825 wohnungen kaufen in Pöcking, Starnberg

Zum Verkauf steht die frisch vermietete 2-Zimmer Wohnung, die ab dem 01.08.2026 zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.460€ (inkl. TG) vermietet ist. Die attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren herrlichen Bergblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Der überdachte Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend saniert – dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer sowie die Böden modernisiert und zeitgemäß gestaltet. Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und mit einem integrierten Waschtrockner zusätzlichen Komfort bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet reichlich Platz und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Tageslichtbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Durch den Speicherraum innerhalb der Wohnung ist zusätzlicher Stauraum geboten. Abgerund

In traumhafter Lage, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung mit Blick auf die majestätischen Alpen, erwartet Sie diese einzigartige, luxuriös ausgestattete Maisonette-Wohnung. Das Objekt, in einem Haus mit nur zwei Parteien gelegen, bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen und vereint modernes Design mit exklusiver Ausstattung. TOP LEVEL | Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die durch ein durchdachtes Raumkonzept beeindruckt. Auf der unteren Ebene befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Hinzu kommt ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einem stilvollen En-Suite-Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, Badewanne und Dusche. Zwei weitere Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, perfekt für Familien und Gäste. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Al

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973 liegt in einem sehr charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Schon beim Ankommen entsteht ein angenehmes Gefühl von Übersichtlichkeit und Ruhe. Die Wohnung wirkt hell und freundlich, mit einem stimmigen Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem großzügigen Raum zusammenführt. Gerade für einen strukturierten Alltag ist das ein Vorteil: kurze Wege, klare Funktionen und dennoch genug Platz, um den eigenen Stil zu entfalten. Nach einem langen Tag lässt sich hier leicht abschalten, ob mit einem Buch auf dem Sofa, einem schnellen Abendessen aus der Küche oder einem Moment an der frischen Luft auf dem Balkon. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wird von einem zusätzlichen, unbeheizten Abslraum ergänzt, der direkt vom Balkon aus begehbar ist. Der Rundgang beginnt in der Diele. Hier findet die Garderobe ihren Platz. Direkt angr

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Südbalkon, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die separate Küche ist mit neuwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gäste-Toilette sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Optional steht zudem ein beheizter Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der

Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer naturnahen Wohnlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die aus einem Acht- und einem Vierfamilienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage besteht. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1990 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 1.880 m² großen Grundstück errichtet und wird laufend instand gehalten. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem besonderen Wohnambiente. Bereits die großzügige Diele vermitt ein angenehmes Raumgefühl und bietet einen einladenden Empfang. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und sonniger Südwest-Ausrichtung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den geschützten Wintergarten als auch auf eine der beiden Loggien. Der Wintergarten eröffnet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne

Zum Verkauf kommt diese ruhige 3-Zi. WHG mit großem überdachten und sonnigen Süd-Balkon, gesamt ca. 82 m² Wfl. im OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift, Bj 72. Die umfassend sanierte Wohnanlage besticht durch ihre gesuchte Lage in attraktiver großer Parkanlage mit altem Baumbestand in 82319 Starnberg. Die sehr helle Wohnung besticht mit durchgehend raumhohen Panoramafenstern mit Blick ins Grüne. Modernisierungsmaßnahmen stehen in der Wohnung an. Ausstattung und Aufteilung: • geräumiges Entreé / Diele mit Garderobeneinbauschrank • gemütlicher, heller Wohnraum mit Ausgang zum Süd-Balkon • angrenzender Eßbereich mit Balkon-Zugang und Küche mit Einbauküche • Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon • Weiteres praktisches Schlaf-/Arbeitszimmer • Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und WC • 1 Kellerabteil und 1 TG-Einzelslplatz gehören zur Wohnung • Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, zentrale Fußbodenheizung • Energiebedarfskennwert: 182 kWh, Hausgeld inkl.

Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer naturnahen Wohnlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die aus einem Acht- und einem Vierfamilienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage besteht. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1990 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 1.880 m² großen Grundstück errichtet und wird laufend instand gehalten. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem besonderen Wohnambiente. Bereits die großzügige Diele vermitt ein angenehmes Raumgefühl und bietet einen einladenden Empfang. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und sonniger Südwest-Ausrichtung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den geschützten Wintergarten als auch auf eine der beiden Loggien. Der Wintergarten eröffnet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne

<!CDATADiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage von Starnberg ist ideal für Paare, Singles oder als stilvolle Ferienwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade perfekt für Spaziergänge, Sport und Freizeit am Wasser. Die gute Raumaufteilung auf ca. 56 m², eine überdachte Terrasse (5 m²) mit seitlich etwas Seeblick sowie der Gemeinschaftsgarten schaffen echte Wohlfühlmomente. Leerstehend und sofort verfügbar nach etwas Sanierung ein kleines Schmuckstück. Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro. Hausgeld 653 Euron inkl Erbpacht (3.100 Euro jährlich) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale top Lage in Starnberg - nur eine Gehminuten von der Starnberger Seepromenade - Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro - überdachte Terrasse 5m² mit etwas Seeblick - Objekt ist leerstehend, kein Mieter - vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Nutzung des Gemeinschaftsgarten - gute Raumaufteilung- 53,5m² Wohnfläche - Erpacht bis 2087 (99 Ja

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,17 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1957 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Dadurch lässt sich der Außenbereich bequem von zwei Räumen nutzen. Das dritte Zimmer bietet Platz für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder einen Arbeitsbereich. Die separate Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Raum für eine funktionale Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Ausstattung entspricht teilweise einem älteren Standard und bietet neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, die Wohnung nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein besonderer Vorteil ist der aktuelle Leerstand der Wohnung, der einen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973 liegt in einem sehr charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Schon beim Ankommen entsteht ein angenehmes Gefühl von Übersichtlichkeit und Ruhe. Die Wohnung wirkt hell und freundlich, mit einem stimmigen Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem großzügigen Raum zusammenführt. Gerade für einen strukturierten Alltag ist das ein Vorteil: kurze Wege, klare Funktionen und dennoch genug Platz, um den eigenen Stil zu entfalten. Nach einem langen Tag lässt sich hier leicht abschalten, ob mit einem Buch auf dem Sofa, einem schnellen Abendessen aus der Küche oder einem Moment an der frischen Luft auf dem Balkon. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wird von einem zusätzlichen, unbeheizten Abslraum ergänzt, der direkt vom Balkon aus begehbar ist. Der Rundgang beginnt in der Diele. Hier findet die Garderobe ihren Platz. Direkt angr

Ihr neuer Wohntraum am Starnberger See - Ruhige Idylle inmitten des malerischen Fünf-Seen-Landes! Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 qualitätsbewusst errichtet und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Hausgemeinschaft stehen sowohl praktische Kellerräume als auch eine Tiefgarage mit Einzelslplätzen zur Verfügung. Das Haus wird von begrünten Freiflächen und hochgewachsenen Bäumen umsäumt, so ist neben einem schönen Ausblick ins Grüne auch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Der Grundriss eröffnet zudem die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenkonzept, da sich die oberen und unteren Wohnbereiche bei Bedarf funktional voneinander trennen lassen. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erslung und wird zeitnah nachgereicht

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Südbalkon, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die separate Küche ist mit neuwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gäste-Toilette sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Optional steht zudem ein beheizter Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der

In einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus gelegen, befindet sich dieses reizvolle Appartement. Der Gebäudeeingang liegt zur straßenabgewandten Seite. Die Wohnung liegt in der obersten Etage und wurde im letzten Jahr umfangreich modernisiert. Sie bietet eine komplett moderne Ausstattung, beginnend von der neu installierten Elektrik bis zum luxuriös anmutenden Bad. Der Wohn- und Schlafraum verfügt über einen geschickt eingebauten Raumteiler. Dies strukturiert den Raum, ohne der Wohnung Helligkeit zu nehmen. Die ist durch drei große Fenster gewährleistet. Sie öffnen den Blick bis zum See. In der Wohnung ist bereits eine hübsche Einbauküche eingebaut, zusätzlich gibt es Schränke, in denen ein Kühlschrank Platz findet. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann auf Wunsch kurzfristig entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Mit im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Einzelslplatz in der Garage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage von Starnberg ist ideal für Paare, Singles oder als stilvolle Ferienwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade – perfekt für Spaziergänge, Sport und Freizeit am Wasser. Die gute Raumaufteilung auf ca. 56 m², eine überdachte Terrasse (5 m²) mit seitlich etwas Seeblick sowie der Gemeinschaftsgarten schaffen echte Wohlfühlmomente. Leerstehend und sofort verfügbar – nach etwas Sanierung ein kleines Schmuckstück. Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro. Hausgeld 653 Euron inkl Erbpacht (3.100 Euro jährlich)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale top Lage in Starnberg - nur eine Gehminuten von der Starnberger Seepromenade - Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro - überdachte Terrasse 5m² mit etwas Seeblick - Objekt ist leerstehend, kein Mieter - vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Nutzung des Gemeinschaftsgarten - gute Raumaufteilung- 53,5m² Wohnfläche - Erpacht bis 2087 (99 Jahre ab 1

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Südbalkon, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die separate Küche ist mit neuwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gäste-Toilette sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Optional steht zudem ein beheizter Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Starnberg. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen und gut durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Neben diesen Räumen verfügt die Wohnung noch über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist seit dem Jahre 2014 vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 795,00 Euro. Aus Diskretionsgründen können wir in diesem Exposé leider keine Innenaufnahmen darslen

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,17 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1957 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Dadurch lässt sich der Außenbereich bequem von zwei Räumen nutzen. Das dritte Zimmer bietet Platz für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder einen Arbeitsbereich. Die separate Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Raum für eine funktionale Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Ausstattung entspricht teilweise einem älteren Standard und bietet neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, die Wohnung nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein besonderer Vorteil ist der aktuelle Leerstand der Wohnung, der einen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss verbindet großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und eine attraktive Lage mit einem besonderen Wohngefühl. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für modernes Wohnen. Das Herzstück ist die ca. 20 m² große Dachterrasse – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende im Freien oder gemeinsame Stunden mit Freunden. Dank der Lage im obersten Geschoss genießen Sie dabei einen schönen Blick über die Dächer Germerings und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet neben Wohn- und Schlafzimmer ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Nach der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung modern und bezugsfertig. Einziehen, ankommen und wohlfühlen. Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Germering, einem gefragten Wohnstandort im Münchner Westen und ist trotzdem schön

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundrissaufteilung für gemeinsames Leben und private Rückzugsorte. Im Zentrum der Wohnung steht mit fast 35 m² der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als offener Raum vielseitige Möglichkeiten bietet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung öffnet sich zum direkt angeschlossenen, sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung ins Freie. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig angeordnet und bietet so einen angenehmen, privaten Rückzugsort. Zwei weitere, ideal geschnittene Zimmer bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Neben dem Masterbad in zeitlos elegantem Markendesign mit bodengleicher Dusche und Badewanne steht ein weiteres, separates Duschbad mit WC zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard mit Videogegensprechanlage, elektrischen Rollläden, Naturholzparkett, Fußbodenheizung, großformatige Feinstei

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der effizient geplante Grundriss, der attraktive Balkon und das Tageslichtbad entsprechen aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders interessant für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Einbauküche bietet ein modernes und gefragtes Wohnkonzept. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und spricht insbesondere Singles und Paare als potenzielle Mieterzielgruppe an. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestat

Modern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss, der große Balkon und das Tageslicht-Badezimmer entsprechen den aktuellen Wohnwünschen. Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Zwischen dem separat zugänglichen zweiten Zimmer, was sich ideal als Schlafzimmer eignet, liegt das Tageslicht-Badezimmer – ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell und lichterfüllt. Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Slplätze können opt

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Balkon und das Tageslichtbad entsprechen den aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Einbauküche und schafft ein modernes, gefragtes Wohnambiente. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und macht die Wohnung insbesondere für Singles und Paare interessant. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestattet. Große Fenster

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der effizient geplante Grundriss, der große XL-Balkon und die hochwertige Ausstattung entsprechen aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders interessant für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Einbauküche bietet ein modernes und gefragtes Wohnkonzept. Der großzügige XL-Balkon erweitert den Wohnbereich und steigert die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich. Das zweite Zimmer ist ebenfalls vorteilhaft geschnitten und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit bod

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