645 wohnungen kaufen in Ötisheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau. Der Bau des Objektes ist fertiggeslt. Wir haben in den beiden Gebäuden noch einzelne Wohnungen zum Kauf frei. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2025 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung, die mit einer Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es einen großzügigen Balkon verfügt, der im Sommer die frische Luft entspannt genießen lässt. Zur Verfügung steht pro Wohneinheit 2 PKW-Slplätze einer in der Tiefgarage und ein oder Außenslplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Sie können die Eigentumsw

TOP-ANGEBOT FÜR EIGENNUTZER & INVESTOREN: ERPROBTES RENDITE-KONZEPT + + TECHNISCH MODERNISIERT / WEG AUCH + Diese ca. 65,81 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Waldring 1a bietet maximale Vorteile. + FÜR EIGENNUTZER + ist sie ein bezugsfertiges, barrierefreies Zuhause im Grünen mit Aufzugskomfort und kurzen Wegen. +FÜR KAPITALANLEGER + bietet sie ein bewährtes Konzept: Die Wohnung wurde über Jahre möbliert an Berufstätige als Arbeiter WG vermietet – eine verlässliche und breite Zielgruppe mit bereits erprobten Konzept. + KAUFPREIS: 149.999 € (+ 10.000 € ABLÖSE INVENTAR) + • Separater Ausweis GRUNDERWERBSTEUER ERSPARNIS • Einbauküche, Geräte (Siemens, Bosch, Samsung) und Möbel (ohne Betten) • Waschmaschine, Kühl/Gefrierkombi, Backofen/Herd, Mikrowelle, 2 Samsung smart TVs, 2 große PAX Kleiderschränke, viele Tische (innen, Balkone) mit Stühlen, neuer Badezimmer Spiegelschrank + MODERNISIERT, FRISCH GESTRICHEN & BARRIEREFREI + • Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen. • Die gesa

Diese voll möblierte und erst kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Karlsruhe-Wolfartsweier. Ein sonniger Südbalkon sowie der schöne Blick auf den Durlacher Turmberg verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung ist bereits vollständig vermietet und wird erfolgreich als 3er-WG genutzt. Das bewährte Vermietungskonzept sorgt für ab dem ersten Tag für stabile Mieteinnahmen und profitiert von der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Raum Karlsruhe. Insbesondere Studenten, Berufspendler und junge Berufstätige schätzen die gute Anbindung und die attraktive Wohnlage. Die Highlights auf einen Blick 62 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit schönem Südbalkon vollmöbliert Zentralheizung (Gas) modernisiert Blick auf den Durlacher Turmberg Ruhige Feldrandlage Bereits vollständig vermietet 1.880 € monatliche Pauschalmiete bewährtes WG-Konzept Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigent

Willkommen an dem Ort, den Sie Zuhause nennen werden. Öffnen Sie die Tür – und spüren Sie sofort das Zusammenspiel aus Licht, Wärme und moderner Eleganz. Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 84 m² empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die Geborgenheit und Stil harmonisch vereint. Edles Parkett verleiht sämtlichen Räumen eine natürliche Wärme, während das fugenlos gestaltete Badezimmer mit klarer Formensprache und modernem Design ein Gefühl von Ruhe und dezentem Luxus vermitt. Das separate WC ergänzt den Komfort im Alltag auf angenehme Weise. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Raum für gemeinsames Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder entspannte Rückzugsmomente. Auf dem Westbalkon genießen Sie die Abendsonne und lassen den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen – ein kleiner, privater Logenplatz unter freiem Himmel. Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerraum sowie ein weiterer Bereich im Dachboden schaffen praktisc

Die helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer Maisonettwohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus im DG. In der Wohnung gibt es eine schöne Wendeltreppe, die den privaten Bereich - mit Schlafzimmer, Abslraum/begehbaren Schrank und Bad - mit dem Wohn-/Esszimmer, der Küche und dem separaten WC verbindet. Das Tageslichtbad mit großem Fenster, wurde renoviert (Versacefliesen, Designwaschtisch, Badewanne mit Glasduschabtrennung u.a.). Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ist mit Echtholzpakett ausgestattet. In der Küche ist eine ältere vollausgestattete Einbauküche mit Holzfronten (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank) vorhanden. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf den großen Balkon, der eine schöne unverbaubare Aussicht bietet. Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein großer Kellerraum mit separatem Stromanschluss. Ein Tiefgaragenslplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der S-Bahn und der Innenstadt entfernt. Ebenso sind alle Ges

Zum Verkauf steht eine moderne, barrierefrei zugängliche Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2017 mit einer Gesamtwohnfläche von 103,3 m². Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: •Wohnen/Essen: 32,0 m² •Küche: 6,3 m² •Schlafen: 14,6 m² •Kind: 10,7 m² •Bad/WC: 8,4 m² •Diele/Garderobe: 8,8 m² •Vorrat: 1,4 m² •Gäste-WC: 1,7 m² •Dachterrasse: 19,4 m² (Grundfläche 38,78 m², zur Hälfte angerechnet) •Gesamtwohnfläche: 103,3 m² Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten und familienfreundlichen Gemeinde Hemmingen im Landkreis Ludwigsburg. Die Immobilie liegt im modernen und jungen Wohngebiet „Hälde“, das sich durch eine ruhige, naturnahe Ortsrandlage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Hemmingen verbindet den idyllischen Charme ein

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnqualität. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leonberg-Warmbronn mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Apotheke. Sehr kurze Wege ins Stadtzentrum, Parks und Seen in der Nähe. Leonberg-Warmbronn ist ein beliebter, gewachsener Stadtteil von Leonberg mit rund 50.000 Einwohnern. Die ruhige, gleichzeitig gut an den Großraum Stuttgart angebundene Lage, macht Warmbronn attraktiv. Der Ort verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Kern von Warmbronn bietet eine zuverlässige Nahversorgung mit Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Weitere umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeit

Wohnfläche: ca. 53 m² - 2 Zimmer - Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne - Loggia/Balkon - bei Bedarf mit Einbauküche (Bestand - siehe Bilder) - Elektrik: 3-adrig - Fenster: ca. 15-20 Jahre alt (Kunststoff-Fenster) - Baujahr: 1962 - bahnhofsnah: ca. 10 - 15 Gehminuten - wesentlicher Energieträger: Heizöl - Energieklasse gemäß Energieausweis: D Bei Interesse erreichen Sie mich am besten mobil unter 01727678014. Aktuell wird die Wohnung geräumt, einzelne Bilder sind ki generiert (u.a. wurden bewegliche Gegenstände, Möbel etc. retuschiert). Hierbei handelt es sich um eine rein private Vermittlung und ausdrücklich nicht um eine gewerbliche Maklertätigkeit im Sinne des § 34c der Gewerbeordnung (GeWo). Der Vermittler tritt im Außenverhältnis lediglich als Vertreter der Eigentümerin auf. Für die erfolgreiche Vermittlung bis zum Notartermin erhält der Vermittler vom Käufer eine private Vergütung in Höhe von 2 % (zwei Prozent) aus dem tatsächlichen notariell beurkundeten Kaufpreis. Da es sich

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Pfinztal-Wöschbach. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, das WC ist separat. Die Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die aktuell vorhandene Küche gehört dem letzten Mieter und ist nicht Bestandteil des Kaufumfangs.(kann aber gegen Ablöse übernommen werden) Zusätzlichen Komfort bietet der vorhandene Carportslplatz (im Preis enthalten) im Außenbereich sowie die ruhige, gewachsene Wohnlage. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig bezugsfrei

Privatverkauf – keine Maklerprovision Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in Rutesheim. Auf ca. 74,08 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die neu eingebaute Küche sorgt für modernen Wohnkomfort. Besonders praktisch sind das separate WC sowie der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenslplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Der vorhandene Hausmeisterservice sorgt für eine gepflegte

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses. Besonders bemerkbar macht sich dies durch: - Eine eigene Terrasse und einen eigenen Garten - Einem eigenen Hauseingang - Einer eigenen Hausnummer - Genehmigte Doppelgarage für diese Einheit am eigenen Hauseingang - Eigener Keller mit eigenem Technikraum - Eigene Versorgungsleitungen und Zähler für Strom, Gas, Wasser - Kein Hausgeld - Wallbox möglich Besonders komfortabel: Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene: Kein Etagenwechsel, um in die anderen Zimmer zu gelangen. Keine lästigen Dachschrägen, die das Aufslen von Möbeln behindern und die Zimmer verkleinern. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und steht sofort zur Verfügung. Sogar die Außenanlagen sind fertiggeslt – es fehlt nur noch die Begrünung, die Sie nach eigenen Vorslungen umsetzen können. Zusätzlich stehen Ihnen noch ca. 38 m² Nutzfläche im Keller zur Verf

# Wohnen mit Stil und Weitblick # Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: das großzügige Raumgefühl eines Hauses kombiniert mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung in einem durch einen isländischen Bauträger im skandinavischen Stil erbauten Gebäude in Massivbauweise. Seit dem Erstbezug durch die heutigen Eigentümer im Jahr 1996 wurde die Wohnung liebevoll gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die sonnige Lage sowie zwei private Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Morgenkaffee oder einem entspannten Abend mit elektrischer Markise im Schatten. # Infrastruktur direkt vor der Tür # Die Wohnung liegt in der beliebten Ortschaft Vaihingen ab der Enz Ortsteil Kleinglattbach in ruhiger Wohnlage und Bahnhofsnähe (13 Minuten zu Fuß) – ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr legen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka-Markt mit Bäcker

Eine seltene Gelegenheit: Großzügige Eigentumswohnung mit viel Wohnfläche in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit nur sechs Eigentümern. Die WEG hat im Jahr 2025 die bisherige Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Dadurch ist eine langfristig wirtschaftliche und umweltfreundliche Beheizung des Gebäudes sichergeslt. Gerade in Wohnungseigentümergemeinschaften ist der Austausch einer bestehenden Heizungsanlage oft mit Herausforderungen verbunden. Neben der erforderlichen Zustimmung der Eigentümergemeinschaft sind die baulichen Gegebenheiten häufig nicht für den Einsatz einer Wärmepumpe geeignet. In diesem Gebäude wurde diese zukunftsweisende Investition bereits erfolgreich umgesetzt, sodass dieses Thema gelöst ist. Zusätzlich wurde jedem Eigentümer durch eine Teilungserklärung ein eigener Dachbereich zur Installation einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) zugewiesen. Die großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 128 m² viel Raum für individuelle Gest

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Brunnenstraße in Friolzheim. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 67 Quadratmeter im Hochpartere eines Mehrfamilienhauses, das1967 erbaut wurde. Die Wohnung bietet einen schönen Balkon - ideal, um die Sonne zu genießen, sowie ein modernes Deckenhoch gefliestes Badezimmer. Top gelegen zentral in einer Sackgasse dadurch sehr ruhig. In der Umgebung finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit der Bushaltesle Wimsheimer Straße, die nur 110 Meter entfernt ist. Einkäufe sind ebenfalls sehr bequem - der ALDI Süd Supermarkt liegt in unmitbarer Nähe. Zudem gibt es mehrere Restaurants, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, sodass Sie eine Vielzahl von kulinarischen Möglichkeiten zur Auswahl haben. Diese Wohnung ist ideal für kleine Familien oder Paare, die eine zentral gelegene und gut angebundene Immobilie suchen. Nutzen Sie die Chance, in diese einladende Wohnung einzuziehen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigu

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte und attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Weissach mit 92 qm Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine phänomenale Aussicht auf Weissach. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem sich die schöne Aussicht wunderbar genießen lässt. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und vermitn ein modernes und zugleich warmes Wohngefühl. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Slplatz ist ebenfalls vorhanden. Highlights auf einen Blick: * phänomenale Aussicht auf Weissach * 4 Zimmer * 92 qm Wohnfläche * frisch saniert * Balkon * Parkettboden * elektrische Rollläden * Slplatz vorhanden * Keine Maklerprovision * riesiger Dachboden für genügend oder Hobbyraum/Kinderspielzimmer Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Die Wohnung befindet sic

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-Familienhauses in Pfinztal-Kleinsteinbach überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 78 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich lässt viel Tageslicht herein. Die separate Küche ist voll ausgestattet und wird inklusive hochwertiger Einbauküche übergeben. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage mit elektrischem Tor — ein Komfort, der in dieser Lage selten verfügbar ist. Vor der Garage kann noch ein weiteres Auto abgeslt werden. Das Gebäude verfügt über eine Wärmedämmung und erreicht die Energieeffizienzklasse B mit nur 61 kWh/(m²·a), was sich in niedrigen Heizkosten widerspiegelt. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell bereits vermietet ist. Die derzeitige Mietstruktur beträgt ca. 1.050 € Kaltmiete zzgl. 300 € Nebenkostenvorauszahlung sowie 50 €

Traumhafte & lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Panoramablick in Schwieberdingen – Blick ins Grüne u.a. auf den Golfanlage Schloss Nippenburg Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem ruhigen 6 Parteien-Haus. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein wunderschönes Buchen-Parkett erstreckt sich über den 2. und 3. Stock und bietet mit ca. 97,74 m² Wohnfläche (Nfl. 109,97 m²) ein großzügiges Zuhause für Paare, Singles oder Familien. Derzeit tierfreie Nichtraucherwohnung. Haustierhaltung ist jedoch gestattet. Hausmeisterservice vorhanden (Grünpflege der Außenanlagen, Winterdienst und Kleinreparaturen im Haus). - Die Wohnung teilt sich auf in: 1. Dachgeschoss: Flur 6,88 m², Garderobe/Abslkammer 1,65 m², Zimmer (Büro) 8,56 m², Zimmer (Schlafzimmer) 11,16 m², Bad mit Badewanne 6,11 m², Küche 7,32 m², Wohnen/Essen 26,39 m², Loggia/Balkon 3,84 m² Wfl. 1 DG in Summe 71,91 m² - 2. Dachgeschoss: Zimmer 17,59 m², Bad mit Dusche 5,47 m², Galer

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2022 fertiggeslte Etagenwohnung mit rund 87,31 m² Wohnfläche, gelegen in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der zeitgemäße Bauzustand sorgt für hohen Wohnkomfort und niedrige Unterhaltskosten. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ins Auge, der harmonisch mit einer hochwertigen Einbauküche verschmilzt. Dieser großzügig geschnittene Raum bildet den geselligen Mitpunkt der Wohnung – ideal für Familienleben und Zusammenkünfte mit Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der nicht nur einen reizvollen Ausblick und einen ruhigen Rückzugsort bietet, sondern zusätzlich mit einer Balkon-Photovoltaikanlage (Steckersolar) ausgestattet ist. Damit lässt sich umweltfreundlich eigener Strom erzeugen und die laufenden Energiekosten spürbar reduzieren. Der Sanitärbereich ist besonders komfortabel ausgelegt: Neben einem Bad mit Badewanne steht ein zweites, innenliegendes Duschbad mit eb

In einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet erwartet Sie diese attraktive und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2005. Im Erdgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Diele, die ein angenehmes Raumgefühl vermitt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sowie eine funktionale Einbauküche mit praktischer Abslkammer schaffen ein rundum stimmiges Wohnambiente. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die zu jeder Jahreszeit für ein offenes und einladendes Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für

Diese exklusive, derzeit leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum, ein Fahrradraum sowie ein Garten zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett- und Fliesenboden schafft ein stilvolles und modernes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 modernisiert und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Zeppelinstraße 27 in Bietigheim-Bissingen und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur etwa 1 km entfernt, ca. 10–15 Gehminuten, und bietet eine direk

Diese großzügige 1,5 Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Buch überzeugt durch ihren vielseitigen Charakter und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch als gemütliches Zuhause für Eigennutzer. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung und können den Außenbereich ideal als zusätzlichen Aufenthaltsort nutzen. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine gemütliche Schlafnische, eine separate Küche, die genügend Raum für einen Essplatz bietet und ein Duschbad. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang. Darüber hinaus bietet ein praktisches Kellerabteil weiteren Stauraum. Ein PKW-Außenslplatz befindet sich in unmitbarer Nähe. Eine Vielzahl von Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen. In der Wohnung sind 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Im Jahr 2021 wurde die Wohnungseingangstür durch eine moderne Brand

RARITÄT: Gartenwohnung mit Hausgefühl – Wohnen auf höchstem Niveau in Top-Lage Ankommen, wohlfühlen, bleiben. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das sonst nur ein Haus vermitt – kombiniert mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Vergleichbare Wohnungen in der Umgebung verfügen meist nur über kleine Balkone oder Gemeinschaftsflächen – diese Immobilie bietet hingegen einen außergewöhnlich großen, privat nutzbaren Garten auf Hausniveau. Das Highlight: Ein ca. 180 m² großer, sonniger, eigener Südwest-Garten, der Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität schenkt – mitten in begehrter Lage von Bietigheim-Bissingen. Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles •Großzügiger Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen •Perfekt für Homeoffice, Gäste oder Kinderzimmer •Eigener Garten als Rückzugsort, Spielbereich oder Outdoor-Living •Ruhiges, gepflegtes und grünes Wohnumfeld Hier genießen Sie Freiraum und Flexibilität – ganz nach Ihrem Lebenss

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in zentraler Lage der Pforzheimer Nordstadt. Die Wohnung ist aktuell als 3er-WG genutzt und eignet sich besonders gut als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit. Zwei Zimmer sind derzeit vermietet, ein Zimmer ist aktuell frei und kann kurzfristig neu vermietet werden. Bei Vollvermietung ist eine monatliche Kaltmiete von über 1.000 € realistisch erreichbar. Die zusätzliche Galerie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und schafft einen weiteren flexibel nutzbaren Bereich (z. B. Schlaf- oder Arbeitsbereich). Die Wohnung verfügt über: drei gut geschnittene Zimmer zusätzliche Galerieebene separate Küche Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Gas-Etagenheizung (2016) Die Wohnung befindet sich in einem funktionalen Zustand mit Renovierungsbedarf und bietet daher zusätzliches Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sic

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in der Pforzheimer Weststadt, Nähe Messplatz. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Sie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Grundriss bietet eine klassische und gut nutzbare Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer zwei weitere Zimmer (Schlafen / Arbeiten / Kinderzimmer) separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne zusätzliches Gäste-WC Kellerraum Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem funktionalen, gepflegten Zustand mit Renovierungsbedarf. Die Fenster wurden überwiegend bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Dadurch besteht volle Kostenkontrolle unabhängig von der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in der Moritz-Müll

Über den Dächern von Leonberg – eine gehobene Adresse für alle, die Ruhe, Weitblick und Großzügigkeit schätzen. Dachterrasse mit Whirlpool, zwei Balkone und ein offener Wohnbereich mit Kamin schaffen ein Zuhause, das im Alltag ebenso funktioniert, wie auch in den ruhigen am Abendstunden – ob zu zweit, im Homeoffice oder als Familie. Die unverbaubare Aussichtslage ist ruhig und entsprechend gefragt – am Ende einer Sackgasse und nur etwa 5 Gehminuten vom alten Golfplatz sowie der Gerlinger Heide und der nächsten Bushaltesle entfernt. Die Leonberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten - auch zu Fuß. Stuttgart-Mitte in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder Bus. Autobahnanschluss 5-6 Minuten. Flughafen 15-20 Minuten. Mehrere Kindertagesstätten und ein großer Spielplatz im Park sind in bequemer Fußreichweite. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur und eine hochwertige, durchdachte Ausstattung: • moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Blick über Leonberg und das