89 wohnungen kaufen in Otternhagen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in Neustadt am Rübenberge. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² überzeugt die Wohnung mit einer angenehmen Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnung ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar. Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Auch lassen sie sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestalten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt des Wohnbereichs. Von hier aus ist der Balkon erreichbar, welcher den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Ob zum Frühstücken an der frischen Luft, Lesen oder Entspannen - der Balkon bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien. Insgesamt eignet sich die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Aufteilung sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Som

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2018 verbindet großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf ca. 159 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5,5 Zimmer sowie zwei Abslräume. Die Besonderheit: Einer der Abslräume lässt sich aufgrund seiner Größe ebenfalls als vollwertiger Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsraum nutzen. Insgesamt stehen damit vielseitige Möglichkeiten für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines modern und massiv errichteten Mehrfamilienhauses. Fertigslung und Erstbezug erfolgten im Jahr 2021. Der gepflegte und neuwertige Zustand ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Besonders attraktiv sind die beiden großzügigen Außenbereiche: Dachterrasse und Balkon bieten zusammen ca. 38 m² Fläche und sind nach Südwesten ausgerichtet. Hier lassen sich sonnige Stunden, gesellige A

Eigene Werte schaffen - statt Miete zu zahlen! Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Marienwerder und liegt in einem gepflegten begrünten Wohnvier. Die bietet auf 78 qm eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines fünfstöckigen Hauses. Von der Tiefgarage bis in die Etagen fahren Sie bequem mit dem Aufzug. Die Küche ist zum Wohn- Esszimmer offen gestaltet, was der Wohnung einen modernen Wohncharakter, angepasst an den heutigen Zeitgeist, verschafft. Ein rund 9 qm großer Balkon rundet das Wohnangebot stimmig ab und lädt an lauen Sommertagen und Abenden zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum bieten zudem genügend Stauraum und Abslmöglichkeiten. Die Wohnung ist frisch renoviert und modernisiert und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Tiefgaragenplatz kann hinzu erworben werden. Ein Hausmeisterservice und die wöchentliche Treppenhausreinigung runden das Gesamtangebot ideal ab (i

Großzügige Wohnung mit XL-Loggia und Souterrain-Zimmer in Garbsen. Hier erwartet Sie ein wahres Raumwunder in begehrter, ruhiger Lage von Garbsen-Berenbos(Scheelenkamp 36). Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Randbereiches eines soliden Wohnblocks verbindet klassisches Etagenwohnen mit außergewöhnlich viel zusätzlichem Freiraum für Hobbys, Homeoffice oder Gäste. Mit 102 qm Hauptwohnfläche, einer großen Loggia (ca. 5x3m, an 3 Seiten geschlossen und mit elektr. Markise), einem zusätzlichen Balkon und umfassenden Nutzflächen im Untergeschoss steht diese Immobilie für maximale Flexibilität und Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: 102 qm perfekt aufgeteilte Wohnfläche im Erdgeschoss. Souterrain-Plus: Ein ca. 30 qm großer, vielseitig nutzbarer Souterrain-Raum mit 2 großen Fenstern – ideal als Büro, Gästebereich oder für Teenager, mit zusätzlichem eigenen Eingang durch den Keller. Sowie ein separater, klassischer Kellerraum für maximalen Stauraum. Zusätzlic

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung in Luthe im Vogelbeerweg als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. direkt vom Eigentümer. also keine zusätzlichen Maklerkosten ! Zum Verkauf steht eine sehr schöne, ruhige und helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einem großen Süd- / West-Balkon (ca. 15,00m²) sowie einem großen Kellerraum (ca. 13,54m²) und 1. PKW-Slplatz in 31515 Wunstorf / Ortsteil Luthe. Das gesamte Wohnhaus ist sehr solide verarbeitet und hervorragend wärmegedämmt (EnEV). Endenergieverbrauch gem. Energieausweis 72,1 kWh/(m² x a) Die reinen Heizkosten betragen bislang für die Wohnung mit ca. 81,00m² lediglich ca. 350,00 Euro im Jahr (bei ca. 3.500 kWh Energieverbrauch pro Jahr / Gaspreisniveau Ende 2025) Die Wohnung ist ca. 81,00m² (Wohnfläche gem. DIN 277) groß und verfügt noch zusätzlich über einen ca. 14,00m² großen Lager- und Trockenraum (zum nicht dauernden Aufenthalt von Menschen) im Spitzboden, der sich direkt über der Wohnung befindet und nur von der Wohnung aus über eine Stahl

Außergewöhnliches Wohnen oder attraktive Vermietung – diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² verbindet modernes Design, besonderen Komfort und eine außergewöhnliche Ausstattung. Das stilvolle Loft befindet sich in zentraler Lage von Langenhagen bei Hannover und bietet ein Wohnkonzept, das weit über den Standard einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und großer Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine moderne, luftige Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen. Hier lässt sich der Wohnbereich ideal nach außen erweitern - für entspannte Stunden im Freien. Alleinslungsmerkmal ist der private, ganzjährig beheizbare Whirlpool auf der Dachterrasse. Ein außergewöhnliches Extra, das die Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort macht und ganzjährig nut

Wir sind erreichbar unter. 01577 - 421 77 00 Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 41 m² eine praktische und gut aufgeteilte Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Süd-Loggia, die zum Verweilen an der frischen Luft mit schöner Aussicht einlädt. Zusätzlich steht ein eigener KFZ-Slplatz auf dem Parkdeck zur Verfügung. Ein kleiner Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 510 EUR (Kaltmiete 324 EUR). Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.07.2018. Der monatliche Abschlag für das Hausgeld beträgt derzeit 307 EUR. Nach Abzug aller Kosten ergab sich ein Nettogewinn von 3.428 EUR (2024) und 3.293 EUR (2025) pro Jahr. Somit handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich zentral in Hemmingen am Hahnenkamp 5 (30966). Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmitbarer Nähe liegt ein Supermarkt sowie eine Straßenbahnha

Objektbeschreibung Diese ca. 92 m2 große Wohnung wurde im Jahr 2017 zuletz modernisiert und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, die Privatsphäre und die Ruhe des Wohnambientes gewährleisten. Die Wohnung verfügt über vier separate Wohn- und Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, einen Balkon, einen Trockenraum im Keller sowie einen privaten Keller und separaten Fahrradabteil. Der Schnitt der Wohnung ist optimal und eignet sich dadurch ideal für Paare oder junge Familien. Durch die Sanierung sind alle Räume in einem modernen und gepflegten Zustand. Auch der Garten darf mitbenutzt werden. Lagebeschreibung Erleben Sie das charmante Flair von Groß-Buchholz, einem Stadtteil im Nord-Osten von Hannover. Hier finden Sie grüne Umgebungen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Im Herzen des Viers erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Schulen, Kind

Hier wohnen Sie auf insgesamt 102 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Hannover. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Willkommen in Mellendorf, einer charmanten Nachbarschaft in der Wedemark! Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment in der Wedemarkstraße ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung einen hellen und einladenden Raum, der sanfte Lichtströme und Gemütlichkeit vereint. Genießen Sie auf Ihrem eigenen Balkon einen schönen Ausblick auf eine Streuobstwiese, die Bestandteil des Grundstücks ist. Das Gebäude hat eine ansprechende Außenoptik aus Eichenfachwerk. Zu der Wohnung im ersten OG gehört ein eigener Slplatz, sowie ein Kellerraum. Zu den Gemeinschaftsräumen im Keller gehören ein Wäschekeller, sowie ein Fahrradkeller, der barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 275 € und beinhaltet alle üblichen Nebenkosten inkl. Heizung/Warmwasser sowie die Rücklagenzuführung

Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, komfortable Ausstattung und eine Lage, die im Alltag einfach überzeugt. *Bezugsfrei ab 01.12.* Schon beim Betreten fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf: große Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Leben und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Echtholzparkett, große Fensterflächen und die moderne Ausstattung sorgen dabei für eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ein gut gesicherter Kellerraum sowie ein Slplatz mit bereits installierter Wall-Box runden das Angebot ab

Hannover – Leinhausen Liebevoll gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Zuschnitt zu verkaufen Tier- und rauchfreier Haushalt in einem alleinstehenden 8-Familienhaus Es besteht derzeit kein Investitionsstau in der Gemeinschaftsanlage Stöckener Str. 39 ff. Der Verkauf kann kurzfristig erfolgen. Lage der Wohnung: 2. OG Ca. 63,58 m² groß + 8,69 m² Keller Dreifach-Verglasung zur Straße - Zweifach-Verglasung zum Hof Wohnzimmer mit Parkett und Deckenvertäfelung - ca. 17 m² groß Schlafzimmer mit Laminat, ruhig zur Gebäuderückseite - ca. 13 m² groß Arbeitszimmer mit Laminat - ca. 14 m² groß Flur mit Laminat - ca. 7 m² groß Küche mit Fliesenspiegel und Granit-Bodenfliesen - ca. 8 m² groß Bad mit Fenster, Fußboden und Wände deckenhoch gefliest, Deckenvertäfelung - ca. 5 m² groß Kleine Badewanne mit neuwertiger klappbarer Glas-Duschtrennwand Baujahr des Hauses ca. 1900 Umzäuntes Grundstück mit Gemeinschaftsgrünflächen hinter dem Haus Separater umzäunter und verschließbarer Bereich zur Abfalle

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Die Eigentumswohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen und ist komplett saniert. Sie ist sehr günstig geschnitten und wirkt deutlich größer als sie tatsächlich ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Balkon sowie eine eigene Garage und ein separater eigener Slplatz. Alle Bestandteile (Wohnung, Keller, Garage, Slplatz) sind im Grundeigentum, also keine Erbpacht o.ä. Im Zuge der Sanierung wurden u.a. neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, neue Elektrik mit Verteilung, neue Badezimmerelemente, Warmwasserbereiter und eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Herd usw. verbaut. Auf der Südseite / Balkonseite, Wohnzimmer sind elektrische Aussen-Rollläden vorhanden, das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite. Die Wohnung ist durch die Lage ganz oben im 3.OG sehr ruhig. Die ebenfalls nagelneue schallgedämmte und mit Sicherheitsklasse RC2 zertifizierte Wohnungstür bietet neben dem hervorragenden Sc

Diese modernisierte und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 10. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenhagen und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit beeindruckendem Weitblick. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Erneuert wurden unter anderem das Badezimmer, die Einbauküche, die Fenster, Heizkörper, die Wohnungseingangstür sowie die Elektroinstallation mit neuem Sicherungskasten. Auch die Leitungen in Küche und Bad wurden erneuert. Verputzte Wände und ein moderner Vinylboden sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der sanierte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick über Langenhagen. Die Wohnung wird unvermietet übergeben und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger

iese Wohnung im OG mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon finden Sie in einem im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Alles wurde innerhalb der letzten 5 Jahren komplett saniert. Alles neu Haustechnik, Elektro, Wasserleitungen, Abwasser. Neues Bad, neue Böden und Wände; einfach alles. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahme pro Monat beträgt € 900,- (netto, kalt). m selben Haus gibt es noch eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 55 qm Wohnfläche (€ 150.000,-). Alle Wohnungen sind vermietet

Objektbeschreibung: Diese Wohnung im OG mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon finden Sie in einem im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Alles wurde innerhalb der letzten 5 Jahren komplett saniert. Alles neu Haustechnik, Elektro, Wasserleitungen, Abwasser. Neues Bad, neue Böden und Wände; einfach alles. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahme pro Monat beträgt € 600,- (netto, kalt). Im selben Haus gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 72 qm Wohnfläche (€ 210.000,- VB). Alle Wohnungen sind vermietet

Diese einzigartige Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein besonderes Wohnkonzept und eine außergewöhnlich ruhige Lage. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine über eine maßgefertigte Eichenholztreppe erreichbare kleine Galerie, die vielseitig als Leseecke, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die rund 11 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über die angrenzenden Felder bis zum Berg des Kali-Werks. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Kriechboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet

Zum Verkauf steht eine ca. 77 m² große, vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen, einschließlich der kompletten Elektrik, erneuert. Zudem wurde ein modernes, stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Materialien geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume – ideal für Singles mit gehobenem Platzbedarf, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Ergänzend steht im Dachgeschoss ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • großzügige Diele mit Garderobe/

Diese außergewöhnliche Terassenwohnung in der 7. Etage des markanten Terrassenhauses in Hannover-Davenstedt überzeugt durch ihre einmalige Aussicht, attraktive Ecklage und durch einen durchdachten und besonderen Grundriss über drei Ebenen. Der lichtdurchflutete Essbereich mit Fenstern zu zwei Seiten sowie die über die gesamte Breite des Wohnzimmers nahezu bodentief verlaufende Fensterfront schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit fantastischem Ausblick. Die 18qm große, nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet aufgrund der Höhenlage einen besonders eindrucksvollen Weitblick über die Fössewiesen bis zum Benther Berg. Durch die versetzte Bauweise des Hauses und die seltene Ecklage der Wohnung hat die Terrasse zudem nur auf der linken Seite Nachbarn, was das private Wohngefühl mit viel Ruhe zusätzlich attraktiv macht. Eine weitere Besonderheit sind die über die gesamte Breite verlaufenden Fensterfronten der Küche u

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Vahrenwald anbieten zu dürfen: Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in gefragter Lage von Hannover! Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Basis für Eigennutzer. Die Wohnung besticht durch einen klassischen, funktionalen Grundriss. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Feierabende. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Zustand & Potenzial: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies ist Ihre Chance: Gestalten Sie Bodenbeläge, Wandflächen und das Badezimmer ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und bringen Sie die Wohnung auf ein modernes Level. Modernisierungsvorschläge finden Sie in unseren Fotos und sind als solche gekennzei

Modernisiertes 2-Zimmer-Wohlfühlnest in Hannover-List Diese frisch und aufwendig modernisierte ca. 63 m² Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) verbindet bewährten Grundriss mit modernem Komfort. Wohnräume: Durchgehend neues Eichenparkett, feingespachte weiße Wände und weiße Türen mit mattschwarzen Drückern. Elektrik: (neue Unterverteilung, FI-Schalter, anthrazitfarbene Steckdosen). Bad-Highlight: Großformatige Offwhite-Fliesen treffen auf exklusive Spachtechnik. Ausgestattet mit Villeroy & Boch WC, Geberit-Waschtisch und mattschwarzen Hansgrohe-Design-Armaturen in der bodenebenen Dusche (verschiebbare Glaswand). Küche mit praktischer Speisekammer. West-Balkon zum ruhigen Innenhof für entspannte Abendsonne. Schlafzimmer mit beruhigendem Blick in eine Baumkrone. Solide Fenster: Durchgehend 2-fach verglast und in einem gepflegten, voll funktionstüchtigen Zustand – sie bieten einen verlässlichen Basisschutz ohne akuten Handlungsbedarf Eigener, praktischer Kell

Die ca. 138 m² große Wohnung (Baujahr 2021, Erwerb 2022) ist die größte Einheit im Quartier und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster in allen Räumen schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Zwei Tiefgaragenslplätze können optional für jeweils 29.000 € erworben oder angemietet werden

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/499380/ Die beiden zusammenhängenden Gebäude Angerstraße 1 und Sodenstraße 8 sind im Rahmen einer Totalsanierung bis auf die Grundmauern zurückgebaut und anschließend mit neuer Elektrik, Medienversorgung, Frisch- und Abwasser, Anschluß an das sehr kostengünstige Fernwärmenetz, Fußbodenheizung, neuen Fenstern und Türen wieder aufgebaut worden. Die beiden Dachgeschosse sind zu drei Appartements ausgebaut worden; der Dachstuhl ist in diesem Zuge völlig neu gestaltet worden; das Dach verfügt über eine exzellente Dämmung. Es wird mit einem Energieverbrauch für die Heizung von deutlich unter 100 kWh/qm p.a. gerechnet. Die Betriebskosten sind mit € 2,-/qm als sehr moderat anzusehen. Es gibt Anschlüsse für Glasfaser und Kabel, die beiden Räume sind mit LAN ausgestattet. Die Heizungssteuerung erfolgt über einzelne Thermostate sowie bei Bedarf über eine eigenständige App. Das Appartement verfügt über zwei Hauswirtschaftsräume; davon befindet sic

Diese geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-List bietet Ihnen ein stilvolles und gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der einladende Wohnbereich ist modern eingerichtet mit einer großen Fensterfront mit Zugang auf den Balkon. Dort gibt es die Möglichkeit gemütliche Sonnenstunden mit Aussicht auf Hannover zu genießen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Küche, welche 2023 modernisiert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und einem jeweils großen Kühl- und Gefrierschrank, alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch ein komfortables Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Im Badezimmer wurden 2025 die Abwasserrohre neu gelegt, da es in dem

Diese charmante Altbauwohnung im Lister Kirchweg vereint die Vorzüge einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers mit dem besonderen Charakter eines Hauses aus den 1930er Jahren. Das Gebäude wurde laut den vorliegenden Unterlagen ca. 1930 errichtet. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Kombination aus klassischen Altbauelementen und zeitgemäßer Modernisierung. Schon beim Betreten vermitt die Wohnung ein Gefühl von Helligkeit und Großzügigkeit. Die aufgearbeiteten Dielenböden verleihen den Räumen Wärme und Charakter, während die großen Fenster für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Hier wird nicht nur gekocht, sondern gelebt: Frühstück am Morgen, gemeinsames Kochen mit Freunden oder ein Glas Wein am Abend mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und die großzügige bodengleiche Dusche. Ein weiterer Pluspunkt ist die

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939 in beliebter Lage von Hannover-Linden-Mitte. Auf ca. 64,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen und zugleich angenehmen Grundriss. Alle drei Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar und mit Laminat ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Etagen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Hof mit kleiner Rasenfläche zur Verfügung, der Möglichkeiten zum Grillen bietet. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer: Die Wohnung ist als Studenten-WG vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 930 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 11.160 €. Bei einem Kaufpreis von ca. 223.200 € ergibt sich daraus eine Mietrendite von rund 5 %. Alternativ ist aber auch eine Sel

Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigenem Gartenbereich – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in zentraler Lage – ohne Maklerprovision? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung wird *direkt vom Eigentümer* verkauft. Dadurch sparen Käufer die sonst übliche Maklerprovision. Sie eignet sich sowohl zur *Eigennutzung* als auch als *attraktive Kapitalanlage*. Aktuell wird die Wohnung noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Das *Einzugsdatum ist flexibel* und kann individuell abgestimmt werden. Ein besonderes Highlight ist der *eigene Gartenbereich*, der zusätzlichen Platz zum Entspannen, Grillen oder für Hobbygärtner bietet. Zum Garten hinaus gelangt man über die Eingangstür und nicht direkt über die Wohnung, da diese sich im 1. OG befindet. Gleichzeitig überzeugt die Wohnanlage durch ihre *überschaubare Anzahl an Wohneinheiten*, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld entsteht. Die wichtigs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und ausgesprochen sonnige auch behindertengerechte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Naherholungsgebiet von Hannover und in ruhiger Lage im beliebten Barsinghäuser Ortsteil Egestorf grenzt an dem wennigser Mark. Auf einer Wohnfläche von mehr 50 m² bietet sie eine sehr gelungene Raumaufteilung und eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panorama-Weitblick. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer eröffnet sich ein außergewöhnlicher Ausblick ins Grüne und teilweise weit über die Region Hannover hinweg – beinahe wie ein Postkartenmotiv. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie größere Kleiderschränke. Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihre pr

Nur wenige Schritte vom Maschsee entfernt präsentiert sich diese modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche als stilvolles und komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Hannoveraner Südstadt. Bereits beim Betreten vermitt der geräumige Flur ein angenehmes Gefühl von Weite und erschließt die verschiedenen Wohnbereiche auf harmonische Weise. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Seine großzügige Gestaltung bietet viel Bewegungsfreiheit und schafft Raum für die tägliche Pflegeroutine ebenso wie für entspannte Wohlfühlmomente. Durch das Fenster fällt viel natürliches Licht ins Bad; zugleich lässt sich der Raum bequem lüften. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier einen praktisch integrierten Platz. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Hier ist Raum für gemeinsames Kochen, gesellige Abende am Esstisch und ein lebendiges Familienleben. Eine elegante Flügeltür verbinde

Die gut geschnittene Wohnung bietet ca. 45,8 m² Wohnfläche und befindet sich in der 2. Etage des Gebäudes. Die optimale Ausrichtung der Räume sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre: Das Schlafzimmer ist zum ruhigen, grünen Innenhof nach Osten ausgerichtet und fängt die Morgensonne ein, während das nach Westen gelegene Wohnzimmer mit herrlicher Nachmittagssonne verwöhnt wird. Im Haus gibt es ein Kellerabteils sowie ein Dachbodenabteil. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Haus ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude ist im Bereich der Fassade und des Daches bereits energetisch gedämmt. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen aktuell über eine Gas-Etagenheizung (älteres Baujahr). Besonderes Zukunftspotenzial: Perspektivisch ist gegebenenfalls ein Anschluss des Gebäudes an das städtische Fernwärmenetz möglich. Die Wohnung ist seit 10 Jahren an einen äußerst verlässlichen Mieter vermietet (in der gesamten Mietdauer keinerlei Mietausfälle). Der Mieter möchte v