204 wohnungen kaufen in Plohn

Die angebotene 3-Raum Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im Dachgeschoss eines in 1900 erbauten und in 1997 Kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten

Dieses gepflegte Apartment befindet sich im zweiten Stock eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Darüber hinaus gehört ein Balkon zur Ausstattung, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung

3-Raum Wohnung, ca. 73,20 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz. In der Wohnung wurden neue Fenster eingebaut. Der Bodenbelag wurde durch hochwertigen Vinylboden ersetzt

Im gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet von Plauen bieten wir Ihnen ein attraktives Eigentumswohnungspaket bestehend aus vier Wohneinheiten in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus an. Das Gebäude wurde 1994 neu errichtet und 1997 erstmals bezogen. Es umfasst insgesamt 10 Wohnungen und befindet sich auf einem 359 m² großen Grundstück. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde durch laufende Modernisierungsmaßnahmen kontinuierlich verbessert. Das Paket setzt sich aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse sowie zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon zusammen. Alle vier Einheiten verfügen über eine Wohnfläche von jeweils rund 65 m². Je nach Aufteilung sind sie als 2- bzw. als 3-Raumwohnung nutzbar. Die Wohnungen sind überwiegend langjährig und zuverlässig vermietet, was für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen spricht. Aktuell werden monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 1.349,40 Euro erzielt (jährliche 16.193,40 Euro). Damit eignet sich dies

Anfragen bitte ausschließlich per Email und unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Plauen bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in angenehmer Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Singles als auch Paare anspricht. Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer als Eckzimmer mit unverbauter Fernsicht, das durch die großzügige Belichtung eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsames Wohnen, während die Raumaufteilung insgesamt ein stimmiges Gesamtbild vermitt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss – praktisch und alltagstauglich. Ein Park sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe und sorgen für kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich ideal als solide Kapitalanlage in grüner Wohnl

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 44,13 im Dachgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separater Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abslraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen Kellerabteil sowie einen zur Wohnung gehörenden Slplatz. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanleger. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung

Die Immobilie wurde lt. Energieausweis 1922 massiv erbaut. 1999/2000 erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit kleinen Gartenanteilen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand

Kapitalanleger aufgepasst: Zum provisionsfreien Verkauf steht diese 2026 sanierte und neu vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla in Plauen-Dobenau. Die ca. 88 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit Wohnzimmer, zwei weiteren separat nutzbaren Zimmern, Küche, Badezimmer und Flur. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hof gehören ebenfalls zum Angebot. Aktuelle Miet- und Renditedaten: • Kaltmiete Wohnung: 616 € monatlich / 7.392 € jährlich • Miete Garage: 80 € monatlich / 960 € jährlich • Mieteinnahmen gesamt: 696 € monatlich / 8.352 € jährlich • Gesamtpreis inklusive Garage: 137.000 € • Bruttomietrendite: ca. 6,10 % • Kaufpreisfaktor: ca. 16,4 Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft und bietet Kapitalanlegern damit Einnahmen ab dem Eigentumsübergang

Wohnung befindet sich in der 3. Etage im Dachgeschoss - Komplettsanierung der Wohnung 2021 - Laminatfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche - Halogenspots im Flur - Einbauküche mit 4-Platten Herd, Backofen, Geschirrspüler, Einbauspüle mit Armatur und Einbaukühlschrank, - diverse Ober- und Unterschränke sowie eine Dunstabzugshaube - Küche mit Fenster und Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken - PKW-Slplatz vorhanden - Kellerabteil - Hausmeister-Service derzeit vermietet (Kaltmiete IST: 5.100,00 Euro/Jahr) Hausgeldzahlung aktuell: Hausgeld WE 04: 379,00 Euro / Monat Rücklage WE 04: 0,00 Euro / Monat Gesamt: 379,00 Euro / Monat Mieteinnahmen IST: Kaltmiete 400,00 Euro / Monat Nebenkosten: 200,00 Euro / Monat Einbauküche 25,00 Euro / Monat Gesamt: 625,00 Euro / Monat

Das schöne und ruhige Mehrfamilienhaus wurde Ende der 1990´er Jahre aufwendig saniert. Das ruhige Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und in 5 Wohnungen mit Gesamtgrößen von 56 m² bis 85 m² über 3 Etagen aufgeteilt. Der schöne und große hofseitige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und spielen ein. PKW-Slplätze sind vor dem Haus im öffentlichen Bereich vorhanden

Gut ausgestattete Immobilie mit sehr guter Vermietbarkeit. Gute Lage und charmante Ausstattung des Objekts. Vollständig renoviertes Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einem Stadthaus bestehend aus 4 vermieteten, abgeschlossenen Einheiten. Miet- Rendite bei 6,5%. Das Objekt wurde ursprünglich 1999 hochwertig renoviert, z.B. die Balken der Decken wurden verstärkt. Dachbalkenköpfe ausgetauscht; Dach-Dämmung und Fließestrich mit Trittschalldämmung eingebracht, abgehängte Decken; PREFA Alu-Dachsystem, jede Wohnung mit Balkon.) und in den zurückliegenden 5 Jahren permanent instand gesetzt; gepflegter Garten; Jede Wohnung hat ein abgeschlossenes Kellerabteil. Es gibt noch einen Trockenraum im Keller und Gemeinschafsraum für Fahrräder etc. Der Eigentümer hat das Objekt laufend in sehr gutem Zustand erhalten

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenslplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenslplatz - Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Einbauküche aus 2014 - befindet sich im 1. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Slplatz (Duplex) - verfügt über ein Kellerabteil - Wohnung ist vermietet derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.540,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen: Kaltmiete 265,00 Euro / Monat Einbauküche 30,00 Euro / Mona

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenslplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenslplatz - Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel - Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer - eine dekorative Vierkreis-Wohnzimmerwand - befindet sich im 2. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Außen-Slplatz - verfügt über ein Kellerabteil derzeit unvermietet (Kaltmiete Soll: 3.480,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen Soll: Kaltmiete 250,00 Euro /

Gut ausgestattete Immobilie mit sehr guter Vermietbarkeit. Gute Lage und charmante Ausstattung des Objekts. Vollständig renoviertes Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einem Stadthaus bestehend aus 4 vermieteten, abgeschlossenen Einheiten. Miet- Rendite bei 6,5%. Das Objekt wurde ursprünglich 1999 hochwertig renoviert, z.B. die Balken der Decken wurden verstärkt. Dachbalkenköpfe ausgetauscht; Dach-Dämmung und Fließestrich mit Trittschalldämmung eingebracht, abgehängte Decken; PREFA Alu-Dachsystem, jede Wohnung mit Balkon.) und in den zurückliegenden 5 Jahren permanent instand gesetzt; gepflegter Garten; Jede Wohnung hat ein abgeschlossenes Kellerabteil. Es gibt noch einen Trockenraum im Keller und Gemeinschafsraum für Fahrräder etc. Der Eigentümer hat das Objekt laufend in sehr gutem Zustand erhalten

Sandstein Jugendstil Haus, 2 Zimmer Wohnung im ersten Stock mit Südwest Balkon, voll möbliert. Bisher als Ferienwohnung benutzt. SaT TV,Waschmaschine, gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. Freibad. Schulen,Kindergärten, Isolierglasfenster, kleiner Keller

Die angebotene Immobilie ist eine schöne Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1914. Das Gebäude wurde in 1994 saniert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 54,5 m² und die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Keller und einen Balkon. Die Immobilie ist vermietet und bietet daher eine interessante Anlagemöglichkeit. Sie eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die den Charme eines Altbaus schätzen. Die zentrale Lage in der Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit Charakter und Potential

Zum Verkauf stehen zwei vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnungen im Dachgeschoss der Richard Hofmann Straße 5 in Plauen. Kaufpreis: 94.900 € Wohnfläche gesamt: ca. 127 m² Nettomieteinnahmen: 641,95 € monatlich / 7.703,40 € jährlich Bruttomietrendite: ca. 8,12 % Preis je m²: ca. 747 € Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 63,5 m² Wohnfläche, drei Zimmer, Bad und Einbauküche. Die Küchen sind separat mitvermietet. Das Hausgeld beträgt insgesamt 366,20 € monatlich. Darin enthalten sind 95,38 € monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über eine Erhaltungsrücklage von rund 191.000 €. Wohnung links: Nettomiete 341,95 € monatlich Wohnung rechts: Nettomiete 300,00 € monatlich Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket und provisionsfrei. Weitere Unterlagen zu den Mietverhältnissen und zur WEG werden bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung geslt

Kapitalanleger aufgepasst – Preis gesenkt auf 135.000 €: Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Jugendstilhauses in Plauen-Dobenau bietet eine seltene Kombination aus gehobener Ausstattung, erneuerter Bausubstanz und einer Rendite, die sich rechnen lässt. So rechnet sich die Wohnung für Sie: • Erzielbare Kaltmiete Wohnung: 880 €/Monat = 10.560 €/Jahr • Mieteinnahme Garage (separat vermietbar): 40 €/Monat = 480 €/Jahr • Mieteinnahmen gesamt: 920 €/Monat = 11.040 €/Jahr • Nicht umlagefähige Kosten (Verwaltung, Rücklage): ca. 700 €/Jahr • Nettomietertrag: ca. 10.340 €/Jahr • Kaufpreis 135.000 € (ca. 1.667 €/m²) → Bruttomietrendite 8,2 %, Nettomietrendite 7,7 %, Mietmultiplikator 12,2 • Hausgeld 357 €/Monat inkl. 30,46 € Rücklage; Rücklage der WEG ca. 37.300 € Rechenbeispiel Finanzierung: Bei 135.000 € Darlehen zu 3,8 % Zins und 2 % Tilgung liegt die Rate bei rund 653 €/Monat – dem stehen ca. 862 € Nettomietertrag gegenüber. Die Wo

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss rechts umfasst eine Wohnfläche von 82,53 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Abslraum im Treppenhaus und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1997 umfassend saniert. Die Wohnung wurde als geschlossener Raum dargeslt; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 39.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung in einem sehr gut sanierten Altbau direkt am Goetheplatz in Plauen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Bad mit Badewanne sowie Diele/Flur und Küche. Blickrichtung ist direkt zum Park. Die Wohnung ist aktuell vermietet

Verkauft wird hier eine 1 Zimmer Wohnung am Streitsberg. Vom kleinen Flur gelangen Sie in alle Zimmer Ihrer neuen Singlewohnung. Ihr Bad ist mit einer mit Dusche ausgestattet, raumhoch gefliest und hat ein Fenster. Die kleine Küche ist mit einer Singleküche ausgestattet. Direkt an der Küche befindet sich eine kleine, praktische Abslkammer. Im Wohnraum und im Flur ist PVC verlegt. Das Bad ist gefliest und in der Küche liegt PVC- Belag. Ihren Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Die gesamten Fenster der Wohnung verfügen über Außenjalousien. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne Ihr eigenes Bild dieser Single Wohnung machen, wir freuen uns auf Sie

Die helle und gepflegte Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den freundlich gestalteten Innenhof der Wohnanlage. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne mit Waschtisch und WC. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein separates Kellerabteil stehen darüber hinaus zur Verfügung

Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus. Mehrfamilienwohnhaus, Massivbauweise, drei Vollgeschosse, unterkellert Fassade verputzt und gestrichen, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster Zentralheizung Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Fußböden: Laminat, textieler Belag bzw. Fliesen Wände tapeziert und farblich gestaltet Tageslichtbad mit Wanne Kellerraum Hinweise: Wohnung befindet sich derzeit noch im möblierten Zustand. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es ist ein schriftliches Kaufgebot erforderlich

Diese charmante Eigentumswohnung in der Körnerstraße 2 in 08523 Plauen slt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine stabile und langfristige Vermietung legen. Die ca. 44,65 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass die Einheit derzeit zuverlässig vermietet ist – die langjährige Mieterin sorgt für kontinuierliche Einnahmen und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie als solide Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und von Mietern besonders geschätzt wird. Die Immobilie verfügt zudem über einen Aufzug, was sowohl den Alltag erleichtert als auch die Vermietbarkeit nachhaltig steigert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz, der gerade in zentralen Lagen einen erheblichen Mehrwert darslt. Die Lage spricht für sich: Zentrumsnah gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die I

Der Wohnkomplex Franz-Mehring-Str. 70-115 steht als geschlossen erhaltene Wohnanlage von baugeschichtlichem, stadtgeschichtlichem und städtebaulichem Wert unter Denkmalschutz und wurde lt. Energieausweis 1901 erbaut und 2000 umfangreich saniert

Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Es ordnet sich als Mithaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung Reißiger Vorstadt, ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Slplätze gibt es in den umliegenden Straßen

Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Das Gebäude ordnet sich als Mithaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung Reißiger Vorstadt, ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Slplätze gibt es in den umliegenden Straßen

Dipl.-Ing. Univ. Markus Haupt. 0179 - 5 999 612

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet insgesamt 90 Quadratmeter Wohnfläche und 62 Quadratmeter Nutzfläche. Sie wurde im Jahr 1991 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Geräteraum, ein Lagerraum, ein Abslraum und eine Garage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 108.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies i

Ein hübsches, schön geschnittenes Appartement am Rand von Plauen. Sie gelangen über ein helles Treppenhaus mit Hausmeisterservice in Ihre Wohnung. Ein kleiner Flur trennt Wohn- und Schlafbereich. Links befindet sich der lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Küche. Rechts liegt das helle Badezimmer mit Badewanne und ein langgezogenes Schlafzimmer mit genügend Slmöglichkeiten