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Kernsanierte Eigentumswohnung in Hagens begehrtestem Vier. Objektbeschreibung In einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen Hagens – dem charmanten Hochschulvier– erwartet Sie diese kernsanierte Eigentumswohnung. Die Immobilie wurde 2018 tiefgreifend saniert (inkl. kompletter Elektrik, Wasser- und Heizungsrohren) und durch fortlaufende Investitionen in einen technisch wie optisch neuwertigen Zustand versetzt. Einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsstau! Die Highlights auf einen Blick: Zukunftssicher & Frisch modernisiert: Neue Isolierglasfenster (Juli 2024) und aufwendig sanierte Balkone (Juli 2024), energetische Bodendämmung (November 2025) sowie eine komplette Erneuerung der Außenfassade die für August 2026 angesetzt ist. Praktische Raumaufteilung: Besonders komfortabel ist das eigene Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Gehobene Ausstattung: Großformatige Eiche-Landhausdielen, glattverputzte Wände, we

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Kernsanierte 85 m² Wohnung mit Balkon, Garage & zusätzlichem Raum – ruhige Feldlage Dortmund-Kruckel Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung (ca. 85 m²) in der 1. Etage (oben links) eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1965, in ruhiger, gewachsener Wohnlage direkt am Feld. Die Wohnung wurde 2021–2022 umfassend kernsaniert (inkl. kompletter Elektrik). Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert und 2022 weiter aufgewertet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Parkettboden - Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten - Schlafzimmer (in Fertigslung, inkl. Vorbereitung für Spindeltreppe) - Büro/Kinderzimmer - Badezimmer (innenliegend) - Flur Über eine Spindeltreppe im Schlafzimmer ist ein zusätzlicher Raum erreichbar. Dieser ist abgeschlossen (kein offener Luftraum), verfügt über Dachschrägen und kann flexibel als

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Dortmunds – in der Innenstadt-Ost, nur wenige Schritte vom Kaiservierentfernt. Auf rund 131 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Individualität miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, hochwertiges Echtholzparkett und die moderne Einbauküche mit Kochinsel schaffen eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Dächer Dortmunds – bis hin zum Dortmunder U. Ein besonderes Highlight

Ankommen, wohlfühlen und einziehen! Diese gepflegte und vollständig barrierefreie Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage im Herzen von Schwerte. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit der Wohnung. Dank des Aufzugs und der behindertengerechten Ausführung eignet sie sich ideal für Familien mit Kinderwagen, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie präsentiert sich i

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exzellent geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und erholsamer Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus (Baujahr 1997/98), das durch seine massive Bausubstanz, eine gute Energieeffizienz und eine angenehm ruhige Lage überzeugt. u200bDas Herzstück der Wohnung ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seinen modernen, offenen Grundriss ein großzügiges Wohngefühl vermitt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne. u200bHighlights auf einen Blick u200bWohnfläche: 89 Qm, großzügige 3,5 Zimmer mit einem modernen offenen Raumkonzept. Gartenmitbenutzung Eine große Gartenfläche steht praktisch für die alleinige Nutzung zur Verfügung, der Zugung erfolgt über ein separates Tor. u200bWohnlage: Ruhig, grün und dennoch hervo

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Schöne Wohnung zu verkaufen Die Wohnung befindet sich in guter Lage. Der Zug fährt in der Nähe, eine Bushaltesle ist direkt neben an, auch die Straßenbahn ist nicht weit entfernt. Es ist eine ruhige Gegend. Preis: 265.000 € – der Preis ist verhandelbar. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht oder Anruf ab 15 Uhr. efon

Diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Modernisierungen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Mitpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie über eine große Schiebetür auf den Balkon, der mit seiner Ausrichtung zur Morgensonne der ideale Ort für den ersten Kaffee des Tages ist. Eine moderne Verschattung sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima, ohne auf natürliches Licht verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight ist die g

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Frei werdend ab 31.08.2026, derzeitig vermietet! KEIN RENOVIERUNGSSTAU KEINE MAKLERGEBÜHREN (von privat) Die in ruhiger Lage liegende und nach Süden ausgerichtete Bungalowartige Erdgeschosswohnung umfasst 149qm. Auf einer Ebene befinden sich das große Schlafzimmer mit ca. 20qm, das große Kinderzimmer mit ca. 18qm, ein „kleines“ Kinderzimmer oder Büro mit ca. 13qm, das Bad mit ca. 9qm, das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zusammen ca. 80qm, die restlichen qm sind der langgezogene Flur vor 5 Jahren wurde folgendes durch uns vollständig erneuert: großes Türelement zum seitlichen Gartenausgang neu eingesetzt, Fenster im „kleinen“ Kinderzimmer.-/Büro, Küchenfenster, Markise neu bezogen Ebenfalls wurde vor 5 Jahren eine neue Küche verbaut (im Kaufpreis enthalten) die Wohnung wurde voll klimatisiert (im Kaufpreis enthalten) großer / hochwertiger Kleiderschrank im Schlafzimmer (im Kaufpre

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