17 wohnungen kaufen in Paulushofen

Wohnen wie im Haus, aber ohne Gartenarbeit! • 120 m² Wohnfläche • 20 m² überdachter Balkon • Doppelgarage + 2 Slplätze • Baujahr 2017 • hochwertige Schüller-Küche • nur 20 Minuten bis Audi Ingolstadt Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung steht bereits leer und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2017. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon mit ca. 20 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über •ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, •zwei großzügige Kinderzimmer, die sich auch ideal als Homeoffice eignen, •ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, •sowie ein

Modern. Barrierefrei. Ganz oben. | Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG, KfW 55 Standard Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Wohnetage eines erst im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses am Schrannenplatz 2 in Beratzhausen. Das moderne Wohngebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm überschaubares und gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Der attraktive Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und auch das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon. Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Hochwertiger Parkettboden, eine komfortable Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck. E

Zum Verkauf steht in Hepberg eine gepflegte 3-Zimmer-ETW in ruhiger Lage, ca. 71 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und enthält Wohnzimmer mit Balkon, Tageslicht-Bad mit Wanne, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro, Flur mit verkleideter Abslnische, großzügiges Kellerabteil, Garagenslplatz mit Funksteuerung und Außenslplatz. Die Wohnung mit Sat-Empfang liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten, je 2 Wohnungen pro Etage. Die Wohnung befindet sich seit Neubau 2003 im Besitz, ist seitdem durchgehend vermietet und wird frei zum 30.11.26. Somit sowohl für Eigennutzung als auch Vermietung geeignet. Der Verkauf erfolgt von privat. Es fallen keine Vermittlungsgebühren für Käufer an. Das Objekt wird über eine Hausverwaltung betreut und dementsprechend sauber geführt und abgerechnet. Ein Wartungsstau liegt nicht vor. Die Fassade wurde in 2025 neu gestrichen. Rücklagen für zukünftige Reparaturen sind vorhanden. Besichtigungstermine sind in Absprache mit den M

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Oberhaunstadt, unmitbar vor den Toren von AUDI. Die Lage vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung – perfekt für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich einen entspannten Rückzugsort suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten begrüßt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler harmonisch in alle Wohnräume führt. Der großzügige Wohn und Essbereich sowie die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Das moderne, neuwertige Duschbad präsentiert sich als stilvoller Wohlfühlbereich – ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon: Er eröffnet einen schönen Weitblick und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Fr

wohnung - 2 - 104: Walting / Gungolding - kaufen

wohnung - 3 - 105: Walting / Gungolding - kaufen

wohnung - 3 - 88: Freystadt - kaufen

Stilvoll modernisiertes Wohnen in ruhiger, grüner Lage Diese geschmackvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und der herrliche Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Sackgassenlage unmitbar am Park und die naturnahe Umgebung. Der sonnige Südwest-Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Wohnbereich bildet die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Markenelektrogeräten einen stilvollen Mitpunkt und verbindet anspruchsvolles Design mit hoher Funktionalität. Das aufwendig sanierte Badezimmer sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Exklusive Markenprodukte, hochwertige Materialien und eine zeitlos elegante Gestaltung sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Garage kann optional für 25.000 €

Verlieben Sie sich in diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in 93339 Riedenburg, Ortsteil Gundlfing. Sie erreichen bequem sowie barrierefrei in Ihre schicke Wohnung. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk gelegen und bieten mit einem Süd-Loggia-Balkon einen grandiosen Blick ins und über das Altmühltal zum Agatha-See und Sommer-Rodelbahn Riedenburg, ideal für Menschen, die sich gerne in der Natur aufhalten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage in Riedenburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die nahegelegene Riesenschaukel und der hallstattzeitliche Herrenhof, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung. Der Bio-Markt und Lidl sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien mit Kind

Sie wollen in einer charmanten und liebevoll eingerichteten sowie modernen Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Lage in Ingolstadt wohnen? Verlieben Sie sich in diese charmante sowie modernisierte und liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 54 m² in 85055 Ingolstadt. Beim Betreten, gerade jetzt im Sommer, spüren Sie wohltuende Kühle, dank der professionellen Dachisolierung und modernen Fenstern. Sofort gefällt Ihnen die liebevolle und moderne Wohnraumgestaltung mit Einrichtung, sauber, trocken sowie in top-gepflegtem Zustand. Zudem überzeugt diese Wohnung mit absolut ruhiger Lage, perfekter Infrastruktur, durchdachtem Grundriss, ideal für fast alle Altersgruppen. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, der in den letzten Jahren hier mit neuen und hellen Türstöcken sowie mit neuen Wohnungstüren, einem neuen Badezimmer, einer neuen maßgefertigten Einbauküche sowie neuen Böden diese Wohnung liebevoll und modern modernisiert hat. Nach Absprache Einziehen und sich hi

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnlage in Ingolstadt. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – die Wohnung bietet eine solide Basis mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer, das separate Schlafzimmer und das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne schaffen ein funktionales und angenehmes Raumangebot. Parkett- und Vinylböden verleihen den Räumen eine wohnliche Note. Der Balkon bietet einen schönen zusätzlichen Freiraum, während ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum bereithält. Die Mitnutzung des Gartens rundet das Angebot ab. Die bestehende Ausstattung bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Wohnung zeitgemäß gestalten und an persönliche Vorslungen anpassen. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Hinweis: Die maßstabsgetreuen Bi

Stilvoll modernisiertes Wohnen in ruhiger, grüner Lage Diese geschmackvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und der herrliche Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Sackgassenlage unmitbar am Park und die naturnahe Umgebung. Der sonnige Südwest-Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Wohnbereich bildet die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Markenelektrogeräten einen stilvollen Mitpunkt und verbindet anspruchsvolles Design mit hoher Funktionalität. Das aufwendig sanierte Badezimmer sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Exklusive Markenprodukte, hochwertige Materialien und eine zeitlos elegante Gestaltung sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Garage kann optional für 25.000 €

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Lage am Südhang in der Nähe von Riedenburg. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein schöner, großzügig geschnittener Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Das Herzstück der Wohnung bildet der sehr geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einer schönen Fernsicht begeistert und zum Entspannen in der Sonne einlädt. Auch das Schlafzimmer bietet mit seinem sehr großen Fenster ein angenehmes, helles Wohngefühl. Ein weiterer Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und ermöglicht es, die Vorzüge dieser besonderen Lage zu genießen. Eine separate Ankleide ergänzt das Raumangebot und sorgt für praktischen Stauraum. Das Badezimmer wurde mit neuen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Auch die Böden

Die ansprechende 3-Zimmer-DG-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Die Küche in Massivholz mit freistehendem Kühlschrank und Theke fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt edles Eichenparkett für eine warme Wohnatmosphäre, während große Dachflächenfenster viel Tageslicht in die Räume lassen. Der 2025 sanierte Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Zur Immobilie gehören zudem eine Einzelgarage mit Stromanschluss. Die Fassade wurde 2024 mit einem Wärmedämmverbundsystem saniert, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010. Ergänzt wird das Angebot durch ein Balkonkraftwerk auf dem Dach mit einem 300-Watt-PV-Modul

Zum Verkauf steht eine attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 10 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumgestaltung und die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen ein angenehmes Gefühl von Weite verleihen. Der durchdachte Grundriss schafft eine wohnliche Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen und eine kleine Auszeit vom Alltag zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch kontinuierlich durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen wurde die Immobilie laufend gepflegt und instand gehalten. Im Jahr 2005 wurden die Fenster, die Fliesen sowie die Laminatböden vollständig erneuert. Im Jahr 2015 erfolgte der Austausch der Gas-Zentralheizung, die mit Erdgas E betrieben wird. Das Badezimmer

Wohnen wie im Haus, aber ohne Gartenarbeit! • 120 m² Wohnfläche • 20 m² überdachter Balkon • Doppelgarage 2 Slplätze • Baujahr 2017 • hochwertige Schüller-Küche • nur 20 Minuten bis Audi Ingolstadt Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung steht bereits leer und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2017. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon mit ca. 20 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über •ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, •zwei großzügige Kinderzimmer, die sich auch ideal als Homeoffice eignen, •ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, •sowie ein s

Verlieben Sie sich in diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in 93339 Riedenburg, Ortsteil Gundlfing. Sie erreichen bequem sowie barrierefrei in Ihre schicke Wohnung. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk gelegen und bieten mit einem Süd-Loggia-Balkon einen grandiosen Blick ins und über das Altmühltal zum Agatha-See und Sommer-Rodelbahn Riedenburg, ideal für Menschen, die sich gerne in der Natur aufhalten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage in Riedenburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die nahegelegene Riesenschaukel und der hallstattzeitliche Herrenhof, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung. Der Bio-Markt und Lidl sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien mit Kind

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit eigenem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage. Verfügbar nach Absprache. Wohnfläche ca. 83qm eigener Garten ca. 170qm Grundstück 264,86qm Eigentumsanteil lt. Teilungserklärung (entspricht 38% von 697qm Gesamtgrundstücksfläche) 3 Zimmer (Fenster mit Rollläden) Offene Küche Bad und WC (mit Fenster) Abslraum Balkon Kaminanschluss im Wohnzimmer Bad, WC, Küche und Flur mit Fußbodenheizung Keller 1 eigener Kellerraum ca. 20qm 1 Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung Außenbereich 1 Garage Eigener Garten ca. 170qm Terrasse Schuppen Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße im Randgebiet von Neuburg an der Donau, im Stadtteil Feldkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. In die Innenstadt geht man ca. 20 Minuten. 2010 Modernisierung Fenster Kunststoff 2012 neue Terrasse 2013 neues Garagentor 2015 Modernisierung WC 2018 Komplettsanierung Bad 2021 Installation BWT Was

Diese modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im fünften und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses mit 18 Wohnungen im Regensburger Westenvier. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche zeigen alle nach Süden, ebenso der Balkon. Auf rund 51 m² wohnen Singles und Paare entspannt, auch Pendler, Studierende oder Klinikpersonal schätzen die Lage. Als Kapitalanlage passt sie genauso, kleine Wohnungen sind im Westenvierdauerhaft gefragt. Die Wohnung ist frei, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Etage frei wählbar Diese Wohnung gibt es im Haus sechsmal übereinander, vom Erdgeschoss bis zum 5. OG sind alle frei. Sie suchen sich das Stockwerk aus, das zu Ihnen passt. Grundriss und Räume Hinter der Wohnungstür liegen Diele, Abslraum und Bad. Dann öffnet sich der Wohn- und Essbereich, das Herz der Wohnung: vorn Platz für den Esstisch, am Fenster die Sofaecke mit der Tür zum Südbalkon. Küche und Schlafzimmer schließen direkt an und haben ihr Fenster ebenfalls nach Süden. Die Küche ist ein eig

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im fünften und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses mit 18 Wohnungen im Regensburger Westenvier. Der Aufzug bringt Sie bis vor die Tür. Auf rund 70,6 m² ist Platz für Paare, kleine Familien oder eine WG. Als Kapitalanlage passt sie genauso, denn im Westenviersind Wohnungen bei Mietern dauerhaft gefragt. Die Wohnung wurde 2026 modernisiert, das Bad ebenfalls 2026 erneuert. Sie ist frei, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Grundriss und Räume Von der Diele kommen Sie in den Essbereich, der die Wohnung in der Mitte verbindet. Dieses halbe Zimmer bietet Platz für den Esstisch oder einen Arbeitsplatz. Nach Süden liegt das Wohnzimmer, das größte Zimmer der Wohnung, mit Zugang zum Balkon. Nach Norden liegen das Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank, ein zweites Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und die separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Frühstücksstisch. So bleibt der Tag auf der hellen Seite und die Nacht

Hier wird ein Zuhause angeboten, das Großzügigkeit, Ruhe und eine klare, zeitlose Gestaltung miteinander verbindet: eine neuwertige Maisonette-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche und drei Zimmern in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1991, gelegen im begehrten Ingolstädter Westvier, Stadtteil Ingolstadt-Hollerstauden. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ist der besondere Reiz dieser Wohnung. Im unteren Bereich entsteht ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch den hochwertigen Eichenparkettboden eine warme, wohnliche Atmosphäre erhält. Gepaart wird dies durch ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die West und Ostbalkone erweitert den Wohnraum ins Freie und sind der ideale Platz für den Morgenkaffee, ein Buch am Nachmittag oder einen entspannten Sommerabend. Über die interne Treppe erreicht man das Loftschlafzimmer – ein privater Rückzugsort mit besonderem Charakter, der sich durch die offene Galeriesituation deutlich von einem gewöhnlichen Schlafzimmer abhebt. Das moder

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in Regensburg mit ca. 96,91 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 2 Etagen, moderne Architektur und die besondere Kombination aus großer Terrasse und eigenem Garten. Das neuwertige Wohngebäude umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine besonders ruhige, angenehme und private Wohnatmosphäre. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die offene Gestaltung viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über: -ca. 96,91 m² Wohnfläche -großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 28,04 m² -Schlafzimmer mit ca. 11,50 m² -weiteres Zimmer mit ca. 13,51 m², ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer -modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche -Diele -großzügige Terrasse mit ca. 5,56 m², davon 50 % wohnfläche

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2026 saniert und ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Die Wohnung wird über eine eigene neue Gasetagenheizung geheizt. Leitungen, Elektrik, Bad, Böden und Wände sind ebenfalls neu. Zwei getrennte Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster und eine Loggia machen den Grundriss klar und alltagstauglich. Die Wohnung passt zu Singles, Paaren und Kapitalanleger. Sanierung 2026 Neue Gasetagenheizung Alle Heizleitungen und Heizkörper neu Wasserleitungen bis zum Zähler neu Elektrik komplett neu verkabelt Bad neu: Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen Wände und Decken neu verputzt und gestrichen Neuer Bodenbelag in allen Räumen Innentüren samt Zargen neu Die Räume Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung, von hier geht es auf die überdachte Loggia nach Westen mit Abendsonne. Das Schlafzimmer ist nur wenig kleiner und liegt ruhig direkt neben dem Bad. Wohn- und Schlafzimmer gehen beide vom Flur ab und sind voneinander unabhängig. Die Küc

EG Aier Gewerbe / Wohnung: Diese äußerst hellen Räumlichkeiten mit ca. 218 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gewerbegebäudes in sehr zentraler Lage in Ingolstadt. Die Flächen sind für Büro- oder büroähnliche Nutzungen konzipiert können aber auch als Wohnnutzug umgestaltet werden. Der Haupteingang der erdgeschossigen Bürofläche ist über eine großzügige Frontverglasung von der Münchener Straße aus zugänglich. Von dieser Ebene aus sind eine WC-Anlage, die Galerieebene sowie das Souterrain über die offene Geschosstreppe erreichbar. Die Galerieebene zeichnet sich durch die Sichtverbindung zur Erdgeschossfläche und zum Souterrain aus und verfügt zudem über Fensteröffnungen zur Münchener Straße sowie zur Hofterrasse. Das Souterrain besticht durch den hohen, lichtdurchfluteten Luftraum und den hochwertigen Natursteinbodenbelag. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Duschbad, ein weiteres WC sowie zu den beiden Kellerräumen. Im Westen sorgt eine große Verglasung für Sicht-,

Flexibel wohnen oder clever investieren – außergewöhnliche Eigentumswohnung mit zwei Wohneinheiten Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Besondere an dieser Immobilie: Die ursprünglich als großzügige Familienwohnung konzipierte Einheit wurde in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen bereits heute jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 17.640 €. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Die Hauptwohnung überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bie

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in attraktiver und zugleich ruhiger Lage im Regensburger Stadtteil Kumpfmühl. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Türen erneuert sowie sämtliche Malerarbeiten ausgeführt. Auch die Heiztechnik wurde aufgewertet: Sämtliche Heizkörper der Wohnung wurden erneuert. Die eigene Gas-heiztherme ermöglicht eine individuelle Steuerung der Raumtemperaturen und des Warmwasserverbrauchs. Der Gasverbrauch wird wohnungsbezogen erfasst, sodass die Bewohner ihren Verbrauch eigenständig beeinflussen können. Der gut geschnittene Grundriss bietet zwei separat nutzbare Zimmer und eine eigenständige Wohnküche. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vollständig vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche eingebaut werden. Durch die beiden separat zugänglichen Zimmer in Verbindung mit der Wohnküche eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und Paare sowie a

Zum Verkauf steht eine moderne und helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung befindet sich in der hinteren Hälfte eines Doppelhauses und ist somit von der Strasse abgewandten Seite des Hauses gelegen. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Siedlungsstrasse in Ingolstadt Nordost. Die Doppelhaushälfte hat in Summe nur drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Abslkammer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum, in dem Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz haben. Die Wohnung verfügt im Wohnbereich über eine große Fensterfront und einen angrenzenden Balkon. Der Balkon ist in Richtung Ost-Süd ausgerichtet. Die Wohnung ist mit grauen Fliesen, weißen Wänden und Türen sowie einem Sichtdachstuhl in allen Räumen ausgestattet. Die Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist im

Diese stilvoll und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss zu einem attraktiven Zuhause. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Wohnambiente in gefragter Lage von Ingolstadt, Stadtbezirk Nordost – bezugsfertig und ohne weiteren Renovierungsaufwand. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit viel Augenmerk auf Qualität und ein harmonisches Gesamtbild auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Erneuert wurden unter anderem die komplette Elektrik, das Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, die Heizkörper sowie die Innentüren. Wände und Decken wurden aufwendig überarbeitet und verleihen den Räumen gemeinsam mit der abgestimmten Materialauswahl eine helle und hochwertige Ausstrahlung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Er bietet viel Raum für Wohnen und Entspannen und führt direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Hochwertiges Eichenparke

Das perfekte Gesamtpaket: Zum Verkauf steht eine in direkter Nähe zum Ingolstädter Hauptbahnhof gelegene Dachterrassenwohnung. Die gut 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zehn-Parteien-Hauses und wurde 1999 fertiggeslt. Das lichtdurchflutete Objekt punktet mit edlem Kirschholzparkett, das im August 2025 fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Beheizt wird die gesamte Fläche durch eine Fußbodenheizung, die über smarte Raumthermostate gesteuert werden kann. Der helle Eingang bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und geht direkt in das Highlight der Wohnung über: den großen, offenen Wohn-/Essbereich, der auf der Westseite durch vier zweiflügelige Fenstertüren besticht. Einen zusätzlichen Mehrwert bieten die elektrischen Rollläden, mit denen alle bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich sowie im Kinderzimmer, ausgestattet sind. Auf der Südseite befindet sich der Zugang zur gut 31 m² großen, sonnenverwöhnten Dachterrasse, die mit pflegeleichten WPC-T

Diese sofort bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, 2007 errichteten Wohnhauses mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Sie überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und außergewöhnlich viel privatem Freiraum. Die großzügige West-Dachterrasse mit elektrischer Markise erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ergänzt wird sie durch einen exklusiv nutzbaren Laubengang auf der Ostseite. Der Wohnbereich bietet viel Raum für Alltag, Gäste und Erholung. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine separate Dusche und eine Badewanne. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz, der an das Lademanagement und den Stromzähler der Wohnung angebunden und für die Installation einer systemkompatiblen Wallbox vorbereitet ist. Der Slplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Damit ei