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ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet vom Schönenberg, unweit von Ramstein, im Speckgürvon Kaiserslautern. Sie verfügt über 80 m² Wohnfläche, wurde 2026 fertiggeslt und steht bereit für den Erstbezug. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Wohneinheiten, die einzeln oder als Gesamtpaket mit einem attraktiven Preis erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit gemeinschaftlich genutztem Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, jede Einheit ist mit individuellen Wärmezählern versehen, sodass eine verbrauchsabhängige Abrechnung möglich ist. Das Gebäude erfüllt die Energieeffizienzklasse A und weist einen Energiebedarf von ca. 8,8 kWh/m²a au

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 2026 fertiggeslt und liegt in Schönenberg, unweit von Kaiserslautern, in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die technische Ausstattung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 2025 und entspricht modernstem Standard. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch zusammen als Paket erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit einem gemeinschaftlichen Technikraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, jede Einheit verfügt über eigene Wärmezähler zur transparenten, verbrauchsabhängigen Abrechnung. Das Haus erfüllt die Energieeffizienzklasse A und weist einen Energiebedarf von ca. 8

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die im Jahr 2026 errichtete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Schönenberg und liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Speckgürvon Kaiserslautern und direkt bei Ramstein. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2025 und ist der letzte Stand der Technik. Die Imobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket zu einem Paketpreis erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit gemeinschaftlichem Technikraum und moderner, energieeffizienter Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, wobei jede Einheit über eigene Wärmezähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung verfügt. Das Gebäude ent

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die im Dachgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld von Schönenberg, in kurzer Entfernung zu Kaiserslautern und nahe an Ramstein. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m², wurde im Jahr 2026 neu errichtet und ist bezugsfertig zum Erstbezug. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2025 und ist der letzte Stand der Technik. Die Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die entweder separat oder gesammelt als Gesamtpaket erworben werden können. Das Gebäude wurde als KfW-40-Effizienzhaus konzipiert und verfügt über einen zentralen, gemeinschaftlich genutzten Technikbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für jede Wohnung sind separate Wärmezähler installiert, sodass die A

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 05.09.2025 - gültig bis: 05.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2026 - Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Schönenberg-Kübelberg, unweit von Ramstein. Die Wohneinheit verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, wurde im Jahr 2026 fertiggeslt und steht zum Erstbezug bereit. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2025 und ist der letzte Stand der Technik. Die Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Wohnungen, die sowohl separat als auch gemeinsam im Paket erworben werden können. Das Gebäude wurde als KfW-40-Effizienzhaus errichtet und verfügt über einen zentralen, gemeinschaftlich genutzten Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für jede Wohneinheit sind eigene Wärmezähler vorhanden, sodass die Abrechnung verbrauchsabhängig erfolgt. Das

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 4.66%

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Diese außergewöhnliche Etagenwohnung – eine Kombination des älteren Gebäudeteils im Stil der Mehrfamilienhäuser im Wohnquartier und dem Neubau in der angrenzenden Seitenstraße mit den markanten Gauben – zeugt von dem Verständnis, Alt- und Neubauteil zu einem modernen Ensemble zu verschmelzen. Die angebotene Wohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum in Verbindung mit individuellen Raumlösungen. Die ursprüngliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Gebäudeensemble ist 1953 in solider Bauweise errichtet worden. 1993 ist der rechtwinklig angesetzte Neubau angebaut worden. Ebenerdig wurde der Durchgang zum Innenhof ermöglicht. Die Garage, die der hier angebotenen Wohnung zugeordnet ist, im Kaufpreis enthalten und von der Seitenstraße her zugänglich. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf 95 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine gut nutzbare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle

In dem Gebäudeensemble mit 64 Wohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, ist die ca. 73 m² große Wohnung im Erdgeschoss des Hauses A gelegen. Ein Slplatz im Freien auf dem ca. 3.600 m² großen Grundstück ist zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Sie entspricht den heutigen Anforderungen zeitgemäßen modernen Wohnens. Die offene Diele sorgt für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Von der Diele sind Wohnzimmer mit Loggia/Balkon, Küche mit Essbereich, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer zu erreichen. Die Böden sind gefliest, die Wände und Decken mit Tapeten verkleidet. Die Bäder sind mit Einbauwanne, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht (begründet: 1973) belegt. Erbbaurechtsgeber ist eine Investorenfamilie. Die zuletzt erfolgte Anpassung des Erbbauzinses wurde zum 01.01.2023 vorgenommen. Der aktuell zu zahlende Erbbauzins

1992 wurde das Apartmenthaus in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand. Das Grundstück ist gepflegt. Im vorderen Bereich befinden sich die zugeordneten Slplätze. Das Gebäude ist zweigeschossig und voll unterkellert. Es umfasst 10 Apartments, mit Kellerräumen und teils zugeordneten Slplätzen vor dem Haus. Eine neue Gas - Zentralheizung wurde 2023 eingebaut (nicht im vorliegenden Energieausweis berücksichtigt). Die Wohnung ist vermietet. Ein alter Baumbestand wertet das ca. 719 qm große Grundstück auf. Am Ende der Stichstraße beginnt der Naturpark Pfälzerwald

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 72.4 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.12.2035 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Ofenheizung Diese renovierungsbedürftigte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine ruhige Wohnlage sowie ein angenehmes Wohnumfeld in Heiligenmoschel. Auf einer Wohnfläche von 73,32 m² stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung – perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet durch den eigenen Hauseingang einen besonders privaten und unabhängigen Wohnkomfort.Aufteilung der Wohnung:Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Bestandsküche, eine große Diele, ein Schlafzimmer, einen Abslraum oder Home-Office-Bereich sowie einen Hauswirtschaftsraum – ideal, um die Wohnfläche flexibel zu nutzen. Renovierungs- und Malerarbeiten müssen noch durchgeführt werden bzw. sind mit geringem

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 17.05.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten Diese einladende Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von 130 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein vollständig modernisiertes Badezimmer und ein separates Gäste-WC – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf Qualitätsniveau schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 übergeht. Die hochwertigen Fronten und die durchdachte Ausstattung machen die Küche zum echten Mitpunkt des gemeinsamen Lebens. Angrenzend laden zwei großzügige Balkone mit einer Gesamtfläc

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 4.66%, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend