306 wohnungen kaufen in Parksiedlung Spruch

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Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Berliner Süden (Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lankwitz). Das Besondere: ein großer, von außen nicht einsehbarer Privatgarten in südwestlicher Ausrichtung, den du über eine kleine Treppe direkt vom Wohnzimmer aus erreichst – deine eigene grüne Oase mitten in Berlin. Dazu ein separater Balkon. Ruhige Umgebung mit 7 Minuten Fußweg zu Bussen. Gute Infrastruktur. Die drei Zimmer sind flexibel nutzbar, ideal für Paare oder eine kleine Familie. Solide Substanz mit viel Potenzial, um dir die Wohnung ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Auf einen Blick: • ca. 60 m², 3 Zimmer, Hochparterre • großer Privatgarten + Balkon • eigener Slplatz inklusive • Einbauküche im Preis enthalten • Vollbad mit Wanne & Dusche, Waschmaschine bleibt drin • Keller mit hoher Decke • Baujahr 1958, Hei

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Objektbeschreibung Diese helle und optimal geschnittene 70 m² große Wohnung mit großer Balkon, ein Keller bietet Ihnen maximale Flexibilität. Aktuell ist das Objekt voll möbliert und befristet vermietet. Dadurch eignet es sich perfekt als renditestarke Kapitalanlage mit sicheren Einnahmen ab dem ersten Tag. Da der Mietvertrag rechtssicher befristet ist, zieht der Mieter zum 28.02.2027 vereinbarungsgemäß aus. Ab diesem Zeitpunkt steht Ihnen die Wohnung zur freien Eigennutzung zur Verfügung. Das Wohngebäude aus dem Baujahr 1972 wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde erst im Jahr 2024 grundlegend saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 306,39 € inklusive der Heizkosten. Dank der guten Energieeffizienzklasse C sind die Heizkosten gut kalkulierbar. Ausstattung Großer Balkon: Viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Moder