836 wohnungen kaufen in Pfannenschmiedsgasse

Die Wohnung besticht mit einem freien weiten Blick auf die Kaiserburg und das Opernhaus von der Dacherrasse aus. Im 5.OG betreten Sie den Flur der Wohnung, von dem aus 2 nahezu gleichgroße Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Balkon, eine Abslkammer, sowie die Küche zu betreten sind. Das Bad verfügt über eine großzügige Badewanne sowie eine Dusche. In der Abslkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte ist mit allen Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten, ausgenommen ist lediglich der Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie über eine schöne beleuchtete Holztreppe mit Stahlwangen in das Wohnzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung und bietet jede Menge gemütlichen Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie auch auf die uneinsehbare Terrasse, von welcher aus Sie einen schönen Blick über die Dächer von Nürnberg bis hin zur Burg genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage, welche b

BeschreibungMitten im Herzen Nürnbergs, in der Kolpinggasse 32, erwartet Sie eine sanierte und gepflegte, möblierte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses mit Aufzug.Die Lage im Stadtzentrum spricht für sich: Einkaufen, Kultur, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar, ohne dass Sie auf eine ruhige Rückzugsmöglichkeit verzichten müssen.Auf rund 54 m² Wohnfläche wurde das Beste aus dem Grundriss herausgeholt. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand ( neue Fenster noch in 2026 ), der zum Einziehen einlädt. Hochwertige Böden aus Laminat, Fliesen und Vinyl sorgen in den verschiedenen Bereichen für ein stimmiges Gesamtbild.Das moderne Bad mit Fußbodenheizung überzeugt mit einer praktischen Kombination aus Wanne & Duschfunktion nebst WM-Anschluss – ein Komfort, der im Alltag schnell zur Selbstverständlichkeit wird. Die vollständig ausgestattete Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfe

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 20.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die Erdgeschosswohnung Nr. 37 verfügt über einen Aufzug und eine Wohnfläche von 101 m². Sie besteht aus einer Diele/Entrée, einem Flur, einem Duschbad/WC, zwei Schlafzimmern, einem Abslraum, einem weiteren Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenslplatz und ein Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung; beide Badezimmer sind innenliegend; der Wohn-/Essbereich fungiert als Verbindungsbereich zu den Zimmern; die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrisch betriebenen Außenrollos im Wohn-/Essbereich und den Zimmern ausgestattet. Die Wohnung wurde seit ihrer Fertigslung noch nicht bewohnt; sie bietet einen hohen bis sehr hohen Lebensstandard; das Wohngebäude präsentiert sich in einem ansprechenden und gepflegten Gesamtzustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1947, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 9.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Kelle

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Objektdaten: Gesamtfläche: ca. 190 m² Zimmer: 4 Zimmer Etagen: 2 Ebenen Terrassen: West- und Ostterrasse Wintergarten: Ja Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene) Untere Ebene Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gese

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2022, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 1.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Attraktive Kapitalanlage: EG-Wohnung mit Terrasse im ruhigen Rückgebäude Diese exklusive 3.Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch eine großzügige Terrasse, ein starkes Vermietungsargument und ein klarer Mehrwert für zukünftige Mieter. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und gefragter Wohnqualität schafft ideale Voraussetzungen fü

3-Zimmer-Wohnung mit 101 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse; Baujahr 2022 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Slplatz - Kunststofffenster, Beheizung mits Fernwärme, Lift ist vorhanden, Parkett im Wohnbereich, Fußbodenheizung

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Objektdaten: Gesamtfläche: ca. 190 m² Zimmer: 4 Zimmer Etagen: 2 Ebenen Terrassen: West- und Ostterrasse Wintergarten: Ja Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene) Untere Ebene Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gese

Investment-Paket: 1-Zimmer-Wohnung (frei) 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) – attraktives Doppelangebot für Anleger Beschreibung – Zwei Wohnungen, ein starkes Investment Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus einer freien 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit Balkon. Beide Einheiten befinden sich in gepflegten selben Mehrfamilienhaus und bieten eine hervorragende Kombination aus sofortiger Flexibilität und stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren, die Sicherheit und Wachstumspotenzial miteinander verbinden möchten. Perfekt geeignet für Kapitalanleger, Vermietungsprofis oder Käufer, die ihren Immobilienbestand strategisch erweitern möchten. Wohnung 1 – 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40,57 m²) – vermietet & renditestark Status: vermietet, sofort laufende Einnahmen Etage: mit Aufzug Balkon: vorhanden Tiefgarage: optional erwerbbar Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus u

Attraktive Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch einen Balkon, der einen zusätzlichen Wohnwert bietet und die Attraktivität für Mieter deutlich steigert. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, gefragter Wohnungsgröße und moderner energetischer Sanier

Exklusive loftartige Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse im ruhigen Rückgebäude Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint urbanen Loftcharakter mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Großzügige Raumhöhen, offene Grundrisse und viel Tageslicht schaffen ein modernes Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre. Im ruhig gelegenen Rückgebäude bietet diese Wohnung einen Rückzugsort fernab vom Trubel, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Die im Zuge der energetischen Sanierung modernisierte Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und zeitgemäße Energieeffizienz. Die großzügige Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien, stilvollen Abenden mit Gästen oder ruhigen Momenten der Erholung ein. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Offenheit, Design, Ruhe und Qualität in einer besonderen Wohnform vereinen möchten

1 1/2-Zimmer-Wohnung mit 41 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage im Stadtteil Mögeldorf in guter Wohnlage mit Balkon; Baujahr 1983 - Holzfenster mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Lift ist vorhanden

Attraktive Kapitalanlage: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse im ruhigen Rückgebäude Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch eine großzügige Dachterrasse, ein starkes Vermietungsargument und ein klarer Mehrwert für zukünftige Mieter. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und gefragter Wohnqualität schafft ideale Vo

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 32,48m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre in kompakter Form. Das Baujahr 1995 steht für solide Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und überzeugt durch seine freundliche Helligkeit. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht dem Raum Wärme und eine wohnliche Ausstrahlung ideal für gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden. Die integrierte Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles Nötige für den Alltag. Sie ist praktisch angeordnet und lässt sich funktional einrichten perfekt für kompakte Wohnverhältnisse mit Stil. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt ein funktionaler Rückzugsort für den Start in den Tag. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlic

Attraktive Kapitalanlage: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse im ruhigen Rückgebäude Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch eine großzügige Dachterrasse, ein starkes Vermietungsargument und ein klarer Mehrwert für zukünftige Mieter. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und gefragter Wohnqualität schafft ideale Vo

5-Zimmer-Wohnung mit 90 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage mit Wintergarten; Baujahr 1906 - in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen - überwiegend Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung im Bad, Kellerabteil

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese stilvolle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit über 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Hinterhauses. Die geschützte Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, während die umfassende Modernisierung im Jahr 2023 der Immobilie einen eleganten Charakter verleiht. Die Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die von einer eigenen Wärmepumpe versorgt wird – eine moderne und nachhaltige Lösung für angenehmen Wohnkomfort. Durch den neuen Vinylboden und die weiß/grauen Fliesen sowie durch die neuen 3-fach verglasten, weißen Kunststofffenster wirkt die Wohnung hochwertig und zeitlos. Beim Betreten der hellen Einheit empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine helle und einladende Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die offene Raumstruktur verleiht dem Raum ein luftiges Ambiente und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die schöne, helle Küchenzeile wurde durch den Mieter selbst eingebaut.

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 32,48m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre in kompakter Form. Das Baujahr 1995 steht für solide Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und überzeugt durch seine freundliche Helligkeit. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht dem Raum Wärme und eine wohnliche Ausstrahlung ideal für gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden. Die integrierte Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles Nötige für den Alltag. Sie ist praktisch angeordnet und lässt sich funktional einrichten perfekt für kompakte Wohnverhältnisse mit Stil. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt ein funktionaler Rückzugsort für den Start in den Tag. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlic

Modernes Wohnen mit Charakter – energetisch sanierte Loftwohnung mit Balkon Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihren offenen, loftartigen Grundriss und ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Die offen gestaltete Küche bildet das Herzstück des Wohnraums und lädt zum gemeinsamen Kochen, Leben und Genießen ein. Der Balkon schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Momente. Im Rahmen der umfassenden energetischen Sanierung wurde besonderer Wert auf Effizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Hochwertige Ausstattung, klare Linien und ein urbanes Ambiente machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Offenheit und Qualität

Investment-Paket: 1-Zimmer-Wohnung (frei) + 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) – attraktives Doppelangebot für Anleger Beschreibung – Zwei Wohnungen, ein starkes Investment Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus einer freien 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit Balkon. Beide Einheiten befinden sich in gepflegten selben Mehrfamilienhaus und bieten eine hervorragende Kombination aus sofortiger Flexibilität und stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren, die Sicherheit und Wachstumspotenzial miteinander verbinden möchten. Perfekt geeignet für Kapitalanleger, Vermietungsprofis oder Käufer, die ihren Immobilienbestand strategisch erweitern möchten. Wohnung 1 – 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40,57 m²) – vermietet & renditestark Status: vermietet, sofort laufende Einnahmen Etage: mit Aufzug Balkon: vorhanden Tiefgarage: optional erwerbbar Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und

3-Zimmer-Wohnung mit 65 qm Wfl. im 3. Obergeschoss des Vordergebäudes mit Balkon und französischem Balkon - dazu Kellerabteil