68 wohnungen kaufen in Oberschroffen

Eckdaten: • Zustand: Neuwertig / Gehobene Ausstattung • Wohnfläche: ca. 75 qm - 3 Zimmer + 25 qm Galerie • Highlights: Eigener Balkon, Garage sowie 1 Slplätze, Fußbodenheizung • Kaufpreis: 387.000 € (VB) Objektbeschreibung: Die Wohnung, in einem 4-Parteien-Haus mit hohem Energiestandard (KFW 55 Standard), bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der großzügige, offene Wohnungsschnitt sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl, während die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In allen Räumen (außer Galerie) sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Als Highlight steht Ihnen eine ca. 25qm große Galerie zur Verfügung welche räumlich große Möglichkeiten bietet und ein Blickfang für diese Wohnung ist. Erleben Sie Wellness-Feeling pur mit Unterputzarmaturen und einer großzügigen Regendusche sowie einer Badewanne für entspannte Abende. Die bereits vorhandene, hochwertige und offene Einbauküche lässt keine Wünsche off

Schöne Maisonette-Wohnung in gehobener Lage Töging am Inn / Makleranfragen sind nicht gewünscht Diese großzügige Maisonette-Wohnung über drei Etagen verbindet großzügigen Wohnraum mit gepflegter Substanz und einer ruhigen, gehobenen Lage. Wer Platz, Komfort und ein Objekt ohne Sanierungsstau sucht, findet hier eine überzeugende Gesamtlösung. Auf einen Blick - Maisonette-Wohnung, 3 Etagen, 1. Obergeschoss - ca. 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - Baujahr 1996 - Bad (mit WC) und separates Gäste-WC - Tiefgaragen-Slplatz im Anwesen verfügbar - Kein Sanierungsstau - ALNO Küche inkl Elektrogeräte - ⁠Fußbodenheizung im Bad - Hausgeld 370€ davon 100€ Rücklage Objektbeschreibung Die Wohnung erstreckt sich als Maisonette über insgesamt drei Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Auf rund 105 m² verteilen sich vier Zimmer, ein eigenständiges Bad mit integriertem WC sowie ein separates Gäste-WC. Im zweiten Stock der Maisonette – der dritten Etage des Hauses – befindet sich zusätzl

Gepflegte Erdgeschosswohnung (Baujahr 1996) mit Haus-in-Haus-Charakter und großzügigem Raumgefühl über zwei Ebenen. Durch eine interne Wendeltreppe im Wohnbereich ist das Erdgeschoss direkt mit dem wohnlich ausgebauten Souterrain verbunden. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 100 m² Fläche, aufgeteilt auf 4 Räume plus Abslkammer. ​ Raumaufteilung: ​Erdgeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche): Heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer/Büro, Küche, Bad und Diele. ​Souterrain (ca. 33 m² Nutzfläche, komplett gefliest): Ein großer, beheizter Raum (ca. 20 m², 2 Fenster, aktuell als ruhiges Schlafzimmer genutzt), Flur (4,79 m²), Speisekammer/Abslraum (1,4 m²) sowie ein weiterer Raum (ca. 8 m²), der derzeit als Werkstatt dient. ​Zugänge: Das Souterrain ist sowohl über die interne Wendeltreppe als auch bequem über das großzügige Treppenhaus erreichbar. ​ Außenbereich: ​Große Terrasse (ca. 16 m², 2018 neu gepflastert). ​Sondernutzungsrecht am direkt angrenzenden, pflegeleichten Garten mit ca. 35 m². Ruhige un

Schöne helle und freundliche Dachgeschosswohnung in kleiner Wohnanlage. In 2025 Anschluss an Fernwärme, sowie Einbau neuer Fenster. Dadurch aktuell wesentlich bessere Werte (Energieausweis für Wohngebäude). Außenslplatz direkt vorm Haus

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2021 umfassend renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Traunreut. Die Wohnung verfügt über ca. 43,12 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug. Der gut nutzbare Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie eine überdachte Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und optional eine Einzelgarage. Die vorhandene Einbauküche einschließlich der Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2024 unbefristet vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie ohne anfänglichen Leerstand erwerben möchten. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 560 € monatlich für die Wohnung sowie 70 € monatlich für die optionale Garage. Insgesamt ergibt sich daraus eine Jahresnettokaltmie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Traunreut bietet eine überzeugende Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung, Aufzug, Balkon mit Weitblick und bereits bestehender Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dadurch ist sie komfortabel zugänglich und spricht langfristig eine breite Mieterschaft an. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet und der Wohnung eine angenehme Offenheit verleiht. Die Küche ist funktional in den Wohnbereich eingebunden und mit einer gepflegten Einbauküche mit hellen Fronten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Zudem hat es direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abslkammer in der Diele. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Dabei wurde

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg – Kapitalanlage mit Potenzial Kompakte und charmante Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Diese vollständig kernsanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 41 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Ausstattung & Features: - 2 Zimmer mit heller, freundlicher Gestaltung - Moderne Einbauküche (neuwertig) - Balkon mit Ausblick – idealer Rückzugsort - Kellerabteil für Stauraum - Kernsaniert mit hochwertigen Materialien - Guter Schnitt, funktional durchdacht Die Lage – Waldkraiburg: ✓ Zentrale Lage mit guter Infrastruktur ✓ Verkehrsgünstig angebunden ✓ Solides, stabiles Mieterumfeld ✓ Rentierlich für Kapitalanleger Ideal für: - Kapitalanleger (gute Mietrendite in dieser Größe) - Berufstätige Einzelperson oder Paar - Einstiegsimmobilie mit Wertstabilität

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Trostberg mit 83 m² verbindet gemütliches Wohnen mit hochwertiger, nachhaltiger Bauweise nach QNG-Standard. Der große, sonnige Ostbalkon lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Platz für Homeoffice oder Gäste suchen. In einem Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten gelegen, in zentraler, gewachsener Wohnlage. Altstadt und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Fertigslung voraussichtlich 2027. Bis zu 10% AfA und KfW-Darlehn bis 150.000 € möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne 3-Zimmer-Dachwohnung - großer, sonniger Ostbalkon - optimale Raumnutzung für Kind, Gäste oder Homeoffice - Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten - zentrale, gewachsene Wohnlage - voraussichtliche Fertigslung 2027 - TG-Platz 24.000,- €; Außenslplatz: 12.000,- € - nachhaltig und hochwertig gebaut nach QNG-Standard - Altstadt und Geschäfte fuß

Diese moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Trostberg mit 80 m² ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten. Der große sonnige Westbalkon lädt zu entspannten Abenden ein. Dank optimaler Raumaufteilung gibt es Platz für Kind, Gäste oder Homeoffice. Im Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten genießen Sie Ruhe in zentraler, gewachsener Lage. Altstadt und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Nachhaltiger QNG-Standard, Fertigslung voraussichtlich 2027. Bis zu 10% AfA und KfW-Darlehen bis 150.000 möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne 3,5-Zimmer-Dachwohnung - großer sonniger Westbalkon - optimale Raumnutzung für Kind, Gäste oder Homeoffice - mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten - zentrale, gewachsene Wohnlage - voraussichtliche Fertigslung 2027 - TG-Platz 24.000,- €; Außenslplatz: 12.000,- € - nachhaltig und hochwertig gebaut nach QNG-Standard - Altstadt und Geschäfte fußläufig

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Trostberg bietet auf 86 m² ein Zuhause zum Ankommen. Zwei Balkone nach Süden und Westen schenken Ihnen viele Sonnenstunden. Das flexible dritte Zimmer passt sich Ihrem Leben an: Kind, Gäste oder Homeoffice. Im Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten wohnen Sie angenehm ruhig und doch zentral – Altstadt und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Nachhaltig und hochwertig nach QNG-Standard gebaut, Fertigslung voraussichtlich 2027. Bis zu 10% AfA und KfW-Darlehen bis 150.000 € möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung - 2 Balkone (Süd und West) für viele Sonnenstunden - flexibles drittes Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice - Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten - zentrale, gewachsene Wohnlage - voraussichtliche Fertigslung 2027 - TG-Platz 24.000,- €; Außenslplatz: 12.000,- € - nachhaltig und hochwertig gebaut nach QNG-Standard - Altstadt und Geschäfte fußläufig erreichbar

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Trostberg mit 48 m² ist ideal für Singles oder Paare, die stilvoll und nachhaltig wohnen möchten. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die optimale Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl schafft. Im Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten genießen Sie Ruhe in zentraler, gewachsener Lage. Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hochwertiger QNG-Standard, Fertigslung voraussichtlich 2027. Bis zu 10% AfA und KfW-Darlehen bis 150.000 € möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung - Südbalkon für viele Sonnenstunden - optimale Raumaufteilung - Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten - zentrale, gewachsene Wohnlage - voraussichtliche Fertigslung 2027 - TG-Platz 24.000,- €; Außenslplatz: 12.000,- € - nachhaltig und hochwertig gebaut nach QNG-Standard - Altstadt und Geschäfte fußläufig erreichbar - Bis zu 10% AfA und KfW-Da

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Trostberg bietet auf 83 m² ein Zuhause zum Ankommen. Zwei Balkone nach Süden und Osten schenken Ihnen viele Sonnenstunden. Das flexible dritte Zimmer passt sich Ihrem Leben an: Kind, Gäste oder Homeoffice. Im Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten wohnen Sie angenehm ruhig und doch zentral – Altstadt und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Nachhaltig und hochwertig nach QNG-Standard gebaut, Fertigslung voraussichtlich 2027. Bis zu 10% AfA und KfW-Darlehen bis 150.000 € möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung - 2 Balkone (Süd und Ost) für viele Sonnenstunden - flexibles drittes Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice - Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten - zentrale, gewachsene Wohnlage - voraussichtliche Fertigslung 2027 - TG-Platz 24.000,- €; Außenslplatz: 12.000,- € - nachhaltig und hochwertig gebaut nach QNG-Standard - Altstadt und Geschäfte fußläufig erreichbar -

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Traunreut bietet auf 65 m² ein helles, modernes Zuhause. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, elektrischer Sonnen- und Sichtschutz sorgt für Komfort. Die gut strukturierte Raumaufteilung passt ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Zwei terrassenartige Balkone laden zum Durchatmen ein. Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag ist entfernt – perfekt zur freien Gestaltung. Keller- und Dachbodenabteil bieten viel Stauraum, Parkplätze sind reichlich vorhanden. (Bilder KI bearbeitet!) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Herzen der schönen Stadt Traunreuts - helle Räume durch bodentiefe Fenster - gut strukturierte Raumaufteilung - elektrischer Sonnen- und Sichtschutz - Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - zwei terrassenartige Balkone - frisch gemalert - Bilder KI generiert - Bodenbelag wurde vollständig entfernt dadurch

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Die großzügige Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch renovierte Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das freundliche 1 Zimmer-Appartement befindet sich in guter Lage von Burghausen, da es einem die Möglichkeit bietet, die Innenstadt für alltägliche Aktivitäten rasch zu erreichen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines 11-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner und ruhiger Umgebung. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Der Grundriss ist sehr praktikabel und strahlt Gemütlichkeit aus. Ein quadratischer Balkon zum Verweilen rundet das angenehme Bild ab. Im Jahr 2022 wurde der Balkon komplett neu eingeglast, ebenso der Zugang zum Balkon und das Küchenfenster erneuert. Teilweise wurden auch die Jalousien erneuert. Eine Erneuerung des Flachdachs für das Gebäude erfolgte im Jahr 2025. In der Eigentümerversammlung 2026 wurde auch der Beschluss für eine Aufzugerneuerung getroffen. Die Sonderumlage für die Eigentümer war bereits per 30.06.2026 fällig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zentraler Mitpunkt der Wohnung bildet der Wohnraum mit Zugang zu einem klei

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre klare, durchdachte Raumaufteilung und gleich zwei Balkone. Auf rund 83 qm Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das freundlich gestaltete Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und die Verbindung zum Balkon. Die Fenster und die angrenzende Balkontür lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien. Die Küche ist klassisch vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders angenehm ist der zweite, direkt von der Küche aus zugängliche Balkon. Eine vorhandene Markise sorgt hier bei Bedarf für angenehmen Schatten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das im Ja

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in Mühldorf am Inn. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und wurde im Jahr 2014 modernisiert. Sie ist über eine Außentreppe erreichbar und überzeugt durch einen großzügigen, praktischen Grundriss mit einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes, kommunikatives Wohngefühl schafft und direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das große Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon und überzeugt durch sehr gute Slmöglichkeiten für Schränke und ein großes Bett. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad mit Fenster ausgeführt und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abslraum in der Wohnung sorgt für

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Mühldorf am Inn. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder als Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist modernisiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfa

Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnlich viel Freiraum prägen diese Penthouse Wohnung im 5. und obersten Geschoss. Auf ca. 135 qm Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zwei Balkonen und einer ca. 160 qm großen Dachterrasse, die ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Bereits der Zugang zur Wohnung ist etwas Besonderes: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Herzstück ist der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Wohn- und Einrichtungskonzepte. Ein Teil dieses Bereichs war ursprünglich als separates Zimmer abgetrennt und wurde später zum Wohnraum hin geöffnet. Dadurch entstand das heutige großzügige Raumgefühl. Bei Bedarf bietet die ursprüngliche Aufteilung interessante Möglichkeiten zur erneuten räumlichen Trennung. Der separate Essbereich schließt unmitbar an die Küche an. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer bieten zusätzlichen Raum

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 qm; wurde vom Eigentümer im Februar renoviert und möbliert. Die Wohnung ist seit dem 01.09.27 für eine monatliche Miete von 630,- Euro zzgl. Nebekosten und 50,- Euro für den Tiefgaragenslplatz vermietet. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Traunreut. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und ist nur wenige Autofahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer-Schlafzimmer, das Ihnen eine behagliche Atmosphäre bietet. Der kleine, vollverglaste Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das frisch renovierte Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper sorgt für Entspannung. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 qm; sowie ein Tiefgaragenslplatz, der für entspanntes Park

Diese geschmackvoll modernisierte 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre attraktive Lage im Herzen von Traunreut. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Eigentümern und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zeitgemäße Materialien, eine harmonische Farbgestaltung und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein modernes Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitbequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Imm

Diese gut geschnittene ca. 57 m² große Eigentumswohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente. Dank der großen Fensterfronten sind alle Räume wunderbar hell und wirken ausgesprochen großzügig. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle weiteren Räume, was die Wohnung besonders alltagstauglich und behaglich macht. Das absolute Alleinslungsmerkmal ist der Außenbereich: Neben der Terrasse bietet Ihnen der komfortable, 4,92 m² große Balkon den perfekten Platz für ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder den Kaffee am Nachmittag. Diese wunderbare Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend geeignet. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattun

Erdgeschoss - Whg 3 Zimmer, 2 Terrassen, Gartenanteil, 80 m², BJ 93, neue Kunstofffenster, FBH, Energieausweis vorh ruhige Lage, 20 m vom Stadtpark, 10 Gehmin. vom Zentrum, TG, Möglichkeit 2. TG Slplatz günstig zu mieten, frei ab 01.05.27, VB 3700,- EURO pro m², 0172/9271122

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine in guter und ruhiger Wohnanlage liegende 2 Zimmer Wohnung mit Bad, Küche (+ EBK), Balkon und einem TG-Slplatz in einer 2019 erbauten Wohnanlage näher bringen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (Lift) in Süd-/West Lage und ist innovativ/seniorengeeignet. Auf Grund der sehr guten Wärmedämmung und Beheizung mit Geothermie ist die Wohnung sehr umweltfreundlich und energetisch wertvoll. Als Auszug aus der Baubeschreibung ist zu nennen: - Wohnraumlüftung, - Fußbodenheizung, - bodenebene Dusche - Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, - elektrische Rollläden, - hochwertige Parkett- oder Fliesenbodenbeläge, - Kamera am Eingang Die Einheit ist derzeit frei. Somit ist diese Einheit für eine Eigennutzung und auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen: - Flur - Bad mit WC, Waschtisch, Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Lüftung - Schlafen - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich

Herzlich willkommen im schönen Ampfing! Zum Verkauf steht eine einladende, hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Ampfing. Die Anlage umfasst insgesamt drei Gebäude mit 33 Wohneinheiten und überzeugt durch eine harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich perfekt für Singles oder Paare zur Eigennutzung. Aufgrund der attraktiven Lage und des exzellenten Zustands bietet sich das Objekt zudem ideal als renditestarke Kapitalanlage an. Die Highlights im Überblick: •Bezugsfrei & voll möbliert: Die Wohnung ist mit neuen, sehr hochwertigen Möbeln Garaderobe, Spiegel, Einbaumöbel, Wohnwand, Couch, Einbauküche usw. ausgestattet. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten und können direkt übernommen werden. Einfach einziehen und sich wohlfühlen, kein mühsames Suchen nach Handwerkern oder aufbauen von Möbeln. Aufteilung & Flächen •Modernisiert & bezugsfertig: In den letzten Jahren wurde eine

3 ½ Zimmer Wohnung (68 m²) EG barrierefrei mit Terrasse, Garten (Südseite) und Garage in ruhiger Lage im 6 Parteienhaus in 84431 Heldenstein, 1km Entfernung zur A 94, derzeit vermietet, Energienachweis 67 kwh/m².a, provisionsfrei zu verkaufen. VB 320 000€. Nähere Informationen per Mail

Sie kaufen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Baujahr 2016. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² verteilt sich wie folgt: Die neuwertige Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit ca. 20,76 m² Fläche. In der gepflegten Küche mit etwa 13,68 m² werden Sie gerne Zeit verbringen. Sie haben Zugang zur großen, hochwertig überdachten Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Ergänzt wird die Wohnung mit einem Schlafzimmer mit etwa 14,36 m² und einem Kinderzimmer mit ca. 10,98 m². Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss mit etwa 7,40 m². Die Diele hat ca. 8,55 m². In der Wohnung sind elegante, italienische Fliesen verlegt, Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem eine Garage und 2 Slplätze. Außerdem kann ein weiterer kleiner Gartenanteil genutzt werden, hier befindet sich ein Gartenhaus. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld €

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, zwei Bäder sowie gleich zwei Balkone. Die heutige Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von ursprünglich zwei separaten Wohnungen. Dadurch verfügt sie über eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Mitpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden ist. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen separaten Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und einen direkten Zugang

Mit vier Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 166,31 m² bewohnen Sie und Ihre Familie eine top Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss dieser zentral gelegenen Wohnanlage. Insgesamt gibt es 90 Wohneinheiten, die sich auf 5 Eingänge verteilen. Ihre Penthouse-Wohnung ist in Haus 4 mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Einer ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein weiterer über den Aufzug, der nur Sie in diesen Bereich befördert, also sehr exklusiv. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen und offenen Wohnbereich mit ca. 36,08 m², für den Küchenbereich sind zusätzlich ca. 8,28 m² vorgesehen. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit ca. 5,10 m² Fläche. Eine Garderobe, der Entree-Bereich und ein zusätzlicher kleiner Abslraum sind mit ca. 3,09 m², ca. 19,35 m² und etwa 1,97 m² im Plan. Ein Gäste-WC verfügt mit ca. 4,10 m² über Dusche, WC und Waschbecken. Beider Kinderzimmer sind mit jeweils ca. 15,48 m² großzügig geplant und bieten viel Platz. Abgerundet wir

Im 5. Obergeschoss von Haus 2 erwartet Sie Ihre 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 113,20 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 90 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Eingänge, hier haben wir einen Anteil von 24 Wohneinheiten. Linker- und rechterhand vom Eingangsbereich gibt es ein Gäste-WC (ca. 3,24 m²) bzw. einen Abslraum (ca. 3,31 m²). Der Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses ist der offene, helle Wohnbereich mit ca. 44,15 m². Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit ca. 13,81 m², ein Kinderzimmer mit ca. 12,84 m² und dazwischen das Bad mit ca. 8,36 m². Alle Bäder im Haus sind mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dieses Bad hat zusätzlich Tageslicht durch ein Fenster. Die große Dachterrasse mit etwa 34,78 m² (zur Hälfte angerechnet auf die Wohnfläche) ist vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich zugänglich. Großzügige Hebeschiebetüren schaffen einen nahezu barrierefreien Übergang und sorgen für ein offenes Raumgefühl. Ihre Wohnung ist bequem und barrierefrei