193 wohnungen kaufen in Pfaffenwaldring

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Die großzügig geschnittene Wohnfläche von 78 m² verteilt sich auf drei einladende Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bieten. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Nutzfläche von 30 m² zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Einzelheizkörperheizung, die in jedem Raum für angenehme Temperaturen sorgt und individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Die Wohnung wurde komplett renoviert und entspricht modernsten Standards. u2023Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Elektroherd und Mikrowelle. u2023Waschmaschine und Trockner

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 70.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.11.2029 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung - Wohnen mit Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart - praktischer Grundriss mit Abslraum - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - perfekt für Familien, Berufstätige und Senioren - sofort bezugsfertig - barrierefreier Zugang mit Aufzug - erholen Sie sich vom Alltagsstress auf dem Balkon mit Südwest Ausrichtung - kombinieren Sie exklusives Wohnen mit urbanem Leben - Wohnung ist WG-geeignet - zusätzlicher Stauraum im Keller - Wohneinheit bestehend aus 18 Wohnungen - Hausmeisterservice mit Winterdienst

Willkommen in dieser großzügigen und hellen 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Vaihingen. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 155,7 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien und alle, die das großzügige Wohnen schätzen. •Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: •Esszimmer: Ein einladendes helles Esszimmer mit Holzboden und Zugang zu einem großen Balkon •Loftzimmer 2. OG: eine Mosaiktreppe führt in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit kleinem Balkon. •Studio 1. OG: Helles Studio mit Fensterfront (Baujahr1998) mit Balkon, Küchenzeile und Badezimmer, durch Verbindungstür mit der Hauptwohnung nutzbar. Auch eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung sind möglich. •Balkone: Drei Balkone mit schöner Aussicht – perfekt für ruhige Morgen oder gesellige Abende. •Garten: Ein großer, naturnaher Garten umrahmt das Haus und lädt zum Verweilen ein. •Parkplatz: Ein Slplatz ist vorhanden. •Gepflegter Zustand: Bauj

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in Stuttgart-Kaltental. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt insbesondere durch ihre kompakte Raumaufteilung, die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die sofortige Verfügbarkeit. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet trotz der kompakten Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Wohnbereich ist Laminatboden verlegt, der Flur ist gefliest. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Insbesondere das Badezimmer bietet je nach persönlichen Ansprüchen die Möglichkeit, durch eine Modernisierung eigene Vorslungen umzusetzen und die Wohnung weiter aufzuwerten. Auch die Fenster und die techn

Dieses stilvolle Loft in einer 2006 erbauten Wohnanlage vereint moderne Ausstattung, Komfort und Funktionalität auf 51,9 m² Wohnfläche. Dank der barrierefreien Erreichbarkeit per Aufzug ist die Wohnung im 2. Obergeschoss ideal für alle Altersgruppen. Hervorragende Ausstattung: ✔ Hochwertige Fußbodenheizung für behagliche Wärme ✔ Einbauküche – bereits integriert und bereit zum Einziehen ✔ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ✔ Eigener Garagenslplatz – bequemes Parken inklusive Ein offener Grundriss mit gehobener Ausstattung verleiht der Immobilie ein großzügiges, harmonisches Raumgefühl. Perfekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Mittendrin statt nur dabei: Die Robert-Koch-Straße in Vaihingen ist ein ideal vernetzter Standort mit urbanem Flair. S-Bahn, U-Bahn und Bus bringen Sie im Nu in die Stuttgarter Innenstadt oder ins Umland. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und lebendiger Umgebung – mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistern direkt vor der Haustür

Stuttgart-West von seiner schönsten Seite Eine Wohnung für Menschen, die mitten in Stuttgart wohnen und trotzdem Ruhe, Weitblick und viel Grün genießen möchten. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in der beliebten Halbhöhenlage von Stuttgart-West – ruhig, sonnig und mit einem besonderen Blick über Stuttgart. Das Highlight: zwei Balkone mit unterschiedlichen Sonnenzeiten. Morgens Kaffee in der Sonne, nachmittags und abends den Blick über Garten und Stadt genießen. Die Wohnung wurde 2015 und 2020 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 7 Wohneinheiten. Das macht diese Wohnung besonders Panorama & Lage - Halbhöhenlage in Stuttgart-West - schöner Weitblick über Stuttgart - ruhige Einbahnstraße - sehr gute ÖPNV-Anbindung Draußen - großer Balkon mit Blick über Garten und Stadt - zweiter Balkon mit Vormittagssonne - gemeinschaftlicher Garten - eigener Gartenbereich von ca. 6 m² Drinnen - 66 m² Wohnfläche - aktuell großzügiger offener Wohn-/Essbereich - ursprüngliche 3-

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage in zentraler Lage von Stuttgart-West. Die ca. 123 m² große Eigentumswohnung verbindet eine umfassend modernisierte Immobilie mit einem bereits etablierten Konzept der möblierten Einzelzimmervermietung und richtet sich damit gezielt an Kapitalanleger, die Wert auf laufende Erträge und langfristiges Entwicklungspotenzial legen. Die Wohnung wurde 2020 vollständig saniert und für die professionelle Vermietung einzelner Zimmer konzipiert. Heute sind alle fünf Zimmer vollständig vermietet, sodass der Erwerber ein funktionierendes Investment mit bestehenden Mietverhältnissen und laufenden Einnahmen übernimmt. Die derzeitige Mietrendite liegt bei über 5 Prozent. Jedes der fünf Zimmer ist vollständig möbliert und unter anderem mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch sowie eigenem Fernseher ausgestattet. Das Wohnkonzept spricht insbesondere Studenten, Young Professionals, Berufseinsteiger und Berufspendler an, die eine moderne und sofort nutzbare Wohn

Highlights auf einen Blick: •Provisionsfrei von privat: Sie sparen über 11.500 € Maklerprovision! •Solide Rendite ab Tag 1: Solides, bestehendes Mietverhältnis (1.100 € Kaltmiete + 150 € NK) mit sehr netten und zuverlässigen Mietern. •Sichere Wertanlage: Begehrte Top-Lage in Stuttgart-Degerloch – dauerhaft hohe Mietnachfrage und beste Wertentwicklungschancen. •Zukunftssicher & energieeffizient: Gedämmte Fassade & hervorragende Energieeffizienzklasse C (Endenergieverbrauch nur 90 kWh/(m²a) – Schutz vor teuren Sanierungspflichten. •Ungestörtes Wohnen im Dachgeschoss: Oberstes Stockwerk ohne Schrägen – maximale Lichtdurchflutung und absolute Ruhe von oben. •Kein Investitionsstau: Regelmäßig modernisiert (EBK, Heizkörper, Böden) – entspanntes Eigentum ohne unmitbaren Sanierungsaufwand. Objektbeschreibung: Die perfekte Komponente für Ihre Altersvorsorge Suchen Sie nach einer krisensicheren Vermögensanlage, die Ihr Kapital vor Inflation schützt und Ihnen einen planbaren Baustein für die Alte

Diese modern ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit 102 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Zudem ist die Immobilie mit einer Bosch Einbauküche teils mit Home-connect ausgestattet, die direkt genutzt werden kann. Ergänzend gehören ein großzüger 18qm Kellerraum sowie ein eigener Garagenslplatz zum Angebot. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie Fenster in Bad und Küche. Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Hoffeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 70 und 71 optimal gewährleistet. Das Vierzeichnet sich durch eine sichere und familienfreundliche Umgebung aus, die sowohl für Berufstätige als auch für Ruheständler eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre bietet. Immobilie ist E