180 wohnungen kaufen in Oberpleichfeld

Wohnen an einer der attraktivsten Adressen Würzburgs: Im beliebten Altstadtquartier „Spitäle“, nur wenige Schritte von der Alten Mainbrücke entfernt, verbindet diese Wohnung Komfort, Lebensqualität und eine außergewöhnlich zentrale Lage. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine sonnige Terrasse mit Blick zum Festungsberg. Hier hören Sie die Vögel zwitschern und wohnen dennoch mitten in der Stadt. Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus sowie bequem mit dem Aufzug erreichbar. Darüber hinaus besteht von der Terrasse aus ein Treppenzugang zur benachbarten Straße. Dieser ist von innen verschlossen, kann jedoch als Ausgang genutzt werden. Im Moment verkaufen wir ebenfalls die Wohung darüber - eine Zusammenlegung der zwei Objekte wäre möglich!

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Margetshöchheim. Die ca. 50 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Diele und das Badezimmer. Durch die Wohnungstür hineinkommend befinden Sie sich in der Diele, die Sie in alle Räumlichkeiten führt. Auf der linken Seite befindet sich zunächst das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Geradeaus liegt das durchschnittlich große Schlafzimmer. Auf der rechten Seite der Diele erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein Tresen, an dem man auch sitzen kann, unterteilt den Wohn- und Essbereich von der Küche, die mit einer funktionalen Küchenzeile versehen ist. Durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Außenslplatz vor dem Haus

BITTE LESEN SIE DAS EXPOSE´ VOLLSTÄNDIG DURCH UND STARTEN SIE ERST DANN MIT IHRER BEWERBUNGSMAIL. Diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und bietet auf ca. 33 m² eine praktische und funktionale Wohnlösung. Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand, da die Wohnung leerstehend ist, ist diese optimal für Kapitalanleger geeignet. Über den Flur gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestatte. Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die integrierte Küchennische ist platzsparend gestaltet und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist leerstehend, bei einer Neuvermie

in einem 2-Familien-Haus mit Terrasse und eigenem Garten, Küche modern möbliert im Preis beinhaltet

Erdgeschoss: großzügige Wohnzimmer (Fliesen), kleines Schlafzimmer, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), eines der beiden WC's müsste zur Dusche umfunktioniert werden. Keller, vermietet für 60 € incl. MwSt Lagerraum Nr. 4, Slplatz Nr. 75 (nicht vermietet) Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 € Doppelparker Nr. 66 (nicht vermietet) und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 € Das Objekt war bisher für Miete 1.184 € 290 € NK 19.095,55 € jährlich vermietet und ist sofort beziehbar. Gesamtgrundstücksgröße 1.549 m²

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1997 erbaut wurde. Die Objektanschrift lautet: Nordstraße 20, 97299 Zell am Main Aufgrund des für eine 2-Zimmer-Wohnung großzügigen Schnittes, dem Balkon und den großen Fensterflächen, bietet die Wohnung ein helles Raumgefühl. Im Kaufpreis ist bereits die Einbauküche, ein Außenslplatz und ein Kellerabteil enthalten. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2021 zu den folgenden Konditionen an einen zuverlässigen Mieter vermietet: 520,- Euro Kaltmiete 20,- Euro Slplatz 190,- Euro Nebenkostenvorauszahlung - 730,- Euro Gesamtmiete Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht durchgeführt. Mieterhöhungen und Kündigungsmöglichkeiten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß dem Wirtschaftsplan 2026 derzeit 219,00 Euro. Hiervon sind ca. 147,73 Euro auf den Mieter umlegbar. Die Rücklagenbildung für die Wohnung ist ebenfalls bereits im Hausgeld enthalten und beträgt monat

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 3 mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Abslraum, einem Esszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein Parkplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1988 geschätzt. Gleichzeitig werden zwei weitere Wohnungen und ein unbebautes Grundstück versteigert. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild macht der Zustand des Wohnhauses einen unterdurchschnittlichen Eindruck. Die Außenanlagen zeigen Anzeichen erheblicher Vernachlässigung in ihrer Pflege und Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Im Untergeschoss befindet sich Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich gehört eine Garage dazu. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1988 geschätzt. Gleichzeitig werden zwei weitere Wohnungen und ein unbebautes Grundstück versteigert. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der Zustand des Wohnhauses lässt äußerlich auf eine unterdurchschnittliche Instandhaltung schließen, während die Außenanlagen stark vernachlässigt wirken. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Ve

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 146 m². Sie umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Büro, zwei Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Dusche/WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine Garage. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wird das Gebäude auf etwa das Jahr 1988 geschätzt. Gleichzeitig werden noch zwei weitere Wohnungen und ein unbebautes Grundstück versteigert. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der Zustand des Wohnhauses scheint unterdurchschnittlich zu sein, basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild. Die Außenanlagen wirken vernachlässigt und zeigen Anzeichen erheblicher Misswirtschaft und mangelnder Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird be

Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 60,30 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses Richthofenstraße 7 mit 6 Wohnungen. Die bezugsfreie Wohnung steht zum Erwerb für Eigennutzer oder Kapitalanleger zur Verfügung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld. Die ca. 60 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, eine großzügige Diele, die Küche und das Badezimmer. Durch die Wohnungstür hineinkommend befinden Sie sich in der geräumigen Diele, die Sie in alle Räumlichkeiten führt und zusätzlich Platz für eine Garderobe, eine Sitzecke oder Ähnliches bietet. Geradeaus weiter gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und den Mitpunkt der Wohnung bildet. Nebenan befindet sich die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche, bestehend aus zwei Küchenzeilen, ausgestattet ist. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand, ein Waschbecken und ein WC. Das durchschnittlich große Schlafzimmer macht die Wohnung komplett. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kel

Es handelt sich um Wohnung Nr. 19 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 25,21 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einem Zimmer mit Küchenecke und Balkon sowie einem Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde um 1972 erbaut, das Flachdach wurde 2012 saniert, und die Fenster im Erdgeschoss und im ersten Stock werden im Jahr 2025 modernisiert. Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Ölzentralheizung betrieben; eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem koste

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit veräußern wir unsere Eigentumswohnung inklusive Einzelgarage und drei Jahre alte Nolte Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Insgesamt leben mit uns zusammen Personen im ganzen Haus, alle ü. 60, somit sehr ruhig. Ein besonderer Vorteil: Unter der Wohnung befindet sich ein Büro, wodurch kein direkter Wohnnachbar darunter ist. Durch die Ecklage ist die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl und viel Sonneneinstrahlung. ⸻ Modernisierung / Sanierung Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2023 wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt: * neues Badezimmer, begehbare Dusche, neue Fliesen, inkl. erneuerter Leitungen * neue Wasserleitungen in Bad und Küche * Elektroinstallation teilweise erneuert und erweitert (u. a. neue Leitungen bis ins Schlafzimmer sowie zusätzliche Steckdosen) * alle Böden erneuert, Klickvinyl mit Dämmung von Prosol, kein Bauhaus. * Wä

Wohnen an einer der attraktivsten Adressen Würzburgs: Im beliebten Altstadtquartier „Spitäle“, nur wenige Schritte von der Alten Mainbrücke entfernt, verbindet diese Wohnung Komfort, Lebensqualität und eine außergewöhnlich zentrale Lage. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster zum Hof. Platz für Couchgarnitur und Essbereich bietet das Wohnzimmer. Dank der durchdachten Küchengestaltung konnten in der Küche zusätzlich zwei Sitzplätze geschaffen werden

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Toplage von Schweinfurt. Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über großzügige 71 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist sofort beziehbar bzw. vermietbar. Zuletzt wurde die Wohnung saniert und bietet modernen Wohnkomfort mit hellen, freundlichen Räumen. Ebenfalls gehört ein Tiefgaragen-Slplatz, ein eigener Dachboden und ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschmaschinen- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ob und in welchem Umfang ein Ausbau möglich ist, müsste bei Interesse gesondert geprüft werden. Highlights auf einen Blick: - Provisionsfrei - Toplage - außergewöhnlicher Ausblick - Innenhof mit Spielplatz direkt vor der Haustür - frisch saniert - Dachboden für zusätzlichen Stauraum und/oder Ausbaureserve (unverbindlic

Diese moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in den „Grünen Terrassen“ in Eibelstadt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen stufenlosen Zugang, eine großzügige Terrasse sowie eine hochwertige und gepflegte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Barrierearmut und eine gute Infrastruktur legen. In den „Grünen Terrassen“ in Eibelstadt präsentiert sich diese ca. 92,98 m² große 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung als modernes und komfortables Wohnangebot mit überzeugendem Grundriss. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 im Zuge einer Umnutzung direkt vom Bauträger des Gesamtanwesens erslt und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich h

INFO: Bitte prüfen Sie regelmäßig auch Ihren Spam-Ordner, da unsere E-Mails vereinzelt dort eingeordnet werden können. _ Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und bietet auf rund 105,50 m² Wohnfläche ein komfortables und zugleich behagliches Zuhause. Mit lediglich zwei Parteien im Haus profitieren Sie von einer ruhigen, privaten Wohnsituation und einer überschaubaren Hausgemeinschaft. Über den mit Parkett ausgestatteten Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig geschnitten und bietet mit seinem hochwertigen Parkettboden sowie dem gemütlichen Kachelofen eine besonders wohnliche Atmosphäre, die gerade in den kälteren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Angrenzend befindet sich eine Diele mit Sitzecke, die zusätzlichen Raum für gesellige Stunden oder einen ruhigen Les

Die sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Das Wohnumfeld bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur und Grünflächen. In unmitbarer Umgebung befinden sich ein kleiner See, großzügige Wiesenflächen sowie ein Spielplatz. Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit April 2022 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt einschließlich des Duplex-Slplatzes *605,00 Euro*. *Mietaufslung:* 605,00 Euro – Kaltmiete Wohnung inkl. Duplex-Slplatz 150,00 Euro – Nebenkostenvorauszahlung *755,00 Euro – monatliche Gesamtmiete* Dank ihrer für eine 1-Zimmer-Wohnung großzügigen Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes und offenes Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und damit auch langfristig für unterschiedliche Nu

Zum Verkauf steht ein Pflegeapartment mit ca. 60m² Wohn- und Nutzfläche im 2011 errichteten Pflegestift Gerolzhofen in der Andreas-Hippler-Straße 1. Die moderne stationäre Pflegeeinrichtung wurde im energieeffizienten KfW-70-Standard erbaut und verfügt über insgesamt 48 Pflegeapartments mit rund 70 Pflegeplätzen. Großzügige Gemeinschaftsflächen, Therapieräume, ein Friseursalon und weitere Serviceangebote schaffen ein angenehmes und sicheres Umfeld für die Bewohner. Das Doppelzimmer selbst verfügt über 25,09m² Wohnfläche - hinzukommen 35,28m² Gemeinschaftsfläche. Zusammen ergeben sich somit 60,37m² anrechenbare Wohnfläche. Das Apartment ist in ein professionell betriebenes Pflegekonzept eingebunden und über einen langfristigen Betreibervertrag vermietet. Für Eigentümer bedeutet dies planbare Einnahmen bei geringem Verwaltungsaufwand, da weder eine eigene Mietersuche noch die Organisation des laufenden Betriebs erforderlich ist. Die derzeitige monatliche Pachteinnahme beträgt 514,66€ bez

wohnung - 2 - 100: Schweinfurt - kaufen

Eine Wohnung im Erdgeschoss - Hochparterre mit vielen Vorzügen! Die wohl durchdachte Raumgestaltung mit vier Zimmer, offener Küche, Bad, Gäste-WC und einem geräumigen Balkon in den Süden sowie einem zusätzlichen großzügigen Gartenanteil mit Anschluss an die Natur, bieten ein ganz besonderes Wohlgefühl. So haben sich hervorragende und potente Mieter gefunden, die diese Wohnqualität sehr zu schätzen wissen, sorgsam mit der Mietsache umgehen - auch langfristig. In den Jahren 2019-2021 wurde diese Wohnanlage, die einst für US-Militärangehörige gebaut wurde, mit Balkonen und modernster, hochwertiger Ausstattung versehen sowie mit zeitgemäßer und energieeffizienter Gebäudesanierung im Sinne von gesunder Baubiologie umgestaltet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für das Auto gibt es einen Slplatz im Aussenbereich. Ein weiterer Vorteil ist die Lage: Man hat die Geschäfte, Schulen, KiTa im Fußwegbereich. Über die B 303 sind sind alle Freizeiteinrichtungen und Behörden sowie die Innenstadt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrparteienhauses. Die ca. 80 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die kurze Wege und klar getrennte Wohnbereiche verbindet. Durch die Wohnungstür hineinkommend empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung bietet. Auf der linken Seite erwartet Sie zunächst die Küche, die mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet. Daneben befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner hellen und einladenden Atmosphäre besticht. Hier befindet sich der Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Weitblick ermöglicht. Im hinteren Teil der Wohnung ist das Schlafzimmer platziert. Dieses bietet mit seinem großzügigen Schnitt Platz für individuelle Gestaltung und persönlichen Rückzug. Das dritte Zimmer macht d

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Slplatz Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrparteienhauses. Die ca. 81 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die kurze Wege und klar getrennte Wohnbereiche verbindet. Durch die Wohnungstür hineinkommend empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung bietet. Auf der linken Seite erwartet Sie zunächst die Küche, die ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile bietet. Daneben befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner hellen und einladenden Atmosphäre besticht. Hier befindet sich der Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Weitblick ermöglicht. Im hinteren Teil der Wohnung ist das Schlafzimmer platziert. Dieses bietet mit seinem großzügigen Schnitt Platz für individuelle Gestaltung und persönlichen Rückzug. Das dritte Zimmer ma

wohnung - 5 - 140: Höchberg - kaufen

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Sanierung, die vor rund drei Jahren durchgeführt wurde. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche, die sich im Besitz der derzeitigen Mieterin befindet, bietet Zugang zum ruhigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ein geschätzter Rückzugsort im Alltag. Das großzügige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Wohnbereich. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen und eine Jahresnettokaltmiete (JNKM) von ca. 5.040 €. Ein attraktives Angebot für Anleger, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen

Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen genau das, was im heutigen Neubau oft fehlt: Großzügigkeit und eine solide Bausubstanz. Mit fast 72 m² Wohnfläche haben Sie hier deutlich mehr Platz als in vergleichbaren Standard-Wohnungen dieser Baujahre. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nicht „von der Stange“ kaufen wollen, sondern den Traum vom Eigenheim mit eigenen Händen und Ideen verwirklichen möchten. • Das Herzstück: Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus betreten Sie Ihre geschützte Loggia – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. • Charme mit Potenzial: Aktuell ist der Wohnbereich mit einer massiven Holzvertäfelung an der Decke ausgestattet. Für Liebhaber ein gemütliches Retro-Element – für Modernisierer eine Gelegenheit: Entfernen Sie die Vertäfelung, um noch mehr Raumhöhe und ein modernes, luftiges Wohngefühl zu schaffen. • Kochen &

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Slplatz Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrparteienhauses. Die ca. 81 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die kurze Wege und klar getrennte Wohnbereiche verbindet. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Einzelgarage gegen Aufpreis erworben werden

Die helle, moderne Maisonettewohnung ist bezugsfrei. Sie befindet sich auf zwei Ebenen im OG=DG eines erst 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Toll geschnittene Wohnung - vermitt den Eindruck vom eigenen Haus. (Die abgebildeten Möbel dienen nur der Veranschaulichung, die Wohnung wird - bis auf die Küche - leer übergeben) Der Hauptraum der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer auf der Ebene 1, mit offener Küche und Balkon. Hier befinden sich auch das moderne Tageslichtbad mit Wannne und Dusche sowie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer. Durch eine innenliegende Treppe gelangt man in die zweite Ebene: Hier befindet ein schönes Dachstudio, das für viele Zwecke genutzt werden kann. Zum Entspannen laden der Balkon mit schöner Aussicht, außerdem gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung (ca. 50 m² - macht nicht viel Arbeit und bietet doch einen privaten Bereich zum Draußensitzen). Für Ordnung sorgen eine Abslkammer und ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller in Haus A. Z

Iphofen ist überregional beliebt als malerische romantische Kleinstadt mit vielen attraktiven Besonderheiten sowie echten Vorzügen für eine schöne Lebensgestaltung. Schöner Wohnraum in herausragender Lage ist allseits beliebt und gefragt: Unser neues Wohnbau-Projekt Am Iphöfer Stadtgraben glänzt durch seine exponierte Position und entfaltet sich in fünf einzelnen Häusern direkt am „Eingang“ zur Altstadt. Der traumhafte Standort am Fuße des Schwanbergs und die vorteilhafte Infrastruktur eröffnen vielseitige Perspektiven für eine erfüllte Lebensgestaltung – der Wein, das kulturelle und kulinarische Angebot im Rhythmus der Jahreszeiten sind nur ein Beispiel. Wer die Ruhe der Umgebung und den Facettenreichtum der Stadt schätzt, wird an diesem Ort viel Freude haben. Die Stadt genießen. Die Umgebung erkunden. Lebensfreude teilen. Herzlich willkommen! Die Wohnanlage wird mit Biomasse-Kessel beheizt und erfüllt das GEG 2023. Das GEG 2023 entspricht vom Jahres-Primärenergiebedarf einem KfW-55-E

Iphofen ist überregional beliebt als malerische romantische Kleinstadt mit vielen attraktiven Besonderheiten sowie echten Vorzügen für eine schöne Lebensgestaltung. Schöner Wohnraum in herausragender Lage ist allseits beliebt und gefragt: Unser neues Wohnbau-Projekt Am Iphöfer Stadtgraben glänzt durch seine exponierte Position und entfaltet sich in fünf einzelnen Häusern direkt am „Eingang“ zur Altstadt. Der traumhafte Standort am Fuße des Schwanbergs und die vorteilhafte Infrastruktur eröffnen vielseitige Perspektiven für eine erfüllte Lebensgestaltung – der Wein, das kulturelle und kulinarische Angebot im Rhythmus der Jahreszeiten sind nur ein Beispiel. Wer die Ruhe der Umgebung und den Facettenreichtum der Stadt schätzt, wird an diesem Ort viel Freude haben. Die Stadt genießen. Die Umgebung erkunden. Lebensfreude teilen. Herzlich willkommen! Die Wohnanlage wird mit Biomasse-Kessel beheizt und erfüllt das GEG 2023. Das GEG 2023 entspricht vom Jahres-Primärenergiebedarf einem KfW-55-E