Oberer Ehmschen-Banskamp Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Oberer Ehmschen-Banskamp - Nestoria

Erstbezug im Reiherstiegviertel – kernsanierter Altbau mit Aufzug und hohen Decken

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Wohnung · Zum Kauf

375.000 €

4.870 €/m²

Erstbezug im Reiherstiegviertel – kernsanierter Altbau mit Aufzug und hohen Decken

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Oberer Ehmschen-Banskamp · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvoll modernisierten Altbaus mit Aufzug. Sie verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Abwasserleitungen wurden zusätzlich einer Dichtigkeitsprüfung unterzogen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung technisch auf einem zeitgemäßen Stand und bietet eine solide Grundlage für langfristiges, sorgenfreies Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Zuhause, mit Homeoffice oder zusätzlichem Gästezimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderer Schwerpunkt der Sanierung lag auf Funkt

375.000 €

Wohnen am Wasser Eigentumswohnung in begehrter Lage

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Wohnung · Zum Kauf

559.400 €

8.349 €/m²

Wohnen am Wasser Eigentumswohnung in begehrter Lage

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Oberer Ehmschen-Banskamp · 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Mal eben ein Spaziergang zur HafenCity entlang des Mitkanals? Mit dieser sehr gut gelegenen Wohnung könnte das für Sie Alltag werden. Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause, das sowohl durch seine Ästhetik als auch durch seine Alltagstauglichkeit überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Ruhe. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine offene Gestaltung sowie die großen Fensterflächen, die dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Das hochwertige Parkett unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgt für ein warmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die individuell geplante Einbauküche, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbindet und sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Hi

559.400 €

Eigentumswohnung nahe Alsterwanderweg Poppenbüttel

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Wohnung · Zum Kauf

1.390.000 €

5.167 €/m²

Eigentumswohnung nahe Alsterwanderweg Poppenbüttel

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 269 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Oberer Ehmschen-Banskamp · 269 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung · Garten

Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² vereint diese außergewöhnliche Eigentumswohnung den Komfort einer Wohnung mit vielen Vorzügen eines eigenen Hauses. Sie befindet sich in einer eigenständigen Wohnungseigentümergemeinschaft in einem stilvollen reetgedeckten Haus in ruhiger Sackgassenlage des begehrten Hamburger Stadtteils Poppenbüt. Das weitläufige und offen angelegte Grundstück umfasst insgesamt fünf Häuser, die jeweils eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaften bilden. Die aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum und Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Souterrain – und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, außergewöhnlich viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen weitläufigen Garten mit drei Terrassen ergänzt und vermitt ein Wohngefühl, das weit über das einer klassischen Eigentumswohnung hinau

1.390.000 €

1 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage zum Verkauf von Privat

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

186.000 €

5.812 €/m²

1 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage zum Verkauf von Privat

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Oberer Ehmschen-Banskamp · 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1950 mit insgesamt 87 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Hauseingängen. 1996 wurde ein Teil der bestehenden Dachgeschossfläche zu Eigentumswohnungen ausgebaut. Durch die Fenster in allen Räumen und durch das Oberlicht in der Küche ist die ca. 33qm große Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung zeichnet sich durch eine relativ hohe Deckenhöhe aus. Zusätzlich gibt es keine Dachschrägen, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen. Im Jahre 2020 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Das Bad verfügt über eine Dusche und es gibt Platz für eine Waschmaschine. Die Anschlüsse hierzu sind vorhanden. Im Jahr 2017 hat eine umfangreiche Fassadensanierung stattgefunden. Die dadurch im Verhältnis gute Energieeffizienz sowie der Anschluss des Gebäudes an das Fernwärmenetz sind ein besonders positiver Aspekt für diese Wohnung. Es gibt einen Kellerraum in guter Größe sowie einen kleinen Einbauschrank in d

186.000 €

Von privat: Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden – helle Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter

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Wohnung · Zum Kauf

619.000 €

6.955 €/m²

Von privat: Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden – helle Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 89 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Kamin

Oberer Ehmschen-Banskamp · 89 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Kamin

Altbaucharme trifft Neubaukomfort: Die Wohnung besticht mit ihrer besonderen Helligkeit, dem warmen Ambiente und der modernen und stilvollen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin hat einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Die offene, helle Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und Edelstahlarbeitsbereich ist eine Maßanfertigung von Eggersmann mit Gasherd und zwei italienischen Öfen von Ilve und wird besonders Hobbyköche und -köchinnen begeistern. Von den Bädern abgesehen ist die komplette Wohnung mit Holzböden in Dielenverlegung ausgestattet. Die vielen Fensterelemente und elektrischen Oberlichter in Kombination mit den hohen Decken sorgen den ganzen Tag über für viel Helligkeit in der ganzen Wohnung. Der Masterbereich mit Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken und Vollbad en Suite mit Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Armaturen von Duravit sowie ein Abslraum kommen dazu. Die

619.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

759.000 €

3.666 €/m²

AKTUALISIERT

Penthouse Maisonette von/an Privat

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 207 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Heizung

Oberer Ehmschen-Banskamp · 207 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Heizung

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um eine sehr helle, offene und schöne Penthouse-Maisonette Wohnung im 3 OG, die sich auf 2 Ebenen (Galerie) erstreckt. Das Raumklima- und Gefühl ist Jahreszeiten unabhängig sehr angenehm, bedingt durch den durchgängigen Granitboden mit Fußbodenheizung, die südöstliche-Fensterfront über automatische Außensonnensegel abzuschatten ist (incl. Oberlichter), der Wohnraum bis 4,5m hoch und mit 84m² (Wohn-Esszimmer) großzügig gestaltet ist. Neben 3 attraktiven Zimmern (es könnte leicht auf 4 erweitert werden, plus Galerie) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist eine 2001 umgesetzte Architekturstudie von Prof. Dr. Lambert Rosenbusch zum Wohnen im 21 Jahrhundert mit der Maßgabe, 19 hochwertige zentral gelegene Eigentumswohnungen zu einem kleinen Wohnpark zusammenzufassen, mit gärtnerischer Ausrichtung zu den Parks. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. E

759.000 €

Haus im Haus Charakter mit 30m² Terrasse in ruhiger Lage in Hamburg Bramfeld

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

419.000 €

3.550 €/m²

Haus im Haus Charakter mit 30m² Terrasse in ruhiger Lage in Hamburg Bramfeld

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 118 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Terrasse

Oberer Ehmschen-Banskamp · 118 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Terrasse

Diese besondere Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld verbindet das großzügige Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich mit knapp 43m², die große 30 m² Süd-West-Terrasse und die neue hochwertige Hebeschiebetür aus 2025 (Doppelverglasung inkl. Insektenschutz) über die gesamte Front schaffen ein außergewöhnlich offenes und freundliches Wohnambiente. Hier wohnen Sie ruhig, grün und mit viel Privatsphäre. Die wichtigsten Investitionen wie Fenster und Heizung sind bereits gemacht - einziehen und wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobby- und Homeofficebereich mit ebenfalls ca. 43m². Der Bereich ist wohnlich ausgebaut inkl. Heizung, bietet eine komplette Seite mit rund acht Metern Einbauschränken mit Schiebetüren und einen direkt angrenzenden Kellerraum (ca. 5,5 m²). Damit eröffnet sich ein außergewöhnlicher Bereich, der sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Fitnessbereich eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über e

419.000 €

saniertes Altbaujuwel direkt am Hammer Park

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Wohnung · Zum Kauf

895.000 €

6.392 €/m²

saniertes Altbaujuwel direkt am Hammer Park

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 140 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Oberer Ehmschen-Banskamp · 140 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Zum Verkauf steht unsere großzügige Altbauwohnung im Hammer Steindamm in Hamburg Hamm, direkt am Hammer Park. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf rund 140 m² sehr viel Platz mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Durch die ebenerdige Lage eignet sie sich sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten und weiterentwickelt. Zwei Balkone, der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten und die ruhige Lage am Hammer Park machen die Wohnung für uns besonders. Der Gemeinschaftsgarten wird lediglich von zwei Parteien genutzt und ist direkt aus der Wohnung erreichbar. Gerade im Sommer erweitert sich der Wohnraum dadurch angenehm nach draußen. Trotz der ruhigen Lage ist man sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto kommt man unkompliziert aus der Stadt heraus. Zur Wohnung gehört außerdem ein

895.000 €

Moderne 1,5 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon in Hamburg Marienthal

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

269.000 €

6.897 €/m²

Moderne 1,5 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon in Hamburg Marienthal

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Oberer Ehmschen-Banskamp · 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamburg-Marienthal. Sie wird bezugsfertig, courtagefrei und direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wurde nicht nur modernisiert, sondern im Rahmen des Dach-Ausbaus (2022) neu hergeslt. Die Wohnung ist aktuell für 1245€ Pauschal auf Zeit vermietet und kann daher nach Käuferwunsch sowohl frei, als auch vermietet geliefert werden. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude aus dem Jahr 1963 durch vier zusätzliche Wohnungen im Dachbereich erweitert. Hierfür wurde das Dach angehoben und umfassend erneuert. Das bestehende Dachtragwerk wurde konstruktiv verstärkt; zugleich wurden unter anderem die Dämmung, die Dacheindeckung und die technische Gebäudeausrüstung neu hergeslt. Die neu geschaffenen Wohnungen und der gesamte Dachbereich wurden in moderner Bauweise und mit zeitgemäßer technischer Ausstattung ausgeführt. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden außerdem weite

269.000 €

2 Zimmer Wohnung | Eigener Garten | Courtagefrei vom Eigentümer

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

339.000 €

5.557 €/m²

2 Zimmer Wohnung | Eigener Garten | Courtagefrei vom Eigentümer

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Oberer Ehmschen-Banskamp · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Diese renovierte und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Hamburg Marienthal und wird courtagefrei und bezugsfertig direkt vom Eigentümer verkauft. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahre 1963. Das Dach ist im Jahr 2022 im Rahmen einer Aufstockung vollständig erneuert worden. Zeitgleich wurde der überwiegende Teil der Fenster ausgetauscht. Die Heizungsanlage wurde zuletzt Jahr 2015 modernisiert. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein exklusiver vollständig abgezäunter Gartenanteil (exklusives Sondernutzungsrecht entsprechend Teilungserklärung). Die Wohnung ist in der Regel auf Zeit vermietet mit einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 1425€. Die Wohnung kann je nach Wunsch frei oder vermietet geliefert werden. Die Wohnung liegt im Holstenhofweg in Marienthal zwischen der Rodigallee und der Ahrensburger Straße. Sie besticht sowohl durch die gute Nahversorgung sowie durch ihre Nähe zu

339.000 €

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon in Hamburg Marienthal

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

379.000 €

6.213 €/m²

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon in Hamburg Marienthal

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Oberer Ehmschen-Banskamp · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamburg-Marienthal. Sie wird bezugsfertig, courtagefrei und direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung ist aktuell für 1690€ Pauschal auf Zeit vermietet und kann daher nach Käuferwunsch sowohl frei, als auch vermietet geliefert werden. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude aus dem Jahr 1963 durch vier zusätzliche Wohnungen im Dachbereich erweitert. Hierfür wurde das Dach angehoben und umfassend erneuert. Das bestehende Dachtragwerk wurde konstruktiv verstärkt; zugleich wurden unter anderem die Dämmung, die Dacheindeckung und die technische Gebäudeausrüstung neu hergeslt. Die neu geschaffenen Wohnungen und der gesamte Dachbereich wurden in moderner Bauweise und mit zeitgemäßer technischer Ausstattung ausgeführt. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden außerdem weite Teile des Bestandsgebäudes renoviert. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 wurde durch eine Solarth

379.000 €

Von Privat:Top Lage Waldweg.Bj.2017.Hochwertig saniert.Eigener Eingang, Whirlpool, Kochinsel, uvm

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Wohnung · Zum Kauf

590.000 €

5.900 €/m²

Von Privat:Top Lage Waldweg.Bj.2017.Hochwertig saniert.Eigener Eingang, Whirlpool, Kochinsel, uvm

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 100 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Oberer Ehmschen-Banskamp · 100 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Von Privat: Schon fast wie ein eigenes Haus. Hochwertige 4 ZKB Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang und Terrasse Sondernutzungsrecht am Waldweg in Hamburg: Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Erstbezug nach Kernsanierung! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Nur 325 € Hausgeld. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage (aufgrund hoher Mieternachfrage kann die Wohnung vermietet an solvente Mieter übergeben werden), oder in Ihrem neuen Zuhause. Sie haben die Wahl. Ob aus dem frisch installierten Whirlpool Internet TV zu schauen, oder eine Serie, oder Sie vermieten diese luxuriöse Wohnung als Ertragreiche Kapitalanlage. Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 105 m²) bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und wurde frisch kernsaniert. Sie befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 2016/2017 in einer gehobenen, grünen Wohngegend in Hamburg-Sasel. Das Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essb

590.000 €

Wer hier wohnt ist zu Hause angekommen 3 Zimmer, 76qm, 2 Balkone provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

329.000 €

4.328 €/m²

Wer hier wohnt ist zu Hause angekommen 3 Zimmer, 76qm, 2 Balkone provisionsfrei

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 76 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Oberer Ehmschen-Banskamp · 76 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung, 76 m², mit zwei Balkonen – provisionsfrei direkt vom Eigentümer* Sie möchten modern wohnen, ohne erst monaang zu renovieren, Handwerker zu koordinieren oder zusätzliche Kosten einplanen zu müssen? Dann sollten Sie sich diese vollständig sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Buxtehude-Altkloster genauer ansehen. Auf ca. 76 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, zwei Balkonen und einem modernen, bezugsfertigen Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Der größere Balkon bietet ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und für schöne Stunden im Freien. Der zweite Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Von hier genießen Sie den Blick auf die vorbeifließende Este. Die neue Einbauküche überzeugt mit hellen Fronten, einer Arbeitsplatte in warmer Holzoptik und einem klaren, zeitlosen Design. Auch das Badezimmer wurde vollständig saniert und hochwe

329.000 €

3 Zimmer Wohnung im Staffelgeschoss mit zwei grossen Dachterrassen – provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

3.950 €/m²

3 Zimmer Wohnung im Staffelgeschoss mit zwei grossen Dachterrassen – provisionsfrei

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 101 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Terrasse · Trockenbereich

Oberer Ehmschen-Banskamp · 101 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Terrasse · Trockenbereich

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und zeichnet sich insbesondere durch zwei gegenüberliegende Dachterrassen in Südwest- und Nordostlage mit insgesamt ca. 42 m² Terrassenfläche aus. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Durch die beiden Dachterrassen entstehen zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, trockener Kellerraum mit ca. 15,6 m² sowie ein Slplatz. Gemeinschaftlich stehen unter anderem Fahrradraum, Wäsche-Trockenraum und Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnanlage. Das Dach des Hauses wurde kürzlich umfassend e

399.000 €

PROVISIONSFREI: Helle 2 Zi Wohnung mit XL Terrasse & Stellplatz, sofort frei!

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Wohnung · Zum Kauf

205.000 €

4.361 €/m²

PROVISIONSFREI: Helle 2 Zi Wohnung mit XL Terrasse & Stellplatz, sofort frei!

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 47 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz · Terrasse · Ausgestattete Küche

Oberer Ehmschen-Banskamp · 47 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz · Terrasse · Ausgestattete Küche

Diese charmante und sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zur herrlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie einen eigenen Kellerraum. Ein eingezäunter Hof mit Slplätzen steht direkt am Objekt zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ihre Vorteile im Überblick: * Sofort bezugsfrei: Die Wohnung steht komplett leer und kann direkt übernommen werden. * PROVISIONSFREI: Der Verkauf erfolgt rein von privat. Sie sparen sich die Maklercourtage! + BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN + Der Verkauf erfolgt rein von privat. Wir bitten Makler und Immobilienvermittler höflich darum, von jeglicher Kontaktaufnahme zur Akquise oder Vermarktung abzusehen. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet. Die Wohnung befindet sich

205.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

315.000 €

3.750 €/m²

Helle freundliche 4 Zimmer Wohnung

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 84 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Oberer Ehmschen-Banskamp · 84 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Diese gut geschnittene 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Zimmer und eine klare Raumaufteilung. Neben einem innenliegenden Duschbad stehen ein zusätzliches Gäste‑WC, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein separater Abslraum und eine sonnige Loggia zur Verfügung. Ein Kellerraum ist als zugeordnetes Sondernutzungsrecht ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Ammersbeks, im Grünen und zugleich hervorragend angebundenen Ortsteil Lottbek. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zu weitläufigen Feldern, Wiesen und dem idyllischen Lottbeker Naturschutzgebiet bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grün

315.000 €

Moderne 3 Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

350.000 €

4.861 €/m²

Moderne 3 Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Heizung

Oberer Ehmschen-Banskamp · 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Heizung

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Auf dem Grundstück vor dem Haus darf kostenlos geparkt werden

350.000 €

3 Zimmer plus separatem Büroraum Naturschutzgebiet plus 1A Infrastruktur

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

340.000 €

3.695 €/m²

3 Zimmer plus separatem Büroraum Naturschutzgebiet plus 1A Infrastruktur

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 92 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Oberer Ehmschen-Banskamp · 92 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Licht, Weitblick und Natur – 3,5-Zimmer-Staffelgeschosswohnung mit großer Eckterrasse Freier Blick ins Naturschutzgebiet Slmoorer Tunneltal, großzügige Eckterrasse, viel Tageslicht und sofort bezugsfrei – eine besondere Wohnung für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Staffelgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das von einer Gartenanlage umgeben ist. Das besondere Wohngefühl entsteht vor allem durch den weiten Blick über das Naturschutzgebiet Slmoorer Tunneltal. Ein Ausblick, den man zu jeder Jahreszeit genießen kann. Ein echtes Highlight ist die großzügige Eckterrasse. Bereits zum Sonnenaufgang fällt Licht auf den Außenbereich. Im weiteren Tagesverlauf lässt sich die Sonne genießen, während ab dem Nachmittag eine angenehme Beschattung für komfortable Temperaturen sorgt. Der Blick über die sonnenbeschienene Landschaft reicht dabei bis tief in den Abend. Auch im Winter macht sich die Ausrichtung p

340.000 €

Ruhige Dachgeschosswohnung über den Dächern von Harburg

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Wohnung · Zum Kauf

315.000 €

4.038 €/m²

Ruhige Dachgeschosswohnung über den Dächern von Harburg

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 78 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Oberer Ehmschen-Banskamp · 78 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus den späten 1950er Jahren. Im Zuge eines Ausbaus beziehungsweise einer Sanierung wurde die Wohnung 1998 in ihre heutige Form gebracht und seitdem durchgehend von meinen Schwiegereltern bewohnt. Die Wohnung ist trocken, gepflegt und sofort nutzbar. Die Atmosphäre im Haus ist angenehm und ruhig, zwei weitere Wohnungen im Wohnhaus werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt. Sowohl der rückwärtige Hof als auch die verkehrsberuhigte 30er-Zone vor dem Haus sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Süd-West-Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine gepflegte Küche mit modernen Geräten, ein modernes Badezimmer sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Der große Wohnbereich mit ca. 35 m² wird durch einen Kaminofen aus dem Jahr 2015 ergänzt und schafft ei

315.000 €

3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

348.000 €

4.833 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Provisionsfrei

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Oberer Ehmschen-Banskamp · 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage befindet sich im Hochparterre eines 1975 mit nur sechs Parteien erbauten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss umfasst auf 72 m² drei Zimmer sowie ein Badezimmer und eine Einbauküche. Eine kleine Abslkammer und ein zugehöriger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein ca. 6m langer, überdachter Balkon lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Ergänzt wird all dies noch durch einen eigenen privaten Slplatz auf dem Hinterhof in einem abgeschlossenen Bereich. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Bezug nach Absprache. Für weitere Informationen und Fragen stehe ich gern zur Verfügung! Die Immobilie liegt in Hamburg-Billstedt, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U2 sowie verschiedene Buslinien wie die 11 und 27 exzellent. Billstedt zeichnet sich durch seine Vielfalt aus und bietet durch die Nähe zur Innenstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eine praktische

348.000 €

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Gartennutzung und Garagenstellplatz

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

4.290 €/m²

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Gartennutzung und Garagenstellplatz

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 93 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Oberer Ehmschen-Banskamp · 93 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im schönen Hamburg Meiendorf, verfügt über 3,5 Zimmer mit ca. 112 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Nutzfläche) und befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist aus 1973, liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und somit genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon der eine West Süd-Westausrichtung hat. Neben dem Schlafzimmer, dass über das Ankleidezimmer erreichbar ist, steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Küche ist hell, freundlich und optimal geschnitten. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Trotz ihrer kompakten Größe ist sie clever geplant und mit pflegeleichten, zuverlässigen Einbaugeräten ausgestattet – ideal für den täglichen Gebr

399.000 €

Attraktive 4 Zi. Wohnung im schönen Rahlstedt

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

425.000 €

5.059 €/m²

Attraktive 4 Zi. Wohnung im schönen Rahlstedt

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 84 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Oberer Ehmschen-Banskamp · 84 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Diese moderne, ca. 84 qm große, Wohnung im 2. OG mit 4 Zimmern hatte bereits 2014 eine Sanierung und Modernisierung erfahren und aktuell wurden nun noch sämtliche Türen und Fußleisten sowie die Elektrik erneuert; die Malerarbeiten eines Fachbetriebes an Wänden und Decken nicht zu vergessen. Diese Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern also ein einzugsbereites attraktives, besonders schön gelegenes neues Zuhause oder Anlageobjekt. Die Küche ist neuwertig mit vielen Extras ausgestattet und das Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss lässt auch keine Wünsche offen. Das separate WC ist ein schönes, ebenfalls modernes Gäste-WC. Die isoverglasten Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch der Balkon in Süd-Ausrichtung. Praktische Wandschränke im hinteren Flur erleichtern das Verstauen von Staubsauger und Co. und weiteren Stauraum bieten dann noch ein Keller- und ein anteiliger Bodenraum. In diesem Teil Rahlstedts, der Straße Am Sooren, kann man sich

425.000 €

Ein Zuhause mit besonderem Flair hochwertiges Dachgeschoss mit Galerie & großem Balkon

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

294.000 €

4.983 €/m²

Ein Zuhause mit besonderem Flair hochwertiges Dachgeschoss mit Galerie & großem Balkon

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Oberer Ehmschen-Banskamp · 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung begeistert auf den ersten Blick mit ihrer großzügigen, offenen Raumgestaltung, der besonderen Galerie und einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Küche fügt sich stilvoll in den offenen Wohn-/Essbereich ein und macht Kochen und gemeinsames Genießen zu einem besonderen Erlebnis. Der Grundriss schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und lässt die Wohnung großzügig und lichtdurchflutet wirken. Die Galerie verleiht dem Zuhause dabei eine ganz besondere Note und bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten und Lesen, oder einfach zum Entspannen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, morgens entspannt einen Kaffee zu genießen, mit Freunden den Abend ausklingen zu lassen und einfach die Ruhe genießen. Schon beim Betreten der Wohnung bekommen Sie ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Qualität. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ergänzt den großzügigen Wohnbereich ideal. Auf Wunsch kann ein Slplatz in der gegenüberliege

294.000 €

Hochwertige 4 Zimmer Wohnung am Kastanien Hof in Alt Osdorf

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

840.000 €

7.924 €/m²

Hochwertige 4 Zimmer Wohnung am Kastanien Hof in Alt Osdorf

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 106 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Aufzug

Oberer Ehmschen-Banskamp · 106 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Aufzug

Das im Jahr 2021 fertiggeslte Mehrfamilienhaus befindet sich am Bockhorst in Hamburg-Osdorf, unmitbar an der Quartiersgrenze zu Hochkamp. Das von dem mehrfach ausgezeichneten Architekten- und Stadtplanungsbüro Spengler Wiescholek entworfene Gebäude verbindet eine zeitlose Architektur mit einer hochwertigen und durchdachten Bauweise. Die angebotene barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 im Rahmen des Erstbezugs verkauft und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Großzügig geschnittene Wohn- und Essbereiche, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein helles und repräsentatives Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein eigener Abslraum im Kellergeschoss. Der barrierefreie Aufzug verbindet das Kellergeschoss mit sämtlichen Wohnebenen und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Wohnung bis in den Keller. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Fahrradhaus sowie eine separate Kinderspielfläche mit Spielgeräten. Die begrü

840.000 €

Helle 63 m² große Wohnung in Hamburg Sternschanze

11 bilder

Wohnung · Zum Kauf

629.000 €

9.984 €/m²

Helle 63 m² große Wohnung in Hamburg Sternschanze

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 63 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Oberer Ehmschen-Banskamp · 63 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Heller und ruhiger Altbau mit ca. 3 m hohen Decken in bester Lage der Hamburger Sternschanze 3-Zimmer-Altbauwohnung · ca. 63 m² · 2. Obergeschoss · Baujahr ca. 1902 · umfassend renoviert 2024 Diese charmante Altbauwohnung in der Barsstraße verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hamburger Altbaus mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss – dem besonders attraktiven Wohngeschoss des Hauses. Hier befinden sich die höchsten Decken des Gebäudes mit einer Höhe von ca. 3 Metern. In Verbindung mit den großzügigen Fenstern entsteht eine außergewöhnlich helle und großzügige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig – eine besondere Kombination für diese zentrale Lage in der Sternschanze. Umfassend renoviert im Jahr 2024 Die Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt deshistorischen Charakters durchgeführt: elektrische Leitungen erneuert und teilweise unter Putz in Wandschlitzen verlegt Badezimmer

629.000 €

Moderne 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Galerie, Garage, neuem Dach & neuen Fenstern

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

239.000 €

2.914 €/m²

Moderne 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Galerie, Garage, neuem Dach & neuen Fenstern

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 82 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz

Oberer Ehmschen-Banskamp · 82 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Parkplatz

Attraktive Eigentumswohnung mit zusätzlicher Nutzfläche, Garage und umfangreichen Modernisierungen in begehrter Lage von Henstedt-Ulzburg. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten und bietet ca. 75 m² Wohnfläche nach DIN + 7 m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Durch den großzügigen Grundriss, die offene Gestaltung und den zusätzlichen Galeriebereich eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer oder Kapitalanleger. Ein besonderer Pluspunkt: 2026 wurden das gesamte Dach der Wohnanlage sowie sämtliche noch vorhandene Holzfenster durch Kunststoff Fenster erneuert. Die Kosten hierfür sind bereits vollständig bezahlt. Käufer profitieren somit von einer modernisierten Immobilie ohne bekannte Sonderumlagen für diese Maßnahmen. Raumaufteilung Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das hel

239.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

379.000 €

4.737 €/m²

3 Zimmerwohnung in Hamburg Bramfeld

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche

Oberer Ehmschen-Banskamp · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche

Die 3 - Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 444 € und setzt sich aus ca. 160 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage sowie ca. 284 € laufenden Bewirtschaftungskosten zusammen. Die Infrastruktur in Hamburg Bramfeld, wie Ärzte, Kindergärten, Schulen, und der Öffentlich-Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Das Bramfeld - Zenter bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Bramfelder-See und der größte Parkfriedhof - Ohlsdorf befinden sich ca 200m von der Wohnung entfernt, also viel Natur und trotzdem Central. Anfragen von Immobilienmakler sind nicht erwünscht ! Ausstattung Gäste-WC 2 Balkone mit Süd/Nordausrichtung Trockenraum im Keller Keller Zentralheizung (Öl) Öl-Befeuerung Bad mit Dusche und Badewanne Bidet Fußbodenheizung im Bad Fußbodenheizung im Wohnzimmer Slplatz Einbauküche

379.000 €

Modern wohnen im Alstertal – stilvoll modernisiert, Südloggia & provisionsfrei

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

5.465 €/m²

Modern wohnen im Alstertal – stilvoll modernisiert, Südloggia & provisionsfrei

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 73 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Oberer Ehmschen-Banskamp · 73 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

Einziehen statt renovieren: Diese umfassend modernisierte Wohnung bietet auf rund 73 m² ein überraschend großzügiges und modernes Wohngefühl. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit angrenzendem Arbeits-/Essbereich und Zugang zur sonnigen Südloggia mit Blick ins Grüne. Neue Küche, modernes Bad und der bezugsfertige Zustand machen die Wohnung besonders interessant für Singles und Paare, die ohne zusätzlichen Sanierungsaufwand einziehen möchten. In angenehm erhöhter Lage im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 überzeugt die Wohnung zudem durch eine komfortable Erreichbarkeit über das Treppenhaus und den vorhandenen Personenaufzug. Positiv hervorzuheben sind außerdem die Energieeffizienzklasse C sowie das für eine Wohnung dieser Größe vergleichsweise moderate Wohngeld von derzeit 352,25 € monatlich. Ein besonderer Blickfang ist die neue Einbauküche in zeitgemäßer, klarer Linienführung: Griffloses Design, schwarze Akzente und hochwertige Einbaugeräte sorgen für eine e

399.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

275.000 €

7.236 €/m²

Top Lage – vermietete 2 Zi. Altbau ETW

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Oberer Ehmschen-Banskamp · 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Zum Kauf angeboten wird eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Eppendorf. Die Wohnung liegt im 1.OG und hat eine Größe von 37,42 qm laut Teilungserklärung (ca. 39 qm laut Mietvertrag). Sie ist vermietet an einen Senior mit einem normalen Hamburger Mietvertrag. Die Gesamtanlage wurde am 02.06.1997 aufgeteilt in 41 Wohneinheiten, die teilweise selbst genutzt werden und teilweise vermietet sind. Die Anlage wird gut verwaltet und kontinuierlich instandgehalten. In der Wohnung selbst sind noch viele Elemente im Originalzustand (z.B. Holzdielen, alte Türen, Stuck) und bieten bei einem Mieterwechsel Potenzial für eine liebevolle Gestaltung. Zur Wohnung gehört zudem ein ebenerdiger Abslraum, der vom Innenhof aus zugänglich ist. Durch die sehr niedrige Miete in Höhe von 213,78 €/Monat netto kalt rechnet sich die Wohnung aktuell nicht als Renditeobjekt. Um die Miete signifikant erhöhen zu können, müsste die Wohnung zunächst modernisiert werden (übliche Modernis

275.000 €

Von Privat: freie, moderne top gepflegte, 2 Zi. ETW über 2 Ebenen, Endetage in Marienthal

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

6.234 €/m²

Von Privat: freie, moderne top gepflegte, 2 Zi. ETW über 2 Ebenen, Endetage in Marienthal

Oberer Ehmschen-Banskamp

· 64 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Oberer Ehmschen-Banskamp · 64 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese frei verfügbare, charmante, hell und gepflegte 2-Zimmer-Maisionettwohnung überzeugt mit einem offenen modernen Grundriss, einem sonnigen Süd/West-Balkon und einem Tiefgaragenslplatz. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch eine hervorragende Anbindung genießen möchten. Der ca.35 qm großzügige lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit offener EBK und bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal um in Ruhe die Nachmittags/Abendsonne zu genießen. Abgehend vom Flur finden Sie ein Gäste-WC sowie den Treppenaufgang ins zweite Dachgeschoss. Hier finden Sie das ruhige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Absleinbauschrank ist hier ebenfalls vorzufinden. Ergänzt wird die Wohnung durch eine optisch neuwertige und kaum genutzte offene Einbauküche. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist ein

399.000 €

314 wohnungen kaufen in Oberer Ehmschen-Banskamp

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