475 wohnungen kaufen in Ostheim, Butzbach med 3 Zimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Elektro Ankommen, durchatmen, zuhause sein. Dieser moderne Rückzugsort im Neubauprojekt Horizont³ verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität. Der offen konzipierte Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Südost-Terrasse. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit klaren Linien und angenehmer Raumwirkung. Die inligente Grundrissgestaltung sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung aller Flächen. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Garten, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ob entspanntes Frühstück, Platz zum Spielen oder gesellige Abende mit Freunden - hier entsteht echte Lebensqualität. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige, behagliche Wärme. Ein großes und ein kleines Zimmer - ebenfalls mit Zugang zum Garten - sowie das Badezimmer u

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 114 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.08.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Lage Nieder-Mörlen ist ein lebendiger Stadtteil von Bad Nauheim und erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage wachsender Beliebtheit. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus ruhigen Wohngebieten, historischer Bausubstanz und grüner Umgebung bietet der Ortsteil eine hohe Lebensqualität. Durch die unmitbare Nähe zur Kernstadt von Bad Nauheim profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur, während sie zugleich in einem eher beschaulichen und familienfreundlichen Umfeld leben. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Grünflächen und zahlreiche Spazier- und Radwege aus, die zu erholsamen Aktivitäten im Freien einladen. Historische Bauwerke wie die barocke Pfarrkirche sowie verschiedene Vereine und kulturelle Einrichtungen prägen das Ortsleben und sorgen für ein

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 234 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.07.2022 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In dieser schicken Eigentumswohnung erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort! Die ca. 95,46 m² große Einheit befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Parteien Hauses mitten in Bad Nauheim Kernstadt und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert bzw. teilsaniert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Tankslen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Einbauschrank. Von hier aus erschließt sich das innenliegende Gäste WC, das erst Anfang 2026 teilmodernisiert wurde. Durch das angrenzende Esszimmer, welches sich auch ideal als Bibliothek oder Büro eignet, i

wohnung - 3 - 83: Bad Nauheim - kaufen

wohnung - 3 - 99: Ober-Mörlen - kaufen

Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung am Fuße des Johannesbergs in Bad Nauheim präsentiert sich durch ihren Modernen Flair und ihrer hervorragenden Lage als durchaus sehr attraktiv. 2014 wurde das Badezimmer Modernisiert und bekam eine ansprechende Optik. Lage Bad Nauheim verbindet stilvolle Lebensqualität mit idealer Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die charmante Kurstadt begeistert durch ihre Jugendstil-Architektur, grüne Parkanlagen und eine starke Gesundheitsinfrastruktur. Dank schneller Anbindung an Frankfurt am Mein - sowohl über dir A5 als auch per Bahn - ist die besonders für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet sie Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ob zentrale Lage oderruhiges Wohngebiet: Bad Nauheim steht für ein harmonisches Zusammenspiel aus Erholung und urbaner Nähe. Sonstiges Weitere Infos in Kürze Bitte keine Anfragen von Makler

Nur auf unserer Homepage finden Sie alle Objekte: www.bruehlpartner.de/immobilien/ - mit vielen Wochen (8-12) Vorlauf veröffentlicht - viele Objekte werden nur hier veröffentlicht - Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt über die Dächern der Wetterau, und bietet einen unvergleichbaren Fernblick in jede Richtung. Das sehr gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine gesunde Eigentümerstruktur und ist im alten Bestandsgebiet in direkter Feldrandlage - hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarn, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der Stadt. Der Grundriss bietet ein optimales Zuhause - im Flur ist ein hochwertiger Einbauschrank vom Schreiner verbaut, hier hat man Raum für Garderobe, Schuhe und Inventar. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Balkon ist weitläufig und offen, die Küche bietet Raum für gemeinsames Kochvergnügen. Zwei geräumige Schlafzimmer (bei Bedarf auch 3) stehen zur Verfügung - das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und eigenständiger Dusche, a

Angeboten wird eine ca. 88 m² große 3-Zimmer Wohnung nebst Einzelgarage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nachtigallenstraße in Neu-Isenburg-Gravenbruch. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein neues Zuhause in verkehrsgünstiger Lage mit gewachsener Nachbarschaft suchen. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Familienmomenten ein. Große Fenster sorgen für ein angenehmes und freundliches Wohnambiente. Die Küche ist funktional gestaltet und befindet sich gegenüber des Wohn-/Esszimmers. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt. Ein extragroßer und abgeschlossener Kellerraum so

english speakers are welcome - information material in english is available* Moderne, lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-4 Zi. Wohnung auf zwei Ebenen. Sie befindet sich im 1. OG und Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen. In diesem Architektenhaus sind die Innenwände größtenteils nicht tragend. Dies ermöglicht es Ihnen den Grundriss nach Ihren Wünschen zu gestalten und falls gewünscht sogar ein 4. Zimmer zu integrieren * (Am Ende der Bildergalerie finden Sie ein paar Grundrissvorschläge) Die Wohnfläche ist mit 111,40 m² ausgesprochen großzügig. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carport und ein PKW-Slplatz. Zur hellen Wohnung gehört im 1.OG eine große Loggia, der Eingangsbereich, 2 separate Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer, das Bad und ein separates Gäste-WC, sowie eine geschlossene Abslkammer. Im Dachgeschoß ohne Dachschrägen befinden sich das großzügige Wohnzimmer und ein separater Essplatz, die Küche und die große Dachterrass

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nachbarschaft auf der Etage ist angenehm ruhig und sorgt für ein entspanntes Zusammenleben. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vor unserem Einzug umfassend renoviert und befindet sich seitdem in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Fischgrätenparkett, das den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Im Jahr 2023 wurden zusätzlich neue Fenster sowie moderne Rollläden eingebaut, was den Wohnkomfort und die energetische Qualität weiter verbessert hat. Weitere Details zur Ausstattung werden separat aufgeführt. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein großzügiger, sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Außenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenslplatz sowie ein eigener Kellerraum. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional gestaltet und bietet gut nutzbare Zimmer mit vielf

Diese helle und gemütliche Drei-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 1995) in einer zentraler Lage von Oberursel-Oberstedten bietet einen sehr angenehmen Wohnkomfort. - 107qm Wohn-Nutzfläche - Großer Balkon - Hochwertige Einbauküche - Badewanne und Dusche im Bad - Gäste WC - Parkettboden - Eigener Slplatz vor dem Haus im Preis enthalten - Eigener Keller (+ Fahrradkeller) - Heizung Dez. 2020 (Energiewert B) - Haustiere erlaubt Das Hausgeld beträgt 460,-, dies beinhaltet Heizkosten, Wasser, einen Putzdienst sowie einen Hausmeister, der sich ebenfalls um die Gartenanlage kümmert. Durch die perfekte Aufteilung der Wohnfläche ist die Wohnung perfekt für 2-3 köpfige Familien.. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Diese werden sofort gelöscht. Besichtigungen finden am Wochenende statt. Grünflächen, Kita, Spielplatz und Grundschule befinden sich in direkter Fußnähe, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Diese attraktive und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Frankfurt-Niederrad überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit der Wohnung erhalten Sie den idealen Lebensmitpunkt - sowohl für Paare und Familien, als auch für anspruchsvolle Singles - in einer ruhigen Athmosphäre in gepflegten Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt. Bei den Bildern handelt es sich um Originalbilder der Wohnung im aktuellen Zustand, ausgestattet mit Möbeln als Einrichtungsbeispiel. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Frankfurt-Niederrad – einem Stadtteil, der für seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt bekannt ist. Sehr gute Anbind

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohnung, die durch drei schöne Zimmer (jeweils c. 20 m2, Zugang aus dem Flur), Einbauküche, Parkettboden besticht. Aus der Küche gelangt man zu einem Badezimmer, separater WC ist vom Flur zugänglich. Das Objekt befindet sich in einem 1910 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse C - keine unmitbaren Heizungsumrüstungsmassnahmen trotz Baujahr 1910 erforderlich. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 930,00 € vermietet (ein sehr hohes Mietsteigerungspotenzial vorhanden), kann aber auf Wunsch des Käufers kurzfristig frei werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage. Wir verkaufen auch eine ähnliche (spiegelbildliche) Wohnung im 4.OG - sprechen Sie uns

Zum privaten Verkauf steht eine 2026 modernisierte und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im beliebten Gießener Stadtteil Schiffenberger Tal, nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Universität entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (25 Wohneinheiten) mit Aufzug. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche sowie ein modern erneuertes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyldesignboden in Eiche-Optik ausgestattet. Abslflächen im Flur sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Gefragte Wohnlage im Schiffenberger Tal: • Universität, Bibliothek und Philosophikum I fußläufig erreichbar • Einkaufs

Diese hervorragend geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 100 Quadratmetern ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wohnen und Homeoffice perfekt miteinander verbinden möchten. Mitpunkt der Wohnung ist der weitläufige, offene Wohnbereich, der eine überaus einladende Atmosphäre schafft. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres, helles Zimmer zur Verfügung, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist der große Sonnenbalkon. In den warmen Monaten dient er als erweitertes Wohnzimmer im Freien und bietet viel Platz für entspannte Stunden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (links) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten (Bauj

In einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2007 mit nur 18 hochwertigen Wohneinheiten erwartet Sie ein besonderes Zuhause: ein kleines Haus im Haus mit eigener Terrasse und Garten – eine grüne Oase in urbaner Lage. Zur ruhigen Gartenseite hin eröffnet die Terrasse mit dem vorgelagerten Innenhof ein Wohngefühl, das in dieser Form innerstädtisch nur selten zu finden ist. Sämtliche Fenster sind zu eben dieser Seite ausgerichtet und unterstreichen den geschützten Charakter der Wohnung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Schiebeelemente schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Absl- und Vorratsraum. Über eine Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Schlafräumen sowie dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten un

English Version below. Auf rund 92 m² erwarten Sie eine helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 luxuriös modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt mit ca. 16 m² großer Balkon mit herrlicher Ost-/Süd-/Westausrichtung – Sonne von morgens bis abends garantiert! Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine hochwertige, ausgestattete Küche (neu seit Mitte 2023). Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und auch die Garage mit eigenem Slplatz bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Property Overview: Step into pure comfort and modern style with this stunning 3-room apartment, boasting approximay 92 m². Located on the 5th floor of a residential building with elevator access, this home combines elegance,

Keyfacts: Die Wohnung ist vermietet und eignet sich für Kapitalanleger. Monatskaltmiete: 945€ Kaltmiete: 15€/m2 = 945€ Rendite: 4,5% Ihre Vorteile: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - Mietgarantie für 10 Jahre - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 63 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Frankfurt-Zeilsheim – vermietet, gepflegt und mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Highlights der Wohnung: - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - Schlafzimmer - Gefliestes Bad, mit Badewanne - Geräumige Küche mit anthrazitfarbenem Vinylboden & großem Fenster Frankfurt-Zeilsheim profitiert als etablierter Wohnstandort maßgeblich von seiner strategischen Position im westlichen Frankfurter Stadtgebiet. Die unmitbare Nähe zu globalen Wirtschaftsmotoren wie dem I

Keyfacts: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und eignet sich für Eigenheimnutzer als auch für Kapitalanleger. Monatskaltmiete: 806,20€ Kaltmiete: 13,90/m2 = 806,20€ Rendite: 5% Ein Slplatz kann in Höhe von 10.000€ erworben werden und oder eine Garage in Höhe von 15.000€. Ihre Vorteile: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - Mietgarantie für 6 Jahre - Wir unterstützen sie bei Ihrer Finanzierung - Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses bietet mit ca. 58 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Hattersheim-Eddersheim – Erstvermietung nach Renovierung, modern ausgestattet und mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. In allen Wohnräumen wird ein Vinylboden in der Optik Eiche verlegt. Im Bad und Küche ein Vinylboden in Anthrazit-Grau verlegt. Das Expose zeigt Beispielbilder für den Vinylboden (Eiche Optik)sowie

Keyfacts: Bezugsfertig und Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger. übergeben werden Nach Absprache auch als Eigenheimnutzer möglich. Monatskaltmiete: 1238€ Kaltmiete Wohnung: 1088€ (13,90€/m2) Kaltmiete Slplatz: 50€ Kaltmiete Garage: 100€ Rendite: 5% Ein Slplatz kann in Höhe von 10.000€ erworben werden und oder eine Garage in Höhe von 15.000€. Ihre Vorteile als Kapitalanleger: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - Mietgarantie für 6 Jahre - Wir unterstützen sie bei Ihrer Finanzierung - Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Hattersheim-Eddersheim – Eigennutz ist nach Absprache möglich, modern ausgestattet und mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. In allen Wohnräumen ist ein Vinylboden in Nussbaum Optik verlegt. Im Bad sind Fließen in Weiß v

In gerade einmal 5min erreicht man zu Fuß die Wetzlarer Altstadt und kann hier alle Bequemlichkeiten genießen. Geschäfte direkt vor der Nase und die Öffentliche Verkehrsmiteinen Steinwurf entfernt. Mitten in der Stadt und dennoch angenehm gelegen -Da die Immobilie in einer Seitenstraße (30er Zone) liegt. Mit schönem Garten lässt es sich hier gut aushalten. Diese stadthistorisch erwähnte Immobilie wurde Anfang 1900 erbaut. Durch die Bauart im Villenstil verfügen die Wohneinheiten über eine angenehme Roh-Deckenhöhe von 3m (sind aber auf 2,60m abgehängt). Zuletzt wurde die Wohnung Anfang der 2000er grundsaniert, zwischendurchwurden Teilweise Fenster ausgetauscht. Angeboten wird diese Wohneinheit vermietet. Der Mieter ist sehr daran interessiert die Wohnung zu behalten. Entscheidungen zu diesem Wunsch, wie auch eine ortsangepasste Mieterhöhung, obliegen dem zukünftigen Eigentümer. Es werden jährlich Mieteinnahmen in Höhe von knapp 6900€ (Nebenkosten exkl.) generiert, die deutlich höher lie

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit großer Terrasse und Einzelgarage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz um eigene wohnliche Vorslungen umzusetzen. Die großzügige Gestaltung schafft ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein großer Wohn-Essbereich von fast 30m² mit angrenzender separater Küche, zwei großen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Gäste-WC, sowie einem Abslraum runden dieses interessante Angebot ab. Die großzügige Terrasse erreicht man vom Flur-Dielenbereich aus, mit der Möglichkeit in den Sommermonaten hier länger zu Verweilen. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch zwei KFZ-Slplätze und eine Einzelgarage (10.000EUR). Schnelles Internet und gute Mobilfunkverbindungen ermöglichen eine Homeoffice-Nutzung. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus präsentiert sich Hünstetten als ein Rückzugsort für höchste Ansprüche. Die Gemeinde vereint

Willkommen in Ihrer neuen Residenz im Herzen von Frankfurt. Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1965 bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Im 9. Obergeschoss gelegen, genießen Sie von Ihren zwei Balkonen einen spektakulären und unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline. Die Wohnung kombiniert die pulsierende Energie der Innenstadt mit der Ruhe einer modernen, klimatisierten Oase. Dank des komfortablen Personenaufzugs ist die Wohnung barrierearm und bequem zu erreichen. Die Lage direkt am Anfang der Zeil ist einzigartig. Sie profitieren von der perfekten Symbiose aus Urbanität und Natur: Grüne Lunge: Der Friedberger Anlage (Park) liegt direkt vor Ihrer Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Entspannung im Grünen ein. Zentrale Anbindung: Die Konstablerwache (S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn) ist nur wenige Schritte entfernt – optimale Anbindung zum Flughafen und Hauptbahnhof. Lifestyle: Shopping-Meilen (Zeil, MyZeil), die Kleinmarkthalle und erstklassi

Diese moderne, nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Neubaukomplexes aus dem Jahr 2015/2016 (Erstbezug 2017). Die Immobilie wurde seit dem Erstbezug durchgehend vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich daher in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was eine ruhige und wertige Nachbarschaft garantiert. In dem Gebäudeteil befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten (eine im EG, zwei im 1. OG, eine im 2. OG), was für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Gesamtkomplex besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt drei Hauseingängen. Zugang zum Grundstück erfolgt sowohl über die Kalbacher Hauptstrasse, als auch von der Langen Meile. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigem Echtholz-Parkett und bodentiefen Fenstern, bietet Zugang zum sonnigen West-Balkon (ca. 6,5 m²), der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die offen

Diese Residence im 25. Obergeschoss des T3 richtet sich an Käufer, die Frankfurt nicht nur als Wohnort, sondern als internationalen Standort verstehen. Im FOUR Frankfurt – dem von Ben van Berkel und UNStudio entworfenen Ensemble – ist T3 der Tower für Eigentumswohnungen: mit historischem Entrée, repräsentativer Lobby und Concierge. Die Wohnung selbst übersetzt diese Adresse in einen privaten Maßstab. Ein großzügig komponierter Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum; die geschützte Loggia eröffnet eine ruhige, weite Perspektive über die Stadt. Der private Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite ist klar separiert und schafft genau jene Privatsphäre, die man in dieser urbanen Lage selten findet. Maßgefertigte Einbauten, eine hochwertige Küche und der durchgängige fugenlose Boden verleihen der Einheit einen kuratierten, bezugsfertigen Charakter. Das Ergebnis ist keine klassische Innenstadtwohnung, sondern eine internationale Skyline-Residence: präzise gestaltet, sofort