542 wohnungen kaufen in Plittersdorf, Rastatt

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hohem Komfort und einer attraktiven, zentralen Lage im Rastatter Hilberthof. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft, sowie eine praktische Einbauküche. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung dank ihrer hofseitigen Ausrichtung mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenslplätze direkt im Haus runden das attraktive Angebot ab. Für ein gepflegtes Wohnumfeld und einen sorgenfreien Alltag sorgt zudem der professionelle Hausmeisterservice. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Immobilie in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Rastatter Hilberthof und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu z

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Ein TG Slplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Wohnung ist bis zum 01.11.2026 vermietet. Im Anschluss kann Sie neu vermietet oder eigengenutzt werden. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rastatt, in der Zaystraße. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen sind in unmitbarer Umgebung vorhanden. Die Rastatter Innenstadt ist in nur ca. 2 Gehminuten bequem erreichbar. Darüber hinaus liegt die Murg nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihren Spazier- und Erholungsmöglichkeiten einen

Diese besondere Wohnung verbindet Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Das Wichtigste auf einem Blick: ✓ Schöne Lage mit unverbaubarem Naturblick ✓ Gebäude mit 5 Wohnparteien mit ruhiger Nachbarschaft ✓ Ca. 92,5 m² Wohnfläche ✓ Großer Balkon mit elektrischer Markise ✓ Einbauküche ✓ Eigener Garten (ca. 80m²) mit Bewässerungssystem ✓ Ausgebauter Dachbereich mit eigenem Bad ✓ Ausgebauter Keller mit Küchenzeile und Bad und vielseitiger Nutzung ✓ Klimaanlagen in mehreren Räumen ✓ Große Garage mit viel Stauraum und elektrischem Tor ✓ insgesamt 3 private Slplätze zum Parken ✓ Nähe Mercedes-Benz Werk (ca. 5 Gehminuten) und Innenstadt (ca. 10 Gehminuten) Eine ausführliche Beschreibung und mehr Fotos finden Sie als PDF unter folgendem Link: [Link entfernt] Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei unter folgender Nr: [entfernt](Martin Sipos)

Moderne Wohnung im Wohnpark „Am Leopoldplatz“ – Rastatt Baujahr 2016 – Hochwertige Bauqualität & zeitgemäßer Wohnkomfort Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung im beliebten Wohnpark „Am Leopoldplatz“ verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Stil legen – ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank nachhaltiger Bauweise und hervorragender Lage. ✨ Wohnungs-Highlights Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine Ausstattung, die in dieser Form selten zu finden ist. - Massivbauweise für langlebige Qualität - Großer Wohn- und Essbereich mit abschließbarer Schiebetür zur Küche - Direkter Zugang zur großzügigen Loggia – mit Blick ins Grüne und echtem Urlaubsfeeling - Helle, freundliche Zimmer mit viel Tageslicht - Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Hochwertige Sanitärausstattung - Echtholz-Parkettböden aus massivem Eichenhol

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird provisionsfrei verkauft. Die Wohnung verfügt über ca. 64,04 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit drei separat nutzbaren Zimmern, einer eigenständigen Küche sowie einem Tageslichtbad. Besonders attraktiv sind die niedrigen laufenden Kosten: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 125 €, wovon 105 € auf die laufende Bewirtschaftung und 20 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage entfallen. Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon slt dies eine bemerkenswert niedrige monatliche Belastung dar. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach individuellen Vorslungen zu gestalten. Der Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Modernisierungsbedarf. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Im

Diese wunderschöne und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden/Sandweier bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung zeitgemäß und geschmackvoll aufgewertet. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, moderne Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut und in den Wohnräumen ein neuer Vinylboden verlegt. Auch Wände und Decken wurden renoviert und verleihen den Räumen ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden ebenfalls vollständig modernisiert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein

Dieses exklusive 5 Zimmer Penthouse in Rastatt vereint stilvolles Wohnen mit Naturblick. Auf 180 m² erwarten Sie ein großzügiger, offener Bereich aus Küche, Essplatz und Wohnzimmer, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung. Die Markenküche begeistert Hobbyköche, ein Gäste Bad sorgt für Komfort. Highlight ist die 100 m² Dachterrasse plus zusätzlichem Balkon mit schöner Aussicht und Top Lage direkt an der Murg. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Besondere suchen. Tiefgaragenslplatz inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 100 m2 Dachterrasse - tolle Lage an der Murg - hochwertige Ausstattung - Gäste Bad - hochwertige Küche mit Markengeräten - zusätzlicher Balkon - großzügiger offener Bereich Küche/ Essbereich/ Wohnzimmer - hell - schöne Aussicht - Tiefgaragenslplatz - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Si

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl.

Die Villa Hatz wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und befindet sich in technisch entsprechendem Zustand. Hier zum Verkauf stehend sind eine Ein- sowie eine Zweizimmerwohnung auf einer Etage. Beide Wohnungen sind vermietet. Die jeweiligen Einbauküchen sind Mietgegenstand. Der Mieter der Zweizimmerwohnung verfügt über einen Slplatz im Hof. Die Lage ist sehr zentral mir kurzen Wegen zum Schloss sowie zur City. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rastatt! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1976, befindet sich die Wohnung in einem einwandfrei gepflegten Zustand und verspricht ein behagliches und zugleich modernes Wohnerlebnis. Im 2. OG eines vierstöckigen Wohngebäudes gelegen, erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und wertvolle Momente im Freien bietet. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Diese attraktive Immobilie in Rastatt steht zum Kauf bereit und bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Leb

Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten: 245.000€+15.000€=260.000€ Als Anlageprojekt zu empfehlen

Sie parken Ihr Auto in Ihrer eigene Pkw Garage, betreten das Haus und öffnen Ihre Wohnungstür im 1. Obergeschoss. Der Flurbereich bietet hinreichen Platz für eine praktische Garderobe. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer. Direkt gegenüber das separate Tageslicht-WC und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offen gestaltete Küche befindet sich direkt hinter dem großzügigen Essbereich, welcher wiederum offen ineinander in das Wohnzimmer übergeht. Hier haben Sie einen Balkon mit seitlichem Windschutz. Zur Wohnung gehört der ca. 32 m² große Keller-/ Hobbyraum, Ihre eigene Pkw Garage sowie der eigene Gartenbereich. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung verbindet eine behagliche Wohnatmosphäre mit einem schönen Balkon und großzügigen Nebenflächen. Auf ca. 73,19 m² Wohnfläche entsteht durch helle Räume, gemütliche Dachschrägen und freundliche Bodenbeläge ein Zuhause mit besonderem Charme. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Den Mitpunkt bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der Balkon bietet einen geschützten Platz für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Stunden am Feierabend. Auch die weiteren Räume wirken hell und wohnlich und lassen sich vielseitig gestalten. Die separate Küche verfügt über Tageslicht und Platz für einen kleinen Essbereich. Im Badezimmer sorgen eine Badewanne und eine separate Dusche für Komfort. Ein großes Dachflächenfenster bringt natürliches Licht in den Raum und erm

Die Wohnanlage für betreutes Wohnen befindet sich in Rastatt und umfasst insgesamt 82 Wohneinheiten, von denen 32 im Besitz der Vonovia sind und nun veräußert werden. Das Gebäude wurde 1999 errichtet und verfügt über vier Etagen. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Jede Wohnung bietet entweder einen Balkon oder eine Terrasse und damit einen attraktiven privaten Außenbereich, der zudem einen direkten Blick auf den Fluss Murg ermöglicht. Die Betreuung der Bewohner wird durch das Deutsche Rote Kreuz sichergeslt, was eine verlässliche und etablierte Unterstützung im Alltag gewährleistet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zudem stehen begrenzte Tiefgaragen- und Außenslplätze zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit sozialem Mehrwert, die sowohl für Investoren als auch für Bewohner ein attraktives Umfeld bietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40261-42 per WhatsApp oder Signal an 01525

wohnung - 5 - 180: Rastatt - kaufen

Die Villa Hatz wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und befindet sich in technisch entsprechendem Zustand. Hier zum Verkauf stehend sind eine Ein- sowie eine Zweizimmerwohnung auf einer Etage. Beide Wohnungen sind vermietet. Die jeweiligen Einbauküchen sind Mietgegenstand. Der Mieter der Zweizimmerwohnung verfügt über einen Slplatz im Hof. Die Lage ist sehr zentral mir kurzen Wegen zum Schloss sowie zur City. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Mit einer Rendite von 5,15 % ist diese Pflegeimmobilie als beliebte Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko und ohne Mieterkontakt ideal für Kapitalanleger. Das Apartment ist im Rahmen eines Globalmietvertrages an die Curatio Alten- und Pflegeheim GmbH mit Sitz in Karlsruhe vermietet. Der Mieter betreibt in dieser Anlage erfolgreich ein Pflegestift. Der Mietvertrag endet frühestens zum 30.06.2042, danach hat der Mieter das Recht einer Option von 1x5 Jahren Verlängerung

Die Wohnanlage für betreutes Wohnen befindet sich in Rastatt und umfasst insgesamt 82 Wohneinheiten, von denen 32 im Besitz der Vonovia sind und nun veräußert werden. Das Gebäude wurde 1999 errichtet und verfügt über vier Etagen. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Jede Wohnung bietet entweder einen Balkon oder eine Terrasse und damit einen attraktiven privaten Außenbereich, der zudem einen direkten Blick auf den Fluss Murg ermöglicht. Die Betreuung der Bewohner wird durch das Deutsche Rote Kreuz sichergeslt, was eine verlässliche und etablierte Unterstützung im Alltag gewährleistet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zudem stehen begrenzte Tiefgaragen- und Außenslplätze zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit sozialem Mehrwert, die sowohl für Investoren als auch für Bewohner ein attraktives Umfeld bietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40261-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 6

Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 131 m²) im Zweifamilienhaus mit offenem Wohnkonzept, moderner Küche, Kamin-Pelletofen, erweitertem Balkon und exklusivem Whirlpool - inklusive PKW Slplatz im Freien - zu verkaufen. Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre besondere Aufteilung, Helligkeit und umfangreiche Ausstattung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1½ stöckigen Zweifamilienhauses (Bj77/78), wobei es sich hierbei bereits um das später ausgebaute Dachgeschoss handelt (1998). Auf ca. 131 m² erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche inklusive stilvollem Tresen – perfekt für gesellige Abende und kommunikatives Wohnen. Der gemütliche Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, 2022 erweiterte Balkonbereich mit durchdachtem Konzept: Der ursprüngliche Balkon wurde überdacht und seitlich geschlossen und präsentiert sich heute wie eine Art lichtdurch

Die Wohnanlage für betreutes Wohnen befindet sich in Rastatt und umfasst insgesamt 82 Wohneinheiten, von denen 32im Besitz der Vonovia sind und nun veräußert werden. Das Gebäude wurde 1999 errichtet und verfügt über vier Etagen. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Jede Wohnung bietet entweder einen Balkon oder eine Terrasse und damit einen attraktiven privaten Außenbereich, der zudem einen direkten Blick auf den Fluss Murg ermöglicht. Die Betreuung der Bewohner wird durch das Deutsche Rote Kreuz sichergeslt, was eine verlässliche und etablierte Unterstützung im Alltag gewährleistet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zudem stehen begrenzte Tiefgaragen- und Außenslplätze zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit sozialem Mehrwert, die sowohl für Investoren als auch für Bewohner ein attraktives Umfeld bietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40261-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 68

wohnung - 3 - 85: Durmersheim - kaufen

Die attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Rastatt. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine solide Vermietbarkeit – ideal für Kapitalanleger. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz für eine komfortable Gestaltung. Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine erholsame Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und funktional. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik, sanitäre Anlagen sowie Heizkörper komplett erneuert. Für den neuen Eigentümer entstehen daher keine zusätzlichen Renovierungsmaßnahmen. Aktuell ist die Woh

wohnung - 4 - 107: Rastatt - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einzimmerwohnung mit ca. 36,6 m² Wohnfläche in Rastatt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit fünf Geschossen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Abslraum. Das Grundstück umfasst ca. 2.285 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 53.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 89 Quadratmetern einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz zur Wohnung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 344 Euro inklusive einer Instandhaltungsrücklage von 106,16 Euro. Ab dem 01.01.2027 wird es auf 423 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage steigen. Aktuell sind ca. 66.672 Euro in der Rücklage, bis Ende 2026 sind dies ca. 91.672 Euro

wohnung - 4 - 140: Durmersheim - kaufen

Diese wunderschöne und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden/Sandweier bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung zeitgemäß und geschmackvoll aufgewertet. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, moderne Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut und in den Wohnräumen ein neuer Vinylboden verlegt. Auch Wände und Decken wurden renoviert und verleihen den Räumen ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden ebenfalls vollständig modernisiert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Das Baujahr ist 1992, und das Haus wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung und wird mits einer Gaszentralheizung beheizt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage steht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die WEG besteht aus zwei Häusern und somit insgesamt aus 32 Einheiten. Die Wohnung hat einen Indexvertrag, sodass eien Mieterhöhung möglich wäre

wohnung - 3 - 116: Rastatt - kaufen

Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Trotz der Lage im Souterrain zeichnet sich die Wohnung durch eine bemerkenswerte Helligkeit aus und vermitt eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das zentrale Element der Wohnung und unterstreicht den zeitgemäßen Wohncharakter. Von hier aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Erholung und Entspannung bietet. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Das monatliche Hausgeld beträgt 330 Euro. Die Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft