8 wohnungen kaufen in Oberbauerschaft, Hüllhorst med 1 Zimmer

Diese gepflegte Etagenwohnung (Baujahr 1970) bietet auf ca. 36 m² eine kompakte, gut vermietbare Einheit mit 1,5 Zimmern im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 5.400 € (450 € monatlich) – ideal für Anleger, die Wert auf planbare Einnahmen legen. Für 2025 sind umlagefähige Nebenkosten von 1.183 € (99 €/Monat) sowie nicht umlagefähige Nebenkosten von 420 € (35 €/Monat) ausgewiesen. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 282,50 € (24 €/Monat). Für die Immobilie liegt ein Restnutzungsdauer-Gutachten über 12 Jahre vor. Dies ermöglicht eine beschleunigte Abschreibung (AfA) und optimiert die laufende Steuerlast. Für Kapitalanleger kann dies die Netto-Rendite nach Steuern spürbar verbessern, da Abschreibungen steuerlich wirksam werden können. Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Salzuflen, nur wenige Gehminuten von der belebten Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet eine

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 45 pm Wohnfläche in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit neun Einheiten, aus dem Baujahr 1959. Der großzügige Wohnraum befindet sich im Erdgeschoss. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangen Sie zu einem großen Abslraum -der zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird- und das Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Küche, die als abgeschlossener Raum konzipiert ist. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und funktional in den Raum integriert. Der Lebensmitpunkt der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnraum im Erdgeschoss. Über eine Innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich das Badezimmer und ein Abslraum befindet, welcher zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung ist aktuell an einen Studenten vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanlieger, die eine solide Investition in guter Lage suchen. Jahresnettomiete 4.320,- Euro. Das Objekt be

Willkommen in Ihrer neuen, exquisiten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen! Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Die ca. 42 m² große Wohnung überzeugt mit durchdachtem Schnitt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, auf der Sie herrliche Stunden verbringen können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Eine elektrische Freisprechanlage sorgt für Komfort & Sicherheit. Der Fahrstuhl garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Hervorragende Gelegenheit für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität, sowie für Investoren. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund der erstklassigen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Kurorten mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Diese umfassende Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und eine attraktive Lebensqualität in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen.

3- bis 4-Zimmer-Wohnung Nr. 83 im ersten Stock links, mit einer Wohnfläche von 79 m², einem Balkon und einem separaten Kellerraum. Das Gebäude wurde 1974 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, es besteht ein Sanierungsbedarf, insbesondere in den Bereichen Wärmedämmung, Sanitärinstallationen, Elektroinstallationen und Heizungssystem. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 45 pm Wohnfläche in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit neun Einheiten, aus dem Baujahr 1959. Der großzügige Wohnraum befindet sich im Erdgeschoss. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangen Sie zu einem großen Abslraum -der zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird- und das Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Küche, die als abgeschlossener Raum konzipiert ist. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und funktional in den Raum integriert. Der Lebensmitpunkt der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnraum im Erdgeschoss. Über eine Innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich das Badezimmer und ein Abslraum befindet, welcher zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung ist aktuell an einen Studenten vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanlieger, die eine solide Investition in guter Lage suchen. Jahresnettomiete 4.320,- Euro

Willkommen in Ihrer neuen, exquisiten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen! Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Die ca. 42 m² große Wohnung überzeugt mit durchdachtem Schnitt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, auf der Sie herrliche Stunden verbringen können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Eine elektrische Freisprechanlage sorgt für Komfort & Sicherheit. Der Fahrstuhl garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Hervorragende Gelegenheit für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität, sowie für Investoren. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund der erstklassigen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Kurorten mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Diese umfassende Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und eine attraktive Lebensqualität in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen.

Vereinbaren Sie ein Beratungstermin!Entdecken Sie ihre neue Traumwohnung in Leopoldshohe! Diese luxuriose Etagenwohnung die auch durch Mietkauf erworben werden kann, bietet ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf 69 m2.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines noch zu errichtenden Neu- und Umbau, mit nur 2 Etagen und uberzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die Sie ab dem 1. Quartal 2027 geniessen konnen.Hier sind die Highlights dieser immobilie:- 3 geraumige Zimmer, davon 2 Schlafzimmer- 1 stilvolles Badezimmer- Hochwertiger Fliesenboden- Fussbodenheizung und Luftwarmepumpe fur effizientes Heizen- Tiefgarage mit zusatzlichem Slplatz zum Preis von 15.000 - Aufzug fur bequemen Zugang zu allen Etagen- Kellerraum fur zusatzlichen Stauraum- Barrierefreier ZugangDas Hausgeld betragt lediglich 125 monatlich, was einen kostengunstigen Unterhalt gewahrleistet. Diese Wohnung vereint Luxus und Komfort und ist ideal fur anspruchsvolle Kaufer, die d

Vereinbaren Sie ein Beratungstermin!Entdecken Sie ihre neue Traumwohnung in Leopoldshohe! Diese luxuriose Etagenwohnung die auch durch Mietkauf erworben werden kann, bietet ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf 69 m2.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines noch zu errichtenden Neu- und Umbau, mit nur 2 Etagen und uberzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die Sie ab dem 1. Quartal 2027 geniessen konnen.Hier sind die Highlights dieser immobilie:- 3 geraumige Zimmer, davon 2 Schlafzimmer- 1 stilvolles Badezimmer- Hochwertiger Fliesenboden- Fussbodenheizung und Luftwarmepumpe fur effizientes Heizen- Tiefgarage mit zusatzlichem Slplatz zum Preis von 15.000 - Aufzug fur bequemen Zugang zu allen Etagen- Kellerraum fur zusatzlichen Stauraum- Barrierefreier ZugangDas Hausgeld betragt lediglich 125 monatlich, was einen kostengunstigen Unterhalt gewahrleistet. Diese Wohnung vereint Luxus und Komfort und ist ideal fur anspruchsvolle Kaufer, die d

Im beliebten Osnabrücker Stadtteil Eversburg entstand mit Fertigslung April 2025 eine moderne Pflegeimmobilie mit 75 komfortablen Pflegeapartments. Die noch verfügbaren Einheiten bieten Wohnflächen zwischen 21,80 m² und 23,68 m² und wurden in dem Energieeffizienzstandard 40 EE errichtet für nachhaltige Qualität und zukunftssichere Rendite. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen je nach Apartment zwischen 697,94 und 723,87. Dank eines 20-jährigen indexierten Mietvertrags mit dem erfahrenen Betreiber erhalten Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei Leerstand verlässlich und planbar. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 223.300,- und 231.600,-. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Grundbuch, das vererbt, verschenkt, verkauft oder beliehen werden kann. Sorglos investieren: Als Eigentümer haben Sie keinen Verwaltungsaufwand sämtliche Organisation bzgl. Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung übernimmt der Betreiber. So genießen Sie eine renditestarke, pflegeleichte Kapitalanlage, die Ihnen lan

Im beliebten Osnabrücker Stadtteil Eversburg entstand mit Fertigslung April 2025 eine moderne Pflegeimmobilie mit 75 komfortablen Pflegeapartments. Die noch verfügbaren Einheiten bieten Wohnflächen zwischen 21,80 m² und 23,68 m² und wurden in dem Energieeffizienzstandard 40 EE errichtet für nachhaltige Qualität und zukunftssichere Rendite. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen je nach Apartment zwischen 697,94 und 723,87. Dank eines 20-jährigen indexierten Mietvertrags mit dem erfahrenen Betreiber erhalten Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei Leerstand verlässlich und planbar. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 223.300,- und 231.600,-. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Grundbuch, das vererbt, verschenkt, verkauft oder beliehen werden kann. Sorglos investieren: Als Eigentümer haben Sie keinen Verwaltungsaufwand sämtliche Organisation bzgl. Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung übernimmt der Betreiber. So genießen Sie eine renditestarke, pflegeleichte Kapitalanlage, die Ihnen lan

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in angenehmer und guter Lage von Gütersloh, in der Nähe des Zentrums, des Finanzamts und des Stadtparks. Die Wohnung wurde komplett renoviert - neue 3-fach verglaste Fenster, neues Badezimmer mit Fußbodenheizung, moderne Küche mit Einbaugeräten, neue Fußböden, neuer Balkonbelag, elektrische Rollläden. Außerdem sorgen Einbaustrahler für eine gemütliche Atmosphäre. Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Es wurden zwischenzeitlich immer wieder Renovierungen an dem Gebäude vorgenommen. Folgende Investitionen wurden in den letzten 10 Jahren getätigt: Neue Eingangstür, Anstrich des Treppenhauses, Austausch der Fenster-Anlage im Treppenhaus, neues Dachflächenfenster im Treppenhaus, Erneuerung der Steuerung und Antriebseinheit des Aufzugs, Sanierung des Parkdecks, Renovierung der Balkone etc

Die Wohnung Nummer 23 befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 30,05 Quadratmetern. Außerdem verfügt sie über einen Balkon sowie einen Abslraum im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 44.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.430,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in angenehmer und guter Lage von Gütersloh, in der Nähe des Zentrums, des Finanzamts und des Stadtparks. Die Wohnung wurde komplett renoviert - neue 3-fach verglaste Fenster, neues Badezimmer mit Fußbodenheizung, moderne Küche mit Einbaugeräten, neue Fußböden, neuer Balkonbelag, elektrische Rollläden. Außerdem sorgen Einbaustrahler für eine gemütliche Atmosphäre. Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Es wurden zwischenzeitlich immer wieder Renovierungen an dem Gebäude vorgenommen. Folgende Investitionen wurden in den letzten 10 Jahren getätigt: Neue Eingangstür, Anstrich des Treppenhauses, Austausch der Fenster-Anlage im Treppenhaus, neues Dachflächenfenster im Treppenhaus, Erneuerung der Steuerung und Antriebseinheit des Aufzugs, Sanierung des Parkdecks, Renovierung der Balkone etc

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –