1.901 wohnungen kaufen in Poing

Ankommen, durchatmen und sich sofort zu Hause fühlen, genau dieses Gefühl vermitt diese stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung bereits beim ersten Betreten. Auf rund 45,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Funktionalität auf harmonische Weise miteinander verbindet und Ihnen die Ruhe vom Alltag schenkt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die neuwertige offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und macht den Mitpunkt der Wohnung zu einem Ort, an dem Kochen, Genießen und Leben ineinander übergehen. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Modernisierung gelegt. Maßgefertigte Schreinerarbeiten nutzen den vorhandenen Raum optimal aus und verbinden stilvolles Design mit praktischem Komfort. Hochwertige Materialien, eine zeitlose Gestaltung und zahlreiche liebevolle Details verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort und schaff

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, drei gut nutzbare Zimmer und eine praktische Raumaufteilung: Diese gepflegte und bereits bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung bietet gute Voraussetzungen für den direkten Einzug oder eine Neuvermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und zugleich Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf der Etage befinden sich lediglich drei Wohnungen. Besonders angenehm: Trotz der Dachgeschosslage kommt die Wohnung vollständig ohne Dachschrägen aus. Bereits die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume der Wohnung. Den Mitpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Hier lässt sich die Sonne über weite Teile des Tages genießen. Eine vorhandene Markise bietet bei Bedarf angenehmen Sonnenschutz. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Poing bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine attraktive Wohnimmobilie im Münchner Umland zu investieren. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort schafft. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenslplatz enthalten. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Für die derzeitige Bewohnerin besteht ein eingetragenes Wohnrecht. Eine Eigennutzung oder kurzfristige Vermietung durch den Erwerber ist daher nicht möglich. Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren, die eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage in einer gefragten Region suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht provisionsfrei eine attraktive, bezugsfertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht von ca. 105 m². Sie bietet damit ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine bereits eingebaute, hochwertig ausgestattete und in schwarz-weiß gehaltene Einbauküche runden das attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und sorgt für einen komfortablen Z

Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40“ (EE-Klasse A+) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus - Ein besonderes Wohlfühlambiente mit höchstem Wohnkomfort wird hiermit gewährleistet. Die offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiche bieten eine entsprechende Großzügigkeit zur individuellen Einrichtung. Der Einbau von bodentiefen Fenstertür-Elementen sowie großen Dachflächenfenstern gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind zudem die attraktiven Gartenwohnungen, die nicht nur durch eigene Privatgärten mit großzügig angelegter Terrasse gefal

Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40“ (EE-Klasse A+) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus - Ein besonderes Wohlfühlambiente mit höchstem Wohnkomfort wird hiermit gewährleistet. Die offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiche bieten eine entsprechende Großzügigkeit zur individuellen Einrichtung. Der Einbau von bodentiefen Fenstertür-Elementen sowie großen Dachflächenfenstern gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind zudem die attraktiven Gartenwohnungen, die nicht nur durch eigene Privatgärten mit großzügig angelegter Terrasse gefal

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf und überzeugt durch ihren inligent geplanten Grundriss, einen sonnigen Südbalkon sowie eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet auf kompakter Fläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare sowie Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank großer Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der sonnige Südbalkon bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige, bereits eingebaute Einbauküche im zeitlosen Schwarz-Weiß-Design. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzu

Dieses moderne und neuwertige Reihenhaus in Kirchheim bei München bietet auf ca. 110,28 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Reihenhaus wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden, der einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, Stauraumfläche sowie einen eigenen Zugang zur Tiefgarage umfasst. Der über 40 m² große Garten erweitert den Wohnraum angenehm und läd zum Entspannen im Freien ein

Dieses moderne und neuwertige Reihenhaus in Kirchheim bei München bietet auf ca. 110,28 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Reihenhaus wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden, der einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, Stauraumfläche sowie einen eigenen Zugang zur Tiefgarage umfasst. Der über 40 m² große Garten erweitert den Wohnraum angenehm und läd zum Entspannen im Freien ein

Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40“ (EE-Klasse A) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus - Ein besonderes Wohlfühlambiente mit höchstem Wohnkomfort wird hiermit gewährleistet. Die offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiche bieten eine entsprechende Großzügigkeit zur individuellen Einrichtung. Der Einbau von bodentiefen Fenstertür-Elementen sowie großen Dachflächenfenstern gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind zudem die attraktiven Gartenwohnungen, die nicht nur durch eigene Privatgärten mit großzügig angelegter Terrasse gefall

In einem besonders ruhigen und begehrten Wohngebiet in München-Bogenhausen-Denning errichten wir in der Marienburger Strasse 52 ein exklusives, modernes Dreifamilienhaus sowie zwei familienfreundliche, großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt „M52 L|I|V|I|N|G steckt. Die großzügigen Balkone, sonnigen Terrassen und Dachterrasse, eine klare und elegante Architektursprache mit auffälliger Fassadengestaltung sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen unterstreichen die Exklusivität und Repräsentativität der Gebäude. Die Häuser werden nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40 (A+)“ gebaut und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei hervorragend geschnittenen Wohnungen (2,5 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 154 m². Die Gartenwohnung verfügt zudem über einen in Wohnraumqualität ausgebauten, taghellen Sou

In einem besonders ruhigen und begehrten Wohngebiet in München-Bogenhausen-Denning errichten wir in der Marienburger Strasse 52 ein exklusives, modernes Dreifamilienhaus sowie zwei familienfreundliche, großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt „M52 L|I|V|I|N|G steckt. Die großzügigen Balkone, sonnigen Terrassen und Dachterrasse, eine klare und elegante Architektursprache mit auffälliger Fassadengestaltung sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen unterstreichen die Exklusivität und Repräsentativität der Gebäude. Die Häuser werden nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40 (A+)“ gebaut und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei hervorragend geschnittenen Wohnungen (2,5 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 154 m². Die Gartenwohnung verfügt zudem über einen in Wohnraumqualität ausgebauten, taghellen Sou

Ein Zuhause für sich und die Familie. Guter Schnitt – grüner Blick – modernes Wohnen In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Ob als Paar mit Platz fürs Homeoffice, als kleine Familie oder alleinerziehend mit Kind: Der durchdachte Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles, modernes Wohngefühl. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und setzt mit seiner Spotdecke und dem Fugenlicht gestalterische Akzente. Neue Echtholzparkettböden in warmem Braunton verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche, einem Waschtisch in warmen Holztönen, Handtuchheizkörper und LED-Spiegel ergänzt die moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer und die beiden weiteren Zimmer lassen sich vielseitig einrichten. Neben einem Schlafzimmer findet hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer seinen Platz. So bietet die Wohnung sowohl

Ruhige Südlage Blick zur Grünzone Bad WC neu, offene Einbauküche.Optimaler Grundriss, Hausfassade renoviert keine Hochhaus Bebauung Fussläufig alle Läden, Ärzte und sonstige Einrichtungen erreichbar. Zur U-und S-Bahn 3 Minuten Fußweg. Neuperlach Süd liegt im Grünen, Autobahn Salzburg schnell erreichbar. Küche mit neuer Spülmaschine.Einbauschrank in der Diele.Moderne Lampen Sofort beziehbar

107 m², vier Zimmer, separate Küche, Bad UND Gäste-WC – bezugsfertig ab Anfang Dezember 2026. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Haus ist energetisch saniert: • DACH: komplett erneuert und nach Gebäudeenergiegesetz gedämmt. • HEIZUNG: vier Luft-/Wasser-Wärmepumpen (Daikin Altherma 3 R MT). Der Brennwertkessel (Baujahr 2023) läuft nur noch bei Spitzenlast. • ELEKTRO: neuer Hausanschluss mit erhöhter Anschlussleistung für den Wärmepumpenbetrieb. • EINGANG: neue Hauseingangstüren, neue Klingelanlage, neue Briefkastenanlage. • UNTERLAGEN: individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) eines Energieberaters liegt vor. FÜR FAMILIEN Drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer: Elternzimmer, zwei Kinderzimmer – und das Wohnzimmer bleibt Wohnzimmer. Das Gäste-WC neben der Diele nimmt dem Hauptbad morgens den Druck - wer schon einmal zu viert ein Bad geteilt hat weiß was diese 1,74 m² wert sind. FÜR KAPITALANLEGER – AUCH ALS WG Dieser Grundriss ist für eine Wohngemeinschaft wie gemacht, und das ist in Fre

Bieterverfahren ab 740.000 € · Verkauf von privat, ohne Käuferprovision Manche Wohnungen entstehen. Diese hat Geschichte. Im ersten Obergeschoss eines Hauses mit historischem Charakter erwartet Sie eine Altbauwohnung mit besonderen Details: Fischgrätparkett in warmem Honigton, von einem Fachmann für antikes Parkett hochwertig restauriert, historische Holztüren mit passenden Rahmen und eine Raumhöhe von rund 2,78 Metern. Helle Räume und originale Elemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. *Das Wohnzimmer* bietet auf rund 20,5 m² Platz für Sofa, Bücherwand und eine individuelle Gestaltung. Helle Räume und Fischgrätparkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. *Das Schlafzimmer* umfasst rund 16,5 m² und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und persönliche Einrichtungsideen. Helle Wände und historisches Parkett bilden eine zeitlose Grundlage. *Die separate Wohnküche* bietet auf rund 12,8 m² überraschend viel Raum für gemeinsame Stunden. Sie ist hell, großzügig g

Willkommen in einer Wohnung, die durch ihren stilvollen Charakter, ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre begeistert. Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-stöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Zustand, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermitt. Im Zuge der Renovierung wurde die komplette Wohnung erneuert, so dass die Wohnung optisch und technisch auf einem sehr guten und zeitgemäßen Niveau ist. Das edle Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Anspruch und verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Besonders eindrucksvoll sind die lichtdurchfluteten Räume: Große Fenster im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre mit besonderer Wohnqualität. Der einladende Essbereich bildet einen harmonischen Mitpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame

Modern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss, der große Balkon und das Tageslicht-Badezimmer entsprechen den aktuellen Wohnwünschen. Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Zwischen dem separat zugänglichen zweiten Zimmer, was sich ideal als Schlafzimmer eignet, liegt das Tageslicht-Badezimmer – ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell und lichterfüllt. Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Slplätze können opt

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Balkon und das Tageslichtbad entsprechen den aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Einbauküche und schafft ein modernes, gefragtes Wohnambiente. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und macht die Wohnung insbesondere für Singles und Paare interessant. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestattet. Große Fenster

Diese charmante und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage in einer exklusiven Villengegend von Obersendling. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine stilvoll integrierte, hochwertige Einbauküche, die modernes Wohnen perfekt ergänzt. Neben einem ruhigen Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen wurde eine moderne Elektro-Fußbodenheizung installiert sowie ein hochwertiger Vinyl-Parkettboden verlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Energie

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Neuaufbau (2025) auf einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 verbindet einzigartiges Wohngefühl mit außergewöhnlicher Architektur. Gelegen in einer ruhigen Lage in der Maxvorstadt, nahe dem Josephsplatz, bietet sie höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre. Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, inklusive neuem Aufzug und Garage im Innenhof. Der Bestand erhielt eine Wärmedämmverbundsystem-Fassade, der Neuaufbau in den obersten beiden Geschossen (5.OG & DG), dem architektonischen Konzept entsprechend, eine vorgehängte Fassade aus Farbaluminium. Die Sockelzone wurde als robuste Klinkerfassade ausgebildet. Ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche – überzeugen Sie sich selbst! Die Keuslinstraße liegt in bester und ruhiger Lage der Maxvorstadt. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen Münchens und zeichnet sich durch seinen pulsierenden Charakter aus. Zahlreiche Cafés, B

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen bietet auf ca. 75 m² einen gut nutzbaren Grundriss und helle Räume. Sie ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Wohn- und Essbereich führt auf die sonnige Westloggia. Zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein saniertes Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine Diele mit Abslkammer sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Der Grundriss eignet sich auch für eine 3er-Wohngemeinschaft. Bei hochwertiger Möblierung nennt das bisherige Exposé eine mögliche monatliche Kaltmiete von bis zu ca. 2.700 €. Die Wohnung liegt in Johanneskirchen im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erre

Wer mitten in der Stadt wohnen möchte und trotzdem morgens in Ruhe seinen Kaffee im Freien trinken will, findet hier genau das. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Rückgebäudes eines Altbaus aus der Zeit um 1900, geschützt vom Straßenverkehr der Gollierstraße. Sie wurde 2026 komplett neu saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Auf ca. 67 m²* erwartet Sie ein klar geschnittener Grundriss mit 2,5 Zimmern: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, eine großzügige Wohnessdiele als Mitpunkt der Wohnung, eine separate Küche sowie ein neues Duschbad. Wer zwei Schlafzimmer braucht, nutzt das Wohnzimmer als zweites Schlafzimmer und die Wohnessdiele als Wohn und Essbereich. Das Herzstück ist der private Außenbereich von ca. 24 m², für den laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht besteht. Die neu angelegte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Hochwertige WPC Dielen, ein Trittplattenweg in hellem Jurasplitt, Pflanztröge aus Sichtbeton, eine immergr

Diese gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Milbertshofen bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den Münchner Immobilienmarkt investieren möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960. Im Jahr 2013 wurde sie umfassend renoviert. Der Süd-Balkon ergänzt den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen ohne die Notwendigkeit einer Neuvermietung. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.015 €, entsprechend jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 12.180 €. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren aufgewertet. Die Fassade wurde 2017 umfassend renoviert und die Balkone wurden erneuert. Im Sommer 2026 wurden zudem der Eingangsbereich und das Treppenhaus renoviert. Diese Maßnahmen tragen zu einem gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage bei. Weitere Merkmale Zur Wohnung gehören ein Kell

Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht ab dem ersten Moment durch ihren einzigartigen Charakter und die perfekte Symbiose aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und eine Fülle an Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster der sonnigen Südwest-Ausrichtung hereinströmt, schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Das repräsentative Wohnzimmer lässt sich mit dem angrenzenden Esszimmer verbinden – ideal für gesellige Abende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Highlights ein und führt direkt auf den ruhigen Innenhofbalkon - Ihren privaten Rückzugsort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Grünen. Das geräumige Schlafzimmer wird ergänzt durch weitere Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, produktives Homeoffice oder sogar als private Bibliothek nutzen lassen. Ein stilvolles

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint städtisches Wohnen mit ländlicher Ruhe. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von herrlichen Ausblicken genießen Sie hier Sonnenuntergänge über Feldern, den Blick in Baumkronen und absolute Privatsphäre – mitten in der Stadt. Wohnambiente und Ausstattung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit Süd-/West-/Nord-Ausrichtung und Licht zu jeder Tageszeit. Besonderheiten im Detail: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Wänden und Blick ins Grüne • Effizient geplante Küche mit Speisekammer und herrlichem Ausblick • Profi-Dunstabzugshaube mit Außenmotor auf dem Dach • Zahlreiche dimm- und individuell steuerbare Deckenspots • Zentrale Lautsprecherverkabelung in alle Räume und Bäder • Schreiner-Einbauten in Wohnung und Speicherraum • Fenster mit elektrischen Rollläden oder Verdunkelungsrollos • Tageslicht-Diele durch Dachflächenfenster im Speicherbereich • Terras

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Markt Schwaben. Die Wohnung befindet sich im 8. und obersten Stock eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Highlights auf einen Blick • ca. 84 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 8. und oberstes Geschoss • Baujahr 1976 • umfangreiche Renovierung 2020 • gehobene Ausstattung • großzügiger Süd-Balkon • herrlicher Bergblick • Einbauküche • eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenslplatz • bezugsfrei ab Dezember 2026 • Hausgeld: 443 € monatlich • Energieeffizienzklasse C • Verkauf von privat – ohne Maklerprovision Wohnen mit Weitblick Der großzügige Süd-Balkon ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Durch die Lage im obersten Stock bietet sich ein weitläufiger Ausblick bis in die Berge. Der Balkon lädt zu entspann

Unvermietete und energetisch sanierte Altbau-Eigentumswohnung in freistehendem Stadt-Architektenhaus (1934, 2025) mit großer Terrasse, großem Kellerraum und herrlichem Garten (ca. 650 m2) ▪ fantastischer Energieausweis (2026) ▪ Wohnungs- und Teileigentumserklärung ▪ die Wohneinheit ist real geteilt (370/1.000 Eigentum am 940 m2 Grundstück) und Baukörper. Kühl im Sommer & warm im Winter. Sanierung in 2025/2026 (umfassende Wärme-/Hitzedämmung, 3-fach verglaste Fenster, Entkalkungsanlage, etc.), Renovierungen in 2010, 2012, 2015 und 2017 (Bäder, Heizung, Holz-Parkettböden, Elektrik, etc.). Sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 92 m2), Terrasse (ca. 10 m2) und Garten (ca. 600 m2) Räume: Flur ca. 10,50 m2 Wohnen ca. 19,00 m2 Schlafen/Essen ca. 18,62 m2 Schlafen ca. 18,18 m2 Bad mit Fenster ca. 5,41 m2 Wohnküche mit EBK ca. 14,20 m2 Kleines Büro ca. 5,50 m2 zzgl. Terrasse Süden mit Holzdielenboden und Gartenzugang zzgl. Keller-/Fitnessraum mit Fenster ca. 18,80 m2 zzgl. gemeinsame Waschküche/Werk

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Auf einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern bietet die Einheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Ost-Balkon hat man einen tollen Ausblick nach München Richtung Olympiaturm. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Hausverwaltung kann ein Slplatz angemietet werden, auch an der Straße sind zahlreiche Parkplätze verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Erstbezug nach den letzten Renovierungen. Übersicht Moderinisierungen/Sanierungen: - Austausch Fenster 1990: PVC Fenster weiß mit Isolierglas (Schallschutzklasse 2) - Balkonsanierung 1992 - Sanierung der Haustüren 1999 - Dach-Fassadensanierung 2001 - Austausch Spülkasten 2018 - Einbau einer bodentiefen Dusche mit Drehfalttür aus Echtglas und neuer Duschar

Zum Verkauf steht ein rundum frisch renoviertes Appartment im 5. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ludwig-Thoma-Straße 85 in Haar. Überzeugend sind die ruhige Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen und die familienfreundliche Umgebung. Die Wohnung im 5. Stock erreicht man bequem über einen geräumigen Aufzug. Sie umfasst einen Eingangsbereich, von dem man links in das helle Badezimmer und rechts in eine praktische Abslkammer gelangt. Weiterhin gelangt man vom Flur aus in das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, dieses bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus geht’s weiter in eine gut geschnittene Küche, die genügend Platz für moderne Geräte bietet. Ebenso besticht in diesen beiden Räumen mit den großen Fensterfronten ein schöner Panoramablick. Auf dem dazugehörigen Balkon (Westseite) lässt sich ein herrliches Sonnenbad genießen. In Küche und Wohnzimmer kann sofort ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik ve