310 wohnungen kaufen in Pelkum, Datteln

Bitte keine Makleranfragen: Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie vier Garagen und fünf Slplätze, die den jeweiligen Eigentümern fest zugewiesen sind. Jeder Wohnung ist zudem ein separater Abslraum im Kellergeschoss zugeordnet. Dort befinden sich auch ein gemeinnütziger Fahrrad- und Waschraum. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und seither regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses sowie eine Neueindeckung des Daches. Baulich und energetisch befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und entspricht mit einem Verbrauch von 84,3 kWh/qm der Energieeffizienzklasse C. In den vergangenen fünfzehn Jahren wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Sanierung der Wasserhauptleitungen (2011) Austausch der Fenster im Erdgeschoss und im 1. OG (2012 - 2013) Erneuerung der Heizungsanlage (2023) Neugestaltung und Begrünung des Innenhofs (2025) Die Aufteilung des Objekts in einzelne Eigentumswohnungen

Diese hochwertig und umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten 7-Familienhauses in der beliebten Dortmunder Bittermark – einer der gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die im Mai 2026 vollständig renoviert wurde und sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Der zukünftige Eigentümer kann ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und von einer modernen Ausstattung sowie bereits durchgeführten energetischen Verbesserungen profitieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Der gepflegte Vorgarten zwischen Haus und Straße sorgt zusätzlich für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und die hohe Lebensqualität, für die der Dortmunder Süden bekannt ist. Im Zuge der Komplettmodernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Neues Tageslichtbad mit Badewanne und moderner Glas-Du

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 145 m² ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen trennt das gesellige Leben im Untergeschoss perfekt von der privaten Ruhezone im Obergeschoss. Untere Ebene: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in die offene maßgeschneiderte Einbauküche über. Von hier aus haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. ​Obere Ebene: Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet sind. So genießen Sie und Ihre Familie auch in tropischen Sommernächten ein perfektes Raumklima. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche auf die

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1913 erbauten Hauses verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil mit exklusivem Zugang direkt über die zur Wohnung gehörende Doppelgarage. Dadurch genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und können Ihren Garten bequem und unabhängig erreichen. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem die Elektrik, sämtliche Bodenbeläg sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und sofort bezugsfertigen Zustand. Das helle und großzügige Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Küche ist bereits vorbereitet und kann ganz nach Ihren eigenen Vorslungen gestaltet werden. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Die Kombination au

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bergkamen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem steht ein Abslraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht dieses Angebot besonders interessant. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedar

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2026 hochwertig und vollständig renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Top-Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979) mit insgesamt 20 Einheiten und verfügt über einen Aufzug. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Bei der Renovierung wurde an alles gedacht: neuer Bodenbelag in moderner Holzoptik, frisch gestrichene Wände und neue Innentüren. Die hellen, gut geschnittenen Räume und die ruhige Lage sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als Eigenheim für Singles und Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt. Kostenüberblick: Hausgeld: 283 € / Monat Heizkosten: 66,67 € / Monat Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Wohnung befindet sich in Lünen-Brambauer, einem etablierten und gewachsenen Wohnvierim Süden Lünens direkt an der Grenze zu Dortmund. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker

Helle, vollständig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - bezugsfertig und ideal für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Die rund 74 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972,) und wurde 2026 hochwertig renoviert. Sie verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit edlen Fliesen, zwei separate Schlafzimmer mit neuen Bodenbelägen, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie einen Flur mit Abslbereich. Von dem Balkon genießen Sie einen freien, begrünten Ausblick über die ruhige Wohnlage. Ihre Vorteile auf einen Blick: Komplett renoviert 2026: neues Bad, neue Böden, frisch gestrichen Heller, offener Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen Loggia mit Grünblick Gas-Zentralheizung Gepflegte Eigentümergemeinschaft mit professioneller Hausverwaltung und gesunder Instandhaltungsrücklage Hausgeld ab 01.01.2027: 252 €/Monat inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage Heizkosten ca. 54 € Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. m² – Erstbezug nach Sanierung ​Objektübersicht • ​Ort: 45721 Haltern am See (Zentrale Lage) • ​Objekttyp: Eigentumswohnung (OG) • ​Wohnfläche (OG): ca. 68 m² (zzgl. Kellerraum, Waschnische und Besenkammer) • ​Zustand: Kernsaniert 2026 (Erstbezug) • ​Zimmer: 3 • ​Baujahr: 1914 (Kernsanierung 2026) • ​Heizungsart: Moderne Pelletheizung • ​Verfügbarkeit: Ab sofort • ​Kaufpreis: 229.000 € (Provisionsfrei von Privat) Urbanes Leben trifft Naturidylle ​Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Haltern am See. Hier genießen Sie die Vorzüge kurzer Wege: • ​Infrastruktur: Die historische Altstadt mit ihren charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und der Bahnhof befinden sich in unmitbarer Umgebung. • ​Freizeitwert: Haltern am See ist weit über die Stadtgrenzen hinaus für seinen hohen Freizeitwert bekannt. Der Stausee und der Silber

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einer ruhigen und begehrten Lage. Die Wohneinheit besticht durch eine moderne Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das den charakteristischen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die viel Platz im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten energetischen Zustand. Ein entscheidender Vorteil für den neuen Eigentümer: Die Gaszentralheizung wurde in diesem Monat komplett erneuert, sodass Sie hier technisch auf dem neuesten Stand sind. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit perfekt für Eigennutzer geeignet, die kurzfristig einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die von einer sofortigen Neuvermietung zu attraktiven Konditionen profitieren wollen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Sie sparen sich somit die zusätzliche Maklerg

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 71 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfähig. Die umfangreiche Renovierung macht die Wohnung zu einem attraktiven Anlageobjekt – ohne weiteren Investitionsbedarf für den neuen Eigentümer. Natürlich ist auch ein Eigennutz bequem möglich. Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie einen Flur, ein Duschbad und ein separates (Gäste-)WC. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Auch das Gemeinschaftseigentum des Hauses ist in einem ordentlich Zustand: Die Gasheizung wurde 2010 erneuert und arbeitet zuverlässig, das Dach ist in solidem Zustand. Die Fenster sind zweifach verglast und stammen aus 1995 – eine baldige Fassadensanierung (Neuverputz und Anstrich) wurde bereits angesprochen, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird. Für anstehende Maßnahmen sind Rücklagen in der Eigentümergemeinschaft vo

Schön geschnittene ETW zwischen Witten-Heven und der Innenstadt gelegen. Gute ÖPNV Anbindung und nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten Erstes OG, insgesamt 6 Parteien, ruhige Hausgemeinschaft, mit eigenem Slplatz. Die ältere Einbauküche, inklusive E-Geräten und Geschirrspüler sowie weitere Einrichtungsgegenstände können ohne Zusatzkosten übernommen werden. Renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, mit Gasetagenheizung. Die Wohnanlage umfasst zwanzig Einheiten und wird professionell verwaltet. Treppenhaus- und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten. Weitere Informationen auf Anfrage

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Wohnlage von Bochum-Grumme. Mit ca. 117 m² Wohnfläche, einer vielseitigen Raumaufteilung und dem besonderen Wohngefühl auf einer Ebene eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf. Die fünf gut nutzbaren Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten: Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich lassen sich flexibel miteinander kombinieren. Gerade Familien, Paare mit Arbeitszimmerbedarf oder Käufer, die langfristig komfortables Wohnen auf einer Ebene suchen, finden hier eine seltene Gelegenheit. Ein besonderes Merkmal ist der wohnliche Charakter der Erdgeschosswohnung. Die großzügige Aufteilung vermitt eher Hausgefühl als klassische Wohnung und schafft dadurch ein angenehmes Wohnumfeld mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Unter anderem wurden die Gas-Zentralhe

Eine sehr sonnige Eigentumswohnung inkl. Einbauküche. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Bei knapp 70qm Wohnfläche ist sie mit 3 Zimmern, Küche, Diele, gepflegte Bad und Balkon optimal aufgeteilt. Das Hausgeld ist mit 207,00€ inkl. Heizung und Kabel-Fernsehen ist sehr moderat. Die Wohnung befindet sich in Alt Westerfilde im Dortmunder Nordwesten. Die Infrastruktur insgesamt ist hervorragend. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist genauso gut wie die an ÖPNV. Die Bushaltesle ist nur ein Katzensprung entfernt. In diesem sehr gepflegten 8-Familienhaus, welches wiederum in einer sehr ansprechenden Wohnanlage eingebettet ist, liegt diese Wohnung im 3 Obergeschoss. Die Hausfassade ist gedämmt. Doppelverglaste Kunstofffenster mit Rollläden, modern geflieste Küche, Südbalkon mit Markise, Eiche-Grau Laminatfussböden, Gaszentralheizung. Die Wohnung ist frei somit kann der Neue Eigentümer die Wohnung ab sofort selbst Nutzen oder für ca. 700€ Kaltmiete Neuvermieten.

Diese ca. 60 m² große Dachgeschosswohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 – mitten in der beliebten Dortmunder Wohnlage Körne. Ihr größtes Pfund: der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer Aussicht, die man so in dieser Lage nicht erwartet. Morgens die Sonne zum Kaffee, abends der weiche Schein über den Dächern – hier oben fühlt sich Alltag an wie Urlaub. Die Raumaufteilung ist klug gedacht: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit eigener Balkontür, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Flur, der die Räume miteinander verbindet, ohne Fläche zu verschenken. Die charakteristischen Dachschrägen lassen die Wohnung einladend wirken – und das warme Echtholz an Decke und Wänden einiger Räume verleiht ihr eine Gemütlichkeit, die man in Neubauten selten findet. Durch die Dachgeschosslage genießen Sie eine Ruhe, wie sie in dieser Zentralität ungewöhnlich ist: keine Nachbarn

Provisionsfrei * Die Gelegenheit für wertorientierte Investoren: In zentraler und gefragter Lage von Herne-Mitte steht diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 83,4 m² im Erdgeschoss bietet dieses Objekt eine solide Bausubstanz und eine Ausstattung, die auf dem Mietmarkt besonders begehrt ist: Eine eigene Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie einen privaten Pkw-Slplatz direkt am Haus. Objektzustand & Wertsteigerung: Die Wohnung befindet sich in einem mäßigen Renovierungszustand. Was auf den ersten Blick wie Arbeit wirkt, ist für den strategischen Kapitalanleger eine erstklassige Chance. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen (z. B. Erneuerung der Oberböden, Malerarbeiten und ggf. eine zeitgemäße Badsanierung) lässt sich hier ein moderner Wohntraum erschaffen. Dies sichert Ihnen nicht nur eine langfristige Vermietbarkeit auf hohem Niveau, sondern hebt auch stille Reserven zur Wertsteigerung der Immobilie. Raumaufteilung & Komfort: Der G

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum-Hofstede! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses mit angenehmer Hausgemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,58 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine für das Baujahr außergewöhnlich gute Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem das Gäste-WC und das Wohnzimmer abzweigen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein separater Essbereich ergänzt den Wohnraum und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und lässt sich dadurch flexibel als gemütliche Wohnküche nutzen. Die durchdachte Grundrissgestaltung trennt W

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² eignet sich die Wohnung ideal sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich und bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss e

Diese hochwertig ausgestattete und modern gestaltete 94 m² Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick über den Dortmunder Süden. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine moderne und einladende Wohnatmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für besonders viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über den Dortmunder Süden. Die vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Linker Hand befindet sich der separate Schlaf- und Badezimmerbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet somit flexible Nutzung

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gepflegte wertige Ausstattung und einer ruhigen, grünen Lage mit hervorragender Anbindung. Auf ca. 109 m² Wohnfläche (gemessene Bodenfläche ca. 131 m²) verbindet sie großzügiges Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl im Dachgeschoss, ideal für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität schätzen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und erstreckt sich über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Struktur und die angenehme Helligkeit. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das durch seine offene Gestaltung und die Dachflächenfenster ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft und vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als A

Zum Verkauf steht eine charmante und vollständig modernisierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Hofstede. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Lage: Die Wohnung liegt in Bochum-Hofstede in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. - Sehr gute Anbindung an A40 & A43 - Innenstadt Bochum & Herne in wenigen Minuten erreichbar - Nähe zu Grünflächen (Tippelsberg, Zillertal) - Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland etc.) in unmitbarer Nähe - Einkaufszentrum Westfield Ruhr Park und Hannibal in wenigen Minuten erreichbar Highlights der Wohnung: - ca. 70 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Balkon mit Südwest-Ausrichtung inkl. Elektisc

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im charaktervollen Klinkergebäude vereint den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit modernstem Wohnkomfort. Eingebettet in die begehrte Lage des Dortmunder Kaiserviers erwartet Sie hier ein Zuhause, das in dieser Kombination nur selten zu finden ist. Das historische Klinkergebäude besticht durch seine zeitlose Ausstrahlung und solide Bausubstanz – ein echtes Stück Dortmunder Stadtgeschichte. Die Wohnung selbst wird Ihnen vollständig kernsaniert übergeben, sodass Sie vom ersten Tag an sorgenfrei einziehen können. Sämtliche Gewerke wurden dabei von Grund auf erneuert. Das Herzstück der Wohnung bildet das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit großformatigen, modernen Fliesen und erstklassigen Sanitärobjekten höchste Ansprüche erfüllt. Besonderes Highlight für Erdgeschosswohnungen dieser Art: Über die Küche gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon – ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein entspanntes Abendessen im Freien. Dazu

Die zum Verkauf stehende ETW befindet im II. OG/ DG eines Hauses mit weiteren drei Wohnungen und einem Ladenlokal im EG. Über den Seiteneingang gelangt man in das Treppenhaus und weiter zur Hinterseite des Gebäudes gelegenen Wohnung. Über einen langen Korridor erreicht man alle Räume. Dies schafft eine schöne Aufteilung. Direkt auf der linken Seite des Eingangsbereiches befindet sich ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Rechtsseitig liegt das Schlafzimmer, das zur Zugangspassage zeigt. Folgt man dem Flur weiter, schließt sich ebenfalls rechtsseitig das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und einem Handwaschbecken an. Am Ende des Korridors erreicht man dann die Küche mit gemütlichem Eßbereich. Zurück über den Flur schließt sich aus Blickrichtung des Eingangs links das komfortable Wohnzimmer an. Zur Rückseite des Gebäudes gelegen befindet sich ein Kamin, der bei Nutzung die Wohnung ausreichend und wohlig wärmt. Auf der gegenüberliegenden Seite erreicht man über

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Oer-Erkenschwick bietet komfortablen Zugang und eine praktische Aufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmen Alltag schätzen. Der Balkon zur ruhigen Rückseite lädt zum Durchatmen ein. Slplatz inklusive. Bad und separates WC sorgen für Komfort. Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller sind vorhanden. Renovierungsbedürftig – perfekt für kreative Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick fürs Potenzial. Frei ab 01.08.2026.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erdgeschosslage mit komfortablem Zugang - Balkon und Schlafzimmer in ruhiger Ausrichtung auf der Rückseite - Slplatz im Kaufpreis enthalten - praktische Aufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich - Badezimmer mit getrenntem WC - ruhige Wohnlage - gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller mit Zugang - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - angenehme und harmo

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 34, Miteigentumsanteil: 0.627%, 6. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich vermietet