638 wohnungen kaufen in Oberfürberg

wohnung - 7 - 171: Fürth - kaufen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – vermietet und ideal für Kapitalanleger Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,57 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional sowie zeitlos gepflegt. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht zusätzlich die Attraktivität für Mieter. ' Tiefgaragenslplatz (Duplex): Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Duplex-Tiefgaragenslplatz zu erwerben. Der Slplatz befindet sich in der Tiefgarage des

Zimmer EG Eigentumswohnung mit ca.60qm, Großzügig aufgeteilter Raum Wohnfläche, sehr Gepflegt mit viel Tageslicht, und zzg. ca. 95qm Garten, in einer Top Lage in der Fürther Südstadt, U-Bahn, Bus, Südstadt Park, und alle Geschäfte in der Nähe, sind Fußläufig n wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage wurde 2016 erbaut, und 2017 erstmals bezogen. Ich selbst habe die Wohnung 06.2019 bezogen die Wohnung wäre Verfügbar je nach Absprache 2026. Das Hausgeld beträgt 290 Euro für die Wohnung inc. Rücklagen und 30 Euro für den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz. ohne zzg. Provisiongebühren zzg. den Tiefgaragenslplatz ( kein Duplex ) für 25.000 Euro Besichtigungstermine nach Absprache Die Details der Wohnung: Fußbodenheizung, Echt Parkettfußboden, Bad mit Tageslicht und Fenster, Badewanne, extra noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschiene, die offene EBK wurde komplett

wohnung - 5 - 140: Seukendorf - kaufen

wohnung - 16 - 445: Fürth - kaufen

Sofort einziehen und wohlfühlen. Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 78 m² ein attraktives Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und ist sofort bezugsfrei – ideal für Käufer, die nicht erst lange auf einen Einzug warten möchten. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Einbauküche, das modern gestaltete Badezimmer sowie praktische Nebenflächen ergänzen das Raumangebot. Ein Personenaufzug und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Besonders interessant: Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeu

wohnung - 4 - 95: Fürth - kaufen

wohnung - 3 - 82: Fürth - kaufen

wohnung - 3 - 82: Fürth - kaufen

In zentraler Lage von Fürth-Ronhof präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², einem durchdachten Grundriss und gepflegtem Zustand eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieterstruktur im Haus ist angenehm, das Wohnumfeld ruhig und dennoch gut angebunden – ein weiterer Pluspunkt für langfristige Vermietbarkeit

wohnung - 4 - 117: Fürth - kaufen

wohnung - 3 - 155: Fürth - kaufen

Diese charmante Fachwerkwohnung in der Altstadt-Fürth vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes gelegen, bietet sie auf ca. 71 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause mit Charakter und Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern schafft ein angenehmes Wohngefühl. Charakteristische Fachwerkelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme, während die moderne Ausstattung zeitgemäßen Komfort bietet. Helle Räume und die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und stilvoller Modernisierung machen diese Immobilie zu einem Zuhause für alle die das Außergewöhnliche schätzen. Das Gebäude ist der ehemalige Gasthof „Rotes Roß“ und zählt zu den ältesten geschichtsträchtigen Anwesen Fürths. Seine Ursprünge reichen bis ins Jahr 1476 zurück. Nach der Zerstörung im Jahr 1634 wurde das Anwesen bereits 1637 vom Wirt Georg Stöll wieder aufgebaut. Die historische Aufzugsgaube von 1664 und der G

Diese Wohnung slt ein durchdachtes Investment für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine Kombination aus solider Substanz, moderner Ausstattung und sofortiger Vermietbarkeit legen. Die Erstvermietung zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 765 € wird von uns übernommen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann die Vermietung selbstverständlich auch eigenständig durchgeführt werden. Auf Basis dieser Miete ergibt sich eine Anfangsrendite (brutto) von rund 4,86 %. Das monatliche Hausgeld beträgt 227 € und beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser. Gleichzeitig eignet sich die Einheit auch für eine Eigennutzung, wodurch dem Käufer zusätzliche Flexibilität für die Zukunft erhalten bleibt. Durch die umfassende Kernsanierung entfällt für den Erwerber jeglicher Aufwand in Bezug auf Instandsetzung, Handwerkerkoordination oder das Risiko versteckter Folgekosten. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine direkte Vermietung zu marktgerechten Konditionen und schafft gleichzeit

wohnung - 3 - 96: Fürth - kaufen

Heute investieren, langfristig profitieren: Diese gepflegte und bereits vermietete Wohnung in Fürth bietet Kapitalanlegern die attraktive Gelegenheit, in eine Wohnimmobilie mit bestehendem Mietverhältnis zu investieren. Die Wohnung überzeugt dabei nicht nur als Investment, sondern auch durch ihre angenehme Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume, großzügige Fensterflächen, warme Holzböden und ein eigener Balkon schaffen ein wohnliches Gesamtbild und bieten Eigenschaften, die auch langfristig für eine gute Vermietbarkeit sprechen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Hier treffen viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl auf vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die vorhandene Fläche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie weitere Möbel. Der angrenzende Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien – ein Ausstattungsmerkmal, das gerade bei innerstädtischen Wohnungen einen echten Mehrwert darslt

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt mit unverbaubarem Blick direkt am Südstadtpark Fürth im ehemaligen Mannschaftsgebäude der Artilleriekaserne, das um 1892 errichtet wurde. Dank einer umfassenden Generalsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2004 präsentiert sich die Substanz mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens (Aufzug, Tiefgarage, Kellerabteil, Balkon). Die Wohnung umfasst großzügige 114 m² Wohnfläche, die sich ideal auf vier Zimmer verteilen. Hohe Decken und ein durchdachter Grundriss bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Von Wohnzimmer und Küche aus betreten Sie den großen und sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein eigener Tiefgaragenslplatz löst jede Parkplatzsorge in dieser gefragten Wohngegend im Handumdrehen. Ausstattung & Highlights Historischer Altbau (Baujahr um 1892): Kernsaniert im Jahr 2004 (Leitungen, Elektrik etc. modernisiert). Vier Zimmer, Küc

Die perfekte Gelegenheit für Schnellentschlossene: Ob als cleveres Investment mit hervorragender Wiedervermietbarkeit oder als Ihr neues, eigenes Wohlfühldomizil - diese top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erfüllt alle Ansprüche an modernes, urbanes Wohnen. Das große Plus: Einzugsbereit ab Anfang 2027! Keine monaangen Kündigungsfristen, kein Risiko wegen Eigenbedarfsklagen: Der aktuelle Mieter zieht zum Jahresende vereinbarungsgemäß aus. Sie können nahtlos selbst einziehen oder zu aktuellen Spitzenmieten neu vermieten. Lichtdurchflutetes Raumkonzept: Schon beim Betreten durch die einladende Diele spürt man die gelungene Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch die integrierte Küchenzeile zum geselligen Mitpunkt wird. Ein separates, ruhiges Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte. Einziehen und Wohlfühlen: Das 1995 erbaute, repräsentative Mehrfamilienhaus (sechs Etagen) wird laufend instandgehalten. Die Wohnung selbst wurde 2

Moderne 2-Zimmer-Wohnung, 60 m² Waldstraße, beim Südstadtpark, U- und S-Bahn in der Nähe Einkaufszentrum fußläufig erreichbar Baujahr 2013, Aufzug, überdachter Süd-West Balkon Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Abslraum in der Wohnung, Kellerabteil Energieverbrauchsausweis, 55,4 kWh (m² / a) gültig bis 03.05.2031 Fußbodenheizung, Fernwärme v. Heizwerk zzgl. TG-Slplatz 25000.- € frei und sofort bezugsfertig VERKAUF von PRIVAT, keine zusätzliche Käuferprovision KEINE MAKLER !

Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohnensembles mit insgesamt 25 Wohneinheiten im beliebten Fürther Stadtteil Eigenes Heim. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung planen. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Aufzug, der sämtliche Etagen bequem miteinander verbindet und bis in die Tiefgarage fährt. Ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 51 m²

wohnung - 4 - 119: Oberasbach - kaufen

wohnung - 4 - 150: Fürth - kaufen

wohnung - 3 - 96: Fürth - kaufen

wohnung - 3 - 104: Fürth - kaufen

wohnung - 2 - 67: Fürth - kaufen