauten selten geworden ist. Die 90 m² sind reine Innenfläche — der Balkon kommt obendrauf. Herzstück ist das Wohn- und Esszimmer mit knapp 32 m²: 3,98 auf 7,93 Meter, also fast acht Meter Raumlänge — Platz für eine echte Essgruppe und einen separaten Wohnbereich, ohne dass es eng wird. Nach Süden öffnet es sich über zwei Doppelflügeltüren von je zwei Metern Breite auf den Balkon: vier Meter Öffnung, die im Sommer Innen und Aussen zu einem Raum verbinden und im Winter Licht bis tief in die Wohnung lassen. Der Balkon misst 4,70 × 2,10 Meter und ist mit knapp zehn Quadratmetern eine zweite Wohnfläche — Esstisch und Liegen haben nebeneinander Platz, nicht nacheinander. Er ist durch die darüberliegende Etage überdacht, eine zusätzliche Markise gibt Schatten an heissen Nachmittagen, und bei einem Sommerregen bleibt der Tisch g

Eine Wohnung, die sich wie ein Haus anfühlt Diese Maisonette-Wohnung in Riedstadt-Leeheim bietet fast alles, was ein Reihenhaus bietet: 107 Quadratmeter auf zwei eigenen Ebenen, einen eigenen Garten mit Terrasse, zwei separate Eingänge, ein Gäste-WC - und das zu einem Preis, der in dieser Region für ein Haus kaum machbar ist. Dass es formal eine Eigentumswohnung ist, merkt man im Alltag kaum. Alles Wesentliche ist bereits erledigt Vor ca. zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert: Wände und Decken wurden komplett neu angelegt, der Fußboden wurde erneuert, das Badezimmer wurde vollständig umgebaut und präsentiert sich heute großzügig mit einer begehbaren Dusche. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht - ein Punkt, den man nicht sieht und der bei einem Bestandsobjekt sonst schnell fünfslig wird. Für Sie heißt das: Sie ziehen ein und wohnen. Keine Handwerkersuche, keine Zusatzkosten. Unten: ein Wohn-Essbereich, der wirklich groß ist Durch den eigenen Eingang betreten Sie

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon – provisionsfrei von privat 95 m² | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | Balkon | Slplatz | Keller | 265.000 € | PROVISIONSFREI Wir verkaufen unsere helle und großzügige Maisonettewohnung in ruhiger und grüner Lage von Münster-Altheim direkt von privat – ohne Käuferprovision. Die Wohnung bietet auf ca. 95 m² und zwei Ebenen viel Platz und eine besondere Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die offen gestaltete Küche, die sich schön in den Wohnbereich integriert. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend. Auf der unteren Ebene befinden sich

Bezugsfertige, sehr helle Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. - modern renoviert und geschickt aufgeteilt - provisionsfrei. - Wohnzimmer mit Balkon (Süd/West) - große Wohnküche (Nord/Ost) - Schlafzimmer (Süd/West) - Tageslichtbad (Nord/Ost) - erneuerter Balkon mit Überdachung, seitlichem Wind- und Sichtschutz. - Speicherabteil im Dachgeschoss - trockenes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Gartenmitbenutzung. - Vollholzparkett in Eiche, Bad mit Natursteinboden (Schiefer) - Einbauküche mit Küchenblock - Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten - Einbauschränke mit viel Stauraum - Wand- und Deckenoberflächen glatt verputzt - erneuerte Elektroinstallation - erneuerte Wasserzu- und -ableitung - erneuerte Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlägen - erneuerte Türblätter - energieeffiziente Röhrenheizkörper - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. - Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a) - Hausgeld: 249,- €/Monat (

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem separaten Abslraum von ca. 6 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langen (Hessen). Die Wohnung verfügt über eine Loggia und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Boden ist komplett mit hochwertigem Linoleum ausgestattet. Ein Aufzug und Automatiktüren erleichtern den Zugang zu allen Etagen, und den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Bitte beachten Sie: Das Wohnkonzept des Vereins Ginkgo e.V. Langen ist auf gegenseitige Hilfe und Unterstützung ausgerichtet. Die Bewohner unterstützen aktiv das Zusammenleben in der Gemeinschaft und begrüßen neue Ideen und Initiativen, die eingebracht werden. Eine positive Lebenseinslung und Freude an Gemeinschaft sowie Toleranz und Verständnis für andere gehören dazu. Weitere Details finden Sie auf der Homepage des Ginko-Vereins

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Hemsbach an der Bergstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,8 m². Die Wohnung ist seit rund sieben Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition in einer attraktiven Wohnlage suchen. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: ca. 80,8 m² Baujahr: 1986 Etage: 2. Obergeschoss 3 Zimmer Überdachter Carport Zusätzlicher Tiefgaragenslplatz Kellerraum mit Stromanschluss Aktuell vermietet Monatliche Kaltmiete: 600 € Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 190 € Hausgeld: ca. 250 € monatlich Lage Hemsbach liegt an der Bergstraße zwischen Weinheim und Heppenheim und bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Die Städte Mannheim, Heidelberg und Darmstadt sind über die A5 und die regionalen Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, gut

Modern wohnen, niedrige Energiekosten genießen und ohne Renovierungsaufwand einziehen: Diese hochwertige Maisonettewohnung in Bürstadt-Bobstadt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und einer energieeffizienten Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet auf rund 108 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Dank Energieeffizienzklasse A+, moderner Bauweise, Fußbode

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten rentablen Investition! Diese charmante und stilvolle Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Das absolute Highlight: Das Objekt wurde im Jahr 2025 komplett kernsaniert. Sie profitieren hier von einer modernen Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und Ästhetik – ganz ohne anstehenden Renovierungsstau. Auf einer kompakten und optimal ausgenutzten Wohnfläche von rund 40,00 m² vereinen sich zeitgemäßer Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Dank des funktionalen Grundrisses wird jeder Quadratmeter effizient genutzt, sodass sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Mieter eignet. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine helle und einladende Atmosphäre. Die rund 40 m² Wohnfläche verteilen sich sinnvoll auf: •Eingangsbereich/Flur: Bietet trotz der kompakten Größe ausreichend Platz für eine Garderobe und empfängt B